厂房建筑设计方案评价的技术经济指标有( )。
A,C,D
答案解析：
[解析]
工业项目建筑设计方案评价的技术经济指标有：①单位面积造价：②建筑物周长与建筑面积比，该指标越低，平面形状越经济；③厂房展开面积，主要用于确定多层厂房的经济层数，展开面积越大，经济层数越可增加；④厂房有效面积与建筑面积比，该指标主要用于评价柱网布置是否合理；⑤工程全寿命成本，该指标最低时，功能水平最合理。除应了解这五个指标外，各个指标适用的评价对象也应注意掌握。
一、不管是套内还是其它什么性质的面积，只要属于建筑面积，其计算规则是一定的，具体规则参见所附网页；
二、单纯知道是“阳台、露台、入户花园等”，是不足以进行面积计算的，根据规则你还需提供详细的参数；
三、“建筑面积=套内使用面积+墙体面积+公摊面积”，这个计算方式我认为基本正确。
四、几个相关概念：
1、使用系数：等于总套内使用面积（平方米）被总建筑面积（平方米）除，再乘以百分之百，用百分数表示。
2、公摊系数：等于建筑面积减去使用面积后的值与使用面积的比值。
3、公摊率：这个概念不专业，它等于建筑面积减去使用面积后的值与建筑面积的比值。
4、得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
五、要写的指标有：建筑面积（包括地下和地上两部分）、容积率、绿化率、得房率等。
