高层有连廊，这会影响采光和通风吗

消防连廊的设置是为了增加一条消防应急逃生通道，目前在仅有电梯、楼梯的建筑高度在27米以上的高层、超高层建筑中多有使用，对住户的居住环境没有实质性影响，但有的住户为了增加房屋的使用面积，常违规改造消防连廊，使得其失去疏散应急作用，这才是对所有住户的恶劣影响。

连廊中间户的真实感受如下：

1、楼道比较透气。连廊的楼道是半封闭式，有一半可以通风透气。所以楼道的潮湿情况也不算严重，憋屈感比较不严重。

2、楼相同出行方便。如果所在单元的电梯出现故障的话，连廊的每个单元楼道相通，可以通过楼道去别的单元，出行还是比较方便的。

3、阴面房间也可以变得亮堂。阴面卧室的窗户，面向连廊。窗户这面避免宽阔，采光也会变得比较亮堂，有效改善阴暗的环境。

4、室内通风效果受阻。因为连廊楼道只是半开放式，房子被连廊遮挡，室内没有办法做到空气对流。因此对于通风条件就会造成影响，

5、私密性比较差。背面房间的窗户会朝向连廊楼道，因为连廊是公共区域，人来人往。房间不开窗户会显得阴暗，开窗户的话，室内的情况一目了然，私密性比较差。

6、安全性也比较差。连廊是半封闭，存在一定的安全隐患。如果家里有小孩的话，更要注意安全。万一不小心失足，那就成千古恨了。还有一个方面，那就是要当心高空坠物。

一、什么是连廊房1、什么是连廊房连廊房通常用于两梯多户的设计中，而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起，方便互相之间使用电梯出行。2、为什么很多人不愿买连廊房私密性太差有些中间户窗外就是走廊，不挂窗帘，站在外面就能对室内情况一览无余，让人没有安全感，所以为了保护隐私，一般人都会拉着纱帘，如果是这样，那就会对房间里面采光、通风有影响。3、影响卫生环境房子和走廊形成的“天井”，有时较上面楼层的人会丢垃圾，因为长时间的积累，里面的垃圾就很影响卫生环境。4、安全性不好连廊很多处于室外也在监控的盲区，如果有人走过，可以看到房间里的情况，虽然这么高的楼，很少有人会走这个连廊，如果不法分子想要做点什么就方便他们下手了。二、如何装修拆改1、顶面横梁不可拆有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的墙体楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。2、连接阳台的墙体勿拆有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。3、禁止拆除承重墙装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。

到底什么是连廊户型，为何不推荐这种户型？

什么叫连廊户型呢？顾名思义，就是用一个类似走廊的过道，把房子连接起来的户型模式。这种户型，在比较大的公共场所，都有用到，比如医院、财经楼、行政楼等等。

这种户型的好处是，可以方便人们从这一座楼直接走进另一座楼 。比如，如果是连廊户型的房子，就可以通过楼与楼之间的过道，从这一座楼的六楼，直接走到对面楼的六楼。

如果楼与楼之间不是连廊户型，要想从这一座楼的六楼上到对面一座楼的六楼，就必须从这座楼里下到底层，走出来，然后再从对面楼的出口进去，然后才能到达六楼。

而作为私人生活空间的房子，为什么不推荐买连廊户型呢？我个人认为有如下几个原因。

第一个原因是，私人买房子，一般都会考虑到房子的安静与安全问题。

连廊户型的房子，过道比较多，不可预料的其它楼座的人，可以随时经过楼道。这样房子的安全性和安静都得不到保障。

而非连廊户型的房子，一般的楼道只有一条通道，这样就显得比较安静，安全性也可以得到保障。

第二个原因是，卫生问题，容易形成隐患。

连廊户型的房子，楼与楼之间有空隙，形成了一个个人为的天井，难免不小心会有物品掉落下去 ，也避免不了有人会乱扔东西。时间一长，天井就变成了一个杂乱无章的垃圾堆，这样，人们的生活的环境，卫生问题肯定得不到保障。

就是因为以上的两个原因，所以说个人买的住房，不推荐买连廊户型的房子。

带连廊的房子一定是边户好过中户，因为边户才是真正的南北通透，而中户所拥有的也只是伪通透罢了。所以说我们在选房的时候如果不是因为选不到或者资金的问题，那么能选择边户的就不要考虑中户。那么下面我们就说说带连廊的中户到底不好在哪里。

目前房屋的销售都是从预售开始的，预售阶段购房者可以清晰全面看到的只有户型图，而户型图又仅仅只是单一户型的特写，户型整体的感觉难以呈现，就算下面附有标准层的平面提很多人也是看不太懂得。所以说这就给广大购房者带来了一个误区，总觉得中户的户型还是很不错的。确实。单独看中户的户型确实不错，卧室与客厅主要分布在阳面，卫生间厨房分布在阴面，整体看上去规划布局十分到位，该晒太阳的一点都不缺，不该晒太阳的躲得好好的。但如果我们真的把带连廊的中户房到实际的楼栋当中就会发现问题所在。

连廊的存在就是中户的败笔

现在的户型为什么要带连廊呢？这是因为当前的消防规范是超过30米的高层必须要设计有两部电梯，而两部电梯想要单层超过两户还能在北侧开窗户是不可能的。唯一可以实现单层全部户型南北通透的只有一户或者两户的设计才可以。所以说现在带连廊的房子就可以被看作是两个一梯两户的单元楼被连廊连在了一起这就解决了超过30米的高层同时需要具备两部电梯的问题。所以说这个连廊是非加不可的。

带连廊的中户好还是边户好？

连廊带来的问题诸多

连廊的存在会给中户带来很多的问题。首先，连廊一般距离中户的阴面窗户2米左右的距离，同时连廊的宽度至少有1.5米。这样一来就相当于给中户的阴面强行加装了一个超宽的房檐，这非常影响室内的亮度。其次，连廊的处于突出的位置，也就是说中户的阴面是凹进去的，这样凹进去的设计是很影响通风和视野的。再次，对于中户来说从阴面看出去就是连廊，而对于连廊上的人来说站在连廊上平视或者俯视都可以直接看到中户当中人的一举一动，这也将迫使中户的住户长期使用窗帘遮挡连廊的视野。这样一来原本计划实现南北通透的中户就被一个连廊夺走了许多美好的设想。

边户就不存在这样的问题

相比之下，边户就好很多，因为在边上通透性十分有保障。并且因为连廊的设计中户内收，也不会出现过去高层中户凸出遮挡边户采光的情况。所以说现在的连廊设计其实是给边户加了不少分的。边户变得更加具有吸引力了。

所以说，在带连廊的房屋当中，中户真的只是一个补充产品，是退而求其次的选择。

老式品字型布局的中户，大家都知道，中户的采光和通风都不好。而这种新式的北连廊中户，则可以巧妙地解决中户的通风采光问题，相当于还是中户的升级版，那么，这种连廊式中户，至于说安全性差点，我下单前去了工地实地看了下，连廊离中户北墙约4米，首先有小区安防和物业管理把关，另外，中高楼层小偷要是不怕死，那我也无语了；至于隐私，连廊本来平时。

目前中国建筑标准只规定前后之间的楼间距，并没有规定左右楼栋的楼间距，这直接导致北面的阳光被侧面楼栋遮挡。坏处就是，私密性不好。走廊上可以看见室内，需要贴磨砂膜，贴了就会稍微影响采光。夜晚走动声控灯会亮。而且边户容易占用连廊，我在我们小区见过边户把连廊变成储物间的。

优劣：全房基本南北通透；南面卧室和客厅采光通风非常好；北面采光通风略差些，但不是主要活动区域，对生活影响不大；连廊对隐私有一定影响，但连廊行人极少，影响较小。暖暖的阳光从南阳台照进客厅，一直可以照到北面的厨房，感觉暖暖的。夏天反到不觉得特别晒，太阳从房顶走过，现在的建筑保温做的也挺好，并不需要比其他户型的房子多开空调。

再一个等电梯可能时间会多，因为两梯四户两个电梯在一块，所以这个不行坐那个，我家门口只有一个，只能等这一个，要用别的要有过连廊去边户那边，两边都可以用。其它相对来说通风采光等都是优点，而且由于东西外墙没有裸露于室外空气中，冬天雨雪吹不到，夏天太阳晒不到，反而冬暖夏凉一些！空调暖气效果都来的快一些！

所以说这就给广大购房者带来了一个误区，总觉得中户的户型还是很不错的。确实。单独看中户的户型确实不错，卧室与客厅主要分布在阳面，卫生间厨房分布在阴面，整体看上去规划布局十分到位，该晒太阳的一点都不缺，不该晒太阳的躲的好好的。但如果我们真的把带连廊的中户房到实际的楼栋当中就会发现问题所在。

如果南北向的房子还好、厨房对面应该还有一户但是设计师都会把厨房错开留光、这个户型动静分区、进门餐厅要改一下不然不好用、房子没有完美的户型、后期需要根据自己需求来设计改变、适合自己的才是最好。连廊中户好不好，要看连廊在什么位置？！如果是电梯在两头，连廊在中间的，还不错！因为中间的连廊基本没人走。如果是电梯在中间，两侧有连廊就不太好了！因为边户回家必须经过连廊，再遇到想封连廊的边户，就更闹心了！

连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户啊阳台不会有互相遮挡的情况作为购买过连廊户型的业主可以负责任的跟楼主对话，现在新房涉及的连廊都是不封闭的，仅作为消防通道使用，平时都是关闭的。所以不必担心连廊中户会影响通风，采光这块就看开发商涉及的北侧突出有多少了，如果多会影响北侧采光，但是北侧正也不会有阳光照射。

连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户啊阳台不会有互相遮挡的情况作为购买过连廊户型的业主可以负责任的跟楼主对话，现在新房涉及的连廊都是不封闭的，仅作为消防通道使用，平时都是关闭的。所以不必担心连廊中户会影响通风，采光这块就看开发商涉及的北侧突出有多少了，如果多会影响北侧采光，但是北侧正也不会有阳光照射。

从产品功能使用需求来看，中间户型一般满足三房居住需求，同时一卫一厨两厅的功能性也符合人们的居家体感！只是相对来说各个空间比较紧促！功能性基本满足使用需求，所以很多购房人在购房过程中对于小户型都比较中肯！我想如果家庭预算有限人口不多的三口之家首次购房都会选择这种三房产品的！