阳台改成厨房算违建吗
把阳台改成了厨房,改变了房屋设计的用途,属扩建,是违法的行为,这也只有城管才有权力拆除的,其它个人和单位都没权力的。
根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
阳台改造方法
阳台改造方法,阳台是我们家庭中的一块小地方,许多人都会将阳台作为晒衣服和晾衣服的场所,但是其实小地方也有大用途的地方哦!只要掌握了方法就可以,下面来看阳台改造方法有哪些吧。
阳台改造方法1一、阳台改造洗衣房
洗衣机放浴室怕受潮,放厨房又占地方,阳台可以好好利用起来。通过定制置物架,把阳台的部分空间做成洗衣房,洗衣、晾衣、烫衣,都可在阳台上完成。除了洗衣外,还可以设计收纳柜,种植花草等等。
二、阳台改成榻榻米
阳台改成榻榻米,是比较常见的改造方式,靠窗的可以呼吸新鲜空气,累了可以躺下休息,生活就要这么自在,朋友来还可以一起喝茶聊天。
三、阳台改成书房
阳台改为书房好处之一是光线明亮,工作学习空闲时间可以远眺,缓解视疲劳。阳台改书房需要注意遮光与保暖。过于强烈的阳光会使人看不清电脑屏幕,而且可能还会伤害眼睛,因此建议设计两道窗帘:一道厚的窗帘用来防寒;一道薄的窗纱用来缓解中午刺眼的阳光。
四、阳台改成休闲室
闲暇时光在阳台上品着茶,看天边云卷云舒,乃人生一大乐事,许多人选择将阳台布置成休息区。再添加几盆绿植,生机盎然又增添了美丽
五、阳台改成卧室
像这样把小床搬到阳台,也是解决小户型空间不足的好办法。
六、阳台安装储物柜
在阳台的一边安装一个储物柜,可以收纳一些换季的鞋子之类的,也是个不错的选择。
七、阳台改成洗漱区
假如家里卫生间太小,把洗漱区放在阳台上,能够节省空间。在小阳台开辟一个洗漱区,选择精致的水盆和化妆镜,实用的同时还可以起到装饰的作用。
八、阳台改造成厨房
把阳台改造成厨房,也是中国有些小户型家庭会做的,但是还是不太建议这么做,因为厨房排出的油烟很有可能弄脏别人晾在阳台上的衣服。
阳台改造方法2一、改造为多功能休闲区
将阳台改造成一个小吧台,在一旁设置吊顶的酒柜,吧台下还可以收纳东西。记住,在阳台增加一个电源插座,会有用得上的机会的。另外,还可以做一个榻榻米地台,采用实木框架结构,结实承重效果好,而且还美观实用。家人可以在榻榻米上面坐着喝茶聊天,享受最美好的时光。
二、改造为开放式书房
可以选择将其中一面墙做成开放式或者半开放式书柜,书柜可以做成吊顶式的吊柜,下面放置书桌。改造的时候要注意,书桌的选取方向要严格选取,人端坐的方向和阳台照进来的方向垂直,这样白天看书就不会直射眼睛了。另外要注意的是,不要遮挡采光,合理利用开窗的位置,这样就不会影响晾晒衣服了。
三、改造为厨房
将阳台改造为厨房,要注意墙壁最好使用光滑瓷砖,以减少溅水和油腻。最重要的是,燃气线路和排水管道要处理得当。由于洗菜池和排水管道要改入到阳台,远离原来的排水口,会带来排水阻塞的问题。需要在施工前合理设置,减少排水管道的转弯,而且横向管道不宜太长。
四、改造为小花园
在阳台外侧上装小铁架,错落有致地养上各种盆栽花木;阳台内侧上养山水盆景;阳台两侧搭架种植牵牛花、常春藤等攀藤植物……在这钢筋水泥地,缺乏自然气息的城市,谁不想多来一点自然清新的味道呢?不过要注意,种植的花草不要选择招虫的,选择一些抗虫性高的物种,避免虫蚁进屋。
五、改造为儿童乐园
在阳台上放置几块软垫,再多两个收纳架,将木马童车和电动玩具等器材放置在阳台,孩子可以在此尽情游玩,专注地摆弄玩具,即使父母不在,也可以一个人玩得开心。将阳台改造为儿童乐园最重要的一点是,做好防护措施,安全是最重要的!考虑到孩子的贪玩好动,将所有危险因素排除!
阳台改造千万要合理,不然出现坍塌事故的危险可能性就很大了。在改造阳台的时候,不能单纯追求空间的变大,就不顾及家人和他人的安危。所以,最好咨询一下专业的设计师,实地验过房以后,再给出具体的设计改造方案!
阳台改造方法3第一种改造方案是将阳台改造成美轮美奂的花园,这种改造方法我相信大家一定不陌生吧!我们很多人家庭里面都或多或少的会在阳台上种上一些养眼的花草树木,这样不仅可以做到装饰阳台的.目的,还可以在日常繁忙的工作中给我们提供一丝夏日的绿意,实在是一种相当不错的设计。
第二种改造方法即是将阳台改造成书房,我我觉得这种改造方案特别的适合于文案工作者,作为一名需要做大量文字工作的人员,肯定希望有一个阳光充足的地方吧!不仅有阳光温暖的沐浴,还可以时不时欣赏一下阳台外面的风光,是相当惬意舒适的。
第三种改造方案是将阳台改造成小卧室,采用这种改造方案的话就是会把阳台直接去掉,取而代之的是一个多出来的卧室空间,对于想要更多卧室空间的家庭来说是再合适不过啦,大家可以试试哦!
第四种改造方案是把阳台改造成洗衣房,把阳台弄成洗衣房最大的优点就是可以更为方便的让我们洗完衣服后晾晒衣服,而且如果家里卫生间空间不够的话,也不得不把洗衣服的家伙事儿搬到阳台上了,比较卫生间还有一些其他东西呢!家里洗衣服不知道放在哪里,就可以考虑一下阳台哦!
第五种改造方法就是把阳台升级改造为衣帽间,有很多人想说把衣帽间放置在卧室不就好啦,咱们放在阳台干什么啊?对的,对于普通家庭来说的确卧室空间就足以了,但是我知道有些朋友有收藏衣物鞋子的习惯,自然需要一个足够大的空间来摆放这些“宝贝”了,所以这种设计方案是针对特殊人群来使用的,如果你有特殊需求,它就能满足你哦!
一般是不可以更改的,因为这涉及房屋构造的变更,而且将阳台作为厨房,本身是违规的,物业的要求是有合理依据的。
同时也违反了住宅室内装饰装修管理办法。住宅在进行室内装修时,禁止没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
阳台改厨房风水要注意什么事项
阳台改厨房风水要注意什么事项,很多人会重修装修自己的房子,毕竟在这寸土寸金的年代,肯定要把房子可以利用的面积都用完,那么把阳台改成厨房需要注意什么风水呢?我们一起来看看吧。
阳台改厨房风水要注意什么事项1阳台改厨房风水:
1、厨房忌设于阳台上
阳台为吸入阳气的地方,应该要卫生清洁。厨房如果设在阳台,会影响吸入的新鲜空气,又容易把厨房的燥气吹入室内。
2、把阳台当厨房危险
把灶具放到阳台,冬季容易冻裂管线,引发安全事故春夏多风季节,容易把火吹灭,造成燃气泄漏。
3、卫生间太潮易得病
潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖,诱发呼吸道疾病。所以,湿墩布应晾干后再放入卫生间;保持下水道的畅通。
4、巧除家中异味
下水道口洒点山药水,花盆中掺一些鲜橘皮,壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣,炒菜锅中放少许食醋,加热蒸发,都能去除异味。
5、有抽油烟机也要开窗
抽油烟机虽然能抽走油烟,但并不能抽走燃气燃烧时产生的废气,这种气体对人体的危害更大。
阳台改厨房好吗:
厨房是我们人的后天之本,是动脾胃饮食的地方,厨房属土葬。阳台是心之所,心能任万物,所以称之为心,心属火藏。
1、阳台在房子的东面,不适宜阳台变厨房,居家的日子会过不起来。
2、阳台在房子的西面,可以阳台变厨房,并且有外财与事业。
3、阳台在房子的南面,可以阳台变厨房,家庭有朝气而且官运亨通。
4、阳台在房子的背面,不可以阳台变厨房,家庭无所积蓄,并且只生女儿。
总结:阳台是一个居室的通气之所,那么将阳台改成厨房,油烟弥漫,影响整体的风水,而且对于生活来说也会带来许多麻烦,所以,尽量还是不要讲阳台改成厨房。
关于阳台改厨房的风水有何禁忌
01/ 需要具备哪些条件
想将阳台改建成厨房的小伙伴,首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件:
1、阳台与厨房相邻、相通
在户型上,你家阳台和厨房最好是一墙之隔,原因下面会讲到。
2、具备上、下水条件
这里的下水条件是指,最好阳台的下水直接与厨房的排水管道相通或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件,一般情况下当厨房与阳台相邻、相通时都是具备的,只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,都是可以实现的。
3、燃气管线的改造(很重要)
装修不能私改燃气管道,确实需要改燃气管道时,必须与燃气公司联系。一般来说,燃气管道可以改线、穿墙,但是必须明管铺装,不可以实施隐蔽工程。
因此,需要将阳台改造成厨房的.用户,要事先与燃气公司取得联系,将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通,协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案,之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置,否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果。
02/ 改造工程需要注意哪些事项
1、施工中燃气和电源要优先安排位置
阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则,电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计)
2、若是老房阳台,承重墙是万万不可改动
老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定,一旦拆改会造成严重的安全隐患。建议,可以为承重墙铺上瓷砖、铺设台面加以利用。
3、注意铺贴瓷砖问题
墙面要处理干净,老房改造需铲除原本的防水腻子,这样墙砖才能贴得牢固,否则在未处理干净的墙面上贴砖,很容易出现大面积空鼓现象,不仅影响美观,更妨碍日常瓷砖的保洁。
4、防水问题
阳台改装为厨房后,为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷,需要在地面做防水,防水的高度离地30厘米即可。
5、排烟方式的选择
业主可以根据实际情况来选用排风装置,如果可以利用原有的烟道,可选用抽油烟机。
03/ 阳台改厨房的风水禁忌
你可能还得从风水学上考虑一下,看看你家适不适合将阳台改厨房,仅作参考。
1、阳台在房子的东面,不适宜阳台变厨房,居家的日子会过不起来
2、阳台在房子的西面,能够阳台变厨房,而且有外财与工作
3、阳台在房子的南面,能够阳台变厨房,家庭有朝气而且官运亨通
4、阳台在房子的反面,不宜以阳台变厨房,家庭无所积储。
有关于阳台改厨房的风水禁忌事项
厨房在风水上堪称是财库,因此是属于比较私密的地方,在家居中都是放置比较隐秘的地方,如果设立在厨房那么就会代表着钱财见光,难以存住钱财的说法,特别如果是阳台的门相对着炉口,那么家中则会有大的破财灾祸发生,钱财漏光则会引起家宅不宁,也很容易会发生争吵是非,不利全家人的健康,家宅会逐渐的衰弱。
阳台本身是吸收纳气的地方,阳台中大量的新鲜的空气都会影响家居的磁场,如果厨房设立在阳台,清新的空气不仅会影响,而且厨房中的油烟的气味也会影响家居,破坏空气,从生活的角度来说也会引起家居中全家人的健康不利,而且家居中这样的风水破财较为明显,炉灶如果是在阳台水沟的上方,容易造成饮食不洁,导致消化性的问题。
阳台改厨房风水要注意什么事项2一 、厨房的风水禁忌:
1、橱柜设置要注意避免油烟过重
厨房有油烟火气,流入卧室,油烟熏冲,容易导致家人头昏脑涨,脾气暴躁,会影响到身体的健康,所以设置橱柜的时候要考虑到如何最大限度地将油烟排出的问题。厨房又有噪音,会妨碍家人的睡眠,所以厨房的门窗设计应该注意有效地隔音。
2、厨房忌其地面高于卧室和客厅
厨房的地面不可高过客厅、卧房等地面,厨房高于卧室和客厅在风水上称为犯上,卧室为主,称为君,而厨房为臣,如果厨房高于卧室,则以下犯上臣欺君,主次有别,厨房不可凌驾于客厅、卧房之上。
3、厨房忌与卫生间成为一体或对门
风水上,厨房属火,卫生间属水,水火相冲,会导致夫妻失和、家庭不宁。卫生间为不洁之地,有污水细菌,很容易传播到厨房内。
4、厨房忌见刀器,刀器锋利有煞气
所用刀器应该放好插入在刀座内,最好放于厨柜的刀座内,不要随便露出,否则,易容招致煞气。
5、厨房的颜色最忌黑暗、蓝色
黑、蓝色为水气之色,严重克灭炉灶之火,易导致宅运不旺,一般宜用轻淡而明亮的颜色,如白色、绿色等为主色调,厨房的地面宜用深沉厚重的颜色。
在这里下水条件是指,最好是阳台的下水,直接与厨房的排水管道相通,或者是阳台的下水与管道相通。上水的条件就是在一般情况下,当厨房与阳台相邻、相通时都是具备的,只要先设计好江厨房水管引到阳台的线路基本上都能实现。有厨房就有油烟,油烟的排放也是个关键问题,小区的楼房,在厨房位置都有统一的排烟管道,如将厨房改在阳台,就要提前解决油烟排放方案。
一般情况下,是可以的。有些小区,物业不允许,那就不可以。我叔叔家在深圳龙华,05年买的房子,两个房间,一个厨房和一个卫生间,还有两个阳台。于是,他将东侧的阳台改成了厨房,把原来的厨房设计成客房,有亲戚朋友来就可以住。阳台装修改造不可以私改燃气管道,必要改气管道时,建议必须和燃气公司联系。一般情况下燃气管道可以改线的,但改造必须明管铺装,坚决不能实施隐蔽工程。其次是防水的处理。阳台改装为厨房后
阳台做厨房想想应该是怎样的户型了?就是没有独立厨房的,但房主又不喜欢把吃住做饭都在一起的情况下,才会拿一半阳台来做厨房了。虽然把阳台改成厨房是一件很违背人性的事,毕竟阳台可以通风采光,在阳台种花种草也是一件很让人开心的事。不过在实际生活中,很多人由于房间数量不够,而需要把原来的厨房用来改做房间或者其他原因,不得不把阳台改成厨房。厨房做在阳台不是不可以,只要我们设计好,一切都ok
阳台最好不要改装成厨房,因为如果改造,会涉及到水电路的改造以及阳台承重的增加,比较危险。而且阳台往往与客厅相连,阳台要是改成厨房,客厅也免不了油烟的寝室,影响生活质量!