把小阳台改成小卧室，这样到底安不安全

卧室不够住，阳台改卧室，在此过程中我们需要注意的是:阳台的承重能力不足以及阳台漏水这些危险。前不久就有一个新闻报道说一个家庭的妇女在阳台上面剁肉末，但是导致了阳台发生了坍塌。从这件事情我们就可以看出，其实阳台的承重能力是非常有限的，一旦超出了它的沉重范围就会发生这种情况。

在阳台改卧室之前，我们首先得知道阳台的承重能力如何。如果你家的阳台承重能力非常低，一旦改造过后，实在是太危险啦！因为在卧室里面有很多东西是非常重的，首先一张床的重量可能就已经达到了它的承受能力，然后晚上睡觉的时候在加上两个人的重量那就不用说了，在晚上睡觉的时候，突然如果阳台坍塌了，那么就会给你的生命造成危险，因此我不建议大家将阳台改造成卧室，如果你知道你家的阳台承重能力是非常强悍的话，那么可以进行改造。

在阳台改卧室之前，我们首先得知道楼上的阳台到底漏不漏水，或许哪天在睡觉的时候刚好遇上下雨，那么楼上的水就会流下来，又或者是楼上的用户他们在阳台上面泼水什么的，导致了水滴下来，那么可能就是两家人的纠纷了。因此在将阳台改造成卧室之前，首先得关注一下楼上的阳台是不是有漏水的迹象。

以上就是阳台改卧室需要避免的两个点，在你的印象当中还有哪些需要注意的呢，欢迎其他评论下方。

引言：对于很多房子来说，可能有的有露台，有的没有露台，露台就像字面理解一样，是开放式。有露台的房子和没露台的房子价格相差也是十分大的，其实露台有优点也有缺点。

对于很多有房子的露台，人们都表示十分羡慕，因为一个露台能够给我们的生活带来许多的方面，比如说拥有露台的房子的采光和日照都比没有露台的房子会好很多。这就是屋内的空气质量以及光照质量得到了大大的提升。而且有露台的污渍，晒衣服，晒被子都十分的方便，阳光照射十分充足，人们入住以后，也能够为露台添置一些新的功能，可以搭建阳光房或者开设一些新的区域都是可以的，也就是说，露台的增值空间是十分大的。可以利用的地方也是十分的多，可见露台的优点也十分的多。最主要的一个优势就是露台很安静，不用担心，楼上邻居带来的噪音，并且也没有人来人往，带来的噪音能够在这里安静的读会书或者喝会茶。

说过了露台的优点让我们来聊一下露台的缺点。露台唯一的缺点就是在打扫起来是十分麻烦的，因为随着露台的增加，家里的日用面积也随之增加，打扫起来更麻烦。如果你把露台做成花园的话，那么花园需要修剪，做成阳光房也需要打扫，所以大面积的打扫就带来了很多的家务麻烦，而且如果露台防水没做好的话，可能会产生漏水的情况，造成不必要的麻烦，而且一到雨雪天气，露台更是容易脏，清洁起来十分麻烦。

对于有露台的房子，有优点也有缺点。优点就是，使用价值很大，能够在这里干很多的事情，缺点就是露台很容易脏，需要经常清洁，加大了打扫压力。

很多人装修新房子，尤其是小户型的都喜欢把阳台进行改造，变成卧室或者榻榻米，这样就等于多了一间房，增加了居住空间，但是往往都会忽略这样装修是存在安全问题的，那么阳台改造的卧室能长期住人吗？接下来就让PChouse来给大家进行解答。

阳台毕竟不是住人区域，承重能力是有限的。

悬空款式的阳台也就是我们所说的凸出来的阳台，这个阳台的底部它不会有多少的承重能力。要是把这种阳台设计出榻榻米或者是卧室，那我们在改造之后还会加入些用到的家具，这就会让它的承重增加，让阳台它会存在巨大的安全隐患。

凹进室内的款式，那我们就可以对它进行很多功能的布置，只是它的改造一定要做好阳台的封装处理，而且在做处理时也要做好防水保护，不然很容易让我们家存在安全方面的隐患。

通常房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗能够撤除，但窗户以下的墙是不能撤除的，由于这面墙是配重墙，它就像秤砣相同起着挑起阳台的效果。撤除配重墙，会使阳台的承重力降低，致使阳台下坠，甚至有崩塌的危险。

综上所述，阳台改造的卧室是不能长期住人的。

现在很多房子都是有露台的，对于露台，大部分朋友都希望可以有效的利用起来，或是在露台上搭建一个雨棚，或是把露台改造成自己喜欢的样子，不过相信大家也知道，露台的搭建并不是随随便便就可以的，很多人搭建露台之后都会被通知拆迁，那么露台搭建怎样避开违建？露台改造卧室注意事项是什么？

露台搭建怎样避开违建

主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为，如果是私人所有则可以根据相关条约中的规定，查看是否有禁止搭建的条款，若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。

对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的，如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的，还有一点就是要看露台的使用权。

露台改造卧室注意事项是什么

1、阳光房地砖的铺设问题

房主在阳光房里面规划花园的时候，地砖是不需要铺得很平整的，留下点沟壑是比较好的，这样能保留水土。在屋顶地漏的角落要降低一下水平，能方便泥土里面的水流出去。

露台阳光房建设在冬季给你一片阳光

2、阳光房植物的摆放问题

很多阳光房的主人都喜欢在里面摆放些植物，阳光房不仅很适合摆放植物，而且摆放植物对阳光房里面的温度、湿度、空气质量都有调节作用，选择摆放植物的时候需要注意的是，摆入的植物要适合在室内摆放，因为有些植物是不适合摆放在室内的，比如水仙、夹竹桃、含羞草等等。

3、阳光房储物柜摆放问题

阳光房里面是设有一个储物柜的，一般都会布设在阳光房的角落，但是布设在角落的时候就要注意植物是否能攀爬到储物柜了，植物能攀爬到储物柜的话，储物柜很容易会受潮哦。

4、阳光房排水系统问题

在阳光房装修的时候需要注意的就是排水系统的问题，在阳光房里面的水池面积不能太大，因为水量太大，水就会溢出来，长期有水溢出来会对楼房造成损害，还有就是阳光房在装修时务必留有门窗，让阳光房的通风透气。

以上就是我给大家讲到有关露台搭建怎样避开违建？露台改造卧室注意事项是什么的所有内容了，在进行露台搭建之前，大家应该先了解一下这样做是否合法，避免后续被要求拆迁，到时候即花费了资金又白费了力气，如果可以操作的话，大家也要了解清楚后再行动。

很多楼房建设会会根据房屋的整体设计，多出来一些露台空间，常见的就是一二楼是商户的楼房，三楼通常就会有露台，还有一种就是 顶层 的特殊设计。露台如何改房间，首先要知道露台的产权问，有些露台是公共使用面积，所以私人是没有权利修建的。露台改造成 卧室 需要注意什么，如果是 买房 的时候，产权面积包含的露台，那么露台使用就可以在 房屋装修 的时候一起设计进去。

露台如何改房间

1、首先是露台的产权，有的房屋露台属于全体 业主 共有，即使别的业主压根不会来使用，也不能随意改造。有的 房屋产权 归属于这个房屋，但是仍旧不能随意改造。具体的产权归属，需要在合同中明确表示。

2、很对地区对于露台的改造都有明确的限制，有的只能搭建 钢化玻璃 顶棚，有的地区为了防止露台改造房间，也限制了阳光房顶棚的尺寸不能超过1．2米，也就是只能做一个雨棚。有的可以四周封窗，但是没有一个地区的政策允许在露台砌墙、改造成卧室。

3、露台改造房间的行为，改变了露台的使用性质，增大了 房屋面积 。而改变使用性质、扩建面积都需要得到规划局、房管部门的许可，否则就是违章建筑。

4、此外，还需要得到具备资质设计单位的图纸。这一套程序下来，要么无法通过审核，要么费用及其巨大。

5、有的人打擦边球，安装钢化玻璃顶、 铝合金窗 后，在内部使用石膏板隔墙、 石膏板吊顶 改造为房间，虽然掩人耳目，但是这个房间基本无法使用。夏天像蒸笼，冬天像冰库，此外还有漏水的风险。

6、综上所述，露台改造房间政策法规不允许，改造成本巨大，改造后的舒适性非常差，所以在 购房 时一定要保持清醒。

露台改造成卧室需要注意什么

一、阳台排水

窗口的下口是最容易渗水的，通常在窗下沿预留两厘米的空隙，然后用 水泥 （用专用发泡剂密封）填死。如果阳台用做室内造景，就更应该注意排水。如果排水没有处理好，很容易发生积水、漏水等问题。

二、注意采光

阳台是采光的重要部位，而客厅和阳台是想通的。在对阳台进行装修时，尽量不要阻挡了客厅的采光。在客厅和阳台之间要通透，如有必要隔断，也用透明的玻璃或者可以拉开的帷幕进行隔断。要尽可能的让客厅采光不受到影响。

三、装修材料选择

客厅 阳台装修注意事项 中要注意的另一点就是材料的选择。一般来说，客厅和阳台地板的材料可以根据面积的大小进行选择。如果房屋面积较大，则可以选择不同的地板材料，但是如果面积较小，就一定要选择相同风格和颜色的材料。

四、窗口样式

封阳台与外界连接的方式就是靠窗子，而窗子以平开窗的选择，阳台包进了客厅，那么对其防水防风的性能就有更高的要求，既要保证日常便于护理，也要确保高的安全性能，所以在居住环境合适时，建议封阳台以平开窗为。

想要使用露台，首先要知道露台的产权是否属于自己，我提醒一句，公共面积和明确限制不能搭建的地方，千万不要私自去建设，劳民伤财的只有你自己。露台如何改房间，露台如果属于你的产权，那么装修房屋的时候一起设计装修是的。上面也讲述了露台改造成卧室需要注意什么，希望对大家有用。

优势是扩大室内空间、采光好、能打造成休闲区，缺点是改造难度大容易出现漏水。我感觉带露台的房子挺好，因为它多是免费赠送的。

我比较喜欢带露台的房子，因为带露台的房子有很多优势，而且多数开发商在出售带露台的房子时，会声明露台是赠送的，它不会进入房子的建筑面积，平时交纳物业费暖气费的时候都不会算上露台，不会增加生活成本。但它的实用价值比较高，能扩大室内空间，也能拥有自己的个性空间。

可以拥有自己的个人空间，根据自己个人喜好去装饰改造露台，是带露台房子的重要优势，因为露台不但采光好，通风和视野效果都比较好，带露台的房子可以隔绝噪音在空间上就有一定的私密性，如果能把露台封起来，会扩大自己的室内面积，满足人们沐浴阳光和感受自然的需要，另外还可以把封闭后的露台打造成书房茶室或者休息区，能让它发挥更好的利用价值，露台是一个物超所值的存在。

带露台的房子虽然有很多优势，但也有一些劣势存在，因为带露台的房子特别容易出现漏水，所以在装修露台以前应该给自己的房子做好防水，如果想在露台上安放桌椅，把它打造成休闲区，应该使用食材或者塑胶以及防腐材料来铺装地面。购买了带露台的房子，对露台进行改造，需要投入比较多的精力和时间，还要增加装修成本，另外在改造露台时还要注意露台的水电，必须把水电全部安装到位，只有这样才能保证它的实用性。

带露台的房子可以购买，因为露台有很多优势，可以给自己的房子扩大面积，如果把露台全封闭起来，相当于又多了一个房间，虽然需要投入一定的装修成本，浪费一定的时间，但装修好以后就是自己的个人空间，这部分装修费用相对于现在的房价来说，只是九牛一毛，这样拥人露台是比较合适的。