老旧大楼外墙脱落又伤人，头顶的隐患还有多少？
头顶隐患其实还真的挺多的，在城市当中到处都是高楼大厦，或外墙脱落，外墙的一些瓷砖脱落，都会造成极大的安全隐患，还有高空抛物的问题，这些不能够解决，那么都是一颗定时炸弹。这一事件其实是发生在上海黄浦区，也正是因为外墙脱落，导致了当地的一名居民，被砸中最后身亡的一个事故。人在地上走锅从天上来，一位居民原本可以过上平静祥和幸福的生活，我正是因为这一栋有了20多年的小区大楼外面的瓷砖出现了坠落，从而导致路人被砸为此而失去了生命。
在长宁区也发生一起类似的事件，还好的是碎石，只是砸坏了车辆，并没有造成人员伤亡，一栋老旧小区大楼外面的60多厘米的瓷砖，因为掉落砸坏了轿车的车顶。因为老旧小区维护不当，因为老旧小区没有进行相应的维修维护保养，导致了有一些建筑物出现了老化，从而掉落下来。当然也有的空调机因为安装的时间过长，没有进行相应的检修，风吹还会动，那么这样如果掉下来，后果不堪设想。我们走在大街上，头顶上的这些安全隐患，这些定时炸弹，往往会让我们感到非常的不安。
其实在城市当中，在一些老旧小区，发生事故以后，他们才会拉起警戒线进行封锁，没有发生事故之前，他们对这些有安全隐患的设施和故障都没有进行及时的清除。这些都会成为夺命的杀手，有的小区的业主他们在高空上面种植花花草草，但是如果遇到了强风天气，这些花盆很有可能会被风吹落导致砸向路人，到时候可能会剥夺路人的生命，也正是因为有的人安全意识太弱，所以总是在事故爆发以后才在那里后悔和委屈。
高空坠物事件已经写进了《民法典》，房管局以及住建委都已经加强进行房屋高空坠物隐患的一个排查和整改，已经落实到谁的房子，谁负责的一个具体原则，但是还是有些人他们总是抱有侥幸心理或者说安全意识太差。我们努力工作，我们努力追求美好的生活，让我们不能够给别人的生活带来隐患，甚至剥夺了别人对追求美好生活的一个进程，让我们因为自己的疏忽而导致了自己的过失，造成他人伤害的，也要承担法律责任。我们追求美好幸福的生活的道路，也会因此而中断，所以这告诉我们及时的整改将有安全隐患的设施处理好，这是对自己负责，同时也是对别人负责，
饭店外墙瓷砖掉落伤人，责任是房东的，不是饭店老板的。
因为房屋的外墙瓷砖脱落，属于房东没有履行好房屋的维修义务。
《侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
《合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
孝感一大楼外墙砖成片掉落，砸向人行道，没有造成人员伤亡。
因为大风，孝感的一个大楼突然发生外墙砖脱落事件，幸好大楼的下面没有人，否则后果不堪设想。想想都感到后怕。意外总是在不经意间发生，很多意外事故并不是人们能够预知和掌控的，我们能做到的，就是在外出的时候，一定要注意观察周围环境，遇到突发事件能够及时避开。
孝感一大楼外墙砖成片掉落
湖北孝感市，一座大楼接近顶楼的外墙墙壁，被大风刮落，成片成片的水泥块不停地掉落下来，看上去非常吓人。从网友发布的视频中可以看出，大楼的外墙片脱落后，已经露出了里面的砖块，样子有些狰狞。
不知道这栋楼是因为年久失修的原因，还是因为质量不过关。发生了这样的事情，实在是有些恐怖吓人。
大楼外墙砖成片砸向人行道
大楼的下面就是一条公路，靠近这栋楼的是公路的一条人行道，从楼上掉落下来的一片一片的墙壁，全部都掉在了人行道上，由于当时人行道上没有行人行走，因此，掉落下来的水泥墙壁没有伤到人。
这栋大楼一层基本上都是商户，商户们也证实了这个消息。目前，大楼的管理部门已经找到施工人员，开始了修缮工作。大楼的管理部门应该以此为戒，杜绝这样的事情再次发生，人命关天，再发生就不一定会这样幸运了。
是否造成了人员伤亡？
没有伤亡发生。不得不说这真的是一个非常万幸的事情。不论是年久失修，还是质量问题，管理者都应该把安全问题重视起来，以绝后患。多一份把关，多一份责任，人们就会多一份安全，多一份保障。
这样的安全隐患一直存在，说不定哪天就会造成人员伤亡。
2021年5月8日重庆市市双龙路某居民大厦的外墙瓷砖突然掉落，正好砸到行经该路段的女子。从网友拍摄的现场视频可以看见倒地女子周围有坠落的瓷砖块，医护人员宣告女子已无生命迹象。
其实，瓷砖脱落的安全隐患一直存在，特别是7、8年前农村的自建房尤为严重。当时农村的外墙流行贴瓷砖，大多数自建房都会请泥水师傅在外墙上贴花色各异的瓷砖以增加美感。
不过，由于水泥的质量差异和泥水师傅的技术问题，这些瓷砖很可能会在某个时间“意外脱落”。由于农村自建房采用的瓷砖较小，普遍从二、三楼的高度掉下，再加上农村没什么人，所以掉落的瓷砖基本没有造成人员伤亡。但大家还是注意到瓷砖外墙可能存在的安全隐患，所以近些年来是城市和农村的房子外墙都不贴瓷砖，会用油漆代替。
罪魁祸首是一栋18层的居民楼上的瓷砖，体积较大的瓷砖在落下时具有较强的杀伤力。更要命的是，这些贴上去的瓷砖根本无法排查，哪些快要松动是“未解之谜，简直是“定时炸弹”，要是运气不好正好在瓷砖脱落时行经该路段，说不定会一命呜呼。不得不说，这样的安全隐患一直存在，只是以往的居民楼和高楼大厦已经建好，无法再做更改。后来建的高楼大厦大多采用玻璃外墙或油漆，根本不会选用“定时炸弹”一般的瓷砖。
言归正传，警方到达现场后初步排除人为因素导致瓷砖脱落的可能，认为这是一起意外事故。这给广大老百姓提敲醒警钟：看见贴着瓷砖的楼房要绕路走。
正是因为小区外墙瓷砖脱落，所以保安队长才前去查看！不幸的是被后续脱落的瓷砖砸到，最终酿发悲剧！说到底还是安全意识太差，在瓷砖有了脱落痕迹就要做好万全对策，及时空出安全区域。
瓷砖脱落10月10日下午两点多钟，长沙湘江锦绣小区一栋居民楼瓷砖脱落砸到路面行人和车辆，其中一名男子更是抢救无效身亡。根据小区知情人士所说：瓷砖脱落的位置是在小区的三栋外墙，大概高度距离地面有30多米。当时是小区物业接到业主的反映说有瓷砖脱落把一辆大众汽车的后挡风玻璃砸坏了，所以保安队队长和同事就前去查看，并且拉起黄布条提醒行人。无奈就是在查看的过程当中瓷砖再次脱落，正好砸到了查看现场的保安队队长头上，当场就倒地不起。一名前来的保安同样也被砸到腿部，居民见状，第一时间报警将两人送到医院进行救治，可惜的是对于保安队队长受伤严重，还是无力挽回！
保安队队长被砸的保安队队长陈某某今年才46岁，是湖南邵阳人，原本是和妻子两人一起到长沙来务工，妻子就是在左家塘附近工作。而如今一向在工作当中认真负责、行为处事方面又与人和善的队长陈某某遭此横祸，这真的是很难让人接受啊！生活多不容易，谁也不想在平凡的生活当中还增添诸多波折，不免难以让人感叹“明天与意外谁先来临，真的是无法意料！”事发之后，陈某某的妻子在现场真的是嚎啕大哭，一直哭喊着“回来”，如此景象，难免让人十分触动。小区业主说外墙的瓷砖脱落已经不是一次发生，特别是小区靠路边的三栋和四栋发生过多次外墙瓷砖脱落的情况，说到底还是没有引起重视啊！
事件反思要知道外墙面砖因长期暴露于大气中，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层会发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。
外墙瓷砖有脱落，应首先检查墙面瓷砖空鼓是不是比较严重，如果空鼓比较严重，就有很大的安全隐患，要全部铲除做真石漆或外墙乳胶漆；如果仅有几块空鼓，可以用切割锯切下，重新补贴。说到底还是需要共同监督，物业要承担起相应的责任，既然收了费就要保障小区居民的安全生活环境。对于小区存在的安全隐患必须要完全排查，不要等到悲剧发生才知道后悔莫及，这已经太晚了！
一旦墙体瓷砖出现脱落的话，需要想办法解决。那外墙瓷砖脱落谁负责？PChouse带大家一起了解下吧。
在保修期内由建设单位负责，保修期后由业主自行负责。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。
过了保修期如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。如果业主们都不愿承担维修义务，或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过，一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件，全体业主要共同承担赔偿责任。
