榻榻米在小卧室的优势是什么

我不知道你买房时是否注意到一个现象。无论是流行的小户型还是标准的三居室，客厅的面积都很大，尤其是小户型。房子的面积够小，但客厅的面积还是很大，卧室的面积挤得很小。以前有句俗语说“明堂暗室”说客厅要大，要亮，卧室要小。这种房子对身体有好处，但以前买的房子卧室面积不小。

事实上，这种情况是否会发生，要由市场来决定。现在大家都喜欢小户型的房子，开门营业有自己的优势。市场上有许多小型建筑物。现在市场上的小户型房屋销售量最高。在这么小的房子里，应该有厨房、浴室、客厅，而且只有这么大的面积，所以只能挤卧室的空间，客厅的面积就不会变，所以我们有一种感觉，客厅很大，卧室很小。

现在小户型的房子很受欢迎，因为房价太高，但房子是刚需。我想用最少的钱买一套尽可能大的房子，而小家庭的房子又便宜。90平的房子可以分为三个房间，小区可以有三个卧室。很划算吗？事实上，钱太少了。

设计师在设计户型时无法确切知道一个房子里会住多少人，但在设计房子时却不能忽略实际住多少人。他们只能参考房子里有多少卧室来粗略地确定有多少居民。如果卧室满了，那么相应的公共活动空间就会扩大，也就是说，卧室越多，公共活动空间就越大，所以即使是三室一厅的小户型，客厅面积也不会小。

小户型（SOLO）原本的意思是指独奏、单独、单飞，其优点有以下：

1、配套完善

“服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

2、成本低廉

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低

3、空间浓缩

简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

小户型的设计：

刚成家的年轻人的房型多以小户型为主，如何巧妙地在有限的空间中创造最大的使用功能一直是人们追求的设计理念。由港商投资的新世界花园湾景华庭的样板间，设计工作也是由香港方面完成。由于香港的房屋面积都比较小。

因此在香港的设计理念中，善于巧妙利用空间是一个很大的特点，可以给小户型业主以借鉴。编辑在新世界花园精心挑选出的这三套样板间，面积虽不算太小，但却集中体现了巧妙节省空间的诸多招数。

小平米家庭式，通常卧室的面积小，睡觉的地方和衣柜基本上已经填满了房间，平时活动、走路，不太方便，而且卧室空间小，不出现，住得窒息，总感觉像鸽子窝，特别狭窄。除了目前的生活和工作压力，高房价给年轻一代带来了压力。做开放式的卧室，让卧室不狭窄，回到家里可以得到一种轻松舒适的空间感觉，让男孩的精神精力充沛，充满鲜血复活。

拿出客厅和卧室的隔墙一部分，厨房的墙壁拆下，这几间客厅餐厅、卧室、厨房的空间整合贯通，形成各功能区独立、相互直接的空间。这样做减少了很多隔断、门，空间感更好，整个家不像鸽子窝，空间是完全开放、半开放的，大大提升了空间感。同时，房子的通风和照明更好，房子更明亮。80平方米假装感觉120。主卧有滑动门，可以面向客厅，而不用隔墙喊叫。

很多人都说卧室对休息有开放式的影响，其实对我们年轻夫妇来说，平时也很少有客人，每天都是两个人。这样的装修，活动空间的范围大大扩大，宝宝之后，也不需要“圈养”，可以完美的“自由放养”。如果亲朋好友来访，可以拉推拉门，模糊玻璃，可以遮挡以保护隐私，还可以增加空间的透明度，不要总是盯着白墙，空间更灵活。但对我们每天来说，基本上滑动门是开着的，房子是透明明亮的，心情比我们以前租的鸽子窝好得多。

客厅和卧室空间互换后，卧室的大落地窗，给家里带来足够的光线，如果不拆除主卧的墙壁，黑暗的门是有点怕人的。因为客厅的窗户很小。客厅原来是主卧，因为家里人少，不使用大面积的客厅，所以客厅和卧室的位置互换，客厅的面积小，刚好够，也不做背景墙，直接做投影仪，因为推拉门玻璃隔断了背景墙。受够了出租时狭小的卧室，这间卧室也是一种“报复”性补偿。

小户型的优点

小户型的优点。现在不少人因为没钱都是会选择买房型小的房子，现在的房价那么高很多人都觉得买一套房子已经是让自己承受很大的压力了，所以说对于房子的面积自然是没有过高的要求，下面是小户型的优点。

一、什么是小户型?

在楼市这里，小户型指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，但是卧室和客厅却没有明显的划分，整体浴室，敞开式环保节能型整体厨房。

对于小户型的概念，没有一个严格规范的说法。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，客厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内。无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。

小户型简单来说就是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。楼市上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点：

虽然建筑面积可至20多平方米，大则不过80到100平方米，面积虽然小，但是小户型房屋设计合理，功能齐全。在不影响居住的前提下，还具备会客、洗浴、做饭等功能其地理位置一般是在交通相对便捷的地方小区的配套设施也比较齐全。

二、小户型有哪些优点?

1、配套完善

通常而言，小户型较集中的项目大都商务中心区。这主要是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，首先对住宅的要求就是要拥有便捷性。

2、成本低廉

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，而且还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的`运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。

3、空间浓缩

某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不会减少，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。因此现在小户型的受欢迎也不是没有道理的。

4、进退自如

小户型不但总价相对较低，而且同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。举个例子来说，就像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可以换个大一些的二居或三居，完全可以轻松的实现换大户型的目标。

5、易于出租

小户型用来出租，无论是在租金上，还是生活环境上都满足了租房客的需求，而且小户型周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上也相对便捷。找到合适的租客并不是一件太难的事情。

1、低总价、低首付、低月供：

小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是每月还月供，压力都会小很多。

2、装修和居住成本低：

由于小户型的整体面积比较小，因此在装修和后期的养房费用上也不会花费太多，可以为购房者省下不少的资金和精力，尤其适合刚工作不久的单身人士和年轻家庭。此外，入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取都是按照房屋的建筑面积来计算的，所以小户型的居住费用也相对较低。

3、过渡性强：

小户型的房子虽然面积小，但是其功能还是比较齐全的，能满足日常居住的需求。这对于许多没有太多钱却想买房子的朋友来说，小户型住宅无疑是一个极好的选择。既可以作为刚需时期的过渡房使用，也可以等经济能力提高后用来出租或者转售，再买更大更舒适的房子。

小户型应该如何选择

1、四大功能区要齐备：

这四大功能区主要是指客厅、卧室、厨房和卫生间，因为它们者是生活必备功能区。建议购房者在选择时要尽量遵循“麻雀虽小，五脏俱全”的法则。

2、各功能区面积分布要合理：

面积分布非常重要，某一个空间过大会影响其他功能区的使用舒适度。对于小户型来讲，客厅面积不要大于12㎡，卧室在10㎡左右比较合适，厨房5㎡左右为佳，卫生间不小于3㎡。

3、保证采光不受影响：

选房时朝向很重要，尽量选择南向、东南向的房屋，其次是东朝向的房屋，尽量不要选择西向或北向的房子。选择采光窗较宽的房型，采光面宽，有利于阳光充分射入，使房屋采集到更多的自然光。避免选择低楼层，楼层过低可能会受到植被、建筑物等遮挡，而相对高的楼层，可避免遮挡，视野也开阔。

4、房屋利用率要高：

小户型本身的面积约束要求每个房间都要物尽其用，设计上格外用心，可达到部分功能交叉使用，比如客厅同时也能用作餐厅，卧室比较安静私密，同时做书房也不错，阳光充足的阳台，也可以做洗衣房。

一、购买小户型的优点有哪些？

1、价格便宜

大家都知道小户型的房子比大户型的房子更加便宜，这也就意味着房子的首付和月供都会低一些。所以对于经济实力一般的购房者来说，小户型会是一个不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。

2、功用完全，过渡性强

小户型的面积虽小，但是它的功能是很齐全的，厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间等日常所需要的功能分区样样不缺，刚需性购房者买来作为过度是很合适的，这样等经济能力提高了，可以卖掉小户型再买套大的。

3、易于出租

小户型不仅仅可以自己入住，哪怕以后因为其他原因不住了，也可以用来租借给其他人。找到适宜的租客并不是一件太难的事情，只要周边房客集中，人流量多就行了。

4、装修、居住成本低

小户型因为面积小，所以它的装修费用要比大户型低一些，而且入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取都是按照房屋建设面积的大小来建设的，所以居住成本也更低。

二、什么人适合买小户型？

1、单身人士

现在的单身人士事业繁忙，又很渴望有一个属于自己的空间，可是自己的经济能力又有限，买大户型根本就是可望不可求的事情。但小户型的价格相对来说更低，可以拥有属于自己的空间，是单身人士不错的选择。而且单身人士如果租房居住，每月租金也会是一笔不小的支出，倒不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。

2、两口之家

刚结婚不久的年轻夫妻或者准备结婚的情侣，在资金实力有限的情况下，购买小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型的总房价相对较低，月供较少，给两个人带来的经济压力会比大户型轻一些，这样二人的生活质量也能得到保障。

但是若是近期准备要小孩或者需要和老人住在一起照顾老人的话，建议一步到位选择大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

3、在外打工者

长期在外面打拼，在一个城市有稳定工作的人可以选择小户型的房子。毕竟小户型房子价格便宜，即使以后要回家或者转让出去都非常方便。

4、养老一族

现在的年轻人普遍都跟老人的思想观念有很大的差别，所以住在一起很可能会经常发生矛盾，所以年轻人还是和老人分开居住比较合理。为父母买一套小户型的房子，既解决了矛盾，也体现了自己的孝心。

以上就是对于小户型的好处以及适用人群的相关介绍，准备置业的朋友们不妨对号入座，针对自身情况看看你是否适合来一套“麻雀虽，小五脏俱全”的小户型房屋。

榻榻米的优点，一是存储功能多，榻榻米有更多的存储空间，对许多小家庭有很大的优势。二是功能多样化，榻榻米可以存放，也可以作为休闲室，或临时休息室，然后设计桌子也可以作为研究。第三，空间利用率高，榻榻米墙设计，整体空间利用率要高得多。榻榻米的缺点：首先，床下的存储空间不方便使用，拿东西需要翻床。第二，卫生不容易清洁，榻榻米里面的小单元格子，清洁卫生是一件更麻烦的事情。第三，床下的存储空间很容易潮湿和发霉。第四，榻榻米是整体固定设计不能移动，后期不容易纠正房间。平台是否做存储功能，是抽屉形式还是上门柜形式，上门建议使用液压气体支撑，比普通铰链节省精力。

柜体内部分隔空间的尺寸设计，最好提前考虑搭配使用的储物箱尺寸，以最大限度地利用空间；如果你想在上面铺一个林草垫，你也可以考虑把门板做成“排骨架”，类似于一些床架，不仅节省预算，而且通风更好。做好防虫防潮工作，最好预留一个透气孔。提前进行防水试验，不要破坏房屋原有的防水层，确保阳台等区域的排水系统畅通。例如，如果一些家庭防水不好，阳台可以在下积水，所以我们必须避免积水进入。榻榻米空间利用率高。

如果小卧室布置正常，床和桌子可以占用一半的空间，而根据实际情况定制的榻榻米将尽可能节省空间。甚至有统计数据显示，榻榻米的空间份额只有普通家具装饰的四分之一。2.榻榻米很实用。现在装修的榻榻米功能多种多样，除了当床，还有书架、衣柜、储物柜、书桌等功能。3.衬托整体装修风格，榻榻米是一个完整的系统，如果小卧室只有一个床和一个书桌的话显得极为单调，但是榻榻米的出现给小小的空间增加了多元化的可能。

榻榻米的卫生工作很难做。很多用户觉得用榻榻米清洗起来很麻烦，因为榻榻米是密封空间，重量比较重，很难彻底清除长期积聚的灰尘。榻榻米容易潮湿发霉，榻榻米密封性好，储存空气不循环，容易引起发霉现象，所以使用也不时打开通风，选择林草也应经常照顾。榻榻米很贵，虽然榻榻米节省了空间，但价格不是很节省，榻榻米的价格甚至比普通家具的价格更贵，主要是因为定制很远，现在与私人定制基本上价格会略高。

如今，很多年轻人都喜欢先购置一套小户型的房子来做出租或者作为暂时性过渡使用，小户型价格便宜，功能也齐全，确实很方便。但是在购买小户型前要考虑好一些事情，小编就把小户型的优缺点和购置小户型住宅的注意事项告诉您！

一、小户型的优点

1、低总价、低首付、低月供

小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。对于经济条件不是很宽裕的人来说，既能买到房子以供居住，压力又不是太大，小户型绝对是首选。

2、装修和居住成本低

小户型面积小，因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来计算的，费用相对较低。

3、过渡性强

小户型面积虽小，但功能齐全、实用性强，能满足日常居住的需求，可以作为刚需时期的过渡房使用。等经济能力提高了，卖掉小户型再买更大更舒适的房子非常便利。

二、小户型的缺点

1、采光通风不好

小户型因面积限制，常常存在为了保障卧室、客厅的采光，可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风，造成暗卫、暗厨的情况，使用起来会略显不适。

2、功能分区不合理

由于户型面积太小，加之一些小户型设计不合理，存在功能分区不合理或者部分功能缺失的情况。比如没有预留洗衣机、冰柜的放置空间，没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。

3、居住品质一般

如果一个楼盘的小户型太多，势必造成居住的人口多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会大大降低。

三、买小户型时的注意事项

1、重要配套要具备

小区周边最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行最好在15分钟以内。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。

2、交通方便是关键

购买小户型的购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族，经济能力有限，因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

3、居住环境需考察

留意周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察一下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。另外，还要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

4、结构、户型很重要

目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍微大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为主。

5、问清楚产权年限、首付比例

很多的小户型都是40年或50年产权的，当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候一定要问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。

许多小房子一般都有一个10平方米左右的房间，每个业主都担心这样一个小房间。在稍大一点的房间里，如果同时满足休息、阅读和存储等多种功能，基本上没有问题。对于一个面积为10平方米甚至更小的房间，这些多功能能否同时实现。如果你想有一个舒适的睡眠，当然，你必须选择一张好床，但有时第二卧室的面积很小，放置一张床可能会占用大部分空间，因此无法满足其他需求。

为了节省空间，可以试试榻榻米。它可以根据房屋类型定制，而不会浪费一英寸的空间。你可以睡在床垫或垫子上。它也可以设计成一个衣柜和书桌。在风格上，和谐统一也可以满足多种需求。你也可以选择一张隐形床，平时可以把它挂在墙上。你可以保留很多活动区域，晚上想休息的时候就把它放下。它非常方便和轻松。

找了一位设计师，决定在床头做一个90°的角，延伸4米长，打造一个多功能的桌子、卡座和书架。效果太惊人了，可用面积直接翻了一番。床头的背景板已经延长了。90°转角后，制作一个4米长的高低柜。高柜的底部悬挂着，作为办公桌区域。低矮的柜子上放着一个垫子，变成了一个卡片座。底部是一个储藏柜。卡座一侧的墙壁上有一个橱柜作为书架，甚至平台床的底部都有足够的存储空间。20的影响㎡ 不算太多。

主要功能区设计在房间内，因此有必要确保上床后，床头和墙壁之间留出50厘米的空间，供人们通过。这种设计的优势不仅在于它的多功能性，还在于书架、卡片架、书桌和床头柜是连接在一起的。卫生死角也大大减少，平时更容易清洁。因为这种家具是木制的，防潮工作非常重要。如果是楼层较低的房间，你需要小心。房子里的高湿度很容易导致木材发霉和腐烂。因此，平台的底部可以用作骨架，并放置一个除湿袋或透气性好的床垫。

小平米的公寓，平时卧室面积小，放床和衣柜基本就把房间都塞满了，平时活动、散步，都不是很方便，而且卧室空间小，不透明，活得憋气，总觉得像个鸽子窝，特别局促。除了目前的生活和工作压力外，高房价也给年轻一代带来了压力。做开放式卧室，让卧室不狭窄，回到家就能得到一种轻松舒适的空间感觉，让男孩精神能量完美，热血复活。将客厅和卧室的隔断墙部分拆除，将厨房的墙面拆除。客厅与餐厅、卧室、厨房相互融合，形成一个独立的功能区和一个直接相连的空间。

这样减少了很多隔断、门，空间感更好，整个家不像鸽子窝，空间是全开、半开的，大大提高了空间感。同时，房子通风采光更好，进屋时房子更亮。80平米，120的感觉。主卧有一扇滑动门，可以通往起居室，而不是隔着墙大喊大叫。我丈夫熬夜看球的习惯已经完全改掉了。有很多人说卧室要做开影响休息，其实对于我们这对小夫妻来说，平时客人很少，每天都是两个人。

这样的装修，活动空间的范围明显扩大了，以后的宝宝，也不需要“圈养”，可以完美的“放养”。亲朋好友来访，可拉推拉门。朦胧的玻璃可以保护隐私，增加空间的通透性。你不必一直盯着白色的大墙，空间也更加灵活。但对于我们平时来说，滑动门基本是开着的，房子里明亮明亮，心情比之前租的鸽舍好多了。客厅与卧室空间互换后，卧室的大落地窗为家中带来充足的光线。

如果不拆掉主卧的墙，进门黑就有点吓人了。客厅的窗户很小。客厅是原来的主卧，因为家里人少，不用大面积的客厅，所以把客厅和卧室的位置调换了一下，面积小的客厅，刚刚好，也不做背景墙，直接做投影仪，因为推拉门玻璃隔断当背景墙。因为租房子的时候我已经受够了小卧室，这次我做了一个大一点的卧室，算是一种补偿自己的“报复”。

小户型的特点是面积小，而且一般只有一个卫生间，位置一般是在中间，格局一般是2室1厅1卫。

之所以会被叫做小户型，顾名思义就是其面积比较小了，一般小户型的面积只有几十平米，除掉公摊以后面积小的可怜。

小户型由于面积比较小，所以在一些功能的设计上也会有所减小，大户型的房子一般会有衣帽间，会有双个卫生间。但是小户型就没有这方面的配置了。

小户型为了节约面积，一般只有一个卫生间，那就是公共卫生间，大户型的房子主卧有卫生间，但是小户型就没有这方面的配置了。而且大户型的房子一般有一个独立的衣帽间，大部分小户型是没有独立的衣帽间的。

小户型的房子如果是有在一层有三户的楼层当中，小户型一般是处在中间的。旁边的两套房子采光都很好，南北通透，一般都是三面采光。而小户型的房子处在中间，一般只有一面采光，而且南北不通透。

由于面积限制，开发商在设计小户型的房子的时候一般是设计成两室一厅，或者一室一厅。如今的房价非常高，一些大城市也可以设计成3室1厅1卫。例如面积80平米的房子就可以做成3室1厅1卫。虽然可以做成这样，但是空间会显得很紧凑，住进去会有点压抑感。

小户型的房子最大的特点就是面积比较小，由于面积比较小，所以在进行套内设计的时候会减少很多的功能，而且各个空间面积也非常小，小户型的房子房间也小，客厅也小，厨房也小，不过空间的利用率会比较高。