新交的毛坯房卫生间下水道管壁很脏是怎么回事

毛坯房卫生间有两根排水管有一根开口向下的是排气管，不用来排水。另外一根管子叫专用通气立管，污水、马桶接入的那根管叫做生活排水立管，排水能力是有一定限度，超过这个限度，就需要增加专用通气立管。否则排水就会产生气阻，影响排水量，而且楼层越高，影响越大。关于排水的相关规范规定：建筑标准要求较高的多层建筑或公共建筑，以及10层以上（含10层）的高层建筑的生活污水立管应设置专用排气立管。你家外侧的就属于这个专用通气立管，这个管是没有排水点接入的。通气立管与排水立管之间的连接件叫做H管，这是一种专门用于沟通通气管与排水管的管件，一般情况下隔层设置，而且H管连接处也一定会是倾斜的，为了保证污水排水时不会倒流至通气立管。专用通气立管内是不会有排水的，这根管上也不设检修口。

毛坯房卫生间防水该怎么做？需要做几次防水？

1.做毛坯房卫生间防水应该先把防水的地面清理干净，然后把裂缝或者不平的地方用水泥抹平。而且装修卫生间一定要做两次防水，墙角各个角落都需要处理好。将其制成圆弧形后，进行涂覆。但涂防水层时，不能太厚，厚度不能超过2mm，部分管线要保护好。防水层的高度也要注意。通常可以涂在墙外30cm的位置。如果是在雨中，最好涂在180cm的位置，或者直接涂在上面。涂完防水层后试水也很重要。涂了差不多24小时后，把卫生间的水存到20cm的位置，静置24小时，看看有没有明显的水量减少，或者下楼看看有没有漏水。如果没有，那就说明已经完了。

2.毛坯房卫生间防水该怎么做？需要做几次防水？水泥+防水剂，每次刷一遍。注意:刷素砂浆层的目的是保证基面能与防水层牢固粘结，不分层，不脱落。均匀涂抹在基面上，每次涂层不能太厚，否则容易分层干燥。涂刷时要注意，如果涂料有沉淀，要及时搅拌均匀。每次蘸料，都要在桶底搅拌几下，避免沉淀。

3.毛坯房卫生间防水该怎么做？需要做几次防水？如果你想粉刷墙壁，你必须注意颜色搭配。调出来的颜色要比色卡浅，千万不要和色卡一样或者比色卡深，不然你会后悔的。因为刷墙的时候至少要刷两遍，有的时候，上面墙的颜色会越来越暗。至于涂法是喷还是滚，不同的人有不同的看法。保证管道和瓷砖。考虑到卫生间的潮湿环境，包管的材料一定不能用木龙骨！一定要小心，即使木龙骨涂了防腐剂。切记，包管采用轻钢龙骨或红砖。轻钢龙骨节省地方，红砖更结实，更好用。不买成品门，就让工人师傅做。现在调油的时候不用刷，喷就行了。不如，让工人把门内侧和电表箱刷成白色，不浪费又美观。刷墙没什么好说的。找平，打磨，滚墙，效果好不好，就看你油工的手艺了。我家产品是滚涂，没试过喷涂。据说喷涂的效果更好，但是一旦有破损，补漆会极其困难。

地面装地漏是一次排水，而地下再装个地漏就叫二次排水。因为卫生间排水一般是通过地漏排出，但是也有水会从地砖直接渗进沉箱，日复一日，沉箱的水越来越多，如果做了二次排水，就能将沉箱积水顺利排出去。

一、砂灰层的说明：

1、在卫生间防水层和地砖之间的水泥砂灰，这个区间我叫它砂灰层。由于贴好的地砖表面有拼接砖缝，也不可能做防水在砖表面，所以，在卫生间的地砖下面肯定会有水渗漏进他下面的砂灰层，在砂灰层下面是防水层，那砂灰层里的水就不会漏走，会一直停留在这个位置。

2、我们一直在说，防水层要有坡度，要走水，目的其实很简单，就是要让砂灰层的水能够排走，不会一直堰积在里面。因为这个砂灰层的积水会让你的卫生间的非常潮湿，容易滋生细菌，严重的会对相邻的墙体引起返潮，造成乳胶漆脱落。

二、砂灰层排水的做法：

1、做一个砂灰层专用排水口。在防水层找坡度的时候，专用排水口的位子是最低点，在排水口的位置注意防水修补。防水做完后，在铺地砖的时候注意保护排水口不会被泥沙堵住，有间隙可以排水。

2、不用单独做排水口，只需要在防水层找坡度的时候，利用现有的排水管来拍水，一般会选用的排管位会是地漏的位置，确定好后，这个位置就是最低点。最好是在这根管子的根部做一个”水窝子”，在最底处把排管弄一个小孔，用来排水。也不会影响贴砖和装地漏。

3、目前，基本很少有施工人员去这样做，工人都嫌麻烦，都觉得是小问题，只要防水做好就可以了。但是一旦你家里卫生间出现地面不容易干，甚至相邻的墙体返潮等这样的问题，第一就要考虑是否水管漏水，第二就得是这个砂灰层积水的原因了。

拓展资料

防水原因：

1、开发商做了防水，但是真的水。

2、国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商确实是给每个房间做了防水的。但是为什么在装修的环节中还要做一道防水呢?因为开发商做的防水真的很水!那不是防水，只能算得上是敷衍了事，应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间的防水可以说的废品一个，完全不能够防水。大家可以想一想，开发商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水，大不了就是随便做一做，应付检查而已!

3、卫生间做防水的意义

4、在了解开发商给房屋做的防水之后想必大家心里也都有一些底了。在装修环节再给卫生间做防水确实是要保证我们的日常生活，不让卫生间漏水到楼下去，同时也不让水渗透到建筑物当中，所以是为了邻居关系和楼层安全着想一定要做卫生间的防水工程。

参考资料：百度百科--卫生间防水施工《防水原因》

在装修过程中，卫生间的防水施工是非常关键的一个步骤，因为卫生间的用水量是房屋中使用最多的地方，如果偷工减料防水没有做好，入住后会给业主带来很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂浆水泥来找平地面。做到基层平整。用类有似于涂料的聚氨酯类、丙类、聚合物高分子类、水泥灰浆类等，刷第一遍防水时。地面一定要在干燥的情况下进行。做到严丝合缝。基层结合牢固，无裂纹、无气泡、无脱落现象。重复刷防水涂层第二次，涂刷成型后的厚度在1.5mm厚，这种防水材料效果非常好，而且还环保。刷墙面的防水涂料要高一些，涂刷高度在1.8m左右。以防日后洗澡或大量用水时造成渗水、漏水，注水测试，检测时间需要一天一夜，这样要反复做两次测试，达到无渗漏起到防水的效果才算合格。卫生间做防水多少钱？就这个问题做一解答。

首先得把地面整平，离地30公分的墙面砖也去掉后整平，待干，两种防水：卷材、涂层，如果用卷材的话最好用三元乙丙(EPDM) 防水卷材，如果用涂料的话最好用橡胶改性沥青防水涂料，地面墙面一起做，做好后就象一个盆，用涂料的话最好涂三遍，主要部位是地漏管道口、马桶管道口、地面与墙面接缝处，地面薄弱处，做之前先用牙刷仔细的清洁管道口，边刷边冲洗，干净后用 水不漏 防水水泥仔细的抹地面与管道口接缝处，水不漏内最好再加些石棉粉，待彻底干透之后与地面一起整体涂防水济，马桶固定镙丝要先打好，离地一公分以上的镙纹口用美纹纸包好别沾上防水涂料，以下部分也和地面一起刷上防水涂料，防止以后水顺着固定镙丝处渗下去，干透后就可以放水了，泡48小时，水要放10公分深，否则白试，你说的水暖管线在封掉之前拍几张照片，以备以后有问题了可以查位置，用标号高水泥全部封掉整平，关健是水泥一定不能买到假的，否则也白做，好的水泥干后看上去颜色发青，密度高硬度高强度高不容易漏水，贴好地砖后的缝不要用白水泥补，你去买几瓶台茂牌塑钢土，也要防止别买假货，地砖缝，墙角缝等全部用塑钢土补上，如果你这样做了之后，10年之内绝对不可能会崇出现漏水，除非房屋沉降导致地面细微开裂，有问题再提出来吧。祝你成功！

 铺地砖时地砖尖角、碎地砖，工具等、容易破坏防水层，要特别注意。

卫生生厨房漏水的原因有很多种，下面我给你说说以下七种原因吧！ 1、上、下水管道周围与楼板结合不紧密， 施工时没有作为重要工序对待， 管周围塞垫木块、碎砖， 中间空隙大， 结合差。 2、对积水地面房间，没有设计防水地面，有些虽然做了，但是管道周围及地板四周防水的高度不够，造成渗漏。 3、上水套管太短，没有按要求高出地面50mm，使套管和立管周围渗漏。 4、卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严，形成长期渗漏。 5、卫生间浴缸处向下漏水。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水， 将侧墙渗透，然后再沿墙脚向下层渗漏，严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。这些位置四季潮湿， 并泛白霜、起白毛，不但影响美观， 也缩短建筑物使用寿命。 6、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密， 存在细小裂缝。 7、横管无坡度， 管壁有砂眼。

卫生间下水管道的结构主要可分为U型结构和直线结构两种。

U型结构的下水管道是不占用空间，而且排除异味效果相当出色，是目前许多人家用卫生间常用的一种管道结构。直线结构的下水管道，构造简单，快捷省水，常用于公共卫生间之中。

注意事项

下水是卫生间清洁的一重要一关，要特别注意以下几点：

1、存水弯的水封高度要达到50mm，才能不让排水管道内的气泛入室内。地漏、台盆和淋浴的排水管都穿过楼层板，在楼层板下方都设置有存水弯，如《P形存水弯剖面图》所示。

2、地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。

3、如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。

4、地漏箅子的开孔孔径应该控在6～8mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。

5、卫生间门下面要加一个一厘米的门栏，卫生间有积水时会从地漏漏入下水道，如果地漏堵死积水也不流到客厅等房间等。