别墅卫生间多大合适

卧室卫生间的大小主要也还是要看实际的马桶、台盆、浴缸等一应的物品，当然如果卫生间的面积不是很大，那么在选择这些物品的时候也就可以选择尺寸较小的产品，这样也能够给实际的卫生间面积带来一定的影响。我个人建议大概是5平米左右吧。

不同的洁具在卫生间的使用面积：

1、设便器，洗浴器，洗面器三见卫生器具的面积在3平米。

2、设便器，洗浴器二建卫生器具的面积在2.5平米。

3、单设一个便器，民机在1.1平米。

结合现在的卫生间实用情况，建议卫生间装修的时候大些，这样使用上也更方便，如果家中面积充足，将卫生间在面积预留在10-15平米也可以。一般的家庭，卫生间预留面积在6-8平米也可以，但设计的小，也不能低于4.5平米，空间太小，给人的感觉会很压抑，而且各种的洁具摆放也是个问题。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。