二手房厨房改造装修 有哪些注意事项

现在新建商品房，厨房中的烟道都是公共烟道，从一楼到顶楼，大家共用一根排烟管道，这种设计，主要是避免油烟外排影响到楼上的邻居，所以新建住宅基本都设计成公共烟道，但是这样一来，就会导致厨房间的空间被浪费一块，如下图：

但说到烟道的处理，相信很多人在装修时，都没有注意过，最多也就是将原有的止逆阀给换掉，避免在生活中，因原止逆阀的质量问题，而出现倒烟问题。那么烟道可不可以改造处理呢？

其实若满足条件的话，也完全是可以的。

不过这个烟道改造，唯一的满足条件，就是在一楼。毕竟烟道是整体共用的，只有一楼在改造时，才不会对别人家产生影响。而邻居家在改造处理时，就是直接将烟道给拆掉，然后重新让师傅做一个迷你型的烟道，也就是将整个烟道的高度给缩短到30公分以内，如下图中那样。

而这样一来，不仅可以正常连接排烟管使用，并且烟道这块的空间也节省了下来，间接性增加了厨房的空间。当然，选择这样的方式来处理，也就决定了后期只能安装上排式油烟机，不能安装下排式的集成灶。不过这个影响，对于邻居来说，影响并不大。毕竟在现如今当中，上排式油烟机依然是主流，并且抽油烟效果也很不错。

由于烟道内的潮湿度本身就很大，且还会有滴水、滴油问题。所以在时间长了之后，木板难免会发生受潮问题，所以需要在这个木质的箱子表面包裹一层不锈钢，不但可以起到很好的加固作用，还能防潮、防渗漏。

因此，大家在装修时，如果家里也在一楼的话，个人还是建议大家将烟道改造一下的，毕竟这样改造之后，不仅厨房看起来更大了，并且在泥工阶段中，还可以将包管及 瓷砖 倒角的费用给节省下来，所以还是挺划算的。当然，有一点也要注意。后期的防潮问题得提前考虑到，否则木板一旦腐蚀掉，再来做处理的话，麻烦就大了。

5平米厨房翻新改造价格在：1-3万左右；

6平米厨房翻新改造价格在：2-4万左右等。

拓展资料:

房屋改造，是指对房屋功能或结构的改变，包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁 、框架房改造、打立柱等。

换大梁的方法

夹山:就是内墙.(1)用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁，以代替内墙的承重能力。（2）把内墙打掉。（3）在原来内墙的位置上方加上梁，并在两边墙体内打上立住，（4）用工具把梁固定好，（5）大约15天后（夏天和冬天的时间不一样）把工具和支撑物拆掉（6）重新粉刷

墙体改梁、夹山改梁加固的方法

混凝土结构的加固分为直接加固与间接加固两类，设计时可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法和配套的技术。

直接加固法

在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可增加截面有效高度，扩大截面面积，从而提高构件正截面抗弯，斜截面抗剪能力和截面刚度，起到加固补强的作用；外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边，外包钢加固钢筋混凝土梁一般应采用湿式外包法，采用环氧树脂化灌浆等方法把型钢与被加固构佣粘结成一整体，加固后的构件，由于受拉和受压钢截面面积大幅度提高，因此正截面承载力和截面刚度大幅度提高。

该法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所......

1.检查自建房的框架、墙体、地板等，找出松动、空鼓等缺陷，并进行紧固或加固改造。

2.检查自建房内外装修材料，如地砖、墙体材料等，并加固、修补它们避免有松动不牢固。

3.检查墙上的安装，如厨房、卫生间、衣柜等，如有松动缺陷，要加固和修补。

二、墙体使用预应力结构加固

1.对旧墙体进行清理平整，着重处理无法紧固地吊顶而出现的空鼓和松动部分。

2.采用预应力支撑架加固墙体，并会根据实际需要，选择该架材质、安装螺丝型号、预压力力值等参数。

3.安装出线盒，按照线路或设备安装需要，安装出线槽、信号线、电源线等出线盒。

4.将壁纸或其他装修用品逐一装设安装，确保各种装修用品安装紧固稳定，避免引起其他问题。

三、地板加固

1.检查地面平整度，如发现有较明显的凹凸，可将混凝土补平，并确保地上表面贴合一致。

2.对旧地板进行清理，用钉子将旧地板固定在隔板上，防止地面板松动。

3.在地上加固钢筋，以增强抗拉、抗压特性，确保新装修地板可以承受安装铺装负载。

4.安装地砖、地板或其他装修用品，确保用品面贴合严密，安装牢固，放置稳固。