卫生间向楼下漏水，就是在两个下水管道周围有水印，这个是自己的原因还是开发商的？应该怎么解决
水管道周围有水印说明是防水没有做好，是装修的问题（正确的防水步骤是；1、先在地面有开槽部位刷2遍防水然后安装管道；2、管道试压后用水泥砂浆加入少量的05小石子做地面找平层，找平时要注意要往地漏方向做流水坡度；3、待地面找平层干后刷上2遍合格的防水，并且在地面管道及边角应先刷一遍防水，墙面也应连地面往上刷1800mm以上；4、待防水干后防水24小时后观察楼下及墙面四周是否有渗水现象，如果没有渗水现象才能铺砖。）您现在已经装修了开发商不会来处理的，解决方法是：看你装修的时候有没有刷防水和24小时以上的闭水实验，如果有刷防水并且当时没有漏水的话，建议把下水管道的瓷砖拆掉重新做防水，如何装修时没有做防水，建议重新把地砖拆了重新做防水，以免造成邻居关系不合，影响各自的心情。
您的问题描述并不明确，暂时给参考建议吧
管道上的水印擦除后，静置观察一段时间，若可以排除【冷凝水】的问题，那么就是【管道自身】的渗漏，这样一来：
卫生间应当是已经做过防水了，后期即便有水低落，只要防水、找坡到位是可以抵抗的，不必重做防水；
考虑对人心理造成的反感的话，如果条件允许，完全可以更换管节。
水管周边潮湿，需要封堵楼上下水管周边缝隙。
根据渗漏的情况，可以断定：漏点就在楼上地漏或坐便下水管周边。在做防水时，坐便下水管周边 或地漏漏斗处没有收好边、存在缝隙，导致有积水可以通过地漏或坐便下水管周边的缝隙缓缓渗透到楼板层内、至楼下顶面出现水渍。
具体解决步骤：
一、地漏部分：
做防水时，地漏基层一同做出；如果后期安装，就需要如图做法，填补密封油膏或其他堵漏产品（堵漏灵、有机硅防水涂料或结构胶等）；
二、探出地面的坐便器下水管防水：
安装坐便器之前，要清理管道周边，用防水密封材料把周边封堵严密。使用的密封材料可以选择：堵漏灵、有机硅防水涂料和结构胶等。
