中央空调使用费税率

6%。物业公司是物业总公司，中央空调费是中央空调费用，增值税是增值税数，这个项目的销售属于国税管，税率是6%，因此是6%。税率是指纳税人的应纳税额与征税对象数额之间的比例，是法定的计算应纳税额的尺度。

是的，需要付增值税。与开具的是增值税普通发票还是增值税专用发票无关。

商家收取的这部分税叫销项税额，是要向国家交纳的（与进项税额抵扣后再交税），相当于是消费者向国家交税了。

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

扩展资料：

一般纳税人增值税税率

自2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率。

当前，一般纳税人适用的税率有：13%、9%  、6%、0%等。

一）适用13% 税率

销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。 提供有形动产租赁服务。

二）适用9% 税率

提供交通运输业服务。

农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物。

三）适用6%税率

提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）。

四）适用0%税率

出口货物等特殊业务。

参考资料来源：百度百科-增值税

未分别核算的情况下，以货物生产、批发或者零售为主的纳税人对销售设备和提供安装服务，应一并按销售货物开具税率为13%的发票；以提供建筑服务为主的纳税人，则应一并按提供建筑服务开具税率为9%的发票。已按照兼营相关规定进行处理，并分别核算的情况下，销售设备部分按13%的税率开具发票、提供建筑服务部分按9%的税率开具发票，或销售设备部分按13%的税率开具发票、提供建筑服务部分选择简易计税按3%的征收率开具发票。（中国税务报）