阳台能搞一个卫生间吗?
在各类相关规定中明确禁止此类行为。原因如下:
1,阳台改卫生间是违建。这种违规改建的行为必须要原样恢复。拒不整改的,物业公司可按物业服务合同对业主进行相关的行政处理。
2、损失。阳台防水和卫生间防水要求不一样,如在阳台能搞个卫生间,卫生间水渗到楼下,要负责恢复阳台并赔偿楼下受到的损失和伤害。
3、扰民。卫生间排气,在阳台能搞个卫生间,那么别人家在阳台闻到的异味,均视为对邻里的侵害,同样要负责。还有承重问题、楼宇外观问题都因改造而改变,这都是要负责的。
扩展资料:
从建筑常规上来看。一般阳台的设计都会简单些,楼板的厚度也没有卫生间那么厚,也没有使用卫生间所需要的防水材料,所以改造成卫生间的话,可能承受不住而出现安全隐患。
《物业管理条例》中物业使用中禁止的行为中包括:将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方。
参考资料:人民网- 楼上在阳台上设卫生间 楼下苦不堪言
不可以。一是阳台根据建筑设计常规,阳台的专钢筋分布本来就比卫生间要少,楼板的厚度也没有卫生间厚,同时,卫生间的混凝土一般是掺了一定比例的防水材料,而阳台则没有。二是卫生间有专门的污水排放口排放大量的生活污水,而阳台只有雨水管,生活污水流入雨水管,妨碍了雨污分流的工程,还会造成了环境污染。
从施工上来看,最不易的就是排水的问题,由于卫生间需要排放很多生活污水,所以有专门的排放口,会直接排入污水处理站。如果要改造的话,就必须要有一个排水管道,但是阳台一只有雨水管道,如果将生活污水从雨水管道排下去的话,那么下雨天会混合在一起,一出现弊端,对下层住户的影响是很大的。而且这样做也很不卫生,对环境是不利的。
从建筑常规上来看,一般阳台的设计都会简单些,楼板的厚度也没有卫生间那么厚,也没有使用卫生间所需要的防水材料,所以改造成卫生间的话,可能承受不住而出现安全隐患。
说到防水,要是把阳台改成卫生间,又要做防水又要接管道,那做完之后地面肯定会比室内高上几寸。想想平时我们用卫生间的时候就经常容易堵,那要是改造之后堵了或是跑水了,那可就有的烦的咯。
从日常使用方面来看,卫生间位于室内,使用时都会有抽水的噪音,关上门来屋外也不会有影响,但是如果放在阳台上,与邻居隔着这么近,难免会有影响的。
所以还是不要瞎折腾把阳台改成卫生间了吧,不安全、不方便以外,物业也是不允许的。
《城镇排水与污水处理条例》第二十条规定:城镇排水设施覆盖范围内的排水单位和个人,应当按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施。在雨水、污水分流地区,不得将污水排入雨水管网。
普通楼盘下水有两个系统:一个是污水管,一个是雨水管,前者与生活用水相连;后者与阳台相连。污水管接入污水处理系统;而雨水管收集雨水,就近排放到河道湖泊里。一般来说,居民楼的阳台不会设置污水管道。假如将阳台改造成卫生间,污水只能接入雨水管道,直接造成环境污染,这是不允许的。此外,根据建筑设计常规,阳台的钢筋分布比卫生间要少,楼板厚度也没卫生间厚,把阳台改造成卫生间,可能因为承重加大会导致楼板开裂甚至带来坍塌危险;其次,正规卫生间的地坪,混凝土一般是掺了一定比例防水材料的,而阳台则没有,改造时若不做好防水等处理,极易引发渗漏,继而导致邻里矛盾。
在《城市房屋安全条例》中,规定了物业使用中的禁止行为,包括违法拆改、变动房屋承重结构;将阳台改为卫生间、厨房等。还规定了违反该条例的处罚措施,包括责令立即改正,恢复原状,并可处以一万元以上十万元以下的罚款,情节严重的,可处以十万元以上二十万元以下的罚款。从这一条例看,阳台改建卫生间也是不行的。
商品房卫生间一般情况下是不能改的。商品房卫生间在修建的过程中就早已定好啦部位和管道合理布局,要更改得使用大工程了,水路之类的都需要跟随换,有可能改了还不符一些标准百,因此一般情况下是无法更改度的。想起的是污水处理难题,卫生间管道为110污水管,假如屋子里并没有管道,你也许必须从墙体接一根管道通到下边,留意最好是别有转弯。
地面抬高,由于牵涉到预埋件下水管道,洗手盆下水,坐便器或蹲厕排水,淋浴间排水,这种都要预埋件,预埋件的一起就代表着地面上填,也就是我们上卫生间的过程中会出现阶梯!防潮,防潮一定要搞好。一般大家房子卫生间的混凝土全是夹杂了一定百分比的防水涂料,所以我们在改卫生间的过程中一定应注意!附加填补一点,许多业主会由于生活阳台非常大,想在生活阳台改一个卫生间,
假如生活阳台为悬挑板就要附加注意了,生活阳台悬挑板钢筋强度不是很高,都没有柱梁的支撑点,之前新闻报道也是有报导过由于在阳台上改卫生间造成混凝土裂开,最后导致无法填补的损害!温馨提醒:家是我们自己的,一旦牵涉到毁坏构造,危害安全性,使我们应用不方便的事儿一定不要做,买一套房子不易,别让有一些人性化毁了自己的精力!原来卫生间的排水管道、防臭地漏不必堵死。使用防尘盖加防潮防霉中性化硅胶密封,路面不错应用木地板或毛毯,倘若多年以后想换回卫生间或出售房子不容易由于一时方便,而留下遗憾
3.需要注意浴盆、洗脸盆等关键点。一般1.5米下列的浴盆,深层会比一般的浴盆深。因为缸底的范围小,这类浴盆比一般浴盆非常容易站起,分毫不容易危害应用的舒适感。洗脸盆一般不趋向组装柱盆,由于接下来的圆柱室内空间基本上没法运用,熏还不如买一个幅宽较窄的台下盆,节省的钱再购买一个容量超大型的观众席柜。留意水电装修一部分。水电工程一部分是很容易被忽略的。年久的自来水管电缆线需要注意查验能否有生锈、衰老损害等状况,也有合理布局等能否有效。如果需要再次拆换,那还要在开展卫生间更新改造时,再次有效布局自来水管路线,拆换早已脆化的管道