马桶漏气怎么处理？
马桶冲完水就开始漏气，有很大的漏气声，发生这样的情况，是因为马桶的出水阀损坏导致的，需要将马桶的出水阀更换，具体的操作步骤如下：
1、将马桶盖子拿下来。
2、找到马桶的出水阀。
3、捏住出水阀左右摇晃。
4、就可以将出水阀拆下来。
5、将新的安装上。
6、盖上马桶盖子就操作完毕了。
卫生间漏气的原因：因为最先说起卫生间不会有漏气状况的，由于做为左右居民同用的楼反是不太可能漏气的，假如漏气那样肯定会渗水，如今并没有渗水状况，那样说就不可以漏气。而如今卫生间却有着臭味，那么就表明臭味根据房子的公共设施中拥有串臭味道状况，那样就必须寻找串臭味的根本原因，而能造成卫生间发生串臭味的因素便是卫生间全部下水管道口、卫生间防臭地漏、卫生间坐便器、卫生间排风扇排风系统口这四个部位，只需将这种部位逐一清查，开展细致的解决及时，就会让卫生间里不可能有臭味造成，让修复到正常的应用，保证安心应用卫生间。
卫生间有洗手台下水口、拖布池下水口等，这一下水口通常是发生臭味的根本原因，由于这种部位与主下水管道都互通的，并且一部分房子在建设时，此部位下水管道组装时都还没应用反水弯，那样因下水管道标准气压的流动性，就会发生往自己家卫生间往臭味的状况。下水管道是客户同用的，管路内部结构并并不是密闭式自然环境，别的用户应用下水时，会将管线内气体开展压挤，假如你们家的下水管道密封性不紧，管路内的臭味就从家里的下水口出来。 因此如今居民都得应用地漏防臭。
卫生间里非常容易堆积湿气，因此排风尤其重要。挑选有窗子的明卫最好是。如果是暗卫，为了更好地干净不长霉、不毛多、并没有潮湿虫四处爬，除开装一个电功率大，特性好的排气管排风扇外，你也要留意防止“包囊”，尤其是在接近路面的地区。
如今的洗手间通常是应用集成扣板来做为装修吊顶来应用，那样便会应用到与集成扣板配备的多功能浴霸内置的排风扇来应用，而许多情况下假如说在组装多功能浴霸与洗手间公共厨房烟道处没搞好，那样公共排烟道中的气味便会从多功能浴霸中往洗手间开展漏汽串异味，让洗手间越来越只需楼顶应用便会有恶臭的状况。
卫生间换上全套防臭地漏，马桶也拆开修了一次又重新全部打了胶，并不代表这样就将防臭工作做好了，这只是将卫生间的臭味来源中的两项做好了，那么说卫生间还有其位置的下水管道与楼上是公用的啊，所以这个问题并不能怪罪楼上住户，因为人家在属于自己的房子里的卫生间抽烟是很正常的事，现在出现卫生间臭味应该是首先找到源头，然后将其解决才到，不要自家出现什么问题，就认为根源是楼上邻居造成的，这也不是和谐邻居应该有的想法。
卫生间自认为出现漏气的原因首先要说卫生间不存在漏气现象的，因为作为上下住户共用的楼反是不可能漏气的，如果漏气那么必然会漏水，现在没有漏水现象，那么说就不能漏气。而现在卫生间却有着臭味，那就说明臭味通过房屋的公用设施中有了串臭味道现象，那么就需要找到串臭味的根源，而能导致卫生间出现串臭味的原因就是卫生间所有下水管道口、卫生间地漏、卫生间马桶、卫生间换气扇排风口这四个位置，只要将这些位置逐一排查，进行精细的处理到位，就会让卫生间里不会有臭味产生，让恢复到正常使用，做到无忧使用卫生间。
卫生间出现漏气的解决方法对于卫生间里不同位置出现的串臭味，要使用不到的解决方法，只要这样才能是最佳的解决方法，才能将卫生间的臭味给彻底解决掉，下面就来逐一详细介绍并给出解决方法。
1.卫生间所有下水管道口卫生间有洗手池下水口、拖布池下水口等，这个下水口往往是出现臭味的根源，因为这些位置与主下水管道都相通的，而且部分房屋在建造时，此位置下水管道安装时还没有使用反水弯，那么因下水管道气压的流动，就会出现往自家卫生间往臭味的现象。
解决方法：将卫生间里所有下水管道口位置全部使用玻璃胶进行密封，确保下水管道里的臭味不会从这个位置返出来，这样就能将下水管道位置臭味的问题进行解决。
具体操作：先将所有下水管道位置连接的卫浴产品的下水软管进行连接好，保证卫浴能够正常排水，然后使用玻璃胶将下水管道与下水软管的连接处进行密封，密封时一定要官场到位，特别是靠墙角的位置，因为无法使用工具来将玻璃胶进行密封，所以只能用手将玻璃胶在此位置进行密封，这样就能保证卫生间所有下水管道位置不会出现串臭味的情况了。
2.卫生间地漏对于卫生间的地漏串臭味这件事来说是大家都知道的，因为只要地漏串臭味就会很明显，只要站在地漏的位置，就能明显的闻到臭味，那么说就是地漏的原因。那么就需要将地漏串臭味进行解决。
解决方法：通过使用防臭地漏或者地漏防臭芯的使用，就能将通过地漏串出的臭味得到有效的解决，这样就让卫生间的地漏只作为排水来使用，再也不用担心下水管道中的臭味会从这个位置串出来了。
具体操作：如果说卫生间还没有铺贴地砖，那么说在铺贴地砖装地漏时要使用防臭地漏，通过防臭地漏自带的防臭的功能，就能有效的阻止臭味通过地漏往卫生间串臭味的情况；如果说卫生间已经装修完成了，那么也不用担心，首先将地漏位置进行拍照，然后测量好其内部的深度，根据这些数据到建材市场购买一个地漏防臭芯回来，直接安装到地漏中，这样就可以起到让普通地漏成为防臭地漏，能有效的起到防止臭味串到自家卫生间来。
3.卫生间马桶很多人会说当初购买马桶时就想到了主管道会有串味道的情况出现，所以就购买了虹吸式的马桶，通过马桶自带的防臭功，让卫生间里的臭味不会从马桶出来，那为什么现在还说马桶还会出现串臭味呢？其实卫生间马桶自带的防臭功能只是马桶位置出现串臭味的处理步骤一而且，后面还有步骤的，如果不将后果的步骤也处理到位，就算是使用虹吸式的马桶，那么臭味一样从马桶周围串到卫生间来，让卫生间里有着臭味。
解决方法：将马桶周围所有会产生串臭味的位置进行密封，让马桶周围不在出现有任何漏气的现象，那么自然就能将马桶位置出现串臭味的情况得到解决。马桶周围出现串臭味的位置有马桶与地砖的结合处、马桶后面镂空造型出水口与法兰盘结合处、马桶后面自来水进口处，只要将这三个位置处理好就能解决马桶周围漏气串味道现象。
具体操作：首先将马桶与地砖的接合处使用美缝进行密封施工，这样就能保证此位置不会产生漏气串臭味，同时还很美观；然后检查马桶后面是不是带镂空的造型，在马桶的后面能看到到下水管道或者是马桶法兰盘，如果是这种款式的马桶臭味就在此位置漏气串出，那么建议更换一个马桶，因为这个位置很难密封住；如果说马桶后面不是镂空的款式，那么就检查马桶是不是有两个自来水的进水口，如果是这种款式，那么多余的一个自来水进水口就是漏气串味道的根源，使用密封胶将此位置进行密封，就让保证马桶不会出现漏气串臭味现象。
4.卫生间换气扇排风口
现在的卫生间基本上都是使用集成吊顶来作为吊顶来使用，那么就会使用到与集成吊顶配置的多功能浴霸自带的换气扇来使用，而很多时候如果说在安装多功能浴霸与卫生间公用排烟道处没做好，那么公用烟道中的味道就会从多功能浴霸中往卫生间进行漏气串臭味，让卫生间变得只要楼上使用就会有臭味的情况。
解决方法：将卫生间多功能浴霸的排气管与公用排烟管位置安装一个止烟阀，通过止烟阀的止烟功能就能阻止公用排烟道里的臭味进入到自家卫生间里，而且这个方法很管用的。
具体操作：将卫生间集成吊顶在排烟道位置进行局部拆除，然后检查公用排烟道上是否有止烟阀，如果说原公用排烟道上有止烟阀，那么检查一下是否安装到位，周围是否做到完全密封，只要将这些细节做好才能保证公用排烟道不会出现漏气串臭味现象；如果说公用排烟道上没有安装止烟阀，那么就需要安装一个止烟阀，与些同时做到排烟管与止烟阀的连接工作，同时将止烟阀周围做到完全密封，保证止烟阀不会出出漏气串臭味现象。止烟阀处理完全后，就可以将之前拆除下来的集成吊顶模块进行恢复，这样卫生间里多功能浴霸就不会出现漏气串臭味现象，保证卫生间恢复正常使用。
总结对于卫生间经常特别臭，而且已经换了全套防臭地漏，马桶也拆开修了一次又重新全部打上密封胶，同时打换气扇时都没用的情况来说，那么应该是马桶和下水管道位置没有处理好造成的漏气串臭味，重点要排查马桶的后面位置，所以只要将这两个位置处理好，卫生间就会恢复到正常的傅状态，不会出现漏气串臭味现象。
马桶是我们生活的必需用品，马桶一直在发展中，从普通的马桶，现在已经发展到了智能的马桶。无论是什么类型的马桶，如果发现进水阀会出现滋滋漏气的问题，需要找到问题所在，有可能是马桶出现了漏水的麻烦，会造成不必要的水资源浪费。
一、马桶进水阀滋滋漏水是什么原因
马桶的进水阀，如果出现了滋滋漏气，有可能是进水阀已经出现了损坏，里面有一个橡胶，使用时间久了之后，就会出现磨损老化的现象，自然就会导致在进水阀处出现漏气或者漏水的问题。而且这时候会表现在一直蓄水的状态，会造成漏水，水资源的浪费。
二、家里购买马桶需要买智能马桶吗
现在人们生活水平不断提高，但对于卫生洁具要求还是比较全面的，再加上不知不觉中已经掀起了智能马桶的热潮，所以很多家庭对于购买智能马桶，一直以来积极性都比较高。智能马桶到底有哪些优点？
1、智能马桶坐上去非常舒适，与普通马桶相比较，它的马桶座圈能够带有发电的功能，人坐上去之后，不会感觉到冰冷冰冷的，比较适合在寒冷的冬季使用。因为它有一个温控座圈，可以调节不同的温度档，也就是说根据不同的季节来调节温度，非常智能化。
2、选择智能马桶它会更加清洁，因为它有水洗的功能，传统的马桶在使用完厕所之后需要用手纸，但是容易传染细菌或者病毒。而智能马桶有多种冲洗的模式，不仅能够冲去除污物，还具有按摩的功能。有的马桶还能够预防便秘，解决痔疮等疾病。
说到物业，大多数的业主都有一肚子话要说，最近还出了一个小段子，说某小区的业主因为小区物业管理不到位，造成了财产损失，所以给物业送了一面“特别”的锦旗。锦旗的内容也是很好的对物业的工作给出评价，上面写着“干啥啥不行，收钱第一名”的两行大字。而对于住的房子卫生间管道周围漏水了，物业该不该管来说，要正确的看待此事，因为物业也不是万能的，要理性的分析原因，然后就能轻松的知道结果。
《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
1.问题描述：房屋已装修，卫生间管道有更改，管道漏水由业主承担所有后果，物业不该管
问题解答：如果说房屋已经装修完成了，卫生间里管道周围往下漏水，此时还去找物业是完全可以的，但是要记住只能是让物业帮忙查看下漏水原因，也就是帮分析一下，这样也有利于后面的维修。此时的物业是不用承担漏水的任何后期处理事宜，因为住户在装修会对卫生间进行改造设计和施工，对原有墙面和地面的防水进行破坏，让原有的防水失去作用，与此同时住户会重新做出防水，从而起到防水作用。此时的漏水就是由住户装修防水施工不合格造成的，自然应该有住户来自行承担，物业也就不应该管。
2.问题描述：房屋已装修，卫生间地面无任何改动，管道漏水在质保期内由物业管，超过质保期由住户管
问题解答：对于部分人来说，虽说房屋是装修了，但只是简单装修，例如出租房，此时卫生间地面没有进行破坏，仍然是使用开发商所提供的防水，而且地面也只是简单的铺贴了地砖或者地面就直接是原状态下使用的。那么说，这种情况下，只要不是人为造成的管道周围漏水，而且房屋防水还在5年的质保期内，那么物业就应该来管，因为这个事的责任就是开发商没有做好，后期这个事就归物业来做售后。如果说卫生间的下水管道漏水，但是房屋已经过了5年的防水质保期，那么说，这个事就得从理念上来说得由住户来自行承担所有的维修事宜，物业是不应该来管这个事。
3.问题描述：房屋未装修，卫生间无任何改动，管道漏水在质保期内由物业管，超过质保期由住户管
问题解答：对于现在部分可以用来出租的房屋来说，开发商就已经将卫生间的基础功能做出来了，能够直接做到毛坯房使用，里面有着基本的配置。此种情况下，住户就可以直接将房屋往外出租，在出租的过程中，出现了卫生间的管道周围漏水。如果说，房屋还在5年的防水质保期内，卫生间的漏水由物业全权处理；如果说房屋已经过了5年的防水质保期卫生间的漏水由住房自行处理，物业不应该管这个事，但可以出面帮助解决一下此问题。
住的房子卫生间管道周围漏水物业该不该管呢？
对于住的房子卫生间管道周围漏水，是不是应该由物业来管、来处理，我认为这个事要分析出漏水的原因，然后就给知道结果。下面来讲解具体内容。
租的房子，如果在装修期间对卫生间地面防水进行破坏了，那么管道周围的漏水就归住户自行处理，物业不应该管。
租的房子，如果在装修期间没有破坏卫生间地面防水，而且房屋交房还在5年内，由物业来处理这个漏水事；但是房屋交房已经超过5年了，管道周围的漏水就归住户自行处理，物业不应该管。
租的房子，如果卫生间没有装修保持着最初的状态，而且房屋交房还在5年内，由物业来处理这个漏水事；但是房屋交房已经超过5年了，管道周围的漏水就归住户自行处理，物业不应该管。
租的房子，如果卫生间没有装修保持着最初的状态，但是管道周围漏水是因为人为使用的不当造成的，理应由住户自行处理，物业不应该管。
对于住的房子来说，卫生间管道周围漏水，一定要分清楚漏水原因是什么，然后才能得出物业是否应该管。此时只需要根据上面的分析来对照好卫生间的漏水原因，就能轻松知道结果，这样去找物业沟通时，说话才有占理，物业也无言反驳。
