loft房子有哪些优点和缺点

loft公寓，在隔音效果方面一般，许多人都会在装修时再次进行隔音处理，我给大家推荐几种隔音方法。 天花板隔音，天花板隔音主要是在天花板上加隔音棉的方法，但这种方法必须具有整个天花板的效果。

当然，整个天花板都会有对楼层高度的要求，楼层太低会感到压抑。没有天花板只能和楼下的邻居搞好关系。入口门隔音，防盗门的防盗功能主要在于锁芯。其实，它更重要的功能是保温隔音。记住，如果换防盗门，一定要考虑隔音效果。

水管隔音，水管隔音的最佳方法是在包裹立管时加一层隔音棉。当然，包裹立管的红砖材料具有最好的隔音效果。要想有良好的隔声效果，可以选择楼层较高的阁楼公寓进行隔墙浇注，也可以用墙壁将楼上的房间隔开。这样，隔音效果和私密性会更好，与邻居的公共墙隔音，现在几乎没有没有没有公共墙的建筑。建筑物的隔声效果确实不好。很多业主会忽略隔声墙，但这也是非常重要的。对于墙体隔声，可采用加隔声层的方法：先在墙体上加龙骨厚度约5cm，再在龙骨上加隔声棉或毯子。最后，用石膏板固定龙骨，固定后可进行一定的防裂处理和白色刮除。

卧室门的隔音也更为重要，尤其是在大量人居住的情况下。木门的隔音效果一般较好。在选择时，我们需要注意门的内部结构。并非所有木门都有良好的隔音效果，但实木门与非实木门有区别。实木门的隔音效果比非实木门的隔音更好。

随着时代的发展人们对装修的要求越来越高，在设计的时候都会要求设计师，设计出自己想要的样子，不过有的房型是loft的，大家很少接触这种的，所以不知道loft怎么装修才好看，也不清楚loft 装修注意事项 是什么，所以建议大家，一定要把这些问题搞清楚了再去找公司装修。

loft怎么装修？

一、把 卧室布置 在二楼，为什么这样建议呢？一来是因为loft有楼梯，整天爬上爬下不方便（卧室只需要晚上进去）。二来是因为有的loft层高不够高，二楼就只好牺牲一下，层高矮一点，人无法在二楼直立行走了，布置成卧室刚刚好，因为睡觉只需要躺着。

当然，如果你的层高足够，也可以在二楼加上不带 卫浴 的 卫生间 ，免得晚上起夜不方便。像小胖这种睡觉前不去一趟厕所就睡不着的人，更是有必要在卧室旁边布置个卫生间。如果，如果你的层高允许的话，在二楼布置个带淋浴的卫生间，也是可行的。

二、少砌墙、少隔断．Loft的特点，也是它的有优点，就是房子内部几乎没有 普通住宅 那种房间分割。这样更好，你不用担心一不小心拆到了承重墙。做隔断，空间更开阔．在装修上，小胖的建议是，少砌墙，少做性隔断。既然买了loft，就尊重它的特性。

通常loft面积都不大，如果再隔成几个小隔间，拿住起来得多压抑。吃住和工作都在一个空间，也没什么不好的。如果一定要做隔断，也建议采用移门和帘子这类灵活的隔断，必要的时候才隔起来确保隐私，平时都敞开，保持空气流通，因为loft大多只有一面墙有窗户。

三、尽量增加采光，室内放镜子，空间显得更大，大家都知道，loft大多是三面采光，所以，在装修时要尽可能做到增加采光。比如，少做隔断，屋子里会更开阔、敞亮。或者用 玻璃隔断 ，不阻挡光线。想法设法让先天采光不足的loft看起来更明亮。

还有，墙壁、地面、家具等尽量选择浅色系或暖色系，也能让家里看起来更明亮。还有，可以在家里放面大镜子，利用镜子对光线的反射和折射，增加采光。

四、充分利用楼梯下面的空间，紧凑型loft，楼梯下面全是收纳空间，Loft本身面积就不大，再加上笨重的楼梯，空间就更小了。所以，在楼梯装修这块，能充分利用楼梯下面和侧面做好收纳。

loft装修注意事项？

一、注意整体的空间感，在进行loft 装修设计 的时候，注意室内垂直挑高的尺度以及水平延展无遮的视觉效果，做到这两点，loft空间的风格才能完美体现出来。

二、工作区和生活区的界限，loft装修的出现是对现代人工作、居住环境分区概念的挑战，因此，在设计过程中，其实工作区和居住区是可以划分在同空间中的，不必非要分得很清楚，两个区域也可以出现部分重叠的现象。

三、划分独立空间，loft空间设计时，可以利用相对简单的物体来分割相对独立的空间，每个空间的功能性都是不一样的，这样就可以使室内的布局更加清晰合理。

四、室内各项设计，室内的采光、隔音及通风等方面的考虑也是loft装修注意事项之一，因为loft空间的私密性其实不是很强，因此，在需要一些相对私密空间的时候，就要做好室内通风以及上下层隔音效果等细节。

loft怎么装修，文章里已经告诉了大家一种特别实用的方法，你们可以直接把它运用到实际当中去装自己的房子，不过期间，还是需要加一些自己的构思，不然的话装出来不喜欢后悔都来不及，同样，文章里还给大家介绍到了loft装修注意事项是什么，装修的时候要注意整体的空间感。

随着时代的发展，房地产市场越来越旺，当中标榜“买一层送一层”的LOFT公寓凭着超高的实用率成为不少投资客甚至是自住客的心头好。那么什么是loft呢？loft如此受欢迎，他的优缺点又有哪些呢？接下来小编就给大家介绍loft的优缺点，希望可以帮助大家。

loft户型概念：

loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

Loft户型的定义主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

LOFT户型在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。

loft户型优缺点有哪些？

loft户型的优点：

1、价格上更实惠

虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按使用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。

2、空间使用更灵活

loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣

3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。

loft户型的缺点：

1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，但是上下双层的复式结构的楼梯，对于老人和儿童不适宜。

2、loft户型实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象，居住起来会有局促和压抑的感觉。

3、另外loft户型的缺点中，比较突出的就是由于夹层是钢结构，隔音效果差，并且采光不好，不利于观景。

1、开窗解决不通风问题

开窗通风肯定是最好的解决办法，但在实际中可能墙体无法开窗，这个要考虑建筑结构，承重墙肯定是不能开窗的，可以去跟物业进行沟通处理。

有的loft户型朝室内一楼方向会是整块落地玻璃，可以换成窗户。想要通风首先首先解决的就是空气对流，有新鲜空气进入，有空气流出，这样才能通风对流。

2、装壁挂新风机

开窗通风虽然是最好的解决办法，但现实在实现的可能性并不是很大，

所以推荐选用壁挂新风系统机，这是最有效最简单，成本适中的方法。

一到二千就可以买一台壁挂新风系统机，在墙壁上开个孔装上就可以了，类似安装空调。

3、使用空调的通风功能

现在的空调基本都通风模式，

但空调通风模式，仅仅能够实现房间内空气一定程度上的流通，而同功率的风扇的吹风效果要比这个好很多。我个人使用过，感觉不太好，卧室肯定会装有空调，所以你可以先试试。

4、装排风扇来通风

一般并不建议装排风扇，风大点声音太吵，风小点效果不大，但也是最经济的方法，看个人需求而定，一进一出装2个效果相对好一些，但噪音问题是个大问题。

5、装新风管道系统

新风管道系统，是由送风系统和排风系统组成的一套独立空气处理系统，跟中央空调类似但少了制冷多了过滤室外PM2.5。新风机净化室外空气导入室内，通过管道将室内空气排出，需要在装修前就要安装好新风系统，后才能装修吊顶，隐藏管道。

因新风管道系统，安装麻烦，费用高，并不建议采用，如果有条件倒是可以装的。

解决loft公寓不通风的问题，最好的办法是开窗，不能开窗情况下，从综合方面考量最合适的还是选择壁挂新风机，这是最好的办法。但如果有条件，装新风管道系统也是非常不错的方法，肯定比壁挂新风机效果还要好。