房屋举架多高合理

《住宅设计规范》（GB50096-1999）

3.6 层高和室内净高

3.6.1 普通住宅层高不宜高于 2.80m。

3.6.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于 2.40m，局部净 高不应低于 2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的 1/3。

3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面 积的室内净高不应低于 2.10m。

3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于 2.20m。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低 于 1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

举架低的房子对人的影响：举架低的房子空间压抑，居住时间长了心理健康。

有些房子虽然从平面图上没看出来什么问题，但是到现场看房却发现层高低矮。这种房子即便是内部设计再好、房价再便宜，入住也会比较难受。而且室内无法做吊棚，空间看起来也压抑，居住时间长了会影响家人的心理健康。

其他不能买的房子

1、走廊面积大

有些户型居室有一条长长的走廊，这种房子往往室内利用率比较低，放不了家具更没什么实用性。所以这一空间的面积占比越大，居室的实用性就越低。而且带走廊的居室两边往往受到其他房间的阻挡，会显得很昏暗白天还需开灯，也会影响室内的装饰效果。

2、斜边异形的房子

外形不端正的户型不但看起来别扭，而且实用性会降低。尤其是带有斜边和弧形的房子，往往无法摆放标准的家具，会在空间上形成一定浪费。因此这种户型也不是很实用。

3、卧室有卫生间

如果家里的人口数比较少，那么卧室这个卫生间的利用率就会比较低。而且卫生间会使房间变得比较潮湿，一些异味也容易跑到室内来。另外由于卫生间装修需要改造水路、电路，所以比其他房间造价要高一些。因此如果家里多一个卫生间那么装修成本也会提高。

4、布局不合理

虽然我们买房后可以对房子进行改造，但有些墙体却是不可以敲掉的。所以房子的原始布局还是很关键的。如果原始布局不合理，后期不但使用起来麻烦而且改造也比较困难。

5、私密性差

卧室、浴室等房门的位置如果正对着家里的活动区，那么就会降低房间的使用性。再有一些房子楼间距比较小，或者是与邻居家的窗子距离较近，别人轻易的就能看见你家的情况。这会让人产生一定的不安全感，居住的舒适度也会降低。

6、南北不通透

家里的窗子如果只在同一方向，那么距离窗子远的地方就容易显得昏暗，甚至家里容易出现暗室。这样不但会影响室内的采光，而且白天也需开灯也会影响日常的居住生活。

举架意思是地面到天花板的距离，一般房子的层高3米左右，像那种比一般层高要高很多，但是却达不到复式的标准的房子装修起来很让人头疼。

举架高的房子如何装修主要是减少视觉上产生的高低落差感，从天花板改造，可以在天花板围一圈石膏板，装饰欧式的线条，增加顶上的厚重感，装上几个吊灯。小户型举架高的话，就不需要那么繁琐，简单的几条欧式线条，突出圆盘就行了。

老房子一般举架都高，这样通风好，装修的话窗户安装落地窗才不显得小气。一般举架高的房子适合小户型，地面空间不够划分，做一个挑高，将房间分成上下两部分，上层通常是比较矮的，适合当卧室书房。现代越来越多单身青年，会选择举架高的房子来居住。

举架高的房子如何装修它比较好呢？这种房型很适合哥特风格或者loft风格，简约独特的设计会使房子有一种独特的神秘感，大面积的采光让房间特别的通透明亮。如果是阁楼式顶棚，倾斜的大面积窗户，让房间的格局更有独特感。

举架高的房子如何装修就适合干净明亮的颜色，因为大面积鲜艳的颜色会显得特别刺眼，比如纯白的墙面配上黑色或者白色的家具，加上几件木质材料提色，整个房间就就显得特别高级有质感，喜欢职业风的人会特别喜欢这样的搭配，低调又不失内涵，毕竟黑白灰永远是经典的搭配。

举架高的房子如何装修比较适合配大幅的装饰画，毕竟空间留白很多，做成照片墙的话会让墙面变得繁杂。

举架高房间如何装修？空间利用好的话，就是一个高级的家居。这种房型一般房型更有设计性，把握好空间需求和区域划分，任何高度都能驾驭。

4到2之间。

现代主义建筑常说的举架指的是层高，即两层混凝土楼板中间的间距，层高和房间内净高，住房层高宜为二点八米卧房，卧室的房间内净高不可低于二点四米，部分净高不可低于二点一米，且部分净高的屋内使用面积不宜超过房间内使用的面积的三分之一。我们个人的门面房大多在5米以内，在小城一般3到3，4到2之间，一般情况都会尽量压缩宽度，最大限度的加深长度，这样可以多出面积，多出间数。

按照正常的房屋设计规范要求，净高要达到2.8米，它是指两层楼板之间的间距，而且是指没有装修之前，量出的层高数据。我们验收房子的时候，可以实际测量一下楼板之间的距离，是否能够达到2.8米。采光是大部分买房者在选房子的过程都比较关心的一个问题，大家在分辨房子采光标准的情况下还应融合楼间距来分辨，楼间距过小的房子，不必买，楼间距假如过小，低楼层的房子采光便会遭受附近工程建筑的挡住，而且房间内的自然通风情况也会遭受影响。

正常2.6米--2.8米左右。

按照《国度室第修建设想标准 》第六节《层下战净下 》中的划定，商品房的楼层下度必需符开以下尺度： 第2.6.1条室第层下没有该下于2.80m，第2.6.2条寝室、起居室的净下没有该低于2.40m，其部分净下没有该低于2m，第2.6.3条操纵坡屋顶内空间做寝室时，其一半里积的净下没有该低于2.10m，其他部门最低处下度没有宜低于1.5m，第2.6.4条厨房的净下没有该低于2.20m。

买房子注意事项

注意电梯数量和质量：由于现在的小区大多数都是高层建筑，大家在选择高层建筑的时候一定不能忽视了电梯的问题，一般4层以上的房子出行都是依靠的电梯，愿意走楼梯的人可以说非常的少了。所以大家在选楼层的时候还需要留意电梯数量和质量的问题，因为电梯的数量关系到出行是否方便，而电梯的质量则关系到业主的出行安全问题。

注意楼间距：采光是大多数购房者在选房子的时候都比较关心的一个问题，大家在判断房子采光条件的时候还应结合楼间距来判断。楼间距过小的房子，不要买，楼间距如果太小，低楼层的房子采光就会受到周边建筑的遮挡，并且室内的通风条件也会受到影响。

以上内容参考  百度百科-举架

房子举架低可以通过以下处理来设置空间感:1.简约吊顶瞬间增高白色能够给人以冷色调的感觉，而冷色调的一个重要好处就是能够扩大空间感，所以对于比较低的举架，不适合太繁琐的吊顶设计，可以在墙面以及棚顶刷涂乳胶漆，但是最好选择纯色系，而在纯色系当中，又以白色为最佳。当人们进入到室内时，白色能够很好地使空间感加剧。2.拆掉多余墙获得采光在建筑户型图上，可以对非承重墙进行拆除，因为一些墙体在整个房间的设计中，起到了画蛇添足的作用，所以建议拆除。可以使用玻璃门作为空间的隔断，一旦阳光照射进屋内，玻璃会在阳光的照射下通体明亮，增加了室内的采光感，而且因为其特有的反射原理，空间内也会有阳光感和空间感。3.简单色调使空间增大采用简便的家具，并且遵守了黑白灰的装修守恒定律。房间整体运用白色系，白色的墙面、乳白色的电视背景墙、灰色的沙发地毯以及暗色调的地板和门，都在视觉上拉伸了空间的距离。以上方法，对于房间内举架较低、有多余建筑痕迹的房间，非常适用。在此也建议正在装修的消费者，善于利用材质的本身特性，使房间更加靓丽。