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有的业主要把卫生间底层打掉,自己回填,原因是什么

香蕉水杯
大力的冬瓜
2023-03-01 19:51:00

有的业主要把卫生间底层打掉,自己回填,原因是什么?

最佳答案
热情的网络
傻傻的羊
2025-06-27 11:20:30

并没有根据相关部门准许,把房地产商搞好的卫生间底层打掉,有些人检举,很有可能还会继续遭受相对的处罚,或是赔付财产损失。一般卫生间地面必须小于别的屋子地面,卫生间保护层厚度,即便卫生间地面刮平水泥砂浆层,混凝土楼板水泥砂浆层加在一起但薄厚都是有局限的,可以说没有办法打掉卫生间底层,随后自己做回填土。即便可以把卫生间底层打掉,向相关部门申请办理根据准许才可以。自己感觉这类概率非常小。墙壁米之上高一样防潮做三次,洗澡的情况下水就不容易渗入墙地面

墙壁横纵各刷一遍防水材料,那样防止并没有刷出建筑涂料的位置,第三遍防水材料匀称刮平墙壁。墙脚四周接缝处匀称刮平防水材料,防臭地漏排水口处更应做的细心一些,防止这种重点部位发生渗漏渗水状况。重点部位防潮做的好,不必担心后面会出现防潮产品质量问题。卫生间是整装装修中非常重要的一部分。如今有一种卫生间的排污方式叫同层排水系统。所说的同层排水系统,便是在楼下的现浇板下边哪些有一切污水管道,所有的管路全是走自己家卫生间木地板的上边。

这类作法会变得非常美观大方,此外管路毁坏之后,也不用去楼底下去检修,因此现在采用的都是十分的多。第一个缘故都是最常见的原因是被装饰公司给套路了。他们的见解一直都是房地产商做的防潮全是偷工减料,觉得房地产商做的不太好。因此她们就要小区业主敲掉,随后重新做,由此来提高一些花费。第二个缘故可能非常少有朋友们了解这些缘故。便是许多的人觉得房地产商在下移式卫生间里的一些作法有误,比如并没有暗敷防臭地漏,并没有暗敷下移处的污水管道这些。实际上简言之,或是觉得房地产商做的不太好,因此提议小区业主开展敲掉重新做。这种方法其实是不正确的作法

假如原防潮底层早已毁坏,那没法,只有重新做,可是如果是好的也去挖去重新做,那便是自寻烦恼了,我们通常能够发觉卫生间的管路和楼板中间的间隙房地产商早已做的很好,不容易存有渗水,这一基本上都是做了通水试验的,如果现在大家去挖去地面防水,便会造成管路和楼板这些水泥防水修复的间隙裂开,这几个地区重新做防潮是较为不便,也是最非常容易渗水的。因此一般工程施工都不会去对初始地面防水开展毁坏,关键便是怕怕怕坏旧的一个新的做不太好。简单来说,一是避免卫生间的水或水蒸气通过墙面,危害反面墙面和墙体附属物品质;二是避免水通过地面渗入楼下邻居家,给他人带来麻烦和损害

最新回答
高兴的大米
纯情的仙人掌
2025-06-27 11:20:30

第一步:施工前的准备工作在卫浴敲砖正式开始之前需要做一些准备工作,包括施工用电设置和施工工具的准备。事前准备做好了,后面的工序才能有条不紊地进行。 冲击电钻是墙面敲砖的重要工具,与传统的用手锤和钢錾敲击方式不同,用冲击电钻施工方便快捷。冲击电钻的钻头还可以根据施工需要自由更换。在敲砖施工过程中,梯子作为辅助的工具,除了有帮助敲墙面上方的瓷砖的作用,还有用来架起临时插座的作用,以免用电插座和电线被掉下来的瓷砖遮掩或压坏,造成施工意外。第二步:卫浴用具的拆卸回对卫浴用具进行拆卸,如洗手盆、镜子、挂钩、热水器等,最后再拆除天花。根据施工队伍的施工习惯,卫浴用具可以在所有墙面敲砖前统一拆除,也可以与敲砖穿插进行。在拆除卫浴用具时,需要事先与屋主沟通。如果卫浴用具需要保留使用,则拆卸时注意不能损坏卫浴用具。并不是所有卫浴用具都需要马上拆卸,马桶的拆卸则是留到敲砖后进行的。以免敲砖时掉落的瓷砖砸坏排水管,或掉到排水管道中造成淤塞。但如果屋主需保留马桶,在施工前可用木板或结实的材料,架在马桶上方,防止掉落瓷砖弄坏马桶。 第三步:卫浴瓷砖的拆卸卫浴用具拆除后可以对墙面瓷砖进行拆卸。拆卸一般是从墙体的下方往上方敲,从瓷砖的边缘往里面敲,还需要根据拆卸的位置选择适当的敲砖力度。敲砖是从墙体下方开始敲,从每块瓷砖的边缘开始敲。如果先敲上面的瓷砖,地面堆积瓷砖较多,挡住墙体下面的瓷砖,不利于拆卸。另外,敲砖过程中,要不是对地面的瓷砖进行清理,以免瓷砖过多堆积,减慢施工进度以及造成施工意外。由于二手房的卫浴在之前是做了一次防水的,因此在敲砖时必须注意防水层的处理,与屋主沟通好,防水层是否打掉。旧的防水层一般都不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。但如果屋主需要把防水敲掉重新再做。则敲砖需要打到批土层或打到见底。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。如果电线或水管已经损坏了,要及时进行修补处理,以免留下更多后续工程。 第四步:清理施工现场清理施工现场是非常重要的,施工完毕后马上清理现场,有利于下一步施工的进行。清理工作可根据施工情况进行,施工过程中也可适当进行清理。施工完毕后,必须清理现场的碎瓷砖和水泥等杂物,用袋子把垃圾打包,拿到垃圾站处理掉。不能放在施工工地,阻碍施工进度。

潇洒的裙子
凶狠的蚂蚁
2025-06-27 11:20:30

装修砸卫生间地面会对房屋质量有一定影响。

一般不能大量的砸,但是如果是要做水电工程铺设管道的时候,可以少量的开槽,但是不能大面积的砸地板。换个角度想想,因为砸的地板就等于砸楼下的天花板,带来一定的安全隐患。关于砸地面相关的规定,首先要做到的就是安全,需要考虑到承重结构问题。

房屋装修砸地面时,一般不能大面积的砸,不能砸到楼板的钢筋,以免影响楼板的承重力,导致楼板出现开裂等情况。在地面开槽时,要尽量避免在板的跨中铺设管路,不能碰到板上部配的主筋。

装修的材料选择:

装修材料分为几个层次,质量好坏、是否健康环保、是否大品牌。这几个层次很多时候是相互包含关系,但也不全是。比如水电装修、隐蔽工程这块,装修材料一定是质量最重要,因为质量出问题后期很麻烦。

如果说是地板、家具这一块,那一定是环保最为重要,因为家里的有害挥发物主要来自这一块。建议选择口碑质量有保障,环保的装修材料。

迷路的河马
还单身的耳机
2025-06-27 11:20:30
卫生间防水施工必须做到以下14点:

1.防水基层密实、平整、干燥。

2.防水高度正确、合理;如在卫生间洗浴时,水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的处理,隔壁墙和对顶角墙容易潮湿发生霉变。所以一定要在铺地面瓷砖之前,做好地面防水。家居装饰工程验收办法中规定的一般墙面的防水处理需要达到0.9米的高度,内墙隔壁有柜的则要做到1.2米高,但如果是非承重的轻体墙,整面墙最好都做防水,最少也要做到1.8米高。

3.阴角等部位做到圆角。

4.地面瓷砖铺贴尽量采用湿铺工艺。

5.严格按设计要求找坡。

6.禁止在地面开槽走管破坏原有防水层。

7.特别注意烟道、地漏、立管等周边要精心施工。

8.防水涂料要涂刷多遍,每遍要干燥后才能涂刷下一道;相临两次的涂刷方向要相互垂直。

9.防水涂料涂刷后注意保护避免被破坏。

10.填缝剂勾缝要密实,均匀,严禁漏勾缝。

11.卫生间、厨房墙地砖收口正确合理;比如卫生间的瓷砖铺贴应该是墙砖压住地砖,在铺完地砖之后再铺上与地砖相邻的墙砖。

12.水泥砂浆配比合理,并掺防水剂。

13.做好试压、泼水、闭水试验。

14.及时标记管线走向,并绘制管线走向图。

复杂的大神
悦耳的鸡
2025-06-27 11:20:30
一般是2千-3千元左右。包括砸掉的费用、拉走垃圾、防水包工包料的费用、买瓷砖、防水涂料还有人工费整体的价格是一般是2千-3千左右。不过各地价格不一样的,人工和材料费也不一样,导致总体花多少钱也就会不一样,这个要根据家里的经济的情况来决定。

醉熏的项链
烂漫的电源
2025-06-27 11:20:30

这样是可以的,但是这样做完全没有必要,而且防水效果会变差。最恰当的做法是在之前就做好防水的准备,这样的话更为方便,防水效果也更好,可是在这之后再去做防水的话就会耗费很大的人力物力,而且卫生间原有的设计也会被打乱,所以大家都不推崇这样的做法。

许多家庭装修的时候都会注意到卫生间的防水是否做好了,可还是有人会忽略这一点,或者注意到了但还是没能做好防水,所以他们就会选择将卫生间的底层打掉,再重新做好防水。如果刚开始不注意卫生间的防水的话,那么整个屋子都是潮湿的,甚至家里面一直都是处于潮的状态,这样就会滋生细菌,家里人就容易感染上疾病。家里面是木地板的话那就更糟糕了,因为这样做会让家里的房间地板全部翘起来,木地板全部都得换掉,木地板本来的花费就大,如果再重新换的话,那么耗费的人力物力会变更大。所以如果没做好防水的话,那么整个家庭都不开心。

当然对于卫生间没做好防水的家庭来说,他们一般都会做一些举措去弥补这个过失。于是有很多人会选择将卫生间的底层打掉重新填一下,填的材料可能会重新选择,材料的密度也会重新选择。可是再怎么弥补都不会比之前要好,因为这样做还是会留下一些缝隙的,还是会重新进去,导致房间多多少少的会有渗水。但是它可以肯定的是会让家里面比以前好一点,不会跟之前一样特别的潮湿,所以他们的举措也是正确的。

在重新打掉再做时要注意打掉的高度以及填充材料的选择,如果选择不好那么还是会让房间处于渗水漏水的状态的,对于家里来说是更大的灾难。如果选择的好的话,这样做对家里的漏水情况将会有不小的改观。

现代的苗条
坚定的红酒
2025-06-27 11:20:30

有时候因为房子老旧或者觉得自己家卫生间的装饰不好看,想要敲掉重做又担心成本过高,那我们就来看一下卫生间敲掉重做以后的费用,这些也只是给大家做一个参考。在装修房子上面,我们都是按照平方来算的,卫生间小的话相对来说费用就不会太高,大部分的花费还是来自于卫浴和洁具。卫生间里普通装修大概费用在一万元就差不多了,若想要做得高档一些的话那就在两万元左右。我们算一下装上智能马桶、淋浴花洒、还有淋浴房以及洗脸池等等,这些是比较好的卫浴洁具大概花上一万元左右,然后我们再加上人工以及装修材料费等等,也需要大概一万元,整个卫生间敲掉重做大约需要两万左右。

注意事项

我们在卫生间改造的时候就需要注意一下地砖的问题,在对一些老旧的卫生间砸掉的时候一定要小心,不要破坏我们埋在地下的水管,如果不小心砸到水管,那么我们整个房子的地下水管设施就要重新铺设非常麻烦。还有就是卫生间里的规划,如果我们想要将卫生间里的干湿区域分化开来,那就要注意地面和墙面上的防水措施,因为在卫生间里面我们这两个区域的防水要求不一样,所以在从重新布局的时候就要对防水措施稍微改善一下。

小心安全隐患

在敲墙重新装修的时候也要非常注意顶面的横梁,我们是不可以拆掉的,有的人认为房子上的横梁严重影响了美观,但是这些横梁都有它的作用,如果敲掉的话就会存在许多安全隐患。我们可以请设计师想想办法,运用一些装饰或者是吊顶把横梁给隔离起来,这样就不会影响我们的美观了。

还有就是我们连接阳台的那面墙体也不能敲掉,有的房子因为设计问题采光并不是很好,业主就想把阳台边上的墙体敲掉增强一下采光度。但这也是非常危险的,每一个设计都有他的用处,如果贸然的敲掉这些墙体,很容易导致阳台下坠这样就非常危险。

动听的板栗
文艺的夕阳
2025-06-27 11:20:30
老房子的防水效果不是很好,所以用砌砖的方式增高地面,来解决防水的问题,地面可以打掉,但是施工时一定要留意地面的灰质,并且做好整体的防水和下水问题。

老房子很多管线都是明线,比如水路和下水,可以埋在地下,施工时一定要注意整墙的厚度和施工的难易程度。

同时,有些地方有上厕所,下厨房之说,也有很多是因此说法垫高的。但整体效果还是为了更好的防水。

俏皮的毛豆
粗暴的樱桃
2025-06-27 11:20:30
一般地砖敲掉以后嗯,如果敲到不是太狠了,应该是不会破,在防水层的嗯,防水层他应该都是在地砖下面的,灰层下面应该是你要敲得清的,应该是不会破坏房子怎样?如果真的全部敲掉的话,尽量是再重做防水层,这样的局面防水,这样会好一点,不会影响楼下的漏水,所以说嗯,如果敲的太疼了,真的防水层要重新做,重新要做,这样对自己,对别人也好,如果要是真的不的话?尽量自己刷一层防水,或者要是有一种不咋的,有一种不咋转的,防水也是挺不错的啊,他是在砖表面形成一层基膜,这样也也可以做到嗯,防水的作用,所以说你看看你想用哪一种吧吧,如果真的敲的不肯,那就用第二种,第二种是比较省钱的,第一种是大面积的重生,重新刷防水,你看看你用哪一种比较好?

霸气的项链
落寞的面包
2025-06-27 11:20:30
一般买的毛胚房,装修卫生间的话,做下防水很有必要。水泥地肯定要砸掉的啊,有的水泥质量不好,有点松或者浮,不打掉的话基础就不好,何况你还要铺设地砖打掉后重新上水泥更好些。

另外注意点就是卫生间下水道铺设的时候一定要监工,别把垃圾堵住管子,为以后留下隐患。