卫生间样板间装修需要注意什么

看样板间要注意以下方面：

一、注意样板间的尺寸比例

部分楼其样板间设置在附近的其他楼栋里，将样板间偷偷做大，超过其实际面积，很多购房者在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以，购房者在购房前一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1∶1。购房者在参观样板房时可以自己带把尺量一量尺量一量。

另外，一定要清楚房子的使用率是多少。样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积，但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的，这个地方也很容易被忽略。

二、注意看样板间是否设置管道线路

开发商一般不会在样板间设置上下水管道、管线等，因为这些会影响视觉又占空间的设施，尤其是厨房和卫生间往往看上去是十分宽敞明亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里没有粗大的下水管和暖气管线，空调只是一个摆设，用不着穿墙破洞。

但是当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。所以，小编建议购房者要站在现房的角度考虑是否购买此楼房。

三、注意看样板间家具规格大小

很多购房者在收楼后惊奇的发现，原本样板间能放下的家具到自己家根本放不下。很多开发商在装修样板间的时候，为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等家具，往往会特别定制一些家具。比如1．8米的床会换成1．5米，衣柜只有普通衣柜深度的一半等。

所以，购房者在参观样板房的时候千万不要被“迷你家具”迷惑。，不要只注重样板间的外观和装修的华丽，被缩小了的家具迷惑，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格。

四、注意房屋的采光效果

样板间一般会装很多暖色的灯光，吊灯、射灯、壁灯，不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开，显得房间温馨而漂亮。但其实会影响购房者对房屋采光的判断，暖光也可以扩大空间效果。所以小编建议购房者试着将样板间的全部灯

在一般情况下,人们在对家里的卫生间进行装修的时候,瓷砖的颜色、样式以及材料等的选购,就成为人们为关注的装修点。由于卫生间是人们洗漱的关键场所,因此,大家在对卫生间进行装修的时候,就应该对瓷砖等装饰品慎重选择。那么, 卫浴 样板间装修选购什么样的瓷砖?卫生间装饰注意事项有哪些?

 卫浴样板间装修选购什么样的瓷砖?

一、尺寸-  卫生间的墙砖装饰材料主要有 釉面砖 、 玻化砖 、马赛克。在现在社会中,人们家庭中常用的是釉面砖,通行的规格有300*400mm、300*300mm、250*330mm。墙砖一般规格有200*300、250*330、300*450、300*600。 卫生间墙砖 尺寸是在选择 卫生间瓷砖 时需要注意的问题,在实际操作中,大尺寸墙砖具有铺贴方便、平整性好等特点,而小尺寸卫生间瓷砖具有装饰效果好、放大卫生间空间感的特点。

 如果卫生间的面积比较小的话,使用200*300或是250*330规格的墙砖,不过200*300规格现在很少有人用。卫生间面积一般或是比较大的可以用300*450规格或是300*600规格。如果卫生间面积比较大而又想装修高档些,可以使用300*600规格的仿 大理石 墙砖。

二、质地密度-  选购卫生间墙砖的时候,可以从侧面观察砖面是否平整,是否出现粗细不均的针孔。同时,可敲击瓷砖倾听声音是否清脆,声音越脆,表示瓷砖的质地密度高,硬度较佳。

三、吸水率-  选购卫浴空间的墙砖首先要注意其吸水率。一般来说,品质高的瓷砖,吸水率很低,这样可以很快干燥。若瓷砖没有注明吸水率,可以使用茶或水滴在瓷砖的背面,数分钟后视察水滴的扩散程度,越不吸水,即表示吸水率低,品质较佳。

四、颜色-  卫生间墙砖颜色,是卫生间装饰风格的关键,可根据自己家居的整体风格来选购喜欢的颜色。好是选择浅色的墙砖,不要选择黑色或者深色。浅色可以从光线上折射出视线效果,让卫生间看起来更宽敞明亮。

 卫生间装饰注意事项有哪些:

一、门槛上平面要往浴室内侧倾斜,以使水珠可顺利滑向浴室内侧

二、门槛要和门框同宽,且门框要和墙壁厚度相同,这样在铺设 地砖 时才不会有大的出入,产生破口的机会也就相对地减少了。 卫生间 装修注意事项 二:地面 防水材料 的选择 防水材料有许多种,目前使用较普遍的是防水剂。铺设防水层时要铺至墙脚以上约20公分,至少也不可低于门槛的高度。地板有预留管时,防水层亦需包住预留管。地板防水做好且干燥后,必须立即以 水泥砂浆 打底或做保护措施,以防止防水层破损。

  卫生间装修 注意事项三:地砖铺设方式 1)要有约百分之一的泄水坡度,斜坡朝向地板下水口2)地砖接缝要粗细一致,并且和壁砖接缝要对齐3) 浴缸 前墙采用砖砌贴瓷砖时,地砖好先贴至墙下方,然后再贴壁砖,以避免产生破口。

 在看了本文对于卫浴样板间装修选购什么样的瓷砖?卫生间装饰注意事项有哪些?的问题介绍后,相信大家在对卫生间的瓷砖选购和装修注意事项上都已经有所了解。其实,在对卫生间进行装修的时候,大家还要从卫生间的实用性和安全性等方面出发对相关材料进行选购。

征集样板房指的是装修设计公司会在业主中征集样板房，主要是为了宣传自己公司的设计，这种装修的样板房也会给业主很多优惠。

1、样板间是购房者装修效果的参照实例，同时也是商品房的一个包装。样板间是一个楼盘的脸面，其设计的好坏直接影响房子的销售。

样板间分为两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。

2、样板间的目的就是展示促销，为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板间“量身定做”。

所以样板间是很多一般人自己装修时很难承受的标准；或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。

同时为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次也一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以最好还是同时多看未加修饰的毛坯房。

3、开发商邀请业主参加样板间的征集，是一举两得的事，这是一种营销手段而已，另一方面可以了解业主的装修户型的要求，另一方面也可以通过精美的样板间吸引业主。

扩展资料

样板房注意事项：

首先，要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。

样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。

比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米；双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。

样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

参考资料来源：百度百科—样板房

样板间大家都不陌生，几乎购房者都对样板间室内设计赞不绝口，因为样板间能做到“几乎不浪费一平方厘米的面积”。在商品房预售模式下，经过专业设计团队包装的样板间的确是一块金字招牌，因为购房者所能看到除了沙盘，就只剩下样板间了。

从开发商的角度来说，样板间最重要的目的就是凸出项目户型的优势，但从购房者的角度来说，看样板间更多地是为了发现问题。但样板间由开发商主导，放大优势掩盖不足变成为行业的通行做法，这样一来，样板间的各种猫腻越来越多，没有专业知识的购房者，是极难发现的。

作为购房者，参观样板间也不能只看热闹，不看门道。通过样板间来看项目房源的优缺点，可以从以下几点入手：

1、 样板间有多种

我们平时买房时接触到的样板间有，开发商提供的样板间有两种，分别是实体样板间和临时样板间。这两种样板间都是精装修的，实体样板间通常是项目中后期开发阶段，在一期的实体楼中设计的样板间；而临时样板间则是在售楼处附近临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也随之拆除。实体样板间价值要大于临时样板间。

2、 注意样板间的灯光

样板间的灯光是提升样板间档次的重要方式。宽敞明亮的室内环境全由灯光营造，购房者看不到自然采光效果。而我们实际居住的时候并不会长时间开灯来满足采光要求。关灯后的室内采光情况，是你参观样板间必须要看的。特别是一些塔式建筑的暗间，比如卫生间和厨房。

3、 尺寸

样板间的尺寸是最需要关注的，刚进入样板间的购房者通常都会被样板间的“高利用率”，但你可能不清楚，这种所谓“高利用率”只是表象，样板间的家具大多是异形尺寸，尺寸缩水是常有的事。等你收房后，就会发现，样板间放得下这么多家具，怎么到自己家就不行了。

而且异形尺寸属于定制家具，制作成本非常高，不适合一般家庭采用。

4、 非交房标准

这也是很重要的一点，所谓“非交房标准”，是指样板间中贴有“非交房标准”标签的家具或者装饰面不在交房标准内，通俗的说，你在样板间看到的，交房时并没有。大量运用“非交房标准”材料装饰的样板间才会显得豪华。那么哪些东西是“非交房标准”呢？一般可移动的室内软装家具、家电、摆件；特殊墙面、台面、窗户都属于“非交房标准”。不要被那些精美的软装造型吸引，因为那些你都得不到，除非你买下样板间做新房。

5、 建材型号

现如今，在行业龙头房企的引领下，精装修交房越来越流行，购房者不用在硬装修设计方面操心，买点家具家电就直接入住了。但硬装修所用的建材的也是我们需要留心的地方，“大品牌”不假，但产品具体型号就不清楚了。那些家用高频设施，比如水龙头、瓷砖、地板、油烟机都需要在合同中写明具体型号。

今天说了一些样板间的知识，希望能帮助到各位买房者。商品房预售的普及让样板间成为交房前唯一的看房机会，慎重点没错。

（以上回答发布于2017-05-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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用尺量家具尺寸

样板间家具尺寸“缩水”。市场上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。很多购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足。大家在看房时，可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。

找到被隐藏的管线位置

样板间管线位置被隐藏。看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。但其实，实际收房时你会发现，在样板间看不到的管线都出现了。大家看样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后你要对房子进行改装，知道这些很重要。

观察样板间自然采光

样板间房间明亮采光非常好。去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。如果是设在实体楼房中的样板间，可以要求将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。

问清交房标准

交房发现与样板间相差太大。大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。精装产品在销售时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”。这时，购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。在实际交易中，不少购房者都在样板间上吃了亏，为了避免日后的纠纷，可以在购房时提出要求，跟开发商做明确约定，今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，可作为购房合同中的“补充条款”进行明确。

（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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卫生间吊顶在 卫生间装修 中是一个比较重要的部分,但是有很多的朋友在装修的时候对于吊顶知识都不是很清楚。 卫生间吊顶高度 也是人们比较想要了解的问题,卫生间吊顶高度对于整体卫生间装修的影响很大,如果是太矮会有一种压抑感。下面,我们就一起来卫生间吊顶多高比较合适?卫生间 吊顶施工 步骤是什么?

卫生间吊顶多高比较合适?

一、卫生间吊顶的高度是和卫生间的面积大小有很大的关系,如果卫生间比较大,吊顶过高,会显得空荡荡、有点冷清之感。如果卫生间面积较小,吊顶高矮,则虎会显得压抑、拥挤。所以吊顶高度要根据卫生间大小来调整,一般情况下卫生间的屋高等同于其他房间,吊顶高度可设计在2.2米～2.4米之间。

二、吊顶高度还取决于你家卫生间 顶上 的下 水管 道低点。吊顶尽量装高至少也要把上层下水管的低点盖住,然后在考虑安装 浴霸 ,排气扇的位置什么的。

三、吊顶高度还要考虑管线通过、浴霸、 灯具 等安装距离。一般无梁的话150mm就完全够用了,再加上地面管线、防水层、防水保护层、 瓷砖 铺贴层、瓷砖面层等需要50-60mm高度,这样的活空间高度约为2.35-2.4m左右。

卫生间吊顶施工步骤是什么 ?

(一)施工准备:

材料: 轻钢龙骨 架主件(包括主、次龙骨),连接件,挂接件,零配件(包括吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉等),粘结剂,无 纸面石膏板 和冲孔铝扣板

作业条件:

a、安装完顶棚内的各种管线及通风道,确定好灯位、通风口及各种露明孔口的位置

b、各种材料全部 配套 、备齐。做完墙、地湿作业工程项目

c、搭好顶棚施工操作平台架

d、轻钢骨架顶棚在大面积施工前,先施工样板间。对顶棚的起 拱 度、灯槽洞口的构造处理,分块及固定方法等经试装并经甲方、监理确认后,再进行大面积施工

(二)操作工艺:

1、弹线:根据楼层标高水平线,用尺竖向量至顶棚设计标高,在顶板上弹在龙骨位置线,并将顶棚的标高水平线弹在墙面上

2、安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚的标高水平线及主龙骨位置线后,确定吊杆下头的标高,按主龙骨位置及吊挂间距,将吊杆无螺栓丝的一端用膨胀螺栓固定在楼板下吊杆采用Φ6钢筋,吊杆 长度 以每层每个部位不同,分别进行加工套丝,吊杆的间距为1200*1200MM

3、安装主龙骨:

a、配装好吊杆螺母,在主龙骨上预先安好吊挂件

b、主龙骨采用:龙牌轻钢龙骨,编号为CB38*12布置主龙骨的间距为1200

c、安装主龙骨:将组装好的吊挂件的主龙骨,按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓,拧好螺母

d、相接主龙骨,装连接件,拉线调整标高和平直

e、安装洞口附加主龙骨,设置及连接卡固

4、安装次龙骨:

a、按已弹好的次龙骨分档线,卡放次龙骨三角吊挂件

b、次龙骨采用:K型次龙骨,编号为:KB33*30布置次龙骨的间距为600MM

c、吊挂次龙骨:按设计规定的主龙骨间距,将次龙骨通过三角吊挂件,吊挂在主龙骨上

d、当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时相接,调直固定

5、安装边铝条:

a、边铝条的规格为:25*25MM

b、安装吊顶的标高要求在墙四周用 水泥 钉固定边铝条

6、安装铝扣板:

a、根据设计要求本工程吊顶采用600*600MM冲孔铝扣板

b、吊顶标高为:卫生间及走道吊顶标高暂定为2.40米

c、 吊顶铝扣板 的平面布置详见附图:

d、安装铝扣板:安装天花铝扣板时,顺着翻边部位顺序轻压,将方板两边完全卡进次龙骨后,再推紧,严禁野蛮装卸并将边铝条卡边调直卡固定边铝板

7、安装灯具及通风口:

a、根据吊顶平面布置图,布置灯具及通风口,

b、安装铝扣板的同时,根根灯具及通风口的大小开出孔洞,安装灯具及通风口(具体尺寸以现场提供灯具及风口为准)

以上文章给大家介绍了关于卫生间吊顶多高合适?卫生间吊顶施工步骤是什么的全部内容。现在大家都应该了解清楚了吧。卫生间吊顶合适的高度会让整个卫生间看起来更加的美观。我要提醒大家,卫生间吊顶高度不能太高了,太高会觉得很空荡。希望我的介绍能够帮到大家。

1.卫浴间不宜开在房屋的中心

国风水学注重“水”的方位走向，卫浴间正是水气聚集之处，地位非比寻常，所以在卫浴间装修当中，需特别注意风水布局，以免影响家庭生活。

2.卫浴间不宜开在西南或东北方

卫浴间重在来水和去水，水气甚重，倘若开在西南或东北两个气当旺的方位，会有“土克水”的毛病发生，因此不吉利，尤其会让家人健康会受损。

3、卫浴间不宜开在南方

因南方“火”气重，与“水气”重的卫浴间形成水火不相容，故此不吉利。

4.卫浴间地点宜隐蔽

因为浴厕被认为是较为不洁及隐私的地方，所以不宜太瞩目。厕所门不宜对正大门，两者成一直线，这样非但有碍观瞻，而且有违风水之道，风水学认为这样会导致疾病丛生，尤其是患恶性的肿瘤。即使卫浴间并不是正对大门，但也不宜位于瞩目之处；

5.浴厕不宜改为睡房

从环境卫生来说也不适宜，因为虽然把自己那层楼的浴厕改作睡房，但楼上楼下去并不如此，如此一来，自己那层的睡房便被上下层浴厕夹在中间，相当难堪。此外，楼上的浴厕若有污水渗漏，睡在其下的人便会首当其冲，根本不符合环境卫生之道。

6.浴厕应常保持清洁

浴厕正如风水古籍所谓“出秽”的地方，故此应该十分注意清洁卫生，否则便易滋生病菌。

7.浴厕应该保持空气流通

单是保持清洁是不够的，厕所浴室应该时常空气流通，让外边清新的空气流入，吹散厕所内的污浊空气。所以厕所内的窗或气窗便要时常打开，以便吸纳多些清新空气。

以上关于卫生间样板间装修风水相关事项就介绍到这，

卫生间装修风格五花八门，但是无论怎么装修一定要注意卫生间装修风水问题，保证家人的健康才是最重要的。

我们知道要交房要注意一些事项还是比较多，有些人认为购买的样板房就是可以省心一些。下面小编就来给大家介绍一下样板房和实际交房一样吗?

1、样板房与交房的面积比例

样板间一般来说会在有限空间放足够多的室内陈设，所以这个时候就要观察一下样板房的尺寸到底是不是真的1：1。

那么你在参观样板间的时候，最好还是自己带上一把尺子量一下室内的尺寸，或者是可以测量一些地砖的数量也是可以算出房间的面积。这样做就是可以估算一下样板间与实体交房标准比例大小。

样板房可以让人在购买的时候就看到套内面积，比如说像电梯、楼梯部分这些地方容易被人们忽略，要知道不同楼型、不同的户型有使用率方面还是有一些差异。

2、样板间与交房楼栋的距离

比如说有一些开发商会把样板间建在售楼处，这种情况也是为了更加方便买房的更好参观，同时也是对项目位置的距离印象。

还有一种就是为了利用样板房的绿化，那么你在参观样板间时就会出现绿化景观，但是等你交房的时候就会发现，窗户推开看到不是绿化景观。

所以这边建议大家还是多去实地工地看一下，这样才能够知道一下周边的环境是怎么样，避免在交房时发现一些误差。

3、样板间的装修细节

参观样板房时，一些细节方面也是要特别的注意，可以观察一下门和铰链上有没有油漆、门套线的侧面有没有做油漆、还有就是墙的阴阳角是不是一条龙。

4、样板间与实际交房标准的差别

要知道大多数的样板间都是用了非标准建材。他们在卖房时，一般来说是一个装修标准，签合同时也是会注明上某品牌的高档建材，但是不会注明一些具体型号。

5、样板间每个房间的采光

要知道现在样板间24小时都是开着灯，主要可能是样板间里面的采光方面会差一些，比如：卫生间、浴室、厨房这几个地方，如果没有开灯就会很暗的，为了避免这种情况发生，可以要求置业顾问把灯关掉观察一下室内的采光效果好不好。

总结：关于样板房和实际交房一样吗相关内容就介绍到这，其实还是有一些差别的，所以在购买的时候一定要观察仔细才行。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

很多业主在装修的时候都会参考样板房的效果图去装修，因为很多人在此之前都是没有接触过室内装修的完全是个小白，对于装什么风格，怎么搭配好看完全没有概念，今天就给大家分享不同风格的室内装修效果图给大家参考参考！