房子主卧漏水整个屋都是湿的,什么原因

文章摘要：房屋出现漏水问题，首先需要确定漏水的原因，才能够找到正确的解决方法，那一般主卧室顶上漏水从哪找问题?下面一起来看看吧。

1、可能是卧室顶部防水层受到损坏，导致雨水从外墙渗透进来。所以可以通过看外墙面是否有水渍，如果有的话，说明是防水层的原因。

2、还有可能是卫生间或阳台漏水，长时间不处理的话，水渍会顺着墙面缝隙到处流淌，因此卧室顶部会漏水。

3、或者是墙面管道出现破裂，特别是靠近卧室顶部的水管，一旦出现破裂就会漏水。所以，可以关闭总闸一段时间，看墙面渗水情况。

房屋漏水谁负责

1、开发商的责任

房屋在保质期内，若是出现了不是人为导致的，这种情况下应该是由开发商来承担全部的责任，房子在建筑中也是有质量保障的，比如说像它的防水工程和外墙等出现了漏水时，都是有保修的同，只要是在5年内出现这个问题就是由开发商来负责的。

2、公平责任

房屋使用若是过了这个保质期，这个时候房子漏水了，还不是属于人为导致的，比如说是防水层出现了老化，这时进行维修时，也是要根据实际情况来定谁负责的，通常来说是由业主跟开发商一人一半的责任。

3、物业的责任

如果是在物业管理下，漏水没有及时解决导致的，反而让这个漏水变得更加严重时，造成了更大损失时，这种情况下应该是由物业来承担责任。

4、业主责任

房屋漏水若是人为导致的，这个都知道谁干就是谁来负责的，大部分是业主在使用中导致的，这时应该由业主来负责

房间漏水解决方法：

1、防水层破漏，需铲去地面，用水泥砂浆抹平，再涂2次防水涂料，干透后，再做封水试验。

2、管道漏水时，首先凿开防水层，在道口周围涂上防水材料，24小时后再进行渗水试验。如水管损坏，应更换水管。

3、房屋裂缝漏水，玻璃胶修补，有大的裂缝，要找专业队伍修补加固。

漏水原因：

1、房屋年代久远：房屋年代久远，防水材料老化失效。买房人若选择二手房，则房屋年代久远，居所时间久了再加上保养及维护措施不到位，而房屋屋面层防水材料老化损坏，房屋漏水也是正常现象。

2、材料很差：如果购房者购买新房，也有可能面临顶层漏水的风险，部分原因是建筑商偷工减料，大楼顶楼漏水使用劣质防水材料，这样房屋就不漏水了。另一些房子的顶楼内种植了很多植物，对防水材料的效果也会产生影响。

3、人为破坏：业主自己使用不当或任意改造，导致房屋或邻居房屋漏水。人为行为造成房屋漏水也是可能的，但在这种情况下，开发商不承担免费维修的义务。买主需找破坏者提供修理服务，或由物业提供修理，让破损者承担维修费。

4、质量问题：开发商在建房时因设计错误．选用材料不当．施工不规范等造成房屋本身存在质量问题而引起渗漏。假如在防水有效期内漏出，则是开发商的责任，开发商有义务进行免费维修，购房者必须尽快与开发商联系，要求补修。开发人员如不履行义务，应向消协．住建部和质监局等部门投诉，如无法解决的问题可通过司法途径解决。

1、先要找到房间漏水的区域,若是防水层损坏,雨水与地下水就会直接渗入墙体。

2、这种情况下我们就要清除原有的保护层,并找到漏水点再重新做防水层。

3、做完防水层后24小时都不能入水,另外我们还要对防水层做一层渗水试验,直到不会漏水为止。

你的描述不够详细，无法给你准确的回答。主卧楼上有住户吗？还是房子是顶楼？

1、如果楼上有住户可能是楼上漏水导致的，这就是楼上住户的责任；

2、如果是顶楼，新房五年以内顶楼漏水，是开发商的责任，之后不是人为的情况下漏水，有物业的，是物业负责维修

3、另外，也可能是卧室隔壁（比如有卫生间之类的）窜水导致

所以需要现场勘查，找到漏水的原因，才能明确责任

许多家庭的墙壁不注意施工，很容易出现卧室墙面渗水的问题，它对家庭有很大的影响，所以人们应该尽快处理这个问题，对于卧室墙面渗水原因首先要了解，现在我们看下卧室墙面渗水!

卧室墙面渗水原因

(1)卧室墙面渗水-砌筑砂浆不饱满，灰色接缝中空，形成毛细管通道形成虹吸作用：装饰性内表面材料松散，毛细管中的水分易分散外壁的厚度不均匀，结果，水被快速缓慢地灌溉，石膏易于接缝和剥落，并且网格的底部不密集，在沙子中有孔，这导致墙壁泄漏，门和墙的窗户没有密封，外窗的门槛高于内桌，外门槛板不会形成缓坡，导致水倒出。

(2)后框架与墙壁之间没有严重的堵塞或嵌入密封膏，或者窗框的保护带没有破损，导致漏水。

(3)其他孔堵塞错误，卫生间被认为是一个容易漏水的地方，因为它是一个水比较多的地方，如淋浴，冲厕所..不可避免地，长期会导致一些小裂缝，使上层的水可以渗透慢慢地在建筑物里，屋顶下面的水管泄漏，房屋内的隐藏水管或太阳能水管长时间不可避免地会滴水，这会在墙壁上造成一定程度的潮湿。

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卧室墙面渗水怎么处理

(1)修复墙面，修复抹灰层两到三次，并在修补砂浆中加入一定量的微膨胀剂，以减少新老界面界面的裂缝。

(2)在干燥灰泥干燥层后，涂上外墙涂料，一旦干燥，就涂上一层或两层防水涂层。

(3)找出墙体表面外壁的渗水和裂缝，并在砌体与结构梁的界面处切割外墙的抹灰层，裂缝抹灰层墙壁和裂缝开裂外墙的大表面，在切割之前使用手动切割抹灰层，以防止在移除时由于振动而使新的裂缝。

(4)一旦清洁基层，然后在砖石结构梁和结构梁之间放置一层钢网，以防止石膏层再次开裂。

卧室墙面渗水原因很多，所以人们应该了解如何根据不同的原因选择不同的方法，如果情况不严重，那么可以自己解决，如果情况特别严重，最好要求专业人员进行处理。

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窗户漏水原因：

(1)窗户有可能没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗了，或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。

(2)窗户要安装不规范。

(3)墙体本身漏水。

解决方法：

1.窗户的密封条必须是一整根，接口一定要选在窗户上部，最好用胶水连接。好的密封胶条闻上去有股天然的橡胶味，而劣质的很硬，容易开裂，且味道刺鼻。

2.

出现窗框与墙体、窗台的缝隙造成的漏水，将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封而对于外面窗框和窗台的缝隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封，然后用泥沙浆封死做防水。

3. 针对窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题，需要封闭原洞口，重新开孔。

卧室正中央漏水，就是屋顶漏水问题，遇到这样的问题，需要做好屋面防水工序，保护屋面整洁，进而杜绝卧室漏水，做好以下五步：

1、需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。

2. 把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。

3、 第一层做柔性防水，例如防水涂料。

4、第二层做砂浆防水，防水的同时可以保护底层的柔性防水。

5、最后平整打磨，等待强度上来后，屋面漏水就彻底解决了，卧室正中央就不会漏水了。

和大家分享强调一下，屋顶防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易别破坏，进而达到屋顶漏水问题的产生。

卧室天花板是家的重要组成部分，可当它出现漏水的问题时是很烦人的，而且又不太好处理尽管许多的业主都会请专业人士来进行修补，但是毕竟是自己天花板漏水的，多少都要掌握天花板漏水的维修方法是很有必要的。接下来，小编就为大家介绍卧室天花板漏水怎么办吧!

卧室天花板漏水怎么办

1、首先，天花板漏水了自然是要先查明漏水的原因，一般容易出现漏水的地方主要是厨房、卫生间，查看是水管破裂了、楼板质量的问题，还是防水层被破坏了，这样才能“对症下药”。

2、其次，查明原因如果只是局部渗水，那么会相对简单点。只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了。

3、再者，如果是有明显的裂缝，就要将该部位的表层水泥先除去，然后找到渗水的砖缝清掉夹缝中的泥沙，再用新调制后的水泥浆填密实。另外，还应该再刷一遍防水材料，并且过一层水泥便可。

4、最后，水管是由于受到外物破坏或者材料本身质量的问题，那建议重新换一新的且质量更好的水管。但如果是大面积渗水的话，那只有重做一层防水层了。这种情况难度较大，建议最好是请专业的施工队来处理。

天花板漏水的原因

很有可能是楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了，使得积水通过暖气管的套管漏了出来，因此导致楼下的天花板被洇湿，至于解决办法，则是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，然后再用油腻子填实、抹平便可。

小编结语：以上内容就是关于卧室天花板漏水怎么办?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对卧室天花板漏水怎么办?有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。