负二层电梯厅不贴砖吗

电梯间一般指的是电梯机房，电梯面对的通行过道，是每一层的过道，不是电梯间。电梯间(电梯机房)不需要铺贴瓷砖。

对于通行过道墙壁是不是铺贴瓷砖，需要看设计，如果设计没有，就不需要铺贴，但设计上对于电梯井这一面，大多都是会有瓷砖铺贴的若是减去这道墙面的铺贴瓷砖，的确有偷工减料之嫌。

再就是高档住宅小区的通行过道，一般会有比较高档的墙面装饰，如干挂大理石。这比铺贴瓷砖又要高档许多。若是高档小区的通道也没有墙面装饰，那是真的在自降身价。

电梯入户的房子安全性能比较差。电梯入户消除了住户与电梯之间的一段走廊距离，做到了便捷出门、便捷回家的原则，但与此同时外人也更容易来到家中，导致安全性能大大降低。

但全国大部份地区的地方规范或强条均有明确规范高层建筑，限用或禁用外墙贴瓷砖。

如江苏，就明确8层或24米以上外墙限用瓷砖，如采用需专项方案专家评审通过。

一般开发商如果资金充裕点，一般会贴，但是最好贴防滑砖，因为楼梯间一般比较潮湿，不弄防滑砖春季或者潮湿时，很容易出事。如果资金不充裕，而且不是中高端楼盘，贴不贴问题不大。

普通的楼盘楼梯间铺贴瓷砖是不可能的，因为楼梯拐角多铺起来比较麻烦再一个开发商为了节省成本也不会去铺的，除非个高端小区单价高不差钱。

然后说，如果你退房，首先找好理由：1、交付时间超过合同约定条件，属于开发商违约，因此按照合同约定退房，并由开发商承担责任，按照合同约定办理并支付违约金。这个步骤是：开发商先替你还清所有贷款，撤销抵押后双方到房地局办理退房手续，办理完毕开发商退还你房款（你交付首付的那部分）。如果你退房，你已经支付给银行的利息部分就白给了，即使你拿回违约金，我估计也大致会和利息部分差不多。

所以，我建议你，如果房子质量和你的满意度没问题，就不要退房。你说的磁砖啥的那都是不太好的东西，不应让一个自己房子在好的环境里变成不好的环境。要尽量争取最大的利益，就是让开发商多赔偿违约金，同时也不会让你已经支付的费用打水漂。开发商晚交房就晚交，千万别去催他们，最好让他们延期6年，赔偿你的违约金就足够全款买下你这栋房子了，然后你白住64年，多好。

呵呵。

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贺世英

2020-02-06

楼梯墙面要不要贴砖，楼主你好，对你问的这个问题我就可以回复你，这个是必需要地墙砖的，因为我们家的墙面是贴着瓷砖，非常漂亮一些的，非常大方的，如果能够想到的话，你可以找一个人过来帮你看一下，去卖砖的*里选择自己喜爱的砖来贴你的墙壁。

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精美立绘，多样画风，来看看哪个干员能深得你心！

00:34

明日方舟

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