一楼车库改卧室怎么做下水

【法律分析】：车库改住宅是不允许的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。车库是不能随意的更改成住宅的，如果遇到了这种情况，侵犯到了本人的合法权益可以起诉处理。

买车库需要注意什么

（一）首先，买车库最关系的问题之一应该就是车库的大小。车库的大小可以根据自己购买的车型来选择。但是一般建议稍微买大一点的车库，这样方便有亲戚朋友的车可以放入。（二）其次需要关心的问题应该就是车库的位置了。车库的位置好不好直接决定了我们平时把车开进车库和取出出库方不方便。所以车库的位置需要慎重考虑。（三）我们还需要考虑的就是车库的通风情况怎么样。如果车库的通风情况不良好的话，那么车放进车库有可能就容易受潮之类的。所以这也是需要考虑的一个问题。（四）车库的管理费用的多少也是需要关心的一个问题。一般来说车库的管理费用和车库的大小，以及车库所处的地段有关。车库管理费用如果太高的话那就需要慎重考虑。（五）车库车辆的容载量也是需要考虑的一个问题。如果车库的容载量比较小的话，那么整个车库的位置就不够大，这样当车辆多的时候进出车库就没有那么方便了。（六）车库的照明情况也是需要考虑的一个问题。一般建议购买车库照明情况比较好的小区。

【法律依据】：《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

车库改住房装修效果图：

小区车库改为住宅是否合法主要取决于车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。

扩展资料：

车库改住房注意事项：

客餐厅的开放空间，客厅、餐厅、厨房都在共同的一个空间里，因为户型比较挑高，所以在视觉上看起来还是很宽敞很舒服。

车库本身是没有窗户的，在采光好的一面打造一面大落地窗，整间房屋只有这一面窗户。

顾及到采光问题，家里的大部分采用玻璃隔断，这样白天卧室内也可以拥有充足的光亮。玻璃隔断外有一层木质隔板，平时主人或者孩子都可以在这里看看书。

卧室的装修既简约又时尚，白色的床品黑色的墙面，极端的两种色调搭配在一起就很时尚。墙面上是打了八层壁龛，用来放些书籍。

卧室的装修既简约又时尚，白色的床品黑色的墙面，极端的两种色调搭配在一起就很时尚。墙面上打八层壁龛。

车库改 住宅 是不允许的。如果是 物业管理 擅自把车库改成住宅，则是违反规定的个人行为；如果是公共性车库或公共性部位的车库，改成住宅也是违反规定的个人行为。车库是不可以随便的更改成住宅的，假如碰到了这类情况，侵害到自己的合法权利能够提起诉讼解决。

购买车库能够贷款吗

购买车库能够贷款。

1、本人车库停车位贷款就是指 贷款人 （购买停车位人）在购买已 买房 子所属新 楼盘 停车位时，自身先付 首付 ，一部分由金融机构贷款并且用所购买的停车位利益做为抵押， 分期付款 还款贷款 等额本息 贷款。

2、车库停车位贷款的贷款限期一般在1～三年，不超过五年；另外需出示贷款金融机构认同的资产抵押、质押贷款或第三人确保方法做为贷款贷款担保标准；贷款年利率依照中国中国人民银行要求的当期同档贷款年利率实行，一般没有年利率优惠。

买车库需要注意什么

1、，买车库最关联的难题之一应当便是车库的尺寸。车库的尺寸能够依据自身购买的车系来挑选。可是一般提议略微买大一点的车库，那样便捷有亲朋好友的车能够放进。

2、次之需要关注的难题应当便是车库的部位了。车库的部位怎么样立即决定了大家平常把车开进车库和取下出入库方不方便。因此车库的部位需要深思熟虑。

3、大家还需要考虑到的便是车库的自然通风情况如何。假如车库的自然通风情况不优良得话，那么车放入车库有可能就非常容易返潮这类的。因此这也是需要考虑到的一个难题。

4、车库的期间费用的是多少也是需要关注的一个难题。一般来说车库的期间费用和车库的尺寸，及其车库所在的地区相关。车库期间费用假如太高得话那么就需要深思熟虑。

5、车库车子的容载量也是需要考虑到的一个难题。假如车库的容载量较为小得话，那么全部车库的部位就不足大，那样当车子多的情况下出入车库就没有那么便捷了。

6、车库的照明 灯具 情况也是需要考虑到的一个难题。一般提议购买车库照明灯具情况比较好的住宅 小区 。

家是我们每个人温馨的港湾，有了家就有了归属，对于老人来说，虽然子女孝顺要给自己养老，但是老人却并不想和子女生活在一起，主要就是不想给他们添麻烦，所以宁愿自己单独住也不愿意住在一起。山东的这位母亲就是这样，于是女儿就想办法将车库改为家，给妈妈造一个温馨的小公寓养老，虽然说的容易，但是做起来是很难的。

车库改造家，首先卫生间的难度就非常的大，毕竟卫生间是我们每天都需要用到的，最麻烦的就是下水问题，毕竟房子之前是车库，这都是需要提前设计花钱的。除了卫生间之外，厨房也是同样的道理，还有洗衣机，热水器等等，只要是有关水方面的问题都需要好好的处理才行。

我们一般在买房的时候最看重的一点就是房屋的采光问题，植物需要太阳，那么人也是需要太阳的，早上起来阳光照射在房间里面暖洋洋的，如果说没有阳光的话相对来说就会比较的阴暗潮湿。而车库的四周都是处于一个封闭的状态之中，采光就是很大的一个问题，那就只能从灯光这方面想办法了。

大家都知道车库是非常小的，所以肯定是尽可能的利用房间里面的空间，想要做到面面俱全，那么多少会有点拥挤，卫生间，厨房，生活等都在一起，屋子里面就会比较潮湿，这也是需要想办法去解决的。

在经历了很多坎坷之后终于将车库改装完成，有的人会觉得女儿不孝顺什么的，让母亲住车库，其实从父母的角度考虑，能够离家人近一点，生活方便，还能够让自己生活的开心这才是最重要的。

如果是露天的那种车位

物业是不准许你建房子

当然是不可以的

要是车库那样的

是房子样式的

是可以改成住人的房子

车库是你自己的

怎么用还是你自己当家

子女养老其实没有必要拘泥于形式，只要适合老人的生活习惯，能够让老人感受到子女的孝心，至于住在什么样的环境其实并不重要。当然，该女子并不是简单的让老人住在车库里，而是利用车库空间，改造成了温馨的养老公寓，从房间内景来看，虽然只是一个不大的车库，但厨房、卫生间、客厅以及卧室等功能样样俱全，对于喜欢清净的老年人来说，在这样的环境中养老极为合适，相信在动工之前也是跟老人商议以后才做出的决定。

对于改造车库让老人养老这件事情，其实并非子女不希望和老人住一起，而是老人腿脚不好，上楼梯比较困难，为了不影响老人的正常生活状态，作为子女才投资改造闲置的车库，仅从耗时1个月这个细节来看，就足以说明子女对老人属于关怀备至的类型。其实老年人对平时的生活环境并没有太高的要求，只要足够清净和便捷，大部分老人都会心中欢喜，关键是住在车库改造而成的小房间里避免了爬楼之苦，或许这才是老人尤为注重的。

当然，如果只是简单粗暴的让老人蜗居在空荡荡的车库中，那么子女的做法就难免让人产生误解，甚至会背负上虐待甚至遗弃老人的“罪名”，但是在这件事情中，该女子的做法并没有任何不妥之处，无论是装修风格还是内部格局，很明显都是极为用心的，能够为了让老人住的更加温馨，而耗费大量的时间、精力以及金钱，足以体现出对老人的一片孝心。

由此作为参考不难看出，为人子女对老人的养老生活还是要更加灵活，毕竟老年人的身体往往都存在这样那样的疾病，即便身体健康，天天爬楼梯也会感到体力不支，反倒是这种车库改造的公寓型房间，更容易让老人的养老生活惬意而幸福。对于有条件的家庭来说，尽可能满足老人的养老需求，才是体现孝心的明智之举，虽然大部分老人都不追求物质条件，但基本的生活品质要有所保障。

地下车库的楼房风水

1、地下车库的出口，车辆频繁驶出，从地下冲出地面，然后绝尘而去。一方面会将地下的阴气带出，另一方面也会在加速中产生的煞气带出，再有，车子开走，会将出口附近的气场带走。因此，邻近车库出口附近的住宅，同样是难以聚气，家运难兴，如果是门窗正对出口的，还会遭受煞气的冲击，家中容易出现突发的意外情况。

2、地下车库的入口处，车辆频繁驶入，而进车通道通常是下降通道，车库的入口看上就形成了一个张开的大嘴，要吞噬周围的事物。这就是风水上的一种形煞。这个巨口，会不断的将入口周围一定方圆内的气场不断吸入地下，这在个范围内，气场很难聚集。车库的入口越大，影响的范围面积越广；通道的坡度越陡，吸气的力量越强。从而导致邻近的住宅难以吸收到室外的气场，家运得不到发达。幸运的是，超过5层以上的住宅受到的影响会逐渐减弱，10层以上几乎不受影响。

3、地下车库终年不见阳光，属于风水中极阴之地。其聚集的阴气通过进出通道口散发出来。如果住宅邻近地下车库的出入口，相比其他住宅会吸收到更多的阴气，门窗朝向出入口的，吸纳的阴气最重。对于家人的健康和运势都会产生不利的影响。对于老年人、儿童、体弱多病者、剩男剩

山东的一个女子将自己加20平米的车库改造成了养老房，给自己的母亲住。在这个背后有一这一个感人的故事，女子的母亲由于家住6楼，因为上了年龄的原因，这个老太太在生活中爬楼梯的时候会觉得是一件比较吃力的事情。所以女子也是出于心疼自己的母亲，就想到让妈妈搬来和自己住，可是没想到老年人和年轻人的生活方式不同，也会害怕有所争执。为了让妈妈能够单独居住在一个房间里，女子就选择将自家的车库改造成了养老房。

这个女子因为想到自己年迈的母亲一个人居住的时候，也非常的不安全。所以总是想让母亲搬来和自己住，可是妈妈却直接回绝了女子的请求，不愿意和年轻人生活在一起。最终也是因为出于妈妈的身体着想，因为想到妈妈总是来回的爬6楼非常的辛苦，为了让妈妈不爬楼梯，就直接把车库改造成了养老房。在这个养老房当中也是1室1厅，虽然说只有20平米，但是里面应有尽有。

这个女子给妈妈改造出来的养老房，看起来非常的舒适，里面有厨房、卫生间、卧室和客厅。客厅当中还特意摆放了一个电视，为的也是让妈妈能够消遣自己的时间，其实在生活中很多老年人自己一个人独自居住的时候都会觉得有些无聊。偶尔的时候也会想要身边有子女的陪伴，而这个女子和妈妈就住在楼上楼下的距离，可以随时随地下来看妈妈了。

通过这样的事情也能够看得出来这个女子一定非常爱自己的妈妈，因为爱妈妈，所以总是会想要给妈妈更贴心的照顾。能够想到妈妈在小的时候照顾自己的孩子，但是等到妈妈老了以后，孩子也愿意像妈妈从小照顾孩子一样，去照顾自己的妈妈。