楼上厕所堵了把楼下淹了怎么解决?
在发现漏水堵了情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。
如果协商修补不成,则可采取以下方式,例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围,建议能请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。有关手续完备后,再向法院起诉为妥。当然,事情发生后,邻里间能相互体谅,妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情,大家都可以理解,但我们也反对不顾事实,漫天要价,这样往往不利于赔偿问题的解决,同时,也不符合法律规定。
资料拓展
对于漏水造成的损失,又该如何索赔?
《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的,应当给予赔偿。”首先,对于漏水原因需要鉴定,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。其次,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
楼下把下水管道给安了网洗手间每年都淹水这个问题应该找物业解决。家庭住户共用下水道构成对共有物业的共同使用,因共同使用导致的后果应由共同使用人共同承担责任。必要时找物业来协商解决问题,方便每一位住户的衣食住行。
下水管道清理方法
如果是厨房下水管道,用打气筒疏通法,将打气筒的胶管塞入下水道,再放入少量清水,不断向里打气,利用气体的强大吸附力,将油污等等物质冲刷下去。
如果是头发造成的洗脸盆,卫生间地漏堵塞,那就只好准备只通抽马桶的橡胶拔子,打开地漏盖子,让拔子盖在下水口处按压,如此一按一压,令通道形成真空,这才能将淤塞的东西抽出。
或者可以考虑圆木疏通法,先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中,并在水池中放入一定量的水,不间断的迅速上下抽动圆木,在吸力和压力的作用下,管道中的污物也可以被冲走。
如若玻璃胶遇热软化肯定漏水,清理干净表面,用电吹风风干,直接调好干挂胶抹平塑料管与铁管的接头处,干了就不会再漏了。用一段硬塑料管链接下水道与软管,赢塑料管要高出地面20cm。尽量往接口缝里面抹,干了之后即可。
2.然后做一层细微缝隙堵漏处理,再做工艺处理,首先对墙角圆弧处理,做圆弧后可以保证不漏刷,刷均匀。地面找平有厚度要求,最低处厚度至少3厘米。
卫生间的装修是在整个居室装修不可轻视的部分,尤其是防水方面。因为防水工程做不成功,是会直接影响人们日后的生活品质,甚至还会影响到楼下的住户,从而引发邻里间的矛盾。那么,卫生间防水施工怎么做呢?从5个方面来讲解下,一起来学习看看吧。
1、卫生间墙地面要找平
卫生间防水施工怎么做?应先将墙面和地面找平,这是第一步。如果说地面和墙面都不平,那之后的操作也是多余的。方法则可以用水泥砂浆按照一定的比例,把墙面和地面给整平,这样才可以避免涂料因薄厚不均而造成渗漏的情况。
2、卫生间墙地面涂抹防水材料
墙地面整平之后,就应该进行防水材料的涂抹了,这也是防水十分重要的工序之一。至于防水涂料,建议选择防水性能符合国家标准的产品,而且产品还应配有正规的合格证书。另外,在涂抹的时候,应注意接缝处都要刷到位。
3、卫生间墙面防水高度
防水材料要涂抹均匀和到位的同时,卫生间墙面的防水高度也是需要重视的,一般建议做大约30厘米高的防水涂料,其目的是为了以防积水浸透卫生间的墙面。因为卫生间是整个居室最为潮湿的空间,所以卫生间墙面的防水涂料高度是大有要求的,比如:如果家有使用浴缸的,那防水涂料要比浴缸上沿高出一些。
4、卫生间防水墙凹槽
当然,卫生间内水管凹槽也要做防水。在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真的操作。铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内的涂料要抹充实且圆滑,然后凹槽内涂抹均匀即可。
5、卫生间防水实验一定要做
最后,在卫生间防水施工完毕之后要对该部分进行实际验收下,以免日后要补修之类的就麻烦了,不仅耗时、耗事,还耗钱。检测方法是将卫生间的所有下水口堵住,并在门口砌一道25㎝高的“坎”,然后在卫生间中灌入20㎝高的水。在24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏的现象便可。
我结语:以上就是对卫生间防水施工怎么做的介绍,希望大家通过对上文内容的认知之后,应该知道卫生间的防水部分是多么的重要了。所以,为了避免卫生间日后出现后果严重不堪设想的现象,对卫生间的防水施工步骤需多加了解。此外,卫生间平时的使用,也要注意。
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