厕所隔壁的毛坯卧室可以改卫生间吗

违章建设都是会强制拆除和罚款的，而且楼上私自增改卫生间，排水管道就是很关键的问题，一不小心就会造成漏水。所以房屋私自改造违法吗，那么肯定的，房屋户型和产权证明是一直的，私自改造就是违法的。让我们一起来学习相关的法律知识。

法治社会，一切都是依法办事，楼上私自改增加 卫生间 ，法律上也有相关建筑建设的法律条例。违章建设都是会强制拆除和罚款的，而且楼上私自增改卫生间， 排水管 道就是很关键的问题，一不小心就会造成漏水。所以房屋私自改造违法吗，那么肯定的，房屋 户型 和 产权证明 是一直的，私自改造就是违法的。让我们一起来学习相关的法律知识。

楼上私自改增加卫生间

首先，楼房结构不能够进行私自改造，根据《 住宅 室内 装饰装修 管理办法》的相关条例，是禁止私自改增卫生间的；其次，楼上如果私自改增卫生间的话，很有可能导致楼下的房屋漏水，或者因为施工以及日常的使用打扰到周围用户；因此当你的邻里权被侵犯时，可以对自己的合法权益进行维护，造成损失时也能够得到相应的补偿。

一、楼房结构是不能够进行私自改造的，根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关条例，是禁止私自改卫生间的这种行为的。私自进行改造增加卫生间，而卫生间的位置选择上可能正好是楼下住户的 卧室 或者是客厅、 厨房 等区域，这样的话，不仅在施工时可能会给周围的邻居以及楼下的用户造成干扰，甚至在完工之后平时日常的使用过程中，也会打扰到楼下住户。因此根据相关规定，同时也为了周围邻居和楼下住户的日常生活考虑，不要私自改增卫生间。

二、楼上如果私自改增卫生间的话，很有可能会因为管道或者其它的问题，而导致楼下的房屋漏水。这种情况可能出现在，楼上的住户在使用私自进行改增的卫生间时，可能导致水流出到卫生间以外的地方去；像如果是私自改增的卫生间距离客厅或者餐厅较近的话，卫生间的水一旦流出来，可能就会渗过地板，从而造成楼下房屋的漏水。

三、楼房的用户如果私自改增卫生间是违反了相关规定的，因此如果是有这方面的考虑或者需求的话，尽量想办法用其他的代替方案进行，而不是私自进行改造；当然，如果您作为住户，发现周围的邻居或者楼上的房屋有私自进行卫生间改增，而且打扰甚至困扰到了你的日常生活的话，可以通过相关的法律手段对自己的基本权益进行维护。

其中，《中华人民共和国 物权 法》中对其有相关的规定。第九十一条，不动产权利人挖掘 土地 、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全；第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。因此如果你的邻里权被侵犯了的话，可以对自己的合法权益进行维护，如果有造成损害的话，也能够得到相应的补偿。

房屋私自改造违法吗

违法，房子结构根据相关规定要求和 房产证 规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。

改建房屋需要什么手续

1、改建房屋需要什么手续？房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

2、根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大 荷载 的，应当按照下列办法办理：

（1） 房屋所有权 人、使用人必须向房屋所在地的 房地产 行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理 招标 投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

房屋产权 和户型规划是一致的，私自改动就是违章搭建，轻则复原，重则就会罚款或者直接强制拆除，楼上私自改增加卫生间，就是属于违法了，毕竟私自整改带来的影响很大，严重的不仅损坏自己的房屋还会牵连到楼上楼下的邻居。所以房屋私自改造违法吗，肯定是违法的，所以我们都了解相关的法律常识。

只要卫生间和厨房间的墙体不是承重墙可以拆除。建议最好是改成卫生间，因为卫生间的排污管道和供水管道比厨房复杂，一般是整栋楼都设定安装好，防水也做的相对很重视，改动（移除或增加）对邻居都会带来很大的影响。而厨房相对卫生间这个影响就要小的多。便于在别的位置设置厨房。

主卧的卫生间隔壁是小房间，想把主卧的卫生间缩小一点，让小房间比较大一点，这样改是不好的。原因如下：首先你这个房子应该是楼房，你的卫生间上面可能也是卫生间。如果你要把卫生间缩小，就要考虑到渗水问题，有下水管道的问题。渗水问题如果不处理好是很难解决的。所以卫生间移动墙壁要慎重而行。其次，卫生间跟小房间间隔的墙壁，这一堵墙壁有可能是承重墙。如果砸掉承重墙会对房子的结构改变，而且会影响整栋楼的安全系数。承重墙是不允许敲掉的。房间的原始结构尽量不要改动，特别是墙壁，每堵墙都有它的作用，都有它的承重力，不要轻易的敲墙移墙。如果让小房间看的大一点，还有其他的方法，通过家具的设计，会让房间看的大一点，比如可以设置榻榻米式的组合柜。总之让小房间看上去比较大的还有很多方法，最好不要敲墙。

1，一般是不能做的，因为卫生间需要有排水系统，而且都是做过特殊的防水处理的，因为排水声音较大，还需要做隔音处理，添加卫生间很容易会造成渗水的问题，会影响楼下的。所以不建议做，如果实在需要，需要找专业的装修公司来做。

2，卫生间（bathroom）并不单指厕所，而是厕所、洗手间、浴池的合称。根据布局卫生间可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室；公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用。

和我家情况一样的。我家也是连浴缸都摆不进。

只是化妆间，不算卫生间。

如果你把次卧改成了卫生间，那么就太大了。有点浪费空间。

不过你说你家是小复式，那么你二楼就一个卫生间吗？

一楼呢。

如果房间够用，次卧改成卫生间不影响整体面积使用的话，建议你在咨询装修的总监之后再决定。

如果你二楼还有其他的卫生间，或者你一定要把这个卫生间改大的话，不如框一部分的次卧进去。减少了次卧的面积，但是增大了卫生间的面积。

你可以看看楼下朋友的回答，既然你二楼就一个卫生间。那你要考虑你是想把这个卫生间做成室内的还是单独的。如果增大这个卫生间面积的同时，把它框进了卧室里，那就像下面的朋友说的注意防水漏水和污水管道。

如果不打算框到卧室里面的话，那么框大面积的同时你还需要考虑不能影响卧室的美观。

建议你还是改成卧室内，反正二楼就你和老婆嘛。

可以的。要改卫生间有2个方法：

1，跟楼下的业主协商，直接从楼下改动原始管道。这样的方法是最不会出现堵塞问题的，当然前提是您楼下的业主同意。

2，抬高卫生间地面。地面抬高多少跟您的马桶下水成正比。若是您房高足够的话，可以选择这种方法，不过这个办法在后期造成下水堵塞的可能比较大，需要慎重。若是您只是想要做马桶以为的话，可以选择马桶移位器，不过移位器移位的最远界限是15cm左右，局限性比较大，而且堵塞的可能性也较大。

另在房间内部的下水改造物业大多不会管。

管道的位置改的远不远，改的远的话就会存在坡度问题，坡度留不好，就会存在流水不畅或者返水的情况。2:而且如果改不好，还会影响客餐厅地面的高度。从而影响房高。涉及到从新布下水管道，这个如果是洗手盆和淋浴的下水还好说一些，如果是坐便的，在你楼层是不能大尺寸改动的，如果要改就涉及到去楼下打眼从新布置。涉及到楼下就会涉及到很多问题。

可以改，只是需要你考虑一下后序问题，像管道设计、电路走向以及综合费用的增加等因素，我在工作中也遇到过像你这样的人家，将原来的卫生间改到别处去，其工程量比原先未改动的人家大多了。位置更是难上加难。首先如果是在一楼或者复式楼可以不用与其他业主协商的毛坯房，可以着手改造，如已经装修完的，则果断放弃改造的想法，一是改造成本大，二是改造不彻底容易留后遗症。

如果房间离得不远还好，如果离得远，那么就是大工程了，各种下水道管的铺设和接通对于已经装潢好的房子来说无疑是个大破坏，建议最好不要改，在设计当初就应该考虑到这一系列问题。原本设计好的卫生间，管道和线路什么的肯定都是设计好的，不容易出问题。改到其他房间之后，需要重新设计管道，线路什么的，同时很可能延长了各种排水管道，增加了出现意外的风险。

随便的改卫生间，自建房也可以改，但是如果上面的情况都不是那最好不要改，我们就不说改卫生间的造价问题，你也要考虑楼下用户，不能光想到自己你说呢，所以最好不要改。直接地面开槽，进行管道的位移。这样做，存在隐患非常大，你要保证坡度，能够使排水顺畅，这样间接性的也关系到房屋的层高问题，你要把马桶位移的话，距离太远是不切实际的。