什么是“腰线房”？腰线房有何利弊？
买房是人生中的大事，而在房地产领域也流行一些不能买的房子，其中“腰线房”就是很多买房人第一次听说的。腰线房是啥样的，能不能买，有什么利弊，下面给大家唠以唠。
什么是“腰线房”相信很多人并不了解“腰线房”，我以前专门绕过各大楼盘，第一次听说这个词也挺懵的。
所谓的“腰线房”就是房子在一栋楼的腰部位置有线条装饰的房子。简单点说就是你家房子外面有一条装饰线。
很多房子为了美观都会在房子添加一些装饰线，而一栋楼的腰部位置正好是装饰的黄金位置，能给房子带来一定的视觉效果，所以这个位置往往有很多突出去的装饰线。
拿我家的房子来说，房子四周都布上了管线，晚上打开灯，房子有亮光的线条。而我买房的时候也并没有过多的注意房子周围是不是有装饰线条，后来才知道房子晚上是可以用灯带发光的。
为什么说“腰线房”不能买对于很多说“腰线房”不能买的人一般持有2种观点：一个是有噪音，一个是渗水。对于这两种观点来说，我觉得根本是无中生有。
先来说说噪音的问题，一些人说由于“腰线房”外面有一块是突出去的，所以到了下雨的季节，雨滴就会打在突出来的台面上，进而会产生敲打的声响，从而产生噪音，影响房内人的休息。
持有这个观点的可以说是非常的荒谬。首先现在很多的新楼盘都采用了双层玻璃，在隔音效果上会更加的好。其次你房子即使不在腰线的位置，也可能有突出去的部分，比如窗户就有很多突出去的部分。
然后还有人说“腰线房”会导致房屋渗水。这种说法就更没有依据了。房屋从外层渗水一般是出现裂缝。而“腰线”的位置是和外墙垂直的，即使有裂缝也是直接掉落，而不是渗水。况且现在的房屋都是钢筋混凝土，一般情况下也不会出现大的裂缝。
当然还有的说“腰线房”不好放空调，能有这种想法的估计是没买过房。现在的房屋外墙都预留了放空调的位置了。
“腰线房”真的有影响吗对于买房来说，“腰线房”其实根本可以忽略不计。只要房子的整体质量好，“腰线装饰”就是房子的点缀。
大家在选择房屋的时候应该更多的看一下房屋的隔音，外墙施工，空调预留口等。一些基本的问题都确保没问题了，“腰线房”大家也可以放心的买！
与踢脚线不同，墙腰线是一种高度更高、面积更大、存在感更强的墙体装饰。它有什么特殊用途?如何改变?让小编为你一个一个地说明吧。
一、为什么要做一个墙面腰线呢?
1、类似踢脚线的概念，早期考虑到腰部以下的墙壁区域由于踩踏或家具与橱柜的摩擦容易被损坏或弄脏，所以底墙铺设防污颜色或耐磨材料。为了保护长城。一些欧美住宅喜欢在腰线板的装饰中嵌入富有雕刻意象的元素。到目前为止，除了保护墙体外，美化墙体、塑造空间氛围成为主要用途之一。
2、在美国和乡村风格的空间里，腰围曾经是一种常见的装饰手法。今天，通过材料、颜色、棱角的变化，空间的墙壁都用腰围来装饰，既可以打破墙面的刚性和刚性，也可以打破居家空间。它也更有特色，已经跳出了既定的风格，成为空间中有趣的设计亮点!腰线是墙面的一部分，各种装饰材料适合墙面，如单板、木板、砖、石膏板等。它可以与金属镶边结合，通过上下壁的厚度创建层。当然，也有设计。老师只用颜料的颜色在腰线和上下视觉之间切换，也可以呈现出有趣的效果。
二、墙面腰线适合怎么运用?
1. 创建空间风格
如果想美化空间，塑造风格，在客厅中运用墙腰线可以带来最独特的效果。通过材料和颜色的变化，让空间更有味道。
2. 整合家具，让一切成为一个整体
腰围没有固定的高度限制，所以你可以根据自己的需要来设定高度。如果与沙发、电视柜或沙发的高度相匹配，可以带来延伸的视觉效果。它还可以通过上层和下层进行集成。家中散落的落地式家具使空间更加清爽整洁。
3.功能扶手，辅助行走
如果家中有老人或有行走困难的家庭成员，担心安装扶手会损害空间的美观，然后将腰围板嵌入石膏材料中，巧妙地改变边缘细节，创造出既美观又配有扶手的巧妙设计!
4. 用于浴室和卫生间的防污
不要忘记!墙腰原本是用来抵抗污渍的。越来越多的设计师把腰线设计放进浴室，整个房间用哑光漆的浴室卫生间与腰线下面光滑光滑的表面相搭配。瓷砖或彩色瓷砖不仅保持清新优雅的质感，而且易于清理易溅湿的地方。它们更耐霉，让素色的浴室空间也能美到一个新的层次!
楼层外面一圈装饰叫腰线。
腰线是在外墙面上通常是在窗口的上或下沿将砖挑出60×120mm，作成一条通长的横带，主要起装饰作用。这在一些较早的装饰比较简单的建筑中常可看到。
建筑中还有用这种方法的，不过有些是用不同的装饰材料或不同的颜色来作腰线，在卫生间的墙面上用不同花色的瓷砖（有专门的腰线瓷砖）贴一圈横向的线条，也称为腰线。
腰线的优缺点：
一、优点：
1、冬季更保暖一些：腰线一般都是用的隔热材料，那就相当于在外墙多加了一个保温层，这样会让室温比其他楼层高一些。
2、多出来的免费空间：多出来的这一块平台可以根据自己的想法和需要进行装饰和利用，放一些绿植就是不错的选择。
二、缺点：
1、会影响采光：有腰线就会占到窗户的面积。高楼层还好，低楼层受影响的更多，有的腰线层，因为腰线会导致观景烟台的效果损失一半，更有甚者，一些腰间的阳台上方会有横梁，这将进一步影响观景效果、采光和通风。
2、有安全隐患：腰线层相比其他楼层会多出一个平台。如果楼层低，这个平台的大小尺寸又正好够站个人的。这无疑为夜行的梁上君子提供了便利。
1、 楼房的腰线指的是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热效果，其装饰效果也不错，具有层次感。
2、 处于楼盘腰线层的住宅在一定程度上保障了家中小孩的安全，但是腰线层的设计不仅影响到室内的采光情况，而且腰线层凸出的平台也给小偷提供了便利，在平台上也更容易推挤垃圾，清理起来也比较麻烦。
3、 内墙腰线指的是装饰室内墙壁的水平横线，它多为带有不同花色的 瓷砖 ，随着科技的发展，内墙腰线有树脂、不锈钢以及PS发泡条等材质。内墙腰线有横贴和竖贴两种，横贴腰线一般距离地面0.8-1米 左右 竖贴腰线在铺贴过程中会更加节省材料。
4、 内墙腰线是使用瓷砖等材质做成了一个通长的横带，能够起到很好的装饰效果，常用于厨卫空间的墙面上。横排腰线能够让空间看起来根据个性和层次感竖贴腰线打破常规，使得空间根据现代感。内墙要线能够使得墙面两种不同瓷砖之间过渡更加自然。
我总结：关于楼房的腰线是什么意思，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在选择楼盘时，要谨慎购买腰线房。
