为什么毛胚房，厕所要下沉300

在开发商交房前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24小时闭水试验”了而且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”；那么你在收房后由于需要装修、铺设管线（水、电部分的管线），可能对原有的防水产生了破坏，所以，你在做完水、电路的管线铺设后，在准备给地面和墙面“找平”而抹水泥砂浆前，应该先对原来做过防水施工的地方，重新做一次防水施工，这就叫装修的“二次防水施工”是很有必要的。至于怎么样做，那其防水的材料就是用某种防水的胶体材料（根据价格、当地习惯使用品种、需要防水的机构位置和情况等决定）和不掺黄砂的“纯水泥”（一般为425#或525#水泥）按规定比例混合后，再用清水调和到适宜施工的“稠度”，对需要做防水的施工面进行仔细的涂刷，完工24小时后，再做有关的“闭水试验”，合格后即可进行墙面、地面的其它施工了。

卫生间地面一般下沉多少？下沉式卫生间有哪些优缺点？卫生间地面一般下沉在40cm左右，以便将卫生间排水管埋在里面，然后用轻质材料回填。般情况下，马桶的下沉深度在35cm左右，减去排水管直径约11cm，剩下的只有24cm左右。下沉式卫生间有哪些优缺点？下沉式卫生间更美观。防水处理麻烦，装修成本高。存在漏水隐患，维修起来比较麻烦。

所谓下沉式卫生间，就是在施工时，将卫生间部分或全部下沉，离相应楼层高一点，一般在40cm左右，以便将卫生间排水管埋在里面，然后用轻质材料回填。结构平面中只需要一个孔用作排水立管。水槽马桶可以把排水管铺设在水槽地面，不像传统的非水槽马桶要把管道安装在吊顶上，这样顶面是平的，省去了吊顶的麻烦，增加了房间的净高。排水管设置在下沉处，覆盖回填垫层可以降低排水时产生的噪音，隔音效果显著。万一管道渗水，维修时在自己楼层就可以了，不会牵扯到楼下住户。一般情况下，马桶的下沉深度在35cm左右，减去排水管直径约11cm，剩下的只有24cm左右。就算不算排水管的坡度，留给马桶的空间也已经很紧张了。除了七除以八，其余都不到20cm。

下沉式卫生间更美观。普通卫生间的管道安装在楼下卫生间的吊顶上，卫生间、洗手盘等需要的管道。被放置在浴室地板下，即下沉空间中。管道和污水总管是连在一起的，所以管道好走，看起来也漂亮。下沉式马桶可以随意改装。普通卫生间排污管的位置是固定的，洗手盆的位置也是固定的。因为地面管道的位置不受限制，可以前后左右安装。

防水处理麻烦，装修成本高。存在漏水隐患，维修起来比较麻烦，因为中间填充的砂石层时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层和防水层会出现裂缝，水就会往下漏到填充的地方。因为下面有防水层，水漏不出去，结果就积在填充层里了。时间长了，整个填充层就会被水填满。最终随着时间的延长，下面的防水水槽也会漏水，大量的积水会喷涌而出。(所以回填过程很重要)

2

有沉箱的卫生间排水支管穿越楼板需不需要安装阻火圈

排水支管多大管径,如果是110或者以上的需要安装,规范上说110以上是必须安装,如果110一下没有设计说明可以不安装,如果您想安装也是可以的。 排水支管多大管径,如果是110或者以上的需要安装,规范上说110以上是必须安装,如果110一下没有设计说明可以不安装,如果您想安装也是可以的。建筑塑料排水管穿越楼层设置阻火装置的目的是防止火灾蔓延,是根据我国模拟火灾试验和塑料管道贯穿孔洞的防火封堵耐火试验成果确定。穿越楼层塑料排水管同时具备下列条件时才设阻火装置: 1 高层建筑, 2 管道外径大于等于 110mm 时, 3 立管明设,或立管虽暗设但管道井内不是每层防火封隔。 横管穿越防火墙时,不论高层建筑还是多层建筑,不论管径大小,不论明设还是暗设(一般暗设不具备防火功能)必须设置阻火装置。 阻火装置 设置 位置:立管的穿越楼板处的下方管道井内是隔层防火封

水管破裂通过打压就能明确，如果没有打压仪，也可以通过漏水表象初步判定漏水原因。如果漏水位置在水管周围或者墙顶墙角处的浸水渗水，则考虑多为防水层破裂，如果漏水形成滴水，根据楼上用水情况，用水量大时漏的快，无用水几乎不漏的情况主要为防水层受损情况比较明显。如果持续滴水或者形成持续水流，主要考虑水管破裂。

墙地面内暗管漏水，结合漏水表象，从漏水最严重的地方开始排查，找出漏点，更换水管。防水层修复，墙地面修复。卫生间漏水防水修复，5层防水处理，6大防水工艺，德系防水材料，做到防水效果与建筑同寿命。

通常卫生间都是下沉式，我们会在下沉底部找平后做2层防水涂料，然后回填找平后做一层细微缝隙堵漏处理，然后做2层防水涂料，一共5层涂料。

卫生间防水的主要薄弱点，也就是容易出现漏水的地方是在墙角，管口和门槛石。针对这些漏水薄弱点，我们总结出一套非常有效的方法，来保证防水效果。

墙角圆弧处理，因为墙角空间很小，涂刷不容易刷均匀或漏刷，做圆弧后可以保证不漏刷，刷均匀。同时档地板受力拉伸时，该处防水涂层也不容易被撕坏。

地面找平有厚度要求，最低处厚度至少3cm，减少承重造成的变形拉伸，减少对墙角防水涂层的撕裂。落水管管口特殊处理，水管和楼板之间存在墙裂缝，一般处理容易导致管口位置漏水。

门口挡水处理，防止卫生间门口两侧墙面渗水。找平后基层处理，填补水泥砂浆细微裂缝和沙眼，一般防水处理没有这道工序，容易渗漏。防水涂料十字交叉涂刷法，涂刷均匀，防止漏刷。

卫生间降板是为了不让水流到其他房间去，从结构上来说如果层高较大，也和用户的需求相关，一般来说坐便一般降100，蹲便一般降200，只要满足排水要求就可以了。

公共卫生间一般安装蹲便器，它的安装高度400，可以降200到300都可以，不降也行，但要两个踏步，老人使用不方便。

厨房，阳台等容易积水的地方应比同层楼面标高降0.02~0.03m，同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层内就能解决问题的一种排水方式。

卫生间降板有三个原因：

一、防止卫生间里面的水流到其他房间，一般需要降板降3-5公分。

二、为了保证蹲坑安装后抬高的地坪和外面基本一致，避免过大的落差。

三、方便地面排水找坡施工。

卫生间的冷热水管要分开点距离不要太近，淋浴水管高度在1.8M--2.1M之间，卫生间的冷热水管要分开点距离不要太近，淋浴水管高度在1.8M--2.1M之间。

同层排水卫生间做法

同层排水的做法是：1、先将卫生间局部的结构楼板下沉300mm左右，作为管道铺设的空间；2、再将下沉部分的楼板用现浇砼做好防水层，并按照原先设计好的标高、坡度铺好排水管道；3、最后再用水泥或其它材料作为垫层，垫层上还要用水泥砂浆找平，做好防水层就完成了。

同层排水的优点

1、噪音低

卫生间做同层排水的话，地面上的管道还要回填掩埋住，这样卫生间排水时噪音就更低了。

2、减少层高占用

卫生间做同层排水，那么排水管直接在同层排入公共污水管道，不需要占用楼下顶面空间，所以卫生间就不需要做吊顶，因此减少空间层高的占用。

3、管道不用穿过楼板，降低了漏水的几率

相比传统卫生间排污管来说，同层排水不需要穿过楼板，所以这种做法能够减少漏水的几率。

4、用材料少，没有卫生死角

并且同层排水用材较少，也不用担心卫生死角的问题，是一种先进的排水方式。

卫生间同层排水的缺点

1、如果发生漏水则不好维修

同层排水也有一定的缺点，就是发生漏水时，维修比较麻烦，所以在装修时要做好质量把关，避免后期出现维修的麻烦。

2、很多地方不方便做同层排水

同层排水对施工要求比较高，很多小区都不适合做这种排水方式，因此在设计排水方式时还需要先了解清楚小区情况。

小编总结：以上是关于同层排水卫生间做法的相关信息，不知大家是否明白了呢！总之，家庭排水很重要，不管采用哪种方法，都要重点把关。

对于卫生间沉降5公分和沉降35公分哪个好？个人认为，我们首先应该弄清楚卫生间沉降5公分和沉降35公分的具体做法。然后再根据不同的做法对比，这样才能得到我们的结果。

所以下面首先给大家分析卫生间沉降5公分和35公分的各自做法。

【问题一】卫生间沉降5公分的做法是什么？

所谓的卫生间沉降5公分，是指卫生间的完成后的地面比卫生间以外的其它部位的地面低约5公分左右。

这里的沉降是指地面完成面的做法的高低差。我们需要从卫生间结构板的设置和管道的安装两个方面，来分析这种卫生间的结构。

一、结构板的做法

卫生间沉降5公分，是指的隔层排水的卫生间。它的结构板在施工的时候通过支设模板，模板的底部标高比其它房间部位模板的底部标高低5公分。

这样在绑扎钢筋浇筑混凝土以后，完成地面就比室内其它地面低5公分。

二、管道安装方法

1、通过结构板浇筑施工时，我们需要提前预留洞口。

2、在后期安装阶段，我们通过在卫生间底板上预留的洞口，来安装卫生间内排水的立管和支管。

3、在卫生间装修的时候，在排水的支管上安装地漏。最终完成卫生间地面管道的安装。

特点分析：一、卫生间的结构地面是直接浇筑完成的，比其余部位的结构地面低五公分。二、卫生间内所有排水的立管和支管都是通过楼板上的预留洞来进行安装的。安装完成以后，排水支管都是在楼下顶板的下部，是属于明露在外的。

【问题二】卫生间沉降35公分的做法是什么？

所谓卫生间下沉35公分，主要针对是下沉式卫生间而言的。下沉式卫生间，它有一个特殊的结构，我们称之为沉箱。

沉箱的尺寸，大小与卫生间地面尺寸一致，深度约350mm左右。

一、结构做法

1、在主体施工阶段，我们通过支设沉箱底部和侧部的模板，底部的模板要比其余房间模板低350mm。

然后在底板和侧墙上通过绑扎钢筋，合上侧墙的模板，之后浇筑混凝土。在拆模之后就形成了我们下沉式卫生间的沉箱。

2、在沉箱内部的管道以及回填或者是架空完成之后，还需要在沉箱的上部在做一次地面。

这个是我们下沉式卫生间最终的地面。这层地面也需要有一定量的下沉，下沉的高度给隔层排水的卫生间几乎一致，下沉约五公分左右，保证室内外的高低差。

二、管道安装流程

1、在下沉式卫生间沉箱的地板上来直接布置我们卫生间的排水的支管。

这里包含卫生间内地漏的排水支管，洗脸盆的排水支管以及马桶的排水支管。然后排水支干管与排水立管连接，完成沉箱内排水管道的安装。

2、对下沉式卫生间做回填处理或者是架空处理。

回填的时候，一般都是使用陶粒将整个沉箱内填满，架空时直接在沉箱的上部座一层结构混凝土的地板。这样我们的排水管都是暗藏在沉箱内部的。

特点分析：一、下沉式卫生间的所有管道都是隐藏在沉箱内部，所以在楼下的顶板下面是看不到管道的。从美观角度上来说，非常的好。二、由于我们把所有的排水管道隐藏在沉箱内，如果管道出现渗漏水，我们后期修复，需要拆除沉箱的地面。所以修复起来是非常的困难。

【问题三】卫生间沉降5公分和卫生间沉降35公分哪个好？

卫生间沉降5公分和卫生间沉降35公分哪个好，通过上面对两种不同卫生间结构以及管道安装方法的介绍，家居杂坛给出个人的观点就是：

卫生间沉降5公分的做法比卫生间沉降35公分的做法要好。

至于为何给出这个观点，个人给出的原因有三点：一是维修方便，二是地面做法简单，三是避免沉箱内积水。

情况分别如下。

原因一：维修方便。

1、我们隔层排水的卫生间的管道，即使出现渗漏水，是具备修复条件的。唯一需要解决的就是需要去楼下吊顶内进行修复。2、下沉35公分的卫生间，如果修复管道，需要拆除结构地面。如果有回填，还要需要把回填拆除，非常的麻烦，几乎都要把整个卫生间破坏。

原因二：地面做法简单。

1、所谓卫生间地面做法简单，就是指下沉5公分的卫生间的地面都是成型的。我们在装修的时候，只需要在原来的地面上直接铺贴地砖就完成了装修。2、下沉35公分的卫生间，在装修的时候，我们需要做回填或者是架空板。这也是需要很大的一笔费用的，之后才能在架空的地板上面或者是回填的材料上面做我们卫生间的结构地面。所以，从装饰角度来说，下沉35公分的也很麻烦。

原因三：避免沉箱内部积水。

1、我们下沉5公分的卫生间，下部就是楼下住户的顶板。所以，即使发生渗漏水，就是漏到楼下去了。可以明显地找到渗漏点，然后进行修复。2、下沉式卫生间一旦出现渗漏，那么这些水首先是存在沉箱内部，然后才会通过沉箱渗漏到楼下。如果沉箱是不漏水的，那么这些水随着时间的增加就会变得很很难闻，导致卫生间内都是有一股很难闻的气味，而且一直散不出去。