建筑毕业生该去地产？设计院？
谈这个问题，首先要想清楚，你的追求是什么，建筑师更偏向情怀，地产更侧重商业思维。
如果你特别的热爱设计，或者说享受设计带来的快感，遇到的不爽对于自己是小菜一碟。
那么你应该先去设计院，大院，工作室，都可以，锻炼你的设计能力侧重点不同，但都会让你成为建筑师（ 职业而已，能不能执业还得看自己发展 ）。
1 如果真的特别的热爱的话，加班自然不在话下，肯定成为公司的 扛鼎之才 ，恭喜你可以设计城市，设计建筑，甚至设计很多人的生活工作的方式。可惜这点目前在中国，很难实现。
2 如果不是，请继续往下读 。
小伙伴们，纠结了，很多人都在说，前辈们都在说，先去设计院呆几年，有了经验再去地产公司，师兄，我应该先去设计院还是直接去地产呢。懵了，我也不知道！！！
咱们砍头去尾，不说特别优秀的，因为他们去哪里都很牛掰，学习能力强，到哪里都可以混的挺好。
那说说大多数吧，你如果能去地产，那最好直接去地产，为什么这么说的呢，（小伙伴不淡定了，我很多师兄都是先去设计院的啊，干了很多年，有的人才去地产公司，呵呵，请接着读）
以下是几个对比。
首先直接去地产有如下优势
1 地产位面更高 。地产属于建筑行业上游，地产公司培养人的综合能力，比如沟通，市场调查，谈判等社会群体能力，打交道的人也更加的多元。而设计院培养的是技术。匹配项目定位的空间研究，匹配设计规范，匹配人因工学等，是专业性的技术人才的培养。
2 设计思维更加接近市场 。国内长久形成的开发模式中，地产决定了项目的定位，及产品研发的决策权。因而地产人更希望产品接近市场需求，会有市场思维去思考设计，成本管控来指导设计。例如中海地产，成本管控非常强悍。设计公司的产品研发，对市场考察的力度小，做的设计有些根据自己臆想的依据，对市场了解比较少，这样反过来进一步削弱了设计师的话语权，产品的研发重心进一步转移到了地产公司。从做产品角度，设计院的这种现状，已经到了不得不变的地步，尤其这几年建筑形势不好，竞争日趋激烈的情况下。地产商对产品的要求会越来越高，设计院也到了不得不提升自身与市场接轨的产品意识。
3 自身对设计的提高更快 （跟踪一个项目学到的东西）。看到这点，很多人觉得扯淡，莫急，听我道来。设计这个东西，是知识与实践结合度很强的专业，说看很多图片不如实地考察一番，做很多SU模型，不如做几个实体模型进行推敲，这是很有道理的，这也是很多设计做的好的单位喜欢做实体模型去推敲的原因，而实地考察是更被反复强调的关键。那对比点来了，遇到项目的时候，需要考察同类优秀项目怎么做的，以更好的体验空间尺度，以及设计亮点。
设计院往往是网上找点资料，对着图片反复研究，大点的设计院会组织去看看现场，同类项目的话，只有负责人或者方案主创才有可能公费去看一两个，刚入职的，只能呵呵了。有人说，我可以自费去啊，那近了还好，如果很远的话，你能遇到个项目就这样吗，工资可能还不够你路费。
但是，地产公司为了更好的开发这个产品，会组织相关人员（新来的去的可能性很大，因为需要拎包的），去实地考察很多项目，甚至会通过不同渠道，了解到这个项目设计的各个方面，甚至可以跟设计师去交流（地产公司有Money，有关系），这样你能获得很多研究空间尺度，设计亮点的经验（如果你依然喜欢设计，那你收获肯定更大），所谓眼界得到很大的提升，了解的信息也更大。这样看来，只要你留心，你依然积累设计经验啊。
另外，地产是甲方，一个项目的设计只是其中一个环节，项目前期定位，中间报审，施工落地，方方面的事情，都需要参与学习，空间设计及匹配规范只是其中一部分知识，除了这些你还得学习商业定位、成本管控、施工技术等等。 所以你能学到更多更多元的知识。
4 薪水方面 就不用讲了，这两年行情不好，设计院普遍降薪，地产是瘦死的骆驼比马大。
那有人就讲了，师兄师姐们都是先去设计院又去地产的，我就要这样，保险，我才不先去地产呢。
那就假设你能去大型设计院，另一个同学去了地产，分析对比这两种模式：
1 第一年先画分析图，排排册子，这是锻炼你的逻辑思维能力（汇报文件的顺序也是负责人定的，无非是让你照着这个模板，熟悉了，下次自己就知道这个顺序了）。对了，还有SU建模能力，这是空间研究，让你体验空间（地产会带你去实地考察）。这些工作，如果做得不错，那恭喜你，可以排排平面，做做功能，然后开始匹配规范......，两年后成为了辅助性的人才，那你可以深度参与项目了，在做两年项目，然后觉得可以跳槽到地产公司，当个项目经理了，从此过着高富帅的生活。可是事实是，你进入地产，要重新经历证明自己的过程，这个时间长短，得看自己，毕竟地产更看重综合素质。总之，你的设计院的几年经验要打折扣。
2 与此同时，另一位选择地产的小伙伴，开始时候，也像你一样 ，做些杂事，察言观色，向着身边的人学习，经过半年的轮岗，可以跟着参与项目，或者进入项目研发部，同样是不断的学习，成长，等待着你的到来，四年过去了，小伙伴等到了你，结果你发现，小伙伴早已成为公司老员工，经验丰富，你被分配跟着小伙伴做事，你需要请教小伙伴更多地产工作。这时候，你说我也应该一毕业就来，可想起来，小伙伴实习了好几个地产公司，对应聘地产做了充分准备。自己是实习了好几个设计院，画了数不清的快题。压根没想过应聘地产。
3 地产是大脑，设计院是工具
在中国做设计，除非你是大师，否则，你的设计基本上是被甲方控制，你的设计最终体现的不过一二，平时做的工作更多的是细节的推敲和规范的匹配。
其实如果你想去地产，那么趁早去，如果过了十年八年再去，相比较，你在设计院时候，确实挺不错了，可你跟同期去地产的比，心理难免不爽！
最后，我想跟刚毕业的建筑生说，不要被先去设计院再去地产迷惑，问问自己，到底想做什么。
1.喜欢做设计那就去设计院，努力让自己变成能做好作品的建筑师。
2.对设计兴趣不大，或者不喜欢没有自己生活的加班，那可以试试地产，地产也加班哦，只是更强调工作时间高效率运转，另外获得的知识更加多样性，并非单纯的设计层面。
当然，当前市场环境不好，如果你觉得这两条路都不是自己的意愿，你也可以选择做些其他有意思的事情，比如设计辅助行业，设计培训、设计传媒、设计软件的开发等， 像ASSBOOK一样，站在互联网的前沿，或者做设计网红等等。
我觉得这个专业的毕业生就业就应该去市政设计院，因为去地产公司其实不能够让你更好的发挥你的专业能力。 基建地产公司更多的是去销售房子，而且地产公司在建房子的时候，往往都是以承包的方式交给其他的团队去完成的。
一般作为给排水专业的毕业生就业的最好选择是市政设计院，而且在设计院工作的话一般都是有更好的发展空间的。其实在我看来，虽然说有很多地产公司在这个行业的名声很大，而且也确实是有很多地产公司，但是我觉得的在设计院工作或许会有更好的前途，因为在设计院工作主要是做设计的工作，但是在地产公司的话可能会偏向于销售房子更多一点。而且在设计院工作的话，可能会学习到更多的知识，毕竟设计院在设计方面的工作是更加全面的，而且也能够学习到其他的知识，但是在地产公司的话可能学习到的东西是比较少的。
一般从公司以及行业的发展来讲的话，去市政设计院工作会更好。毕竟市政设计院首先听起来就要比地产公司更加的高大上一点，而且在市站设计院学习到的东西要远远比地产公司要多。而且我们在工作的过程当中也是要结合自己的专业去选择的，但是作为给排水专业的毕业生来讲，去市政设计院工作，反而会有更好的情景，因为去市政的话可能不仅仅是从事设计方面的工作，而在市政设计院是设计的工作会更多一点。
其实地产公司或者是市政设计院都有各自的好，关键还是要看去哪个地方工作会更符合自己的职业规划，以及更符合自己的专业需求。并不是说市政设计院就一定要比地产公司好。
房地产公司好一些，设计院工作比较辛苦，房地产公司上限比较高。
所谓房地产公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。
在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。
无论房地产开发公司、房地产中介咨询服务公司，还是物业管理公司，从其业务活动的性质来看，主要是提供某种服务。
在房地产开发公司从事经营活动过程中，即征地、拆迁、土地开发、土地出让转让、房屋开发、房屋出售、出租、转租、房地产抵押以及房地产建设过程中必然产生大量谈判、协调、筹划等劳务以及相应的法律事务，这些是房地产开发公司经营活动的主要内容。
房地产公司结构类专业一般在设计部门，也有极少数到工程（施工）管理部门。如果毕业后直接去房地产公司，则在工程管理部门的概率大些，即便去了设计部门，没有设计经历也是难以有地位和多大的发展的。
但如果先去设计院工作，即便考不到注册结构师，有了一两个完整项目的设计经历，在房地产公司的设计部门也可以应付过来。房地产公司的设计部门一般在设计阶段主要负责设计进度及成果的跟踪、设计优化等；施工前主要是施工图审查的落实与协调；施工阶段主要是配合现场解决所提出的具体技术问题，其主要形势是设计变更。
总的来说，去设计单位是过程，去房地产公司是结果和目的。因为设计单位的结构专业是最累且收入最低的，经常要加通宵班赶图；房地产公司工作条件好，收入高，基本无加班。
去房地产就是甲方人员，帮助甲方协调设计院的图纸进行，而且有审图纸的权利。
如果想做一个设计师，那么去设计院
如果想尽快走去管理岗位，那么去房地产或直接去规划局。
看你怎么想，想多赚点钱就可以去设计院，工作压力很大，经常加班加点
房地产看什么部门了，本人看好工程部的，最好不要去设计部
根据企业查查询，天正房地产开发有限公司成立于2003年，系中国中际控股有限公司下属全资子公司，公司注册资金壹亿元，是建设部批准的房地产开发一级企业，合作单位有十堰市建筑设计研究院等等。
天正地产集团有限公司，曾用名：天正房地产开发有限公司，位于河北省衡水市，是一家以从事批发业为主的企业。
