验房报告怎么写，验房要注意哪些事项，有哪些建议可以借鉴哈？
其实，，验房报告是很好写的哦，并且在验房过程中，有很多的之一事项，前天，我也去验房去了，并且回来后，写了一篇验房报告，下面可以给你分享一下，但是每个公司的验房不同，我来分享一下我的验房心得吧，希望对你有帮助哦！
建发-鹭洲国际验房报告
2016年12月20日，北京阔达装饰为业主验收了建发-鹭洲国际的新房，下面来给大家分享一下验收的情况。
验收项目一：入户门
1、 门把手不牢固，容易转动。
2、 门朝内开，存在消防安全隐患，门下4-125px，未留够地暖空间。
3、 门上未开猫眼，有安全隐患，且无法判断其钢板厚度与填充材质。
4、 门开启较平稳，门轴稳固无太大晃动。
5、 门框安装周正。
6、 门高度宽度符合交房标准。
7、 门锁无天地上锁舌锁孔，安全性能较差。
建议如下：
（1） 更换门锁。
（2） 更换门的门开方向。
（3） 更换防盗门
验收项目二：厨房、阳台
1、厨房顶面下水管道侧的墙面有2~3处的少量空鼓。
2、阳台的门扇关闭声音较大，硅胶条不严实。
3、阳台外有大的管道，易于攀爬，安全隐患较高。
4、厨房的天然气管道安装较为合理。
5、厨房没有设计地漏，存在较大缺陷。
建议如下：
（1） 将空鼓地方进行改造。
（2） 更换阳台门扇，避免外在因素或者内在因素将玻璃击碎。
（3） 装防护栏或者其他办法，防止小偷从管道处爬上自家阳台。
（4） 增加独立管道的地漏，穿楼板开孔，接入主管道，这样才能保障走水坡度和下水速度。
（5） 设计缺陷的优化：设计师根据厨房的面积，为业主提出了厨房设施的意见，例如冰箱放哪里，买什么方式的橱柜更能合理安排厨房的面积，天然气管道应该怎么安排等等。
验收项目三：客厅检查
1、 客厅的承重墙和填充墙有空鼓现象。
2、 客厅的阴阳角较周正。
3、 客厅地面凸凹不平，误差较大，地面起沙。
4、 客厅高度合理。
建议如下：
（1）将空鼓地方进行改造。
（2）建议地面整改，用标号符合的水泥砂浆找平至交房标准。
（3）设计缺陷优化：设计师根据客厅的情况，为业主提供了电视墙摆放位置及其他优化方法。
验收项目四：阳台检查
1、 阳台朝向很好，且通风效果很好。
2、 阳台墙面无空鼓现象。
3、 阳台栏杆钢管型材单薄，预埋铁件不深，有安全隐患。
4、 阳台雨水管地漏中有水泥块，有堵塞。
建议如下：
铝合金窗封闭阳台。
验收项目五：卧室检查
1、 进户门与客厅左边的侧卧的门相对，容易看见卧室的陈设。
2、 卧室墙面无空鼓现象。
建议如下：
（1）设计缺陷优化：将侧卧的门换一个位置，避免门对门起冲突。
（2）主卧里面的窗台可以用来摆放东西，但是要将空调的线路留出来，并且要对卧室空调的线路进行保护。
（3）根据主卧的布局，为业主提供了一些建议，例如买什么衣柜，怎样布局，穿衣镜放在哪里等等，毕竟房间空间有限，必须要合理安排。
验收项目六：水电检查
1、 房子的每个插座电路都通顺。
2、 电路只有一个回路，安全隐患较高。
3、 主卫生间电路安排不合理，应做整改。
4、 强电和弱电安装较为合理。且安装箱较牢固。
建议如下：
（1）增加电路的回路，更好的确保家庭用电安全。
（2）主卧卫生间的电路可以根据用电在改造时重新安排电路。
验收项目七：墙顶面检查
1、 厨房内墙面有空鼓。
2、 客厅的两面墙有空鼓现象。
3、 卧室墙面有修补和裂缝。（侧卧和主卧都有）
4、 墙面的垂直度和平直度很好。
5、 墙面的阴阳角较周正。
6、 墙面的抹灰做的较好，但是墙面的裂痕处抹灰容易掉落。
7、 墙面的层高符合标准。
建议如下：
（1）空鼓处整改。
（2）墙面脱皮，裂缝处应整改，防止后面墙面再开裂。
验收项目八：铝合金门窗检查
1、 门窗齐全，所有玻璃表面没有划伤、破损情况。
2、 阳台处的门扇关不紧，硅胶条不严实，关门声音较大。
3、 所有门窗上都贴有3C标志，质量合格。
4、 门窗配件齐全。
5、 门窗为断桥铝合金型材，中空刚化玻璃。
注：外墙渗水项目因暂不具备检验条件未进行。因其他原因，暂未进行管道打压和厨卫闭水试验。
以上就是我的验房心得，希望这篇文章对你有所帮助哦。报告的方式有很多，不一定要按照我的这个写，去网上看看模板哦！
您好 1.2指的是铝型材的壁厚 一般用毫米作单位 也就说这铝合金门的原材料 壁厚是1.2毫米 可以达到国家标准了 可以用游标卡尺进行测量，如果你有千分尺那就更精确了！！希望对您有用 ！
它是大家都经常可以看到的，而铝合金门有着防水的效果，还可以有预防变形的情况，但是铝合金门的美观度是比较普通的，在选择的时候要考虑到自己家的装修风格。2、塑钢门。
同样有着特别强的防水性，在我们选择的时候需要注意的就是塑钢材料的质量，一些差点质量的产品会有变形或者变色的情况。
3、实木门。
实木门可以统一我们室内的装修风格，但是在做卫生间门的时候需要考虑到的就是防水性，如果要选择实木门的话就需要考虑到的就是做好防水的问题。
4、PVC塑料门。
PVC塑料厕所门型材会老化，高分子PVC树脂在紫外线作用下，大分子链断裂，使材料表面失去光泽，变色粉化，型材的机械性能下降。而铝合金有抗老化的功能。
5、玻璃门。
玻璃门的防水功能就不用多说了，而且它十分美观好看。确定就是好的玻璃门价格高，便宜的就不能保证质量。
一般装修过程中运用到的卫生间大多数是2种状况，一种是室内空间非常大，
另一种是室内空间相对比较小，湿区分不上区状况下的装饰门商品。针对湿区系统分区的卫生间门，可依据顾客自身钟爱而定，而对于一般不可以开展系统分区的卫生间，在选择卫生间门的过程中能够从以下一些层面做好考虑到。
卫生间的门如何选择之材料，一般家庭装修全过程中运用到的卫生间大多数是2种状况，一种是室内空间非常大并且湿区系统分区时开展室内装修的类别商品；另一种是室内空间相对比较小，湿区分不上区状况下的装饰门商品。针对湿区系统分区的卫生间门，可依据顾客自身钟爱而定，而对于一般不可以开展系统分区的卫生间，在选择卫生间门的过程中能够从以下一些层面做好考虑到：
选择应用安心但不太好看的塑钢门窗；其防水特性非常优异。选择厚钢板面木材芯的门，能防水，但门的款式很少，可供选择的空间并不大；选择铝镁合金原材料的门，防水功能好，款式比较多，颜色较为丰厚，别的的不需要多讲，光原材料薄厚就可以看出品质的优劣，
只需把好质量管控，应用这类门应该是最好选择；选择不锈钢板加玻璃移门，防水及应用功能都非常好，可是价钱非常高，一般居室装修中采用不蛮便宜。除此之外全磨纱解决半玻璃移门型也是卫生间门非常好的选择。
卫生间假如向里开洗手台的规格要买小一点，但并不会危害走廊室内空间。假如向外开就无需考虑到卫浴洁具规格了，可是较为占有走廊的室内空间。这类情形下一般选择移门，保证墙面一边还可以制成推拉门，80宽的门扇。
门一般是连门带包门套，包门套一般薄厚是3到5公分，2边便是6到10公分，卫生间门的总宽最低在60CM。卫生间门规格选择也必须考虑到厂商和知名品牌，每一个厂商对大小和色彩及其对全部室内设计风格的危害都不一样。在选择时必须分外注意。
