买新房如何看样板间

  样板房作为形象工程。虽然有点夸张，但材料和成本的折扣还是比较大的，现在美式装修风格比较受欢迎，具有美国西部乡村的风格特点，体现了居住者一种悠闲的生活态度，更加利用北美粗旷的家居风格摆设来衬托。下面是美式装修风格样板房的装饰技巧介绍。

  美式装修风格样板房之一：尽管设计师设计了许多种风格的家具样式，但是美式的风格很有其独特的优点，很多人喜欢美式风格，是因为墙壁不需要华丽繁琐的线条和背景，所以除了沙发背景墙采用实木边框，其他墙壁都是暖黄色乳胶漆，绿色清新。

  美式装修风格样板房之二：沙发的颜色和墙壁是一种颜色，美式布艺沙发看起来优雅，扶手也很漂亮。带有复古乡村风格的枕头和装饰画，客厅很大气，低调，也很温暖和富有质感。纯美式风格，虽然实木家具等材料比较贵，但它确实值得。

  美式装修风格样板房之三：电视背景墙没有任何花哨的设计，简单的纯色乳胶漆墙，组合电视柜气氛平静，存储功能也很强大。美国实木家具纹理非常好，非常历史和豪华。深色地毯配深色木茶几，在宽敞明亮的客厅里，带给您非常愉快的视觉体验。

  美式装修风格样板房之四：因为家里有更多的，餐厅选择圆木实木桌，一家六口人坐着吃饭就完全够了。餐厅和厨房在一个地方。值得一提的是，厨房设计了两个空间：西方厨房和中国厨房。外面的西厨房有一个大酒吧。它通常是烤的或煮熟的。它可以在西厨房完成。

  中式厨房不怕油炸，中西合璧恰到好处。给人一种非常干净和清新的感觉，尤其是风扇吊灯，开在冷热的中间，真的很凉爽，大的地面窗户，使房子的视野更好。

  美式装修风格样板房之五：主卧室的装饰设计给人一种非常温暖的感觉。墙壁也是卡其色乳胶漆，让人感受到家的温暖，精美的装饰画，优雅的实木茶几和床头柜，使整个卧室散发出浓浓的美感。纯羊毛手工地毯，非常低调奢华。

  美式装修风格样板房之六：主卧室也有独立的卫生间和衣帽间。衣帽间采用铝合金推拉门，非常重。这扇门不便宜，但质量很好，推拉时没有声音。床上用品的搭配更优雅，效果还不错。

  第二间卧室很明凉，因为孩子年纪大了，所以装修风格也比较淡定，床上有比较轻松明亮的感觉。整体风格和谐统一，家具色彩合理舒适。房子里所有的灯都是经典的美国吊灯，简单自然。以上是美式装修风格样板房特点的介绍。

2、房屋水平的分布注意房间要最高，阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。牋

3、装修过程中尽量减少空气污染。可以选择污染少或无污染装饰材料。先打开门窗让涂料中的溶剂挥发不要马上居住。让室内空气流通，平常要经常打开门窗。牋

4、下水道铸铁管全部改成PVC塑管，可免堵塞之苦。牋

5、防盗门铺设一个活动门槛，平时可防邻居家的昆虫“串门”。牋

6、不要任意拆改墙体，改变阳台用途，随意更改水、电管道等，以免引发恶性事故。牋

7、注意防火，避免因装修而留下火灾隐患。牋

可见，房屋楼间距就是两栋楼之间的距离，不同楼房有不同的楼间距，建议人们在挑选房子时充分计算，此外，房屋在装修时一定要注意各项事项，避免错误装修，导致日后的使用问题。

首先，说出我不买样板房的原因！第一点：家具的尺寸缩小了，而且实际布局有偏差！样板房里的很多东西，包括家具和装饰，都是定制的。开发商通常会采用缩小家具尺寸的方式，或采用带墙的家具，使厨房“开放”，以创造宽敞的室内空间效果。例如，一些不准确的数据被用来迷惑购房者的眼睛。例如，1.2米的床被宣传为1.5米的床。衣橱的厚度只有30厘米。如果买家购买样板房，一旦放入正常尺寸的家具，许多家具就无法放入，整个图案就会被破坏！

第二点：预设管线未保留。样板间内一般不设水、气、暖管道，空调、冰箱等家用电器为家具。当你实际装修和入住时，这些都是你应该考虑的问题。样板间一般用于展示，不用于实际用途。很多时候，很多不需要展示的东西都会为了美丽而牺牲。有时甚至空间的布局也会受到管道方向的影响。第三，房屋本身的损失。这很容易理解。样板间一般用作展示，周期一般较长，很多人都会来参观。随着时间的推移，装饰和装饰的损失是不可避免的。一旦你买了它，有些地方甚至需要翻新，这也是一件麻烦的事情。

最后，重新装修的成本很高。样板间之所以好看，不仅是因为设计风格相对统一，还因为一些配件相互映衬。毕竟，它们是由某人设计的。然而，这些配件必须是整套的，才能看起来很好。如果只取一部分，效果会大大降低。一旦你买了一个样板房，这些配件损坏后，价格和成本都特别昂贵，装修的成本也比较高！不买样板房的原因几乎就是这四点，这会让很多人望而却步。对于刚刚有需要的家庭来说，不太推荐购买样板房，因为这样会带来很多不便。

样板房验收方法包括：

1、看样板间带把尺

家居市场中所卖的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不仅仅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。

东易小编支招：看样板间时，记得带一把尺，边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。

2、关灯看采光

样板间，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天、常年开着灯，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中，这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯，把房间装扮得很有情调，但是，关灯后屋内是否挡光，是您买房必须考虑的问题。

3、询问管线的位置

细心的购房者会发现，在样板间里，基本看不到管线。目前，大多数居民家中都在使用煤气，厨房都有煤气管道，但在样板间里，无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，要知道，这些管道在交房时都会出现。

东易小编支招：在观察样板间时，一定要多问、多琢磨。看不见管线就要知道交房时出现的管线到底在哪儿，如果装修改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后，才能更准确地估计日后生活空间的实用性。

4、问清具体交房标准

如今，市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。而且，精装产品也逐渐被购房者接纳，成为开发商追逐的趋势。那么，在看精装修产品的样板间时，购房者就更要注意了，大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

  随着人们生活水平的改善，大多数人倾向于新中式风格装修。而中式风格，是在传统的基础上加入现代元素的一类新型装修风格，新中式风格装修不仅有传统中式装修的古典味道，也流露出现代元素的气息。要想很好的把握新中式风格的设计，与设计师的文化修养、设计技能是分不开的，它需要全面的知识，需要对中国传统文化的理解和对当代社会时尚元素的敏感，应用起来使它们相得益彰。下面给大家解析一下新中式风格装修有哪些特点以及新中式风格装修要注意的几点。

  新中式风格装修有哪些特点

  风格特点一：文化背景

  任何风格的演绎都有一定的文化背景作支撑，以此来传递人们的生活追求。新中式，以中国传统古典文化为背景，营造极富中国浪漫情调的生活空间，如:红木、青花瓷、紫砂茶壶及红木工艺品等，都体现了浓郁的东方美，这正是新中式风格与其它风格的不同之处。这种极简主义的风格渗透了东方华夏几千年的文明，不仅永不过时，而且还散发出迷人的东方魅力。

  风格特点二：空间层次

  新中式风格讲究空间的层次感以及跳跃感。尤其是在隔绝视线的地方，使用中式的屏风、中式木门、工艺隔断等。通过这种新的分隔，单元式住宅展现了中式家居的层次美，再加上简约的造型为基础，增添了中式元素，使整体空间更加丰富，有格调又不显压抑。

  风格特点三：整体线条

  新中式装修，讲究线条的简单流畅，融合了精雕细琢的意识。与中式家具不同的是：虽有传统的神韵，却不是按部就班。传统文化中的象征性元素，如中国结、山水：字画、花卉、瑞兽、“回”字纹、波浪形等，常在新中式家具上。但造型更为简洁流畅，雕刻图案将简洁+复杂的巧妙融合，既透露着浓厚的自然气息，又体现出巧夺天工的精细。

  风格特点四：实用性

  部分人认为中式家具中看不中用，特别在坐具方面，部分明式坐具的线条过分平直，难以贴合人体的腰背部曲线。清式坐具背部繁复的雕花，让人感觉很不舒服，但新中式家具作出了重大的改革，如：沙发扶手、椅子的靠背、座板等，融入了人体工学设计，具有严谨的结构和线条，沙发坐垫部分的加上特制的腰枕，贴合人体曲线，更具人性化设计。

  新中式风格装修要注意的几点

  第一点：要注重墙面与地面装饰材料

  中式装修与一般装修没什么区别，墙面可使用乳胶漆或壁纸，为了体现中式风格，建议墙面使用具有古典中式的壁纸或带有古花纹的，地上用木地板或地砖均可。

  第二点：色彩搭配

  以深色偏红木为主，因中式家具颜色深，且以红木居多，以这个颜色为主才能和谐。

  第三点：木质装饰

  中式点缀以木质为主，多用红木、紫檀木、楠木等高级硬木，通过大师的精摹细琢，完美的展现在人们的家装上。

  第四点：门窗设计

  中式的门窗有讲究，不以简单的实木门，因门窗对风格的断定很重要，通常用棂子做成方格或传统图画，用实木雕琢成各式体裁外型，赋有立体感，一种装饰和美化的形式，既具备实用功能，又带有装饰效应。

  第五点：注重空间层次的打造

  空间上考究层次，常用隔窗、屏风来切割，实木做结构，中心做棂子雕花，做成古拙的图画当然，木质隔断或博古架是不错的选择，但尽量要与整个家居相配。

第一、为了让买房者更真实的看到房子；

第二、给开发商提供让房子变大的机会。样板间要么是放在实体楼里面的，要么是放在售楼处里面的，你知道这两个地方的差距么？

一般放在实体楼里面的样板间整体在尺寸上和真实入住时候的入住是一样的。

所以当尺寸不能变的时候，能变的就是里面的放置的东西了。

对于客厅样板间的常用招数：

第一：沙发小，茶几小，极尽可能的减少这些摆件的面积。

这就有一个问题，我们正常入住的时候一般的沙发尺寸和茶几尺寸是不会小的，所以这是看样板间最需要关注的一点。

第二：客厅多放有反光面的东西

一般客厅都会用水晶灯，第一是水晶灯比较高端，显着上档次，另外一个原因就是，水晶灯有通透性，还能有反光性会照的屋子很通亮的。

一般客厅里面也会有镜子，当空间不够大的时候，镜子是很好拉伸空间的好武器

对于卧室的常用招数：

第一：衣橱大小不够，一般大家都将衣橱打在主卧内，样板间里面的衣橱宽度上会小于正常衣橱，这就解释了，为什么你装衣橱的时候一下就把房间显小了。

第二：床很小，我看很多样板间的床是1米5乘1米8的，个人认为这完全不够用，至少要1米8乘2米才能有比较舒适的睡眠，所以一定在看清楚卧室里面衣柜和床的尺寸

对于厨房的常用招数：

第一：注意冰箱尺寸，不得不说，我们现在对于冰箱的要求是很高的，多以如果要是只是按照样板间里面的冰箱尺寸来买的话，也是醉了

第二：厨房工作台的宽度，这个很少有人意识到，有的工作台的宽度是不够的，所以会尽显厨房比较大。

另外再和大家说说如果样板间是被放在售楼处里，那么要注意一下几点：

第一：墙的厚度

第二：实际尺寸

根据以往经验，售楼处里面的样板间和真实的居住房屋的大小比例差不多是在1.2比1.

样板间看的时候一定要小心，想想自己要放啥最重要！