惠州中院裁定宣告光耀集团破产，导致破产的主要原因是什么

其实我们会对一些公司的破产感到特别的遗憾，因为公司破产就意味着有更多的人失业，而且很可能会使得一些人不能够让自己在短期内找到工作，这会让人感到特别得伤心，而且公司破产也会使得当地的经济受到一定的影响，因为公司破产会使得当地的税收减少。

光耀集团有过辉煌，而且也有过很多的荣耀，光耀集团能够在之前的一段时间内拥有比较高的营收。惠州中院裁定，昔日百强房企光耀集团破产，这家公司为何会走到这种局面？我认为之所以会走到这种局面的原因有三个:

一、这家公司不能坚持创新。

其实我认为这家昔日辉煌的公司之所以会走到现在这种局面，就是因为这些公司不能够有更加创新的发展，这些公司不能够拥有更好的理念，而且在发展的过程中也一直在固步自封，不能够有制定更多符合实际发展的需要，这家公司在发展时无法提升竞争力。

二、这家公司无法适应时代的发展。

当然我认为还有一个特别值得我们重视的原因就是，这家公司其实无法适应时代发展的潮流，而且也不能够使得自身在时代发展过程中变得更加强大，正是因为这家公司没有更强的实力，也不能够占有更多的市场份额，才会使得这家公司最终没落。

三、这家公司不能进行战略选择。

我一直认为这些公司能够有比较好的发展，但事实上我是错误的，虽然这些公司能够投资比较多的产业，但是这家公司却不能够进行正确的战略选择，这家公司在投资时不能够有更加长远的眼光，而且也一直在进行比较多的分散投资，这不利于资金的集中，也会使得这家公司的负债更多。

这是我认定的原因，你们的看法呢？

惠州光耀五金塑料制品厂有限公司是2003-11-11在广东省惠州市惠阳市注册成立的有限责任公司(外国法人独资)，注册地址位于惠州市惠阳区新圩镇花边岭工业区。

惠州光耀五金塑料制品厂有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441303755630174Y，企业法人王金海，目前企业处于开业状态。

惠州光耀五金塑料制品厂有限公司的经营范围是：各种模具及家庭五金塑料制品生产。产品内外销比例根据市场情况自行决定。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为1256683万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共3095家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

惠州光耀五金塑料制品厂有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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光耀集团近4亿元资产将进行拍卖，集团目前的资产值多少钱？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

“光耀集团管理人”官方微信公众号公示了拍卖计划方案和第一批拍卖的资产清单，光耀集团户下的土地资源、住房、大型商场、铺面、停车场、车子、个股等财产，将采用分项目、一部分打包或总体打包的形式完成处理，初次拍卖起拍价为分析报告明确的参考价。

第一批被拍卖的破产财产共17宗，除深圳市诺德中心办公房外，其他16宗均坐落于惠州，资产类型包含光耀集团户下土地资源及地面上房屋建筑、商住两用、办公楼、办公房、铺面、餐饮业、大型商场、停车位等。

荷兰水乡是光耀集团打造出的最著名、较大的居民小区之一，有关物业管理也成为了此次拍卖的重中之重。在其中，荷兰水乡一期的大型商场、办公房、车库，三期的大型商场、车库，五期的铺面、车库，二期和八期的车库等，将分别总体打包拍卖，起拍价各自为2238.42万余元、1494.04万元、1611.48万余元、41万元、3149.62万余元，累计8534.46万余元。荷兰水乡商住楼、荷兰水乡八期综合楼将各自独立处理，起拍价各自为5235.87万余元、3065.48万元。

商业广场新项目有证、没证铺面、餐饮业及其车库，起拍价9610.14万余元；光辉橘子公寓楼新项目大型商场、车库，起拍价1488.96万余元。荷兰堡新项目有证、没证铺面、车库，起拍价2522.22万余元；海豚湾花园项目商场、车库，起拍价8176.28万元；荷兰公馆新项目车库，起拍价1748.24万余元；银鹰花园新项目车库，起拍价53.3万余元；深圳市诺德中心办公房，起拍价10024万余元。

而光耀集团境外投资股份，涉及到开工重建问题的“翡俪港”八期新项目及“东平4号地”等破产财产没有本次拍卖中，管理员在行制订拍卖计划方案后再次拍卖。

光辉·翡俪港坐落于惠城区桥东街道上东片片区，是光耀集团著名的烂尾。翡俪港一位小区业主对时代财经称，后面新项目由政府部门和新的房地产商实际操作，“听说资金投入了1.3亿人民币，新房地产商为某东莞房地产企业。”

光耀集团2002年在惠州创立，2007年变成惠州的销售冠军，2011年妖进领域百强，是惠州当地第一个、也是当前唯一一家百强房地产企业。光辉阶段的光辉一共有29个新项目，遍布在深圳、惠州、东莞、汕尾，上海、杭州，北京、天津，威海、香港等12地，也是中国较早外出海外地产的房地产企业之一。

但是，自2011年起，伴随着调控政策缩紧、领域踏入下滑环节，光耀集团深陷个人信用困境、资金短缺的险境。光耀集团老总郭耀名在2014年接纳《南方都市报》访谈时曾说，“资金缺口有3亿-5亿人民币，只需能寻找该笔钱，光辉就能缓回来。”

光耀集团并没有等来这一天。2017年12月11日，惠州中院判决审理光耀集团破产重整一案，四年后的2021年9月8日，惠州中院判决停止光耀集团重组程序流程并宣布光耀集团倒闭。本次公布拍卖将于2022年2月25日10时许2022年2月26日10时举办。一起拍价计，拍卖收益为5.48亿人民币。

但是，以上财产能不能取得成功以分析的使用价值拍出，现阶段仍未如。依据拍卖计划方案，总体打包的物业管理若初次拍卖撤单，将依照第一次拍卖的价钱分套独立处理。若二次拍卖仍撤单，将下降拍卖成本价分套再度拍卖，每一次下降拍卖成本价的力度不超过当今拍卖保存价的20%，直到拍卖交易量。土地资源及地面上房屋建筑若初次拍卖无法交易量，后面处理方法跟上面一样。车子、个股若处理收益不能付款处理花费，则将给予损毁、销账或是舍弃处理。

据时代财经先前报道，光耀集团申请办理重组的原材料表明，截止到2016年6月30日，其债务排查总金额达79.7亿，为关联公司给予贷款担保造成的债务约26亿人民币，负债累计约106亿人民币。先前，郭耀名曾对外开放表明，想要接纳一切公司的回收，2017年，广州恒大曾回收光耀集团在惠州的三宗土地。

有新闻媒体，光耀集团崩盘后，郭耀名已远走香港，2020年东莞市第三人民法院还传出“悬赏令”，找寻郭耀名合法财产案件线索，最大悬赏达到160万余元，但迄今仍没有下面。

光本璀璨 ，故能耀世而在

2009年，光耀集团开始扩张发力，项目版图围绕珠三角、长三角、环渤海三大经济圈逐步展开，两年内拓展至深圳、北京、上海、天津、惠州、湛江、东莞、杭州、宁波、威海、临沂、济南、青岛、成都等主流城市市场，管理框架上升为集团总部、区域公司、城市公司的三级集团管控模式。企业总资产与净资产连续三年翻倍增长，土地储备已超800万平米，企业规模显著提升。2010年房地产主营业务销售总额达40亿元，预计2011年完成销售总额80亿，2012年完成销售总额150亿，完成规模升级的华丽转身。

光耀集团坚持创见，形成四大精品产品线，构建房地产全流程价值链，在土地拓展、设计研发、市场营销、客户服务、物业管理等环节满足地区高端消费者的需求，树立地区产品标杆，贡献顶级产品，坚持“创意、视野、人本、梦想”的品牌核心价值，创造超越人居梦想的精致产品。

如今，光耀集团已有员工1400余人，光耀充满活力的企业文化、极富空间的发展平台和自由创见的企业氛围正吸引着更多专业人才释放激情、实现理想；光耀更吸纳全球智慧，视合作客户为伙伴关系，合纵连横，多赢理念创造共同事业。光耀正在以“创见梦想城市”为己任，不断迈进中国一线品牌房地产开发商之列。

光耀地产：光耀地产以“创见梦想城市”为品牌定位，以住宅领域为主，努力涉及其他多元产业，坚持创新，诚信经营，以独树一帜的品牌风格形成强大的品牌影响力，并以创新的设计能力，创意的营销能力作为企业的核心竞争力，为提升全国范围内的人居地产和人居文明水平，持续超越，不懈努力……如今，光耀地产已立足珠三角、长三角、环渤海，布局全中国，规模化的发展战略已经初步形成。

光耀物业： 惠州市光耀物业服务有限公司(原惠州市深中原物业管理有限公司)成立于2003年7月，是光耀集团旗下的全资二级子公司。当前公司在编人员500余人，持有中高级职称人员十余人，管理人员持证上岗率达100%。

如今，公司主要服务于光耀集团在全国范围内自有开发的所有项目，以及公司独立对外竞标承接的其它类型物管项目。公司注册资本300万元。经营项目包括物业管理、清洁服务、家政服务等。

光耀物业在管项目20余个，总面积近250万㎡，涵盖住宅、别墅、工业厂房、写字楼、商场等。代表项目有：光耀?荷兰水乡、光耀?银鹰花园、光耀?城市广场、光耀?财富公寓、光耀?橙子、光耀?荷兰堡、光耀?城市山谷、光耀?荷兰小城、光耀?荷兰公馆、水口工业园等。

通过多年来的积累，光耀物业以“服务于心，贴心到家”为服务理念，不断创新，开拓市场，致力于打造高端品牌，营造和谐的生活、工作环境。

光耀教育：北京师范大学珠海分校惠州附属小学创办于2005年9月1日，是由惠州市光耀集团京师教育投资有限公司投资兴建，北京师范大学珠海分校全面管理的一所新型民办学校，是北京师范大学珠海分校基础教育改革的实验基地。学校是 “中国校园文化建设百佳示范学校”、 “广东省书法教育名校”、“惠州市一级学校”、“惠州市科学发展观示范单位”、“惠州市先进社会组织”、“惠州市安全文明校园”与“惠州市德育示范学校”等。

学校依托北京师范大学珠海分校雄厚的优势资源，精心打造了一支师德高、能力强、观念新的学习型、科研型的教师队伍。北京师范大学珠海分校副校长、博士生导师吴忠魁先生担任学校首席顾问，国际教育学院院长、北京师范大学教育学博士、美国工商管理学硕士王建成先生担任学校理事会副理事长。

北师大惠州附属幼儿园创办于2008年8月，是由惠州市光耀集团与北师大珠海分校联合创办,经教育行政部门批准的一所民办幼儿园。幼儿园坐落在环境优美的荷兰水乡小区内，占地面积3293㎡，教职工46人，教职工与幼儿的比例为1：4.6。其中专任教师29人，大专以上学历18人，占62%。幼儿园坚持 “人文化管理，精品化运行，特色化推进”的办园思路，贯彻落实《幼儿园教育指导纲要》，致力于培养幼儿“健康、快乐、探索、创新”的个性品质，促进每个幼儿富有个性的发展，保教质量逐年提高，幼儿园的办园理念和教育质量得到了上级领导的充分肯定和广大家长的普遍认同。先后荣获惠州市卫生保健先进单位，惠城区优秀幼儿园、全国幼儿创意美术教育成果一等奖。

光耀金融：珠海市中融融资担保有限公司是经珠海市经贸局批准于2004年4月注册成立的专业担保公司，注册资金1.1亿元人民币。股东有：深圳市光耀地产集团有限公司、惠州市天合建筑有限公司、惠州市鑫来集团有限公司。主要为企业、个人提供贷款担保、经济合同担保、工程建设合同担保、诉讼保全担保等担保服务。

公司先后和珠海华润银行等九家银行建立了良好的合作关系，2009年与广东省中小企业信用再担保有限公司结成了战略伙伴。如今是广东省信用担保协会理事单位，珠海市信用担保协会常务副会长单位，享受国家减免营业税优惠单位，珠海市“百优民营企业”；2007年、2008年、2009年，连续叁年被业界评为A级信用企业；“2008年度珠海市电视观众最喜爱的十大品牌”之一， 2009年度珠海市企业文化建设先进单位，2010年度珠海市文明礼仪企业。

公司以支持中小企业发展为重心，先后为珠海市六百多家企业和个人提供融资担保。充分利用多种体制并存的契机，采用稳健先进的信用担保管理模式，全面整合相关产业优势资源，促进地区的经济建设和发展，为国民经济良性循环做出一份应有的贡献。