如果是精装修楼盘的话，家具家电都带吗

样板房家具是地产开发商，为了展示空间设计合理，房型高档所配套的家具，往往一套好的商品房能不能让客户满意度提高，样板房家具的选配很关键。

业主一般都是通过样板房的户型设计去想象自己未来家居环境的。而样板房家具往往也是交由专业的家具服务商去搞定，从设计方案到家具定制选配，到最后的落地安装。所以找到一家好的专业家具工程服务商是至关重要的！

深圳市天一美家—— 高端家居工程专业服务商18279980812，立足国内高端家具18年， 是一家集设计师、生产、销售别墅、平房、会所、酒店、样板间高端家具和提供一站式家居饰品配套、软饰设计方案服务的专业公司。历经十余年持续高速发展，成就事业辉煌，经营触角遍及珠三角、长三角、环渤海及中原大地，现已崛起成为享誉业内外的跨区域跨行业跨经营模式的集销售、制造、设计、服务为一体的品牌家居企业。

深圳天一美家！高端家具专属空间缔造者！

选择实用家具，可以从以下两点出发：

舒适性:一些家具会使用一些特殊的材料来追求质量或造型感。外表看起来精致清新，但使用时却显得俗气。因此，最好不要买这种家具。

实用性:在购买家具时，人们不仅会选择好看的款式，还会忽略实用功能。例如，一些人喜欢对衣服进行分类，但是尽管买回家的衣柜很漂亮，但是它没有足够的空间来对衣服进行分类。这种家具显然不符合使用要求。

配件的选择可以从以下三个方面考虑:

1、仔细检查硬件的基本过程，看看其表面是否粗糙，是否能自由移动，是否能正常使用，是否有异常噪音。

2、所谓的进口商品往往是商家的营销声明。购买时，我们需要观察质地是否与家具的等级相匹配。一般来说，我们会区分外观和重量。然而，就材料和质量而言，重量较重的产品相对较好。

3、装饰用五金配件应与家具相协调。像门把手这样的五金配件不仅有功能，而且装饰性很强。购买时，应注意颜色、质地和室内家具的协调。对于不同的功能空间，所使用的装饰五金材料应该不同。

如果家庭空间大，家具规格也应该更大，这样房间就不会显得空空荡荡，不会显得不流行，更有空间感；

如果室内空间有限，不要选择太大的家具，这样只会让你的房间显得更加拥挤。

如果你房子的装饰效果很简单，那么家具的选择不应该太复杂，也不应该把太多同类家具堆放在一起。如果你想创造一种混合搭配的风格，你不能随意混合。你必须把协调放在首位，而不是把所有的风格混合在一起。

消费升级与市场升级的时代，人们对于一站式购物的需求越来越强烈，出现了越来越多不同的概念，比如全屋定制、大家居、拎包入住、全屋整装，这些看起来都类似的概念，究竟有什么区别呢？

全屋定制

整体衣柜+橱柜、书柜、酒柜等全屋木质类家具定制。

全屋定制的业务范围相对较狭窄，主要包括的家具的定制，暂时不包含成品家具或软装等。

拎包入住

全屋定制家具+成品家具+软装+家电。

精装房比例逐年增长，拎包入住成为很多楼盘必备的元素之一，所谓拎包入住，和全屋定制又有所区别，包括了更多的成品家具+软装+家电，真正的拎包就能入住生活了。

大家居

家装建材主材（瓷砖、地板、洁具等）+全屋定制+成品家具+软装配饰。

我们经常说未来的趋势是大家居，大家居包括的内容更宽泛，建材主材是特色之一，装修时候选购这些大大小小的主材非常费心，选择大家居则可以免除这些后顾之忧。

全屋整装

包括基础装修、建材主材+定制/成品家具+软装配饰+家电。

可谓是家居集大成者，包含了以上所有元素以及基础装修水电、墙面、吊顶等，整装的业务范围十分全面，目前不少的装修公司与全屋定制品牌都纷纷转型向全屋整装行业。

以下这些希望你能做到，如果成功了别忘了我呀～～

::成功经纪人的日常工作:::

1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）

2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。

3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。

4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).

5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.

6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.

7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。

8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）

9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。

10、每天必须尽量保证带两个客户看房。

11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。

12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。

13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增

14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。

15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）

16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。

17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）

18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。

19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻，令本身在这方面

的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。

20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。

21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）

22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！

建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！

您好，东莞全屋定制主要还是看设计和服务这两方面。现在的业主很多是85后，一是对设计的要求也比较高，产品设计更喜欢融合中西方文化元素；二是内部布局和功能设计要好用实用，在内部格局上转角360°旋转衣架、隐藏试衣镜、隐藏式熨衣板、阻尼缓合柜门这些都要有的。像这种半成品，过程包含了选款、量尺、出方案、排产、运输、安装等流程环节，所以服务一定要好。

全屋定制是集家居设计、生产、安装等服务于一体的家居定制解决方案，可以根据消费者的需求、喜好及预算来定制专属的个性化家居。

泓生家具建议您装修选择全屋定制需要注重以下几个要点：

1、实用性：由于全屋定制可以根据消费者的喜好进行量身设计，这让很多人在定制时忽略了家具的实用性，而只追求外观上的好看，其实这样是在白白浪费钱，因此全屋定制家具时要以实用为主。

2、环保性：这点主要看家具板材是否达到国家E1级环保标准，若预算充足的话，建议选用环保等级更高的E0级板材，如竹香板，绿色又健康，可以放心使用，另外，还要让商家提供国家权威检测部门的板材检测报告和相关检测证书。

好的全屋定制家具不仅设计合理、实用，而且选用的板材均符合国家环保标准，可以为消费者打造一个既舒适又安全的家居环境。