广东一男子发现邻居连装10台空调,要求拆除被拒,能有多大影响?
在同一个地方安装多台空调往往达不到最理想的制冷效果,而且还会对其他人的生活带来许多困扰。
1.邻居家多台空调同时工作产生的噪音分贝超过了法律允许的范围,使得该男子及其家人无法在安静的环境下进行休息;
2.邻居家空调外机排出的热风吹到该男子家的阳台,让家里的室温升高。天气原本就十分炎热,这样一来更加无法正常生活;
3.邻居拒绝协商解决的态度让该男子十分苦恼,好不容易到了该享受生活的年纪却遇到这样的烦心事,每当想到这就头疼不已。
在无奈之下双方最终还是到了对簿公堂的地步,法院的工作人员通过对现场进行了观察核实后,确认了邻居家安装的这批空调中确实有几台的位置不符合相关法律的规定,给该男子造成了许多生活上的直接影响。具体情况如下:
噪音分贝过大城市噪音污染已经成为了影响居民生活的一个重大问题,为了缓解这样的情况有关部门针对许多容易产生噪音的设备都制定了相应的使用规范,每个人都需要自觉遵守相关内容。法院工作人员通过实地检测发现邻居家的这10台空调由于本身功率较大加上安装过于密集,产生的噪音已经明显超过《城市区域环境噪声标准》所规定的范围。
广东的天气原本就十分炎热,出门一会便会因为高温而满头大汗。回到家却还要遭受空调外机噪音的折磨,不论休息还是看电视都无法正常进行。因此该男子的述求是完全合情合理的。
热风正对窗户除了噪音方面的影响以外,更让这名男子一家无法忍受的地方在于从邻居家空调外机处源源不断吹过来的热风。室外温度这么高,好不容易到了家可以享受一下空调带来的凉爽,可被邻居家这么一吹,温度一下子又升上来了。
究其原因,是邻居家的空调和该男子家的窗户距离太过接近,所以热风才会顺着窗户进入男子家。对于空调安装的距离在《家用和类似用途空调器安装规范》中也有非常详细的说明。
空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于下述值:
a)空调器额定制冷量不大于4.5kW的为3m;
b)空调器额定制冷量大于4.5kW的为4m。
邻居这种为了省事把10台空调全部安装在同一个方向上的行为已经违反了相应的安装规范,这也是法院要求这名邻居把不符合规范的几台空调调换安装位置的依据。
邻居态度不好其实这件事原本可以通过邻里之间的沟通来进行有效的解决。然而这名邻居面对该男子的请求却置之不理,在庭审期间也一直强词夺理,不愿意理性地进行沟通。这才是让该男子最苦恼的地方,毕竟谁都不希望这样的小事还要大动干戈,伤害邻里之间感情。
结语:
生活里总是会有需要帮忙的时候,所以面对其他人的求助,在力所能及的情况下提供适当的援助,有利于营造良好的氛围,提升自己和他人的幸福感。
一男子给新家安装空调,发现外机为被邻居霸占,拒不挪走,无奈上诉至法院,法院给的判决是要求邻居清除任何在外机位上的障碍,其次也不能用其他的方式干扰男子安装及使用空调主机。
男子发现自己的空调外机被邻居霸占这名男子和邻居是复式两层房屋。由于这位男子一直在装修,没有留意自己的空调外机位置,等自己再进行安装空调的时候,发现自己空调外机已经被邻居霸占。根据自己的外墙平台上安置了一台空调外机和空气能热水器外机,他把自己的外机占了之后男子的空调外机无法进行安装。男子多次找到了邻居进行协商,要求还给自己房间主机位置上的空调外机。但是却遭到邻居的拒绝,为此男子出于无奈,将邻居告上了法院。
男子和邻居之间的争吵就是由外墙原因,男子购买的房屋外面应该是属于他安装外机位置,但是邻居已经在男子所购买的房屋外面安装了一台空调外机和空气能热水器外机导致男子的空调主机无处安放,为此作为一栋楼的小区邻居,对于外墙应该是公平合理,邻居做法已经影响到了男子的正常生活。但是经过男子和邻居多次的商讨以及协调下并没有协调成功邻居一口咬定不会搬走自己的外机,所以男子出于无奈之下只能通过诉讼来解决问题。
法院的判决就是要求邻居清除外机因为在房屋外面是属于共同物品,由于邻居已经占用男子的调外机位置导致男子无法正常安置自己的主机位置,所以法院最终判定的是要邻居排除妨碍,邻居已经占用了男子的主机位置可以排除妨碍,排除妨碍的同时用其他的方式来干扰男子安装或使用空调主机。这位邻居本着想是用男子的位置来安装自己的两个主机,邻居个人简直是非常的自私自利,而经过男子多次的商讨也没有效果,最终男子无奈之举把邻居告上了法庭。法庭是公正的,对于这种自私自利的人不会维护,所以法院要求把位置还给男子。
总结这件事情告诉我们,如果邻居不进行调节,那么就用法律来维护自己。这位男子就是发现自己的空调外机位置被邻居霸占过多次商讨,邻居坚决不同意男子出于无奈就把邻居告上了法庭,法庭也给出了公正公平的决择要求邻居把外机的位置搬走,而且不要妨碍男子安空调和使用空调。对于这样自私自利的人,如果自己不能进行调商解决,那就用法律来制裁他。因为对于建筑物两个人是有共同合理义务,而这名邻居没有做到公平,公正,合理义务,甚至还影响了男子的生活对于这样的合理使用。邻居做的非常不合格。
有一位居民陈某家住在某小区1楼,邻居家的空调外机对着自家卧室吹热风,无奈之下,陈某就把这个事情告上了法院,结果法院那边通过审理以后,认为邻居杨某改变车库用途行为已经违反了相关条例和规定,是不合法的,所以最后法院那边判决邻居拆除空调外机。
一、煎熬!邻居家空调外机正对自家卧室吹热风
近日有一位居民陈某,因为陈某家住一楼,而邻居杨某的车库就位于陈某家楼下,因为杨某岳母居住在车库内,所以就为其车库安装了空调,并把空调外机放置在自行搭建的车库屋檐上,靠近陈某的卧室窗户。后来陈某也受不了空调外机的热气和噪音,多次与邻居协商无果以后,就把这个事情告上了法院。
二、无奈诉至法院,结果:
本来陈某也曾多次与邻居杨某协商过此事,但是杨某一直都不同意换空调外机位置,所以陈某就把这个事情起诉至了法院。后来法院那边经过审理,认为杨某私自改变车库用途是不合法的,虽然杨某安装的空调符合相关国家标准,但因为此举动对陈某生活产生了一定的影响,所以法院就判决让杨某拆除空调外机。杨某对这个判决是不服的,所以就提起上诉,但是法院那边仍然维持原判。
总而言之,邻居杨某的空调外机不管怎么样都是要拆除的,不仅是因为他找到了陈某,更重要的是他这个是车库,私自改变车库用途的行为本来就是不对的,所以不管杨某是否乐意,他都要把这个空调给拆了。本来这个事情一开始就是杨某的错,把空调外机安装在别人卧室外面不远处,打扰到别人真是让人难以忍受。像这种只顾到自己不顾别人的邻居,说实话还挺气人的,所以这次法院那边的结果判得不错,就该把他的空调给拆了。
可以,如果是对你的生活造成影响,可以要求对方把空调机移走。相邻关系,是指相互毗邻的不动产权利人之间在行使所有权或使用权时,因互相间基于便利或者接受限制所发生的权利义务关系。
《中华人民共和国民法典》明确规定了处理相邻关系纠纷的基本原则即有利生产,方便生产,团结互助,公平合理的原则,同时《中华人民共和国民法典》另规定不动产权利人在利用相邻不动产时,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成的损害。
案例中,秦某安装的空调外机的位置违反了国家关于空调安装的规范,对张甲,张乙使用其房屋造成了影响,所以法院最终判决秦某拆除空调外机。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百九十四条规定,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
法律分析
根据问题描述,“楼上邻居把空调装我家窗台飘窗上面”,问题中所提到的飘窗为建筑物的外墙面,属于业主的建筑物区分所有权中的共有部分,与该外墙面相对立的住宅专有部分业主,基于对住宅专有部分特定使用功能的合理需要,可以无偿使用该外墙面。即该建筑物内的业主可以使用与其专有部分相对应的飘窗顶部平台安装空调外机,而不应使用与其他业主专有部分相对应的飘窗顶。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理这样的相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。如果协商不成,可以请求第三方比如说社区或者物业甚至社区的法律援助机构来解决,如果仍旧解决不了,是可以请求人民法院依法解决的,
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法院认为,房屋业主虽然有利用自己房屋外墙和专属部分的权利,但是其权利的行使不得违反法律法规和国家规定,不得侵害他人的合法权益,其应当按照《民法通则》所规定的“方便生活、公平合理”的精神处理与相邻方的相邻关系。根据相关国家标准,结合空调说明书上有关型号及技术参数的具体内容,唐先生家安装的空调外机与柴先生家门窗的距离小于同规格空调的安装距离规定值;同时,其噪声排放违反了国家标准对于包括居民住宅在内的1类声环境功能区环境噪声限值的规定,因此,必然会对柴先生家造成影响和妨碍。另外,通过现场勘查后发现,另行选定合适的外机安装点所需的连接线也在空调说明书指明的合理长度内,所以,调整外机位置也是具有可行性的。法官建议,在空调安装的场合,户主应尽可能请专业人士进行,而空调专业安装人员在安装空调外机时也应当严格按照国家有关规定和说明书内容进行,避免安装位置选择的任意性。做到对自己负责,也对他人负责。
纠纷虽然解决了,但因一台空调引发的邻里小矛盾最终闹上法庭却是我们所不愿看到的。在土地资源日益紧张的今天,越来越多的人告别了独门独院的生活,搬进了公寓楼,这种发展趋势在城镇更为明显。住户密度提升的同时,邻里间的各种摩擦也与日俱增,这是因为相邻单位在建筑结构、管道铺设等方面的相互依附性变得更强。常言道:远亲不如近邻。彼此能成为邻居也不失为一种缘分。如果在日常生活中,大家能彼此设身处地地站在对方立场上想想,宽容大度些,互助礼让些,那我们的生活就能多出不少人情温暖,我们的社会也才能实现真正的安定和谐。
安装空调外机是侵犯相邻的。安装空调时应尽可能远离相邻方门窗。应排除妨碍,恢复原状。
1、我国《物权法》将此类纠纷纳入建筑物区分所有权纠纷;有些仍然按不动产相邻权纠纷;
2、我国《房间空调器安装规范》的国家标准(GB17790-1999):“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对方门窗距离不得小于下述值;
a)空调器额定冷量不大于4.5kw的为3m;
b)空调器额定制冷量大于4.5kw的为4m;空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作”;
建议调解解决,以“停止侵权,排除影响,赔偿损失”为请求,安装空调时应尽可能远离相邻方门窗的。应排除妨碍,恢复原状。
法律条文:处理相邻关系纠纷的法律依据主要是《民法通则》第83条,《物权法》第84-92条,最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第97一103条的规定。
参考资料
法律依据.相邻纠纷[引用时间2017-12-27]