楼房卫生间主下水管道需要更换是业主负责还是楼上负责这笔费用？
厨房卫生间的下水道主管正确包起来的方法如下，有三个方法可以做
1、把墙砌上，贴上瓷砖，
2、可以用PVC板材包装，
3、再就是用刷漆来包装了。砌墙贴砖，第一步就先把墙上放上钢筋，可以用六毫米的钢筋来工作，放入墙体，它的长度不能太长，也不能太小，要和墙砖一致，材料用红砖或者是灰砖都可以的，要把空间都利用起来，可以单砖放就是为了保证它的牢固，二抹灰砌墙的时候抹灰，因为可以防止它落尘土的，这样就不会有很多尘土需要我们每天都要清理了，三再就是贴砖了，贴砖要一块一块的来也要保持它的整体性，抹灰的时候要注意平整才可以贴砖，如果要是不平整的话，贴砖是起不到效果的，而且就会很快地掉的。第二种方法就是用PVC板来包装，如果不砌墙的话，用PVC也是挺好的，因为它的厚度也是非常好，而且图案花纹也是非常漂亮的，跟瓷砖差不多，首先先把卫生间下水道的尺寸量好，切PVC板材要注意一下它的下水道的距离，用一块板材就不要用两块。第二就是粘贴，把PVC板材粘上，用胶就可以把下水道表面也抹上胶，这样就可以粘上了，第三就是把PVC处理一下，因为要让它粘的更结实一些，不让它处于悬空的状态，应该采取一些加固的措施，这样就可以很好地站在一起了，还可以保持它的完整性。第三种方法就是刷漆，因为下水道都是用铁来做成的，外面刷上黑漆再贴瓷砖就是非常好的了。我们在买油漆的时候一定要和外面贴的瓷砖一致，这样可以更美观一些，另外还可以放一些小的东西，放绿萝都是可以的，装饰起来也非常漂亮。把下水道包起来是为了减少它的盛宴，减少噪音的污染。不管是用哪种方法，都要根据自己的实际情况来做，如果自己做不好的话，就要找专业的师傅来帮忙，也是非常好的方法了。
卫生间下水道漏水了，这是物业，他们修房子自己造成的，你应该去找物业，然后再去找楼上，不要自己修这方面，你又不是你的责任，而且你也不是故意破坏他自己损坏的，肯定要找物业。
遇到这种情况，小心已经跟楼上的沟通沟通好了之后，然后再一起去找物业进行修理，找物业修理的话是不要钱的，因为房子只要不是自己的手段，那么烦自己的错误就不需要钱，那么就是物业出钱，如果不是自己损坏，而是人为的，那么物业会帮你找维修人工，然后维修费需要自己一个人垫付，这个是别人不会帮你还的。
如果遇到这种情况，找物业物业不管怎么办？当你遇到这种情况，不要觉得物业怎样怎样，而是直接去更高管物业更高级别的人去管理，去询问 。他们都会有人管的，如果我一直没有人管，那我就去举报举报物业举报小区。而且卫生巾下水道主管漏水，不管是楼上的甚至楼上所有的，他只要上厕所冲水的话，那么主管道他就会越漏越多，这样会浸透到楼层里面，里面味道特别大，那时候就不可能会退。所以遇到这种情况也不是水管认证的问题，就是物业需要重新进行水管维修 。
通过检查之后，这是楼房的问题，不是业主的问题，可是物业坚决要楼房房主给钱怎么办？那么你就要收集好证据，首先拍好照片，物业维修的记录，维修是维修的费用等进行检查，确定是楼房的问题的证据，拿好这些东西，然后如果他还让你付款的话，那么你就去举报他，哪怕是一点点钱也要举报。因为维修主管报他的费用是特别贵的，它需要拆墙才能进行维修管道，因为现在墙里面都是水管，一旦水管坏了只能拆墙。加强人工就比较费力，那么它的费用也比较高，所以这种情况一定要物业负责。
业主家卫生间下水主管道，属于物业管理范围。如果发现下水管道漏水。可以找物业进行维修，而且如果没有超过主管道的两年保修期物业可以找施工单位进行追责处理。
物业应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修养护的责任。
卫生间主管道漏水处理的方法。
1.可以检查一下漏水的程度，如果只是轻微漏水，可以在漏水的位置上使用玻璃胶粘接好。
2.如果是管道的接头处漏水可以在接头位置使用玻璃胶粘接。玻璃胶凝固后裹一层防水胶带起到二次保护作用。
3.如果水管出现破裂的情况可以更换一个新的水管将破裂的水管切割，然后重新更换一个大小规格一致的水管。
家里的卫生间主管道出现漏水情况，需要结合实际情况来进行维修。可以报备物业，协助其找专业的维修工人上门维修。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
(七)物业管理方案已经落实。
卫生间漏水找装修施工方来进行维修。
如果是管道引起的漏水，且还在装修保质期内的话，是由装修施工方来进行维修。因为按照相关规定，此工程拥有两年以上的保质期，在这期间如果出现质量问题，施工方需免费进去维修。如果已超出保质期，可以找小区物业或专业人员来维修，但需支付相关费用。
卫生间防水注意事项
保证卫生间的地面平稳。卫生间在做防水的时候，要注意地面的平稳度。如果要更换地砖，必须先将就地砖全部铲除，然后用水泥砂浆把地面铺平，最后再施工防水，这样可以避免防水涂料出现不均匀现象。
接缝处要涂刷到位。卫生间内最容易出现漏水的地方就是接缝处，特别是地面与墙面之前的非常，所以在涂刷防水材料的时候，各个部位都要涂抹到位。
墙面处理也很重要。卫生间在进行防水处理的时候，要注意墙面的防水处理，其高度要在30cm，以免积水渗透到墙体内。若卫生间内的墙面是轻墙体，那需要将整个墙面都涂上防水材料。
防水实验一定要做。卫生间在做完防水处理以后，还需要进行防水试验，先将所有下水管堵住，然后往里面灌20cm的水，接着主要观察是否有存在渗漏现象。
我们的生活当中对于水的需求还是比较大的，不管是早上的洗漱还是晚上的洗澡。以及一天三餐的洗菜，洗米，都是需要用到它的。在食用水的过程当中，我们也会遇到一些比较难解决的问题，比如说漏水，水管破裂等。因此水管破裂漏水找谁？这个问题我们首先要明白。其次，关于卫生间漏水的处理方法，我们也要解决。
水管破裂漏水找谁
1、你要是发现管道有破裂的情况，或者发现厕所卫生间的管道有破裂的情况，这个时候一定要及时请师傅维修，如果是公共场所，注意找物业。
2、如果您家中的管道坏了，您是否需要确保 装修 过程中的管道坏了？或者是未更换的管道坏了吗？如果是前者，则此时可以找到装修施工队；如果是后者，则是联系材料管理部门的时候，他们也会在保修期内通知 开发商 进行装修，如果已经过了保修期，则使用OV。二胡维修基金。
卫生间漏水的处理方法
1、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨 瓷砖 ，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是 下水管漏水 ，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
2、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等 水泥 部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；待防水剂9成干以后（大约2以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。
3、尽量不破坏原有防水层如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。
4、墙内水管凹槽也要做防水 卫生间漏水维修 施工过程中在管道、 地漏 等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24内施工部位不能淋水。
关于水管破裂漏水找谁的问题？您可以直接找专业的工人师傅来帮您进行修补，也可以找你们的 物业管理 人员帮助你。当然，如果你的男朋友比较给力的话，你也可以让你的男朋友进行修理。而关于卫生间漏水的处理方法，针对于不同的漏水处理方法也是不一样的，我们在上文中通过五个方面做的介绍。
希望能够帮助到你！
卫生间管道水管漏水要看具体的位置，如果只是浴盆下面的接口管道漏水，只需要房主自己买一个符合自家浴盆接口大小的管子接上即可防止漏水；但如果是卫生间中的地下水管漏水这个时候就要请专业的人来进行维修和更换了。以下是卫生间顺着管道漏水的具体解决办法：
一、顺管道漏水的解决方法。
这种情况一般是卫生间的防水措施做得不够好导致漏水，而不是真正的管道损伤导致的漏水，这种情况作为业主的我们非常无奈，只能重新做好防水，之后再对做好的防水措施进行防水测试，看是否还会出现这种情况，如果还有这种情况那么就需要继续查漏补缺直到不漏水为止。
二、上楼住户原因导致的漏水。
如果卫生间管道漏水是因为上楼住户导致，那么这个时候就需要和楼上的住户进行协商，一起检查漏水的原因。多数情况下一般是管道的接口出现了漏水情况，又或者是上楼住户没有做好防水工程，那么需要要求对方及时进行处理，才能解决这个问题。
三、卫生间管道渗水。
这种情况很显然是卫生间管道的质量出现了问题，如果能用补漏剂补好则没有太大的问题，如果一直存在管道渗水的情况，那么小编还是建议房主可以找联系开发商，并且要求解决这个问题，毕竟卫生间的水管是隐蔽工程，开发商的管道出现问题肯定是大问题，其他业主或许也碰到了这样的问题。
综上所述，以上三点就是卫生间漏水的处理办法，从以上三点可知，要想针对问题进行有效地解决漏水问题，还需要找到漏水的根本原因，如果是小事情，自己处理就好，如果是比较大的问题，比如是涉及到水管质量问题导致，那么需要联合多个业主喊开发商解决。不知道你对卫生间如何更换管道还有什么看法？欢迎评论。
