我们整栋楼所有业主想要装修将厨房和卫生间互换位置,难不难?应该怎么做?
如果将厨房和卫生间互换位置,难度很大,不只是业主全体同不同意的问题,还有厨房的面积要比卫生间大一些,卫生间是否适合做厨房?其二比较困难的是下水道的分布问题,厨房只有洗菜盆下面一个下水管道,管道直径是50的,如果做卫生间就必须增加一至二个地漏口,增加一个200的下水道管,安装马桶的。第三,烟道位置是否合适,也不确定。第四,天然气管道在楼房建设中一并施工完成,也需要重新拆除,重新安装。第五,施工图纸已经房建局,设计院,消防等部门备案,如果更改设计,是比较麻烦的事情,不仅是建设施工问题,还有文件和图纸的审批流程,难度很大。
把卫生间改成厨房,那么原卫生间内必须设置有公共的排烟道。中国式厨房避免不了的蒸煮煎炸。不论使用电磁炉还是什么电器灶具,油烟问题都是个大问题。直接排放到室外,估计用排烟不畅、或向墙外排烟,产生累积作用,致环境、空气不佳、或影响邻居;改变互换管道,若产生排污问题、或堵塞管道,会影响相关业主,遭其反对;若是防水层受损。
自建房,独栋别墅,现场条件允许可以进行互换,因为自家的房子改造方便一些,不影响其他人。改造后可以给厨房和卫生间设置独立的排水管路,卫生间和厨房的排水现在有不少房屋都存在着客厅偏大,卧室、卫生间、厨房偏小的情况。有的厨房放不下冰箱,有的卫生间无法安装淋浴房。但是,随着人们生活习惯的改变,坐在沙发上看电视的时间。
排水。卫生间和厨房虽然都有排水管,但是分开的。卫生间的排水管臭气比较大,如果把卫生间改成厨房,万一出现返臭,实在让人受不了。可以的,因为厨房和卫生间类似本就有主下水管道,甚至有地漏。只是少了马桶的110的下水口,我们后期是可以通过改造来解决的。
一般情况下不建议的,因为涉及到上下水和排风,如果你家改上下水和排烟和其他住户是反的会有反味的情况!如果真的要改最好要确定上下水,排风的独立性和防水设计避免给自己和上自己加管道的话又怕影响下水,而且地面要加高。所以在比较麻烦的情况下放弃了。只在干湿分离的位置上做了调整,把洗手台移到了外面,调整好角度又方便又有隐私,还不占地方这样除上下水管道外还涉及各自使用功能的采光以及燃气管道(为避免爆燃事故一般不允许迁移)等的设置。再就是要改动原设计图纸,一般是不允许的。
不可以互换,私自改建属于违法行为。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
扩展资料:
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
参考资料来源:百度百科-房屋结构
卫生间和厨房的位置不能改变的。原因:家装室内装饰,是室内空间的美化,厨房和厕所已经设置好的位置在构建,这无法改变,想要改变,必须使用大项目,水道等等想要改变,改变还可能不符合规范,所以不能改变正常。
狭义的家装:指室内装饰;从美化的角度使室内空间更美;广义家装:包括室内空间的改造、装饰;现在的家装多为广义的家装,是室内装修与装修的综合。
扩展资料:
注意事项:
在居住建筑的室内装修活动中,禁止有下列行为:
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位建议,擅自改变建筑物的主体和承重结构的;
(2)将无防水要求的房间或阳台改为浴室或厨房;
(3)扩大承重墙原有门窗尺寸,拆除连接阳台的砖混墙;
(4)破坏房屋原有节能设施,降低节能效果的;
(5)其他影响建筑物结构和安全的行为。
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肯定不能! 因为卫生间和厨房在设计安装时,下水道的管径安装的布局不一样,卫生间主要是排污防臭;厨房主要是排水。造成卫生间和厨房安装得下水管管径就是不一样的,卫生间的下水道管径一般是110mm,厨房下水道的管径一般是50mm。如果想自己改换管,管道一定要经过楼下得业主,楼下业主肯定不允许;还会个整栋楼额排污带来后患。
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根据国家标准《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》中第3.1.4条规定:“施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。”