建筑装饰架要算面积吗?
根据建设部《关于印发的通知》(建标200467号)的要求,本规范是在1995年建设部发布的《 全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。其目的在于为满足工程造价计价工作的需要,本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响,考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法,同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》 的有关内容做了协调。于2005年4月15 日由中华人民共和国建设部颁布实施。
3.0.24 下列项目不应计算面积:
1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道.
9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。(构筑物)
3.0.24其他不应计算建筑面积。
第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构,不应计算建筑面积。
第8款自动扶梯(斜步道滚梯),除两端固定在楼层板或梁之外,扶梯本身属于设备。为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯)属于安装在楼板上的设备,不应单独计算建筑面积。
第9款建筑物内的设备管道夹层。
露台通常不会很平整,上面排布着大量的烟道口,那么露台上有烟道口怎么处理呢?
一、露台上有烟道口怎么处理呢
1、增长排烟管,通常露台排烟管都不高,因此会在距地面近的地方挥发,把烟道口的排气管加长,要大于2米,这样臭气就能排的更高、更远。
2、遮住烟道口,楼顶上光溜溜的烟道看起来不好看,可以通过葡萄架等植物来装饰,而烟道口则需拿能够抵御腐蚀的隔离网封闭,之后用 环保 装置来过滤掉有害的气体。
二、屋面通风途径有哪些呢
1、屋面通风器的主要作用是排风,是一类大型屋顶自然通风的设施,一般用在工业建筑上面,正常呈烟道风帽、屋顶轴流风机等造型,不过通常不会用作排烟设施。
2、屋顶排烟装置是公共建筑排烟的一类,可以依据屋顶采光窗的技术来设置,无法避风,运转时会由于外界风力太大出现倒灌的问题,从而无法保证排烟效果,而且防雨的能力也很差,只能够运作消防排烟或者日常的采光来用。
屋顶露台不仅风景好,而且还能够营造出个人空间用于喝茶、看书等等,是个休闲的好地方,不过不是所有楼顶都是平整的,大部分楼顶都存在烟道、排气口等等,所以我们实际选购房屋的时候一定要提前搞清楚,再决定是否购买。
我总结:以上就是露台上有烟道口的处理方法,从上述文章我们可以看出,处理的方法不止一种,具体怎么做,则要依照业主的实际情况和需求来判断,这样才能够保证处理到位的同时,不会影响到露台的整体美观性,减少了很多的麻烦,节约了大量的人力与物力,希望能够帮到大家。
很多人装修完了之后才发现自己踩坑了,有些东西只有等我们入住进去之后才会发现,并没有装好,但其实在这之前我们应该了解清楚自己的需求和想要的设计风格,装修房子最重要的就是实用,没有必要装的太过花里胡哨,能简单的地方就尽量简单,其实在装修过程中有些东西是必须要装的,但是有些东西是完全没有必要的,那我们就一起来了解一下吧!
家里的智能锁我觉得是完全有必要的,而且还特别省事,尤其是手里提了很多东西的时候,指纹解锁实在是太方便了,等你安装上去之后才会发现有多么实用,而且有人经常会忘记带钥匙,指纹解锁就很好的解决了这个问题,虽然说有些智能产品非常鸡肋,但是我觉得智能锁还是很实用的,必要的话还是建议大家安装一个这种锁。
阳台的话建议大家一定要封上,虽然说有些物业不强制性封阳台,但是我觉得阳台还是封上会比较安全,尤其是有孩子的家庭,小孩子天性活泼好动的,像那种开放式的阳台,其实是非常危险的,即使没有孩子给人的感觉就非常恐怖,所以建议大家装修的时候一定要将阳台封上,而且封阳台还有一个好处,就是不怕风吹雨晒,如果下雨天人不在家的话雨水很有可能就会淋到阳台,所以我觉得这一点是非常重要的。
还有就是家里的衣柜一定要封顶,因为封顶的好处有很多,它不仅仅会让衣柜的容纳空间更大,而且将来会好做卫生,做衣柜的时候一定不要留卫生死角,因为等你将来入住进去之后,才会发现没有做通顶的衣柜有多么麻烦,外观上不好看不说,而且柜顶上面会有一层厚厚的灰。