露台改成卧室算是违建吗

可以把卧室的露台做成一个榻榻米，供平时休息、看书、聊天；如果家里临时有客人来访，可以临时充当婴儿的卧铺。另外，榻榻米支架要注意防水防虫处理，因为靠近露台很可能会被雨水侵蚀，所以要防水，最好在上面安装一个通风孔，要不然中后期长霉不但危害使用更滋生细菌。如果你想要一个小型的房间，而你又没有足够的地方，那么你就可以利用你的卧室的露台来打造一个小型的办公室，这是很多男人都会选择的地方，有一扇窗户，很舒服，很明亮。

如果没有梳妆台，那么露台就是女主角的了，在露台的一边，有一个精致的梳妆台，可以让自己变得更加明亮，让自己变得更加美丽，让自己变得更加美丽。如果是在房间里有露台，那么不建议在房间里增加一个露台，因为房间里的暖气不一定要保证，所以可以根据房间的大小给露台设置一些功能，这样可以避免浪费。在露台上制作榻榻米或者榻榻米。可以作为休息区、阅读区、学习区域。同时还可以放置书籍，鞋子，背包，衣物等物品。如果有需要的话可以制作晾衣台，晾衣索。将防水布铺在榻榻米地上。

对于那些面积不大的卧室来说，还可以将阳台完全封闭，把房间和露台的墙壁拆掉，进行装修。扩大了你的卧室。对于狭窄的卧房，仅将床铺布置为榻榻米，置于露台位置，按“长边墙面”尺寸设置。这种方式的书桌尺寸取决于窗台的尺寸，有时也会比较小；它的好处在于，有了“剩下空间”，可以用来做更大的事情，比如放一条沙发或者一条茶几。

把桌子上面的墙壁设置成一个架子，虽然尺寸不大可能很大，但是它的“工作能力”不容低估。如果卧室的露台是一个家庭唯一的露台，那这个露台的作用就是将衣物放在通风和衣物上，这样的话，可以一边作为一个阳台，一边作为一个衣柜，另外一边，可以用来清洗衣物，如果你的房间没有足够的空间，可以用来放一个抽屉或者抽屉什么的，这样可以减轻你的工作负担。

很多楼房建设会会根据房屋的整体设计，多出来一些露台空间，常见的就是一二楼是商户的楼房，三楼通常就会有露台，还有一种就是 顶层 的特殊设计。露台如何改房间，首先要知道露台的产权问，有些露台是公共使用面积，所以私人是没有权利修建的。露台改造成 卧室 需要注意什么，如果是 买房 的时候，产权面积包含的露台，那么露台使用就可以在 房屋装修 的时候一起设计进去。

露台如何改房间

1、首先是露台的产权，有的房屋露台属于全体 业主 共有，即使别的业主压根不会来使用，也不能随意改造。有的 房屋产权 归属于这个房屋，但是仍旧不能随意改造。具体的产权归属，需要在合同中明确表示。

2、很对地区对于露台的改造都有明确的限制，有的只能搭建 钢化玻璃 顶棚，有的地区为了防止露台改造房间，也限制了阳光房顶棚的尺寸不能超过1．2米，也就是只能做一个雨棚。有的可以四周封窗，但是没有一个地区的政策允许在露台砌墙、改造成卧室。

3、露台改造房间的行为，改变了露台的使用性质，增大了 房屋面积 。而改变使用性质、扩建面积都需要得到规划局、房管部门的许可，否则就是违章建筑。

4、此外，还需要得到具备资质设计单位的图纸。这一套程序下来，要么无法通过审核，要么费用及其巨大。

5、有的人打擦边球，安装钢化玻璃顶、 铝合金窗 后，在内部使用石膏板隔墙、 石膏板吊顶 改造为房间，虽然掩人耳目，但是这个房间基本无法使用。夏天像蒸笼，冬天像冰库，此外还有漏水的风险。

6、综上所述，露台改造房间政策法规不允许，改造成本巨大，改造后的舒适性非常差，所以在 购房 时一定要保持清醒。

露台改造成卧室需要注意什么

一、阳台排水

窗口的下口是最容易渗水的，通常在窗下沿预留两厘米的空隙，然后用 水泥 （用专用发泡剂密封）填死。如果阳台用做室内造景，就更应该注意排水。如果排水没有处理好，很容易发生积水、漏水等问题。

二、注意采光

阳台是采光的重要部位，而客厅和阳台是想通的。在对阳台进行装修时，尽量不要阻挡了客厅的采光。在客厅和阳台之间要通透，如有必要隔断，也用透明的玻璃或者可以拉开的帷幕进行隔断。要尽可能的让客厅采光不受到影响。

三、装修材料选择

客厅 阳台装修注意事项 中要注意的另一点就是材料的选择。一般来说，客厅和阳台地板的材料可以根据面积的大小进行选择。如果房屋面积较大，则可以选择不同的地板材料，但是如果面积较小，就一定要选择相同风格和颜色的材料。

四、窗口样式

封阳台与外界连接的方式就是靠窗子，而窗子以平开窗的选择，阳台包进了客厅，那么对其防水防风的性能就有更高的要求，既要保证日常便于护理，也要确保高的安全性能，所以在居住环境合适时，建议封阳台以平开窗为。

想要使用露台，首先要知道露台的产权是否属于自己，我提醒一句，公共面积和明确限制不能搭建的地方，千万不要私自去建设，劳民伤财的只有你自己。露台如何改房间，露台如果属于你的产权，那么装修房屋的时候一起设计装修是的。上面也讲述了露台改造成卧室需要注意什么，希望对大家有用。

如果卧室露天阳台面积够大的话，不妨打造诚一个迷你的小花园。在里面可以堆砌一个小型喷水池，池内置放一些假山贝壳，养些小鱼小虾之类的水族，再种一些花花草草，给卧室增添一些绿意之外，还能带来美感。安静的空间，露天阳台直接暴露在外界中，肯定是不适合的；而且雨水天气也没办法使用。如果非要在这里办公或者学习的话，可以放置一张轻便的折叠书桌椅，需要的时候拿过来，不用的时候收进室内。

如果阳台面积较大，可以考虑用常春藤或者是瓜果蔬菜藤之类的，搭一些花架，夏天可以乘凉，而且美观。如果面积小，选择盆栽，既然有绿色植物了，也不要忘了在阳台留一个水龙头，方便浇灌花草这样客厅阳台就和客厅形成了一个高差，视觉效果很好，感觉阳台大了很多。然后在阳台的一侧做了一个电脑桌带书架，窗边养了些花草，很是舒服和满意，成了在家待的时间最长的地方。

自己设计或者请人设计一个露天花园，铺上防腐木，错落有致的花盆摆放，规划好每个季节的花种，尽量让花园一年四季有花可看。都会倾向选择带有阳台的户型，不仅给能够扩大室内的空间感，还能增加室内的采光以及通风，非常实用，尤其是卧室也有太阳的话。如果卧室带有露天的阳台应该怎么装修比较好呢？

地砖应该选用透水性好的，也可以选防腐木，做好防水！风格可以根据自己爱好去选，但一定要简洁实用，这样卫生也好打理其次来说，阳台的结构装修上还是建议整体包起来，露天开放式诚然很好，但久而久之比较容易招灰，下雨刮风也比较容易积水，说以还是建议包阳台的处理办法。

房子有露台是现在人们比较喜欢的一种户型，有房子的露台可以欣赏不同时间的美景。 卧室 中有露台更是非常漂亮的，可以在早上或者是睡觉之前感受一下大自然的美好。可是不少的 业主 对于带露台的卧室装修很迷茫，不知道怎么装修好看。接下来，我们就来看看带露台的卧室怎么装修合适？带露台的卧室装修要注意的问题都包括哪些？

带露台的卧室怎么装修合适？

一、打造时尚空间，阳台，不仅可以增加卧室的透光性，而且在卧室带阳台装修知识中，拥有广泛的装修用途。业主在卧室带阳台装修中，可以通过不同的 装修方式 ，打造不同的卧室带阳台 装修风格 。阳台与居室打通，这样可以扩大居室的可利用空间，同时安装 落地窗 与外界相隔，也能获得较好的私密性和装饰效果；阳台变书房，因为 小户型 的室内面积小，一般都不设单独的书房，如果把阳台与居室打通，阳台就可以成为崭新的书房了。

二、让空间更实用，卧室带阳台装修拥有很多装修风格，除却时尚的卧室带阳台装修知识，业主可以把阳台打造成为实用的场所。阳台变成储物间，如果阳台与 厨房 相连，好在阳台的角落设置一个 储物柜 ，用于存放蔬菜瓜果或不常用的物品等；阳台变成盥洗室，所谓把阳台变成盥洗室，并不是说在这里洗脸等，而是把清洗抹布、淘洗墩布、晾晒衣物等家务从 卫生间 或者厨房移动至阳台，这样不仅能够让这些平时湿答答的用品充分享受阳光，而且能够节省卫生间空间。这样的卧室带阳台装修知识，适合每一位小户型业主。

三、享受没风景，阳台，是现代小 高层建筑 与外界沟通的重要途径。有时候，我们完全可以摒弃那些卧室带阳台装修方式，知识简单的把这里变成一座“秘密花园”就可。摒弃传统的卧室带阳台装修知识，把阳台变成休闲区，作为室内向室外的延伸空间，阳台是 房屋 主人摆脱室内封闭环境，呼吸室外新鲜空气，享受日光放松心情的场所，因此，可以在阳台上种上些 绿色植物 、花卉才好，不仅装点墙面，还有利于身体健康。

带露台的卧室装修要注意的问题都包括哪些？

一、选用性能较好的 防水涂料 ，阳台防水层由于暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，没有优良的性能和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择 抗拉强度 高、延伸率大、耐老化好的 防水材料 。

二、阳台 墙面防水 度厚度，一般来说，阳台防水涂料不能低于30厘米，有洗衣机的地方高度更高点。如果是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1．5毫米厚。

三、阳台 门窗 确保密封性，对于封闭式阳台，风雨来时，道防水关是阳台的门窗。门窗的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞错。

四、阳台地面需有坡度，未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水，为避免雨水泛入室内，所以地面装修时要考虑水平倾斜度，保证水能流向排水孔，不能让水对着房间流。阳台地面应低于室内楼层地面30～60毫米，向排水方向作平缓斜坡，外缘设挡水边坎，将水导入雨 水管 排出。

五、安装排水顺畅的 地漏 ，在大雨天和台风时，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能阳台地面形成积水，当水量太大时

通过上面的介绍，对于带露台的卧室怎么装修合适？带露台的卧室装修要注意的问题都包括哪些？大家应该都了解的差不多了吧。带露台的卧室是非常嗯漂亮。但是在装修的时候有很多是需要注意，特别是防水工作要做好，一般露台是比较容易遭受风雨的侵袭，如果防水工作没有，很容易出现漏水的现象，这样就会影响到日常生活。

空中花园设计；既然是露天阳台，就要充分发挥其独特优势，使阳台成为小空中花园，确保阳台富裕。另外，空中庭院审美感强，阳台周围可以放置防腐的木质玄机，使空中庭院具有景观指向性。书房；也可以在室外阳台边搭建书架，靠近墙面，下面设置桌子，顶部挂弹性吊灯。阳台的另一边可以放在茶椅或安乐椅上。室外阳台面积有限，但在这里可以与人交流、看书、写字，功能齐全。

花园；露天庭院是个不错的选择。露天庭院摆放花草树木，可以培养情操，增加全家玩耍的范围。在房间里躺累的时候，也可以到阳台上迎风晒太阳。这边请注意。户主在卧室和阳台的分界线上可以挂上拉门，挂上漂亮的窗帘，避免阳光直射，避免雨水进入室内。你可以在阳台上摆上茶，空闲时尝一下茶，休息一会儿。如果你喜欢花草，可以把阳台当花房，种上自己喜欢的花草，享受田园气息！

在墙壁的一侧从阳台露天搭建完整的架子，然后添加桌子、茶和休闲椅。空闲的时候可以在露台上看书。这是个读书写字的好地方，建立一个休闲区。房间里有室外阳台的房子是很多人理想的房子。露台可以改造成有沙发、枕头、毛毯的休闲空间。业余时间呆在房间里，可以感受到片刻的舒适。室外阳台装修要注意选材，建设室外阳台时，要注意材料的选择。

耐火彩色钢板和钢铁材料经常被使用。选择时，必须选择轻质材料以减轻负载。面积比较小，只有加盖的阳台，可以选择塑料材料。决定露天阳台的装修面积，阳台一般分为两个区域：就餐区和休息区。如果阳台足够大，可以把这两个区域分开，使之更加美丽实用。室外阳台要考虑重量问题，设置室外阳台要考虑重量问题。装修前，应根据原建筑物图纸计算室外阳台整体重量值和单位面积重量值，确保施工安全，避免重量超过荷载，给建筑物整体和人员造成一定伤害的事故。室外阳台必须考虑防水问题。室外阳台的装修必须使用卷材防水材料。这是因为卷材防水材料既可以有效避免紫外线对防水层的破坏，又对温差对防水层的破坏有良好的预防效果。装修室外阳台时，要注意不要损坏防水层。

好多人在选购房子的情况下，都是会趋向挑选带有生活阳台的房型，不但给可以扩张房间内的立体感，还能提升房间内的光照及其自然通风，非常实用，尤其是卧室也是有太阳的话。假如卧室带有室外的生活阳台应当如何装修比较好呢？打导致一个娱乐地区。卧室带有露天阳台的房型是好多人理想中的房子，可以将露台设计成一个休闲空间，放置一张布艺沙发、靠枕或是绒毯，平常空闲的时间能够呆在，体会一会儿的悠闲。

书房。在露天阳台贴墙的一侧，做一面整体式书橱，再加上书桌、茶桌或逍遥椅，平常闲暇的情况下，能够在这儿看书，阅读文章、创作全是很好的位置。花苑。假如卧室露天阳台总面积够大得话，何不打造出诚一个迷你型的庭院花园。在里面能够堆积一个小型的喷池，池中放置一些庭院假山珍珠贝，养些小鱼小虾之类的鱼缸水族箱，再种一些花草树木，给卧室增加一些绿意盎然以外，还能产生艺术美。不封顶的生活阳台或是阳台给人觉得较为亲近自然，采光好，视野开阔，可是狂风暴雨比较难整理，并且这样一来会对我们的家俱规定比较高，要买专业的户外家具，路面选用吸水性较为低的地砖或是防腐木地板、河卵石等。

到顶的生活阳台，会较为安全性（特别是有小孩子的家中），许多日常用具都能够依照自身的爱好放置在阳台上，与此同时，受尘土、噪声、气温层面的危害比较小，缺陷便是不足透亮，视线比较有限。假如阳台面积比较大，可以考虑用常青藤或者是蔬菜水果藤之类的，搭一些阳台花架，夏天可以纳凉，并且美观大方。假如总面积小，挑选盆栽植物，即然有绿植了，也不要忘了在生活阳台留一个自来水龙头，便捷灌溉花草植物。家居装修是不是令人满意实属看个人喜好，生活阳台也罢、卧室也好，也不除外。

大客厅的窗台务必灵活运用，既要精美，又要好用。去年购买了一套商住楼，我将客厅阳台提高了25厘米，与窗前下对话框平齐，那样客厅阳台就和大客厅形成了一个落差，视觉效果效果很好，觉得生活阳台变大许多。随后在生活阳台的一侧做一个写字桌带书柜，窗前养了些花草植物，很是舒适和令人满意，变成在家里待的时间最长的位置。卧室是隐秘的区域，应当有烂漫、温暖的特点。我的卧室卧室飘窗非常大，将其装扮成了一个可以休闲娱乐去看书的住所；暖色调壁纸变成卧室的主推色，红白相间的家俱更显室内空间的温和。我非常喜爱这一室内装修风格，不完美忘记了中央空调安装。

现在很多房子都是有露台的，对于露台，大部分朋友都希望可以有效的利用起来，或是在露台上搭建一个雨棚，或是把露台改造成自己喜欢的样子，不过相信大家也知道，露台的搭建并不是随随便便就可以的，很多人搭建露台之后都会被通知拆迁，那么露台搭建怎样避开违建？露台改造卧室注意事项是什么？

露台搭建怎样避开违建

主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为，如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定，查看是否有禁止搭建的条款，若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。

对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的，如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的，还有一点就是要看露台的使用权。

露台改造卧室注意事项是什么

1、阳光房地砖的铺设问题

房主在阳光房里面规划花园的时候，地砖是不需要铺得很平整的，留下点沟壑是比较好的，这样能保留水土。在屋顶地漏的角落要降低一下水平，能方便泥土里面的水流出去。

露台阳光房建设在冬季给你一片阳光

2、阳光房植物的摆放问题

很多阳光房的主人都喜欢在里面摆放些植物，阳光房不仅很适合摆放植物，而且摆放植物对阳光房里面的温度、湿度、空气质量都有调节作用，选择摆放植物的时候需要注意的是，摆入的植物要适合在室内摆放，因为有些植物是不适合摆放在室内的，比如水仙、夹竹桃、含羞草等等。

3、阳光房储物柜摆放问题

阳光房里面是设有一个储物柜的，一般都会布设在阳光房的角落，但是布设在角落的时候就要注意植物是否能攀爬到储物柜了，植物能攀爬到储物柜的话，储物柜很容易会受潮哦。

4、阳光房排水系统问题

在阳光房装修的时候需要注意的就是排水系统的问题，在阳光房里面的水池面积不能太大，因为水量太大，水就会溢出来，长期有水溢出来会对楼房造成损害，还有就是阳光房在装修时务必留有门窗，让阳光房的通风透气。

以上就是我给大家讲到有关露台搭建怎样避开违建？露台改造卧室注意事项是什么的所有内容了，在进行露台搭建之前，大家应该先了解一下这样做是否合法，避免后续被要求拆迁，到时候即花费了资金又白费了力气，如果可以操作的话，大家也要了解清楚后再行动。

将露台改成卧室，肯定是违章建筑。

现在很多人买房时都会有一个露台赠送，而有些人看到这个露台面积比较大，所以会将它私自改成房间，以使自己的使用面积变得更大。但其实这在法律上是得不到承认的，一般来说如果小区里有这种情况的也是违章建筑。露台没有屋顶，根据相关条文规定，是不可以在上面进行违章建设的。

如果有人将露台改成其他建筑的话，那么相关部门也可以对其进行处罚。可以说哪怕你是业主，但是也没有权利这样做，自己将露台封住，在某种程度上也已经违反相关条文规定。当然如果你所在的小区氛围比较好，你可以先咨询一下周围邻居的意见，如果邻居不会眼红，不会羡慕的话，那么也可以由你们小区的业委会跟物业公司提出要求。

但是在搭建的时候也应注意，比如说封阳台的时候一定要留些过道，供其他业主行走，另外也不可以使小区的整体外观有影响。在搭建时也应注意自己请的施工队是否有资质，是否专业。如果建筑物不牢固，一旦被风吹下的话也会造成很严重的问题。作为业主也不能因为自己的一时方便，而不顾其他邻居的安全。如果露台下方恰巧是楼下卧室的话，那么也应考虑露台底板是否经得起重量。

总的来说我个人建议不要这么做，这样改造不仅是违章建筑，如果出了问题更是非常严重的。