为什么高档小区外墙贴砖

根据《建筑工程装饰装修施工及验收规范》，高层建筑外墙禁止贴瓷砖，此项规定是为避免贴不牢和风化后的瓷砖掉落危及路人的生命安全。

高层建筑外墙不能使用瓷砖的原因

1. 安全隐患

近年来，频繁出现住宅小区、医院、学校等外墙瓷砖脱落、爆裂砸伤行人的事故，容易脱落和破损是外墙瓷砖的痼疾，尤其是在高层建筑中，如果瓷砖脱落，就会导致严重的事故，因为高层建筑的高度使脱落的面砖在进行自由落地运动时的重力增加；

2. 环保因素

外墙瓷砖的生产是个高耗能、消耗资源的过程，外墙瓷砖生产需消耗大量的瓷土、长石、石英石等土地矿产资源，需上千度高温烧制，消耗大量煤炭、天然气、电力资源，且会产生大量废气、粉尘、污水，且面砖自重较大，增加了建筑物的负荷，“笨重、高污染、高能耗”；

3. 工程质量

现在很多施工单位过多的追求经济效益，很多施工方为了节省成本，依然采用劣质的刚性粘结剂，作为粘贴瓷砖的主要材料，加大了外墙瓷砖的安全隐患，这种难以根除的人为因素，使得外墙瓷砖的工程质量令人堪忧。

国家没有明确高层建筑外墙不允许贴瓷砖，由《建筑工程装饰装修施工及验收规范》明确指出，“本条适用于高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程的质量验收”。因为在较高温度湿度风雨等情况下，瓷砖容易掉落，对楼层下面人群产生危害。因此全国大部份地区的地方规范或强条均有明确规范高层建筑，限用或禁用外墙贴瓷砖。如：

1、江苏，就明确8层或24米以上外墙限用瓷砖，如采用需专项方案专家评审通过；

2、云南，《云南省住房和城乡建设厅关于加强建筑外墙粘贴饰面砖应用技术管理的通知》有超过50米以上不可以瓷砖的规定。

具体内容以当地政策为主，希望以上内容对你有所帮助。

在房屋装修中， 瓷砖 与涂料是我们常会使用到的材料，它们除了可以用于室内施工，在房子外墙的装修中使用的也很普遍。它们不仅能起到保护墙体、预防房子漏水的现象，还可以起到一定的装饰作用。那 房子外墙贴瓷砖还是涂料 好呢?就让我们带着这个疑问，一起来了解下 房子外墙贴瓷砖还是涂料 好吧!

房子外墙贴瓷砖还是涂料好

1、看建筑

大家知道南北方地区的温差大，北方冬季较为寒冷。因此如果你的房子是在北方，则建议在房子外墙刷涂料比较好，这样能起到一定的保温作用，让房子内部不会那么寒冷。另外我们在选择材料时，还要考虑自己房子是多层建筑还是高层建筑、房子的外墙有没有做保温。通常情况下，涂料适用于温湿度变化较小的环境下,这样涂料墙面不易出现龟裂。在高层建筑中，如果外墙贴瓷砖，则容易出现瓷砖掉落等现象，会存在一定的安全隐患。

2、从抗渗角度来看

这两种材料相比，涂料使用的较广一些，它的抗渗性好，即使是大面积的施工，它的质量也较好控制，并且很容易察看渗漏处。但如果是铺瓷砖的话，如果瓷砖出现空鼓或许勾缝不严实的话，那就容易出现渗漏现象，也很难查出渗漏点，这会给我们的维护带来很大困难。

3、从安全性上来看

由于涂料是完全与墙体融为一体的，因此它基本是不存在安全隐患的问题。如果是高层建筑，房子的外墙贴瓷砖的话，那就容易出现掉转、脱砖的现象。这主要是因为瓷砖后面的粘接材料已经没有足够粘性和牢度，或者还有人工施工不当所引起的。

4、从美观性来看

虽然瓷砖的颜色和图案都有很多种，有不错的装饰性，但如果你选择不当，则容易将整个房子显得土气没有档次，而涂料的颜色则较好控制，施工起来也较为方便。

我的话：如果你的房子是在北方，建议你还是在房子的外墙刷涂料，不要贴瓷砖。这是因为瓷砖的保温性较差，会给房子带来冰冷感，会降低室内的温度让我们感到更加寒冷

国家相关规定\x0d\x0a根据《88JZ-9墙身-外墙外保温（节能65%）》施工图集规定：“一般建筑选用外保温时，宜采用涂料饰面，尤其是高层建筑更以选用涂料饰面为妥。”如贴面砖，可采取以下措施：\x0d\x0a钢丝网（0.8×12×12）抹面厚度10-15mm\x0d\x0a采用弹性聚合物粘结砂浆，厚度3-5mm\x0d\x0a面砖厚度不宜超过6mm\x0d\x0a柔性填缝砂浆，厚度低于瓷砖2-4mm\x0d\x0a\x0d\x0a02J121-1《外墙外保温建筑构选》，国家建筑设计标准规定：优先采用涂料装饰面。如必须采用瓷砖饰面可选用：\x0d\x0a1. 胶粉聚苯颗粒系统\x0d\x0a2. 大模内置有网体系（腹丝穿透型）\x0d\x0a3. 大模内置有网体系（腹丝非穿透型但有机械固定）\x0d\x0a高层建筑贴瓷砖时，面砖重量≤20kg/_,且面积≤10000mm²/块\x0d\x0a\x0d\x0a选用瓷砖应考虑如下因素：\x0d\x0a尽量采用轻质面砖\x0d\x0a单块面砖的尺寸不能过大\x0d\x0a面砖背纹比较深\x0d\x0a不宜贴带釉瓷砖，因为带釉的面砖阻碍墙内水分排出，会在保温层内部形成水气，影响保温效果和强度

如果设计的，可以贴瓷砖，施工按设计图做，需要贴就贴，如果自己家里装修，就不能破坏外墙，不能贴瓷砖。

现在正在新盖的高层，都不贴瓷砖了，因为考虑不安全，万一时间一长，掉下一块，砸到人就麻烦了。

外墙也是需要贴瓷砖的，因为外墙贴和瓷砖之后会让外墙看起来更加的光滑而且美观，而且能够更好地保护墙面，所以外墙贴瓷砖的时候，人们往往都想要知道外墙贴瓷砖要做防水吗？外墙贴瓷砖有什么优势吗？因为人们都知道外墙的风吹日晒是非常常见的，而且下雨的话

外墙也是需要贴 瓷砖 的，因为外墙贴和瓷砖之后会让外墙看起来更加的光滑而且美观，而且能够更好地保护墙面，所以外墙贴瓷砖的时候，人们往往都想要知道外墙贴瓷砖要做防水吗？外墙贴瓷砖有什么优点吗？因为人们都知道外墙的风吹日晒是非常常见的，而且下雨的话外墙也会有很多的水渍，所以防水措施还是非常有必要的。

外墙贴瓷砖要做防水吗？

一般来说，外墙都要做一定的防水。如果外墙贴瓷砖，要注意填缝砂浆和抹面层的防水，填缝砂浆的吸水系数应为wt≤0．10kg／（m2·h），通过降低面层的吸水率，也可以同时减小泛霜的危害。贴瓷砖的EIFS的面层砂浆应具有憎水性，从系统存在较强湿热应力的观点来看，憎水性可以避免材料垂直于墙面的 抗拉强度 以及面层砂浆和保温层之间的粘结强度下降太大，其吸水系数应为wt≤0．50kg／（m2·h）。而对轻质抹灰砂浆而言，由于这种砂浆垂直于墙面（TR）的拉拔强度低而且吸水，不适合作为贴瓷砖的EIFS的抹面砂浆。

外墙贴瓷砖有什么优点吗？

1、性能优点：拒水透气性强， 自重 轻，具有柔性，耐酸碱耐冻融，抗震，抗裂，与外墙外保温体系相容性很好。

2、安全优点。软瓷技术产品完全克服了 陶瓷 砖、马赛克等易脱落伤人的安全隐患，尤其适合作为 高层建筑 和外墙外保温系统的外墙饰面材料。

3、表现力优点。软瓷材料可随意赋形，突破了传统陶瓷砖的造型局限，软瓷技术产品具有古今中外所建筑材料的集成能力，各种天然石材、土窖烧制劈开砖、各种天然木板、建筑清水、陶瓷砖、 铝塑板 、各种现代艺术精品、各种历代皇朝品——软瓷技术，均可快速克隆！同时，可逼真表现天然装饰材料，如木、皮、石、砖、布、金属等的纹理和颜色，也可按设计师的构想制造具有鲜明个性色彩的装饰纹理和颜色。

4、施工优点。尤其是在旧墙改造或空间翻新时，不需敲掉原有旧瓷砖和马赛克，可直接将MCM材料粘贴其上。

上述讲解的就是外墙贴瓷砖要做防水吗？外墙贴瓷砖有什么优点吗？外墙是很有必要进行做防水措施的，这样才能够让 房屋 使用的时间比较长，而且也能够避免漏水，但是在进行防水措施的时候，选择的材质是非常重要的，因为只有好的材质才能够使用的时间更长，而且也更能满足人们对于防水的需求，选择好的品牌很重要。