房子的进深和面宽是什么？
一般户型图的方位都是上北下南，左西右东，从中可以直观看出房子的走向布局。面宽：一套房子或者一个居室东西墙之间的距离，也就是有采光的一面。进深：一套房子或者一个居室南北墙之间的距离，也就是无采光的一面。房屋单个功能区的进深面宽客厅进深5米以上，面宽3.2-4.5米；卧室进深3-5米，面宽3-3.9米；工作室、书房进深不宜多大，面宽2-3.6米；厨房、卫生间进深不宜过大，面宽2-3.6米。面宽进深如何影响户型？一般来说，面宽越大、进深越小的房子，采光好；而面宽小、进深大的房子采光一定不理想。但面宽也并不是越大越好，总面宽越大，得到的南向厅室越多，采光通风面增加，自然居住舒适度高。但是，面宽过大会造成户内走廊面积增加，不利于空间利用。总进深越大，南向厅室就越少，导致采光通风面不足，容易造成暗间。但进深大可以提高房间的利用率，因为走廊容易与餐厅或客厅动线重叠。但这并不是绝对的，具体还要看房子的空间布局。最佳的面宽进深比是4：6面宽进深是一种比例关系，两者之间需要保持平衡，比例是4比6。在户型方正的前提下，宽进深进行一定幅度调整，就可以得到更合理的户型。如果你买的是小户型，就要以利用率为先，进深稍微大一些；如果买到的是中大户型，重点是舒适度，面宽大一些。
1、首先，房子很难做成一个等边的正方形，总会有一边比另外一边大。
2、一般情况下，一栋住宅的标准层不会只有一套房子，那么几套房子在一起，空间布局要合理，要讲究“均好性”。
3、透风性由空气对流线路决定，与进深面宽大小的关系并不是非常大。但是如果进深非常大的话，通风性可能会受影响，但一般都没有关系，只是进深大的话，可能对采光影响会比较大。
住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。
在建筑学上，进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上要求不宜过大。
很多人由于没有买房经验，在选户型时，一不小心就选到了一个存在硬伤的户型。这些户型，在装修时，可就得下大功夫，以弥补户型的缺陷。但是，有些硬伤，是装修也没有办法改善的，入住时，让人苦不堪言。下面总结了几种常见的户型硬伤，供大家参考。
1、户型没有阳台
这种房型是先天性的硬伤，不可能通过装修来改善。不带阳台的房子，入住后麻烦不断。视野受限，光线不好，另外晾晒衣服也成了问题。
2、进深大、开间小的户型
户型图往往具有欺骗性。如果不写明具体尺寸，只看比例，完全摸不清开间和进深空间有多大。进深大、开间小的房子，不仅采光差，而且居住也不舒适，让人觉得压抑。
3、拐角过多的户型
房子如果存在过多的拐角，安装家具时非常不便。另外，这样的户型，造成了空间的浪费，一些面积难以真正利用起来。
4、不规则的户型、三角形户型
三角形、奇形怪状的户型，首先，在视觉上就比较别扭，给人不舒服的感觉。其次，这样的户型，装修的难度比较大，一些家具还需要特别定制。户型存在这样的缺陷，是比较难改善的。
5、走廊式户型
这种户型基本都是走道长且狭窄，严重浪费室内空间。特别像宾馆的走道，长期住着会很压抑。
6、客厅门多 无一面完整的墙
客厅的门如果太多，没有一面较长的完整的墙，会导致家具、电视柜、沙发等不能很好的摆放。同时，客厅门过多，从客厅的门进出卧室、厨房等，容易对在客厅活动的人造成影响。
7、功能分区面积设置不合理的户型
忌小户型出现双卫设计或卫生间面积过大，这样在无形之中，造成了面积的浪费。同时，忌大户型出现小客厅。总之，各个功能分区的面积大小要与户型的总面积相宜。
8、层高不够的户型
从经验上来说，一般的房间层高如果低于2.7米，就会让人产生不舒服的感觉。加之装修打吊顶、装吊灯，如果层高不够，看着可就压抑了。
9、面积大但无储藏间的户型
四居室的户型中，主卧室不带专用卫生间，无储藏间储藏杂物。那么，这个大户型的设计就太失败了。四居室，主卧要带卫生间，户型方方正正且南北通透，有储藏间存放杂物，这是一个大四居要满足的基本要素。
10、存在暗间的户型
一般来说，卧室、客厅不会出现暗间，容易出现暗间的主要是卫生间，其次就是厨房。暗间不能自然采光、通风，不利于室内空气的流动，在厨房、卫生间这些容易滋生细菌的地方，没有窗户可不太好。
另外，采光通风不足，比如窗户对着一堵墙，这样的户型也要避开。除此之外，留意下楼上的户型结构，此前有新闻报道，一男子买房入住后发现头顶11个卫生间，原来是楼上的住户将房屋改造为每户都带着洗手间的小单间，用于出租。买房选户型，一定要做好充足的准备，实地看房时，要多方面考察。
（以上回答发布于2017-06-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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农村的堂屋可以与卧室一起连成大空间，因此宽度很重要，这样显得空间大。堂屋经常也作为向各个室的交通枢纽，设计时要尽可能的减少门的数量，增加使用面积；当然了，由于在现在，因为宅基地能批复的面积越来越小，大家也就将堂屋的长度缩短了，但也很小短于6米的，至于其宽度还是最小4米。以4×6米的堂屋空间来看，摆6套桌凳也还是可以。此外，客厅设计可优先考虑朝南，保证客厅的采光。当然了，朝南并不是绝对的，如地理位置优越，如临街、临路等，或者有的方向上的景观较好，那也可以考虑将客厅朝向那一面。
就是房子的形状馒头。
看户型一定要看户型是否方正。怎么看户型是否方正呢，首先要没异形，异形的户型居住不太方便，户型方正并不是指整套房屋是一个完整的正方形或者长方形，而是每一个房间的形状都应该是一个方正的矩形。
户型方正的户型利用率也会比较的高，能避免一些不必要的浪费。其次不要进深大、开间小，进深大、开间小的户型采光通风会不太好，相反，如果是开间大，进深小的户型，那房屋的通透性一定会比较好。
一般标准：
采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，了朝向，窗景也非常重要。
在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。
客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。
买房买几室几厅的好
三室两厅的房子永远是经典。三室两厅一厨两卫的房子一直都很受欢迎，尤其对于刚刚有了孩子的年轻人来说，因为考虑到照顾孩子，双方父母要来帮忙，三个卧室才能满足全家人的住居，两个卫生间也很好的避免了一些尴尬。而三室两厅一厨一卫的房子是最经典的户型，对于个四口之家来说，这种户型性价比就很高。
不过如果居住需求不大的话，可以考虑购买两室两厅左右的房屋，如果资金紧张2个人也可以选择一室一厅。
买房怎么选户型
1、开间和进深：
一般情况下开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间小、进深大，则会影响户型采光通风开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2:3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区：
动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。
3、动线合理：
户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线，动线之间交叉部分越少越好，良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
4、干湿分区：
干湿分离是指厨房卫生间，与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间最好相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性。
5、通风及采光：
要保证户型透风效果良好，要尽量做到南北通透，并非南北都有窗才叫南北通透，要看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比，另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高，楼层越高采光越好。厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫，当然，最好是各个空间均可以自然采光的全明户型
现在很多朋友们在买房子的时候，对于房屋户型是比较关注的，市场上在建的房屋户型的种类也是比较多的，两梯两户的户型是很多开发商会建造的一种房屋，但是对于这种房屋也有些朋友们知道其存在一定的缺点，那么两梯两户的10个缺点是什么？ 买房子怎么选户型？我们来了解一下吧。
两梯两户的10个缺点是什么
两梯两户这种分层分户，性价比不高，虽然看起来单价会比一梯两户的房子要低一点，但是它的公摊面积要明显超过一梯两户，大部分一梯两户的公摊在16左右，而两梯两户基本都达到了25以上，对比一下是不是很不划算。毕竟一层楼多了一个电梯还多了为了两户人家活动的过道和消防连廊这些都是要记入公摊的。
1、户型布局并不合理，很多人说了我在分层分户图上看，现在的两梯两户户型都不错啊!凭什么说他们的不合理。
2、户型单个看确实不错，但是这样的设计，有两个中间户是不通透的，看似南北通透的户型实际上中间户的门对着过道而北面则对着天津并不存在通风性，而两个边户，大部分都是大户型，但是都是客厅朝东或是朝西的设计，与传统客厅朝南的设计还是有差距。
3、上下楼不便，虽然看似配比都是1比2，但是实际上住户增加之后，实际居住的人口的数量也相应增加，加之两梯两户的多为高层建筑，实际上相对于十来层的一梯两户，使用电梯的人数会成数倍的增长。
4、两梯两户是开发商为了在同等的开发条件下，开发更多的房子卖的权宜之计，同时又能增加销量和面积利用率，总得来说就是开发商这样做的利润率会更高。所以，我们在有条件的情况下，比如资金比较充足，考虑到自己日后居住的体感，还是建议能够选择1梯两户的楼盘为好。
买房子怎么选户型
户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线，动线之间交叉部分越少越好，良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
1、开间和进深
一般情况下开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间小、进深大，则会影响户型采光通风开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2:3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区
动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。
如果要选择房屋户型的话，建议根据自己的需求来选择，更要注重选购的方法和技巧，以上就是关于两梯两户的10个缺点是什么和购买房子怎么选户型的相关介绍，对于户型的设计，大家一定要注意整体的设计方法，避免影响到自己将来的生活。
