新民居建设的方法途径
在新民居建设中，必须从基础测绘和现状调查的实际着手，按照“全面协调可持续发展”的要求，做好超前规划并强化规划约束，搞好新民居设计，加强示范引导，加大政府的扶持力度四个方面的工作。
一是要根据各个村的自然条件、经济状况等实际，全面整合村庄用地、公共设施、基础设施的布局，划定道路“红线”、绿地“绿线”、河道“蓝线”历史文化保护“紫线”，确定保护和控制的范围，提出保护措施，建设沿街“绿化带”，进一步完善给水、排水系统等，形成具体规划，并通过村民委员会决议等形式予以固定，保证强有力的规划约束从而避免乱拆乱建，粗放式的大拆大建，减少不必要的浪费。
二是要搞好新民居的规划设计。要坚持以人为本的理念和尊重科学的态度，借鉴《燕赵新民居》设计方案，对新民居建设科学规划、合理布局。一方面，要搞好功能设计，讲究实用价值，既要考虑农民生活质量的改善，又要考虑农村生产的需要。另一方面，要搞好美学设计，讲究景观效果，突出地方特色和文化特色，使新民居不仅成为美观实用的居住场所，而且成为承载人文精神和民俗文化的重要载体。同时，还要加强节能防震新民居规划设计，在新民居建设中要不断加大对新材料、新技术、新能源、新结构的使用力度，确保农民住房安全、环保、节约。
三是要加强对新民居建设的示范引导。要通过典型示范、政策扶持、宅基地管理等措施，鼓励引导农民按照新民居要求新建或翻建住房。要优先建设一批体现燕赵新民居特色的样板房、样板村，通过典型示范作用，使农民群众亲身感受到新民居的优越性，激发他们建设新民居的主动性和自觉性，切实把政府的关怀与农民的自觉自愿结合起来。利用新民居建设推广增加农户财富积累，从而促进产业提升，改变农民生活方式，改善村镇面貌，进一步调动群众建设新农村、争当新农民、发展新民居的意识，逐步实现农民富起来、农村靓起来、农家乐起来。
四是要在政府推动上加大力度。要在尊重农民的意愿的基础上，以人为本，注重政府的推动作用。体现在一下三个方面：一是要在资金扶持上加大力度。由于新民居采用新材料、新技术、新能源，每户主体造价比自建房要增加几万元成本，同时受物价上涨影响，建筑材料和工时费大幅提高这两方面因素叠加推高了样板房建设成本，造成示范村示范户经济压力较大。政府部门要尽快研究支持新民居建设的资金扶持措施，配合新民居建设，真正体现倾斜和支持，以保护示范村示范户新民居建设热情。二是要在用地支持上加大力度。一方面，各级样板村按要求建设新民居，大大节约了土地；另一方面，非示范村在建民居，还没有纳入新民居建设的视野，不同程度地浪费土地。各级国土部门要充分利用土地这个“闸门”，严把土地使用审批关，把广大农民的建房需求引导到新民居建设上来。三是要在技术服务上加大力度。由于新民居建设对传统民居而言是一场革命，农民群众迫切需要技术指导。有关部门要加强对村庄规划和新民居建设的技术指导与服务，对示范村规划设计、住宅建设、社会事业发展、新材料新技术应用等提出具体要求。要切实做好示范村村庄规划编制和修改完善工作。村庄规划要按照地貌类型和自然条件灵活布局，形成较为自然的村庄形态，避免“千村一面”。
在推进新农村建设工作中，要注重实效，不搞形式主义；要量力而行，不盲目攀比；要民主商议，不强迫命令；要突出特色，不强求一律；要引导扶持，不包办代替。从各地实际出发制定村庄建设和人居环境治理的指导性目录，加强农村住宅的科学合理规划设计，有利于加快农村全而建设小康社会的步伐，推动社会主义新农村的建设。总之，有广大农民群众的热情参与，有政府部门的强力推动，在科学发展观的统领下，以新民居建设为载体的社会主义新农村建设必将推动社会经济迅猛发展。 大力推进农村新民居建设是农村改革发展的一项重点工作。河北省魏县作为国家扶贫开发重点县、全省第一人口大县，在推进新民居建设中，大胆创新，积极探索，运用“细算五笔账、推行六种模式、坚持三个原则、用好六个渠道、培育一项产业”工作法，有效破解了建设过程中遇到的各种难题，切实加快了新民居建设进度，走出了一条符合农民意愿、体现地方特色的科学创建新路子 。
一、细算五笔账，解决“建与不建”的难题。
提高农民群众对新民居建设思想认识、激发起农民群众的主体意识是建好新民居的前提。
一是重复建设浪费账。
由于房屋结构老套落后，建设质量不高，造成农村房屋“寿命”短，平均15年左右就要翻新，频繁拆建造成很大浪费。新民居设计新颖，且采用新型节能材料，至少几十年不用再翻新，一次投资，几代受益，可摆脱一生忙于拆屋建房的怪圈。
二是腾出土地增收账。
新民居建设由于规划控制、标准统一，能节省出一定数量的土地。节省出的土地用于发展种植、养殖和加工业等，可促进增收致富。
三是统一购置节省账。
新民居建设实行物料统一招标、集体采购，可把价格压到最低，且直接运到每家每户，能大大降低成本。
四是建筑质量保障账。
新民居坚持高标准建设，新型节能材料抗震性强，质量有保障。
五是幸福指数提高账。
新民居建设以“舒适宜居、方便现代”为原则，户户临街，家家朝阳，美观、宜居，并且高标准规划建设超市、学校、幼儿园、文化广场、村民服务中心、村卫生室等，农民能像城里人一样生活。
二、推行六种模式，解决“建要怎么建”的难题。
科学制定建设规划，是新民居建设顺利推进的重要基础。
一是滚动发展模式。
即针对全县大部分村一次性投入能力不足的实际，按照统一规划、统一配套、统一样式、统一标准、统一招标、统一建设的要求，先建造一至两条新街道，凡新建房户，实行联户建设，第一条新大街建满后，再建设第二条街，滚动发展建设新民居。
二是旧村改造模式。
即对基础较好的村，按照统一规格和要求，对农民住宅进行改造，提高建设档次，规划完善配套设施，将旧村改造成新村。
三是城郊对接融合模式。
即对城中村和近郊村，结合县城建设规划进行拆迁改造，建设以多层居民楼为主体的新型社区，达到与县城规划匹配统一。
四是搬迁重建模式。
即对改建难度大、村“两委”班子和群众积极性高、位于堤道内或受污染严重不适宜居住、重大项目占地拆迁的村庄，实施整村搬迁。
五是村庄合并扩建模式。
即以基础较好的中心村为基础，大村扩容、周边小村撤并，共同组建新社区。
六是村企共建模式。
即依托企业在当地的地缘优势，由有实力的企业家投资兴建，实现村庄整体新建、企业拓展空间的合作共赢。
三、坚持三个原则，巧解“地从哪里来”的难题。
推进新民居建设，“用地难”是摆在各地面前的一道难题。
一是整理利用。
充分利用村庄原有建设用地、空闲地和废弃地，在原址进行滚动开发改造，边拆边建，尽量不占或少占耕地。
二是严控规划。
对新民居建设村规划面积严格控制，农村居民人均占地面积原则上控制在120平方米以内，推行一户一宅，多占收回。
三是灵活置换。
村内没有空闲地、废弃地、未利用地的，实行新旧宅基土地置换，按规划先行占用农用地进行建设，老宅基归村集体所有，暂时归原住户使用，原住户与村集体签定使用合同，保证对老宅基进行复垦或绿化，实现占补平衡。
四、运用六个渠道
加强水、电、路、学校等公益事业建设，完善村庄功能，是新民居建设的重要一环。
一是村民自筹一点。
在群众筹资筹劳的基础上，采取“一事一议”的办法，通过村民每人集资20元，上级按1：2比例补贴，用于新民居基础设施建设。
二是政府出一点。
2009年，在财政十分困难的情况下，县政府设立新民居建设奖补资金300万元，对新民居建设村以“先建先得益”为原则实行奖补。
三是上级贴一点。
积极向省、市争取财政奖补资金，在不违背政策的情况下，打捆沼气、饮水安全、乡村道路等各类农村专项资金，向新民居建设示范村倾斜，解决村庄产业发展、基础设施和公共事业配套资金不足的问题。
四是部门帮一点。
在市直部门对口帮扶的基础上，县政府组织财政、民政等有实力的30个县直部门对口帮扶30个示范村，制定具体帮扶目标，一包到底。
五是银行贷一点。
灵活担保方式，鼓励银行向新民居建设提供信贷支持。
六是社会捐一点。
鼓励村内富裕户和在外工作经商人员捐款捐物，支持公益事业建设。
五、培育一项产业
新民居建设主要以农民自身投入为主，解决农民致富就业问题十分关键。
一是升级传统产业。
王营村把传统的果品种植业作为立村产业重点培育，为新民居建设提供了重要支撑。
二是发展特色产业。
蔡小庄村在新民居建设开始后，通过县农牧局技术人员的驻点帮扶，积极发展以大棚蔬菜种植为主的生态农业，发展大棚蔬菜种植600多亩，人均增收1000元以上，为农民建设新民居提供了资金支持。
三是培育新兴产业。
皇小庄村通过“城中村”改造，置换出工业用地指标，大力发展新型建材工业，先后建起防水涂料厂、垃圾制砖厂等新兴工业项目，同时，大力发展餐饮、宾馆、物流等服务业，创造就业岚位700多个，人均月收入达到2200元，促进了农民转为市民，新民居融入了新城市。
新民居的建筑设计已经有十年经验。具备很专业的水准，也总结出独有的设计理念。
新民居，主要研究方向是别墅、四合院、度假村这一类的中小型精品建筑，目前已建成的民居案例遍布全国。尤其是对四合院设计的研究非常深入，达到了更专业的水准，在传统与创新之间，寻找到很多规律，总结出新民居独有的设计理念。
新民居现在的业务范围涵盖了建筑设计和室内设计，提供一体化设计服务。无论您是盖私宅自住可以，还是经营性小型农庄、度假村，或者民宿、农家乐，只要您喜欢我们的设计风格，我们可以定制独一无二的设计方案
下图为部分新民居的设计作品：
深圳市新民居建筑设计有限公司是2012-02-27在广东省深圳市福田区注册成立的有限责任公司，注册地址位于深圳市大鹏新区葵涌街道葵政西路28号海语山林商铺1栋201。
深圳市新民居建筑设计有限公司的统一社会信用代码/注册号是914403005907038807，企业法人徐燕，目前企业处于开业状态。
深圳市新民居建筑设计有限公司的经营范围是：在网上从事建筑工程设计及咨询、城镇乡村规划设计及咨询；在网上从事国内贸易（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；经营电子商务（涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）。^；在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为5899241万元，主要资本集中在5000万以上和100-1000万规模的企业中，共16188家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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深圳新民居四合院设计公司是具很强实力四合院、中式别墅设计公司。
不管从哪里看到他们的作品都是原创型，从来不抄袭同行作品。
专研四合院设计10年，在全国各地都有建成案例。
推行新民居建设，一方面能够引导农民转变落后的住房观念，改变传统的建房模式，通过统一的规划、科学的设计、专业的施工，从布局结构、功能质量、外观效果等各方面升级房屋品质和档次，让广大农民住上造价合理、结构新颖、外观漂亮，不仅具备城市住房所有功能，而且适应农民的生产生活需要，符合农村风俗习惯和文化传统的新民居，享受到现代住房带来便捷和好处。另一方面，新民居建设充分考虑了村庄的道路、绿化、供排水、环境卫生等公共设施建设，做到了统筹规划，衔接配合，在大大提高村民住房质量的同时，保障各项设施方便、实用，能够最大程度上以户带村整体改变农村多年来难以革除的污水乱流、垃圾乱倒等脏乱差现象，让整个乡村环境旧貌换新颜，实现大变样。
以我们设计四合院多年经验，总结大概如下：
第一，偶有多层，庭院小而高
南方很多地方地少人多，每家能够分到的土地可能很小，所以有时候会建二层，甚至3、4层也有的，中间庭院普遍很小，从皖南到江浙，从客家到潮汕，从广东到广西，几乎所有南方四合院的庭院都小而高，所以一般称之为“天井”，你想啊，像井一样哦！我见过最小的，仅3平米。
本文图片均由新民居作者拍摄于2015-2016年
即使是3平米的天井，仍然是有效果的，想不到吧？你以为一定要几十上百平米的天井才叫天井？其实3平米的天井也会让你感到一束强烈的天光倾泻而下，空气和温度随之侵入室内，那是一种很奇妙的感受。我无数次站在南方各地四合院的天井里面，抬头看着那一方静谧的天空，偶有丝丝的风声划过，享受着那个充满灵性的时刻。
这时候，我特别愿意做一只井底之蛙，呆呆地、静静地，哪儿也不去，不想知道外面发生了什么，脚踩大地，面向天空，赤裸裸地真诚面对自己的内心世界，不仅舒服得要死，还顺便感觉自己懂得了很多大道理。。。。。
第二，大门从中间进
对皇权不如北方人那么尊重，而且经常对皇权产生怀疑，盛产各种农民起义领袖和革命家。大门从中间进，左右对称，更实用，更美观。
第三，整体轻巧
一方面在结构上，北方有些地区使用石材作为主要结构，比如河北和山西，因此显得极其厚重，而南方这种情况比较少见，大多使用砖木结构，尤其到了屋顶部分，更是以木材和小青瓦为主，因此显得比较轻巧。
第四，居住质量较高
由于南方四合院普遍采取了以下几个比较理性的措施，因此得到了较高的居住质量：
天井数量特别多，有时候多达数十个，分散在整个建筑的各个角落，只要是房子和围墙之间有一点很小的空隙，都会开个窗，种点花草，形成一个景观，就算是一个小天井了。（这一点被新民居完整地继承下来，大量应用在现代四合院的设计上，成为新民居的一个招牌动作）
最大的天井面积也很小，导致夏天不热，冬天不冷，围绕天井的四周成为整个建筑最为精华的空间，也就是人们最愿意停留的空间。（新民居使用现代技术手段进一步加强了这个空间的实用性和舒适度，是新民居在四合院空间设计上的一个创造性发挥）。
白墙黛瓦的颜色搭配显得高雅、素净，是经济强大和文化自信的表现，我们至今也没能发现一种更为高明的搭配，因此基本上沿用这个色系，墙面刷白，屋顶用小青瓦，虽然仅仅用于装饰，和我们的其他理念有所冲突，但也在所不惜。
大量使用阁楼。阁楼不仅可以存放杂物，做临时卧室，还可以用于隔热，阁楼的存在，使得南方炎热漫长的夏季变得好过一些，那时候没有空调，房屋自身的隔热能力就显得很重要。（这一点也是新民居的坚定的信条之一，我们经过了多年的摸索，使用过架空隔热平屋顶，使用过木构架坡屋顶，最终还是觉得混凝土现浇的阁楼更加实用、耐久）
下面是南方四合院的一些细节处理，可见其用心之良苦，审美之高雅，几乎没有雕梁画栋，都是利用材料本身的质感和美感，很多理念和现代建筑不谋而合
好了，南方四合院的特点写了很多，好像处处都比北方四合院要强，但实际上新民居在四合院设计上最早参考的，还是北方四合院。因为北方四合院发展更早，历史更长，基本上定下了整个四合院的大格局，而且相当典型、相当稳定，南方四合院其实是一个复杂的概念，各个地方大有不同，千奇百怪、良莠不齐，也都是在北方四合院的基础上发展出来的。
北方因为近几百年在经济和文化上的相对弱势，失去了在民居建筑领域的领导地位，如此而已。南北四合院确实有不小的差异，但都是新民居营养的来源，格局上更多来自于北方，技巧上更多来自于南方，目的是将中国传统的居住智慧归纳总结，然后翻译成现代建筑语言，造福于人。
四合院的瓦一般都采用小青瓦的板瓦，质感朴素，全国通用，造价低廉，和白墙、青砖的外墙搭配特别富有中国味道。
我不主张使用琉璃瓦，这在皇权时代是不允许的，琉璃瓦只能用于皇家建筑和寺庙，一看就不是住宅，被赋予了大量的政治和宗教含义在里面，民居使用琉璃瓦的话，其实是一种趋炎附势，不仅审美上很低俗，潜意识里面的观念也是想通过高级材料来抬升自己的地位，殊不知适得其反。就像是穿着笔挺的西装下地干活，不仅没必要，还非常的可笑。
晚清时代的江南顶级富豪的私家园林全部使用小青瓦，而且绝大部分都是板瓦，少有筒瓦，筒瓦偶尔会用在亭子、门楼等特殊部位。
新民居的四合院设计全部使用小青瓦的板瓦。
下图为板瓦
下图为筒瓦
