毛坯房验收卫生间地面渗水严重怎么办

卫生间渗水到卧室墙面的主要原因，有如下的两个方面：

1、墙体中暗埋的水暖管线出现渗漏

在进行水暖管路施工的时候，采用不合格的材料、进行不规范的施工，导致暗埋在墙体中的水暖管出现出现渗漏，从而渗漏到卫生间外侧的卧室墙面。

2、卫生间的防水处理不合格

卫生间在做墙地面防水处理时，防水材料不合格、涂刷不规范，导致做蓄水试验等操作时，卫生间的墙地面水分通过防水层的开裂处渗漏到外侧的卧室墙面。

鉴定到底是有防水不合格还是水暖管线安装不合格，可以通过对防水层做闭水试验及淋水试验做测试来检查防水处理是否达到要求，通过对水暖管线做打压测试来检查是否水暖管线存在渗漏。

卫生间出现漏水原因有很多，如果是毛坯房，只是防水层未处理好，也可以在后期让装修施工方一并重新处理，因为在进行装修对卫生间水电路进行改造的过程中，还是会对防水层造成破坏，还是需要重新做一次防水处理。如果是楼上造成的原因，那么一定要及时沟通，解决。

在发现漏水问题的时候，先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，先将地面清理干净，用高渗透改性环氧防水涂料反复涂刷2至3遍。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做闭水试验，这样才能够减少漏水隐患。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

在装修过程中，卫生间的防水施工是非常关键的一个步骤，因为卫生间的用水量是房屋中使用最多的地方，如果偷工减料防水没有做好，入住后会给业主带来很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂浆水泥来找平地面。做到基层平整。用类有似于涂料的聚氨酯类、丙类、聚合物高分子类、水泥灰浆类等，刷第一遍防水时。地面一定要在干燥的情况下进行。做到严丝合缝。基层结合牢固，无裂纹、无气泡、无脱落现象。重复刷防水涂层第二次，涂刷成型后的厚度在1.5mm厚，这种防水材料效果非常好，而且还环保。刷墙面的防水涂料要高一些，涂刷高度在1.8m左右。以防日后洗澡或大量用水时造成渗水、漏水，注水测试，检测时间需要一天一夜，这样要反复做两次测试，达到无渗漏起到防水的效果才算合格。卫生间做防水多少钱？就这个问题做一解答。

居住毛坯房的话也会存在很多的问题，那么毛坯房如何解决洗澡呢，毛坯房洗澡的话是没有做防水的，很容易出现卫生间漏水的现象。毛坯房卫生间如何做防水呢，一些具体做防水的小方法还是需要多了解一些的，一起来看看相关的内容。

毛坯房是没有经过装修的，所以不管是水电啊还有一些配套设施都是不太完善的，而且如果居住毛坯房的话也会存在很多的问题，那么毛坯房如何解决洗澡呢，毛坯房洗澡的话是没有做防水的，很容易出现卫生间漏水的现象。毛坯房卫生间如何做防水呢，一些具体做防水的小方法还是需要多了解一些的，一起来看看相关的内容。

毛坯房如何解决洗澡

建议大家不要在毛坯房的卫生间内洗澡，我们在装修卫生间的时候都需要先在地板上涂防水层，因为卫生间用水是比较多的，如果不做好防水，水会从地板渗透到楼下户主家的天花板，这样会影响到他人。所以在毛坯房的卫生间内洗澡的话水非常容易就会渗下去，容易造成纠纷。

毛坯房卫生间如何做防水

1、需要先将防水位置的地面进行平整、打扫、除灰等工作，有过有裂缝、空隙或者不平整的话，就要用水泥事先进行抹平。

2、防水一定要做好，在墙角处转角处都需要处理好，做成圆弧形状之后在进行涂层。但是在涂刷防水层的时候不能太厚（厚度不能超过2毫米），一些管道都要做到防护。

3、防水层涂刷的高度也是要注意的，通常涂到墙的30cm出的位置就可以了，淋雨位置的话涂到180cm的位置或者可以直接涂到顶端。

4、在涂完防水层之后试水也是很重要的，在涂完之后差不多24之后，在卫生间内将水蓄到20cm处的位置，让后放置24看看水有没有明显的减少，或者到楼下看看有没有漏水点出现，没有的话就表示完工了。

上述的小常识给大家介绍了关于毛坯房如何解决洗澡这个问题，如果住毛坯房的话各方面都不是很方便的，所以不要在毛坯房里洗澡，如果非要解决的话，卫生间要做好装修，做好防水措施，这样的话才能洗澡。毛坯房卫生间如何做防水呢，防水层涂刷的高度要注意，同时防水层试水也是很重要的一个部分。

主管道漏水很可能是安装不结实，让物业来维修一下就可以了。如果是比较严重的管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。这个时候就要和物业好好商量了，因为物业很可能说是你装修导致的问题。

卫生间漏水是家庭维修里面占用时间长，工序复杂，影响日常生活最大的维修项目，遇到这种情况首先要有一个合理的安排，安排好自己的生活起居，协调好平时上班和在家的时间，把维修的影响降到最低程度。

卫生间洗浴时会溅水到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。

以上内容参考：百度百科--卫生间

毛坯房卫生间防水该怎么做？需要做几次防水？

1.做毛坯房卫生间防水应该先把防水的地面清理干净，然后把裂缝或者不平的地方用水泥抹平。而且装修卫生间一定要做两次防水，墙角各个角落都需要处理好。将其制成圆弧形后，进行涂覆。但涂防水层时，不能太厚，厚度不能超过2mm，部分管线要保护好。防水层的高度也要注意。通常可以涂在墙外30cm的位置。如果是在雨中，最好涂在180cm的位置，或者直接涂在上面。涂完防水层后试水也很重要。涂了差不多24小时后，把卫生间的水存到20cm的位置，静置24小时，看看有没有明显的水量减少，或者下楼看看有没有漏水。如果没有，那就说明已经完了。

2.毛坯房卫生间防水该怎么做？需要做几次防水？水泥+防水剂，每次刷一遍。注意:刷素砂浆层的目的是保证基面能与防水层牢固粘结，不分层，不脱落。均匀涂抹在基面上，每次涂层不能太厚，否则容易分层干燥。涂刷时要注意，如果涂料有沉淀，要及时搅拌均匀。每次蘸料，都要在桶底搅拌几下，避免沉淀。

3.毛坯房卫生间防水该怎么做？需要做几次防水？如果你想粉刷墙壁，你必须注意颜色搭配。调出来的颜色要比色卡浅，千万不要和色卡一样或者比色卡深，不然你会后悔的。因为刷墙的时候至少要刷两遍，有的时候，上面墙的颜色会越来越暗。至于涂法是喷还是滚，不同的人有不同的看法。保证管道和瓷砖。考虑到卫生间的潮湿环境，包管的材料一定不能用木龙骨！一定要小心，即使木龙骨涂了防腐剂。切记，包管采用轻钢龙骨或红砖。轻钢龙骨节省地方，红砖更结实，更好用。不买成品门，就让工人师傅做。现在调油的时候不用刷，喷就行了。不如，让工人把门内侧和电表箱刷成白色，不浪费又美观。刷墙没什么好说的。找平，打磨，滚墙，效果好不好，就看你油工的手艺了。我家产品是滚涂，没试过喷涂。据说喷涂的效果更好，但是一旦有破损，补漆会极其困难。

一 进水管是否漏水测试

1)记下水表的数据,这个时间让楼上不要用任何水.

2)过两三小时后再去核对一下

3)如果是进水管漏水 肯定在水表上能反应出来的

二 排水管是否漏水测试

1)把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干.

2) 找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水

注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来 这样才能准确测试出

是否有排水管漏水的问题

三 防水层漏水测试

1)把所有水闸关了

2)把水管里的所有水放干

3)在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水.

1、需要先将防水位置的地面进行平整、打扫、除灰等工作，有过有裂缝、空隙或者不平整的话，就要用水泥事先进行抹平。

2、防水一定要做好，在墙角处转角处都需要处理好，做成圆弧形状之后在进行涂层。但是在涂刷防水层的时候不能太厚(厚度不能超过2毫米)，一些管道都要做到防护。

3、防水层涂刷的高度也是要注意的，通常涂到墙的30cm出的位置就可以了，淋雨位置的话最好涂到180cm的位置或者可以直接涂到顶端。

4、在涂完防水层之后试水也是很重要的，在涂完之后差不多24小时之后，在卫生间内将水蓄到20cm处的位置，让后放置24小时看看水有没有明显的减少，或者到楼下看看有没有漏水点出现，没有的话就表示完工了。

一般不会漏水。

国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商确实是给每个房间做了防水。防水的做法：基层处理、清理、 做找平层、 结合层 、细部附加层 、丙烯酸防水层、 蓄水试验 、保护层施工 、二次蓄水试验。

瓷砖只是起到美化环境的目的，如果开发商没有做防水或防水工艺错误，即使贴上瓷砖也会漏水。为了不让卫生间漏水到楼下去，同时也不让水渗透到建筑物当中，也是是为了邻居关系和楼层安全着想，一定要做卫生间的防水工程，并验收合格。