建筑装饰工程的计价方法有哪两种,它们计算步骤的区别是什么

建筑工程清单与装饰工程清单的计价基数的区别。

1、工程量不一样、清单计价规范要求及定额规定，两个概念、各地计价定额规定的计算方法等，确定建筑工程的工程量。

2、清单量甲方给，清单计价乙方来组。

清单计价和定额计价两种。

1、清单计价法

清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

2、定额计价法

定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

一依据统一的工程量计算规则，计算出的量应是实际量空余（或称净量），一般不包括采用施工措施而增加的量或各类损耗，该部分在单价中考虑。如挖槽、坑等，不能包括因放坡而增加的量。

二规则中要尽量考虑“一量多用”。如砖砌体工程量以平方米为计量单位，还可用于装饰工程。

三工程量计算规则，不应含有施工企业施工方法的条款。如石方工程中，不应有人工凿岩石和爆破岩石之分。

四工程量计算规则，不应包括施工措施性内容，如脚手架、垂直运输机械等。

五工程量计算规则中的章、节划分，要与统一的分部分项工程分类相对应。

装修费用预算主要包含的是材料费、人工费、设计费、管理费，这些需要多方面的进行参考.

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装修预算明细表包括什么内容？

1、规范的装修预算表应含有主材、辅材、人工费项目等。另外预算表还要包含预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。

2、家庭装修预算表中的装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格和档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。有些辅料会在很多地方用到，加在一起也是一笔不小的数目，各位家装者要重视起来。

3、所有由木工制作的部分，应该注意制作要用到哪些材料、各用多少。油漆部分最好全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买的。另外，很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱。建议户主们最好让商家给出一个预估，以及超出的范围，以便最后完工时结算有依据。

4、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，其中电路改造工程要把所用材料信息详细列举，越详细越能发现问题。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份，供后来检修或更换。

5、有些项目本来是厂商免费安装的，但是报价时却会计算到人工费中，所以每一笔都要详细问清楚。

6、关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30％、35％、30％、5％。

7、最后要在家庭装修预算表中增加一条：决算总价不能超过预算总价5％，超出部分由装修公司自理。而且要注意：多算、错算、漏算是装修公司的责任。

希望能够替您解答，谢谢。

清单计价编制装饰工程造价最基本的过程是工程量计算和套用定额。

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

不一样的，两个概念，一个是工程量，一个是工程价款。

工程施工过程是工程量清单的主要使用阶段，在这个过程是发包人控制造价与承包人追加工程款的关键时期，必须加大管理力度。使用工程量清单的合同，一般单价不再变化，工程量则随工程的实际情况有所增减。所以发包人在建设过程中严格控制工程进度款的拨付，避免超付工程进度款，占用发包人资金，降低投资效益，此外严格控制设计变更和现场签证，尽量减少设计变更与签证的数量。而承包人则需按照合同规定和业主要求，严格执行工程量清单报价中的原则与内容，同时要注意增减工程量的签证工作，及时与业主或工程师保持联系，以便合理追加工程款。

工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

10㎡铺地砖人工费=3.67*90= 330.3元机械费为2.27元，材料费为251.16元，管理费=（330.3+2.27+251.16）*25%=145.93元利润==（330.3+2.27+251.16+145.93）*12%=87.56元 综合单价=330.3+2.27+251.16+145.93+87.56=817.22元40*817.22=32688.8元

建筑工程预算中取费是指按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。

大部分是以直接工程费用为基数进行计取的，而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。例如：如果某工程土建定额直接费为100元，乘以安全文明施工增加费（假设1%系数）、企业管理费（1.5%）、规费（0.5%）、利润（2%）等，即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。此过程即为取费。

当然各项费用系数必须按照各省不同的规定，工程过程中以实际计取即可。因为各省的取费系数不太一致。

不知道以下所说能不能帮助到你。例如建筑与装饰工程，措施项目费分两种，一种叫做单价措施费，另外一种叫做总价措施费。单价措施费是用于那些可以计量的子目：什么脚手架，混凝土模板，垂直运输，超高施工费，大型机械进退场费，施工降水，排水等。就是把可以计算的工程量乘以综合单价得出来的金额。总价措施费就是那种不能计算工程量的，也就是用费率来计算的那些，计算基数为分部分项目工程费的总和，然后再乘以相应的费率。现在我们（用全国2013清单规范，广东2010定额）的土建与装饰费率是3.18*1.22=3.879%。这样就可以得到总价措施费。如果说想知道费率怎么来，这个我很难解答，因为不同类型的费率都是由文件规定来执行的。为什么我那里乘了1.22呢，是因为16年增值税改革了，规定进行的一个调整系数。其他不同专业的取费基数不同，费率也不同。如果你实在想知道，也可以网上查一下。或者关注我，我可以迟点有空的整理一份文件发出来。最后感谢邀请，希望可以帮到你。

建设工程措施费如何取费？

措施项目清单计价应该如何取费？想要了解这个问题就要你可从以下几个方面了解。

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。

清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。

总价措施费--安全文明施工费

建筑安装企业按照国家法律、法规等规定，在合同履行中为保证安全施工、文明施工，保护现场内外环境等所采取的措施发生的费用。

总价措施费--夜间施工增加费

因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

总价措施费--二次搬运费

因施工管理需要或场地狭小导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位，必须发生二次或以上搬运所需的费用。

总价措施费--冬雨季施工增加费

因冬雨季施工发生的冬雨季施工降效费，以及为确保工程质量和安全采取保温、防雨等措施的费用。

总价措施费--大型机械设备进出场及安拆费

大型施工机械设备运至施工地点并进行安装、拆卸、试运转等所需的费用。

总价措施费--施工排水费

为确保工程在正常条件下施工，对施工现场，采取各种排水措施所发生的各种费用。施工降水费 为确保土方和基础工程等地下工程的正常施工，采取各种降水措施所发生的费用。

总价措施费-- 已完工程保护费

竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需费用。

单项措施费--脚手架

有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。

单项措施费--垂直运输费

一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算，这个比较好说。

超高增加费

超高增加费看分两种：一、层高超过3.6m（或者6m），二、檐高超过一清楚计算基数就好算了

以上的内容全部了解后，措施项目计取也就不难了。

大家要明白，措施项目费中的总价项目措施费的依据费率是按照我们各个地方的费用