成武县中国院子的洋房好吗

您好，根据您提供的信息，114洋房3个卧室的面积大约为200-500平方米。这取决于房屋的布局和设计，以及所使用的建筑材料。一般来说，一个标准的3居室洋房的面积大约为200-250平方米，而一个豪华的3居室洋房的面积大约为300-500平方米。此外，还要考虑到房屋的室内装修，室内装修的质量和类型也会影响房屋的面积。

林心如和霍建华作为两个非常知名的演员，传出来婚讯，也是令人非常意外的，但是两个人已经结婚很久了，而且非常的恩爱，已经有了爱情的结晶成为了父亲母亲。而且两个人在台湾的豪宅也遭到了媒体的曝光，整体的装修风格是欧式的装修，而且是5层小洋房，非常有品位，里面的装修风格非常的古典优雅。

一、霍建华和林心如的家住着5层小洋房

林心如和霍建华的豪宅位于台湾，这所豪宅一共有5层，而且是独栋的别墅，估计两个人肯定是做不完这么多的，加上后来生了一个女儿也仅仅能住一两层。这栋别墅的外面风景还是非常好的，周围有非常多的大树，而且阳光充足，地段也非常好，感觉非常的高大上。而且通过林心如抱着孩子坐在沙发上，能够看出来整体的内部装修风格是欧式的，采光也非常好。外面的外墙上还做了一些欧式的浮雕，让人感觉非常的大气，非常的温暖。

二、内部装修风格如何

林心如和霍建华的小洋房主要采用的是欧式的装修风格，显得非常的古典优雅，沙发是白色的柜子是无白色的墙壁是米黄色的，非常的精致还挂了很多的挂饰，摆上了很多的绿植，整体看起来非常的精致。而且从记者拍摄的照片可以看出整栋别墅的采光是非常好的，即使是白天内部也不用开灯。沙发旁边还放了一个白色的展示柜，上面摆了很多的瓷器，非常的好看，而且这些收藏品价格都不菲。卧室里面的床是实木家具，旁边的壁纸是米黄色的，而且还有非常温暖的照明灯，所以整体的色调看上去非常的温暖。餐厅使用的是一个黑色的镜面餐桌，再点缀一些绿植，旁边还用镜子进行装饰，让整个餐厅都变得特别的通透。

首先，公私分明:花园洋房一般都是大户型，设计必须充分考虑适应现代人生活模式，集居住、休闲、娱乐为一体。公共空间满足会客聚会娱乐需求，设计须让人一眼即读懂主人的风格品味，休闲娱乐环境设计自然轻松私密空间为起居休憩之用，成功人士追求的私密、安逸等高品质生活需求在这里放大到极致，设计重点突出体现在起居室功能完善和主卧室的私密实用性。

其次，造型设计:花园洋房通风采光性强，设计造型极为讲究。 花园洋房装修中的注意事项 花园洋房中的跃层层高采光是优点，这也给施工带来一定难度，这要求施工工程队必须 有丰富实作经验和过硬的技能。

最后，花园洋房的装饰风格和普通住宅一样，适合各类装饰风格。如果讲究点格调，不妨考虑：东南亚，美式乡村，中式风格，这样会有更大的发挥空间和美感。

一个重要的因素就是因为上海是一线城市，城市的经济发展水平都比较超前，所以在房屋的布置方面当然会凸显出独特的方面，充满了新颖度，在人们的视野里感觉很时尚潮流，甚至结合了西方文化方面的色彩，卧室是让人修身养性的栖息地结合一点文化的气息这样也符合了上海人民的审美特征，体现的方方面面都很到位，和其他地区展开了鲜明的对比，把上海的城市特征也完美融入进了卧室风格中，所以大家认为上海人的卧室大体而不是洋气的气味。

上海人民在思想上汲取了多元化的文化，自然会展示到生活中去，上海的地理位置离着韩国和日本都不算远，可以借用别国的文化特色来装扮自己的卧室，这样就会体现的比较契合度高一点，起到让人心旷神怡的效果，把地缘优势发挥得淋漓尽致，所以上海卧室都凸显洋气风格。

上海的标志性建筑也给人们在布置卧室的时候带来了很大的灵感作用，让大多数人都采用建筑风格中的有机成分从而为自己的卧室展开装饰，也是为了迎合当地的文化，在卧室方面更是下了很大的功夫，所以会认为上海人的卧室都带有洋气的特点。

花园洋房 源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前 房地产市场 中的独栋别墅。而现今随着人们生活水平的提升，洋房作为 改善性住房 也受到了中 高层 消费者的欢迎，而相对于更为高档的别墅， 开发商 所言的花园洋房概念往往以“别墅级”、“别墅品质”的生活环境为卖点，吸引 购房 者的眼球。

然而，对于许多刚接触洋房和别墅概念的购房者来说往往会有些糊涂：究竟花园洋房和别墅有什么区别呢？具体又该如何挑选？

洋房更重性价比

一般的花园洋房为6层以下的 多层板 式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观好、绿化率高。通常首层赠送花园、 顶层 赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。由于其介于别墅和普通 公寓 之间的定位，它具有部分别墅（独栋和联排）的优点，又不完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，是一种以相对较低的价格获得 类别墅 品质生活的选择。

说到底，花园洋房的大诱惑力还是集中表现在其价格优势上，对于不少中产阶级阶层来说，他们追求有品质的生活：别墅太贵住不起；市内都是高层，不接地气；而花园洋房有花园、露台，楼层低，又有着别墅的较低容积率（1.0左右）、较高绿化率、较大楼间距。如此一来，花园洋房与 联排别墅 的距离也就拉近了。另外，和别墅的大面积相比，市面上常见的花园洋房虽然往往是一梯两户，但面积则显得更为灵活，不仅有100多平方米的小洋房，也有300多平方米的大洋房，可以满足不同阶层人的需求。

区域环境要选好

在具体挑选时，自然首先要选择好花园洋房所在的区域和 小区 环境了。通常，花园洋房的园区大多需要有景观优美精致的特点，而出于内外协调的要求，洋房园区好也是处于景色和绿化都比较好的地块。如果所处地块能够有山、水等自然资源或者文化底蕴深厚，则无疑是上上之选。毕竟对于真正意义上的花园洋房来说，并非只靠人工堆砌的社区造景就能符合标准，也不是仅仅局限于社区小环境的塑造。可以说远离喧闹，又与城市中心有着密切的联系，才是理想的洋房选地。

当然，虽说花园洋房对于整个外部环境会有较高的要求，但并非像有些人所认为的那样“不怕住得远”。其实，社区周边的成熟 配套 仍然是挑选的一大要素。洋房大多为改善型居住的第一居所，配套的公共交通、商场、超市、医院、公园等等都要考虑在内，并且力求完善便利。

值得注意的是，为了凸显广告语中的“别墅品质”、“别墅级”小区生活环境，不少开发商会选择建造别墅和洋房组合式的 楼盘 。如此一来，开发商既可以推出受众更广、选择面更大的楼盘项目，也能利用中高端的景观资源来同时吸引不同层次的购房者。然而，目前这类型的楼盘在 物业管理 上，有些会把别墅区与洋房区实行分区管理，有些则采取统一管理，这就需要购房者留一个心眼了。在购房时，一定要与开发商沟通明确，看看入住后是否会被强行分区、隔离，是否能舒适地享有相同的环境资源，避免明明是同一个小区，却仍然有疏离感。

空间 户型 要讲究

进一步的，就要关注洋房本身的各项品质和设计了。通过空间的巧妙设计变化，提升生活品质，是花园洋房的重要特点。洋房与一般 多层住宅 的大区别，就是采用了露台、退台式设计，在牺牲面积的前提下，使其楼下的单元都能有一个露台或是花园，“退、错、露、院”等空间结构赋予了“洋房”清晰定义，购房者可以先对整体空间布置进行把握，抓住低密度、高绿化、好景致等首要特点。如果一、二层户型，多会结合地形赠送私家花园和私家会所，前庭后院齐全；三、四层户型，每户则往往设有露台、阳台，风景随时近观远眺；顶层可利用屋顶配备屋顶大花园，更加亲近自然。

而在户型上，好洋房的室内应该更有着丰富的变化，即使是平层户型，也要拥有多个功能完全不同的空间。相对空间数量上的扩展，花园洋房更注重功能质量的提高。除了入户门厅和专用休闲空间，很多花园洋房设置了储藏、收纳空间和家务处理空间。有些案例在主 卧室 内按卫生、更衣、睡眠、休闲等不能功能划出专区，增加功能性半室、270度景窗、一步式阳台等。总之，购房者深化和细化居住功能，要追求洋房室内环境优美整洁，居住舒适。

另外，讲究的购房者还可以关注一下花园洋房的设计风格。环顾当下的花园洋 房产 品，有古典西班牙，有原创中国，有英伦，诸如此类。洋房产品与 普通住宅 相比，通常会有较为鲜明的个性和艺术风格。不同风格的洋房，所提供的生活方式也不尽相同，因此选择适合自己的洋房风格，也是为自己选择适合的、个性化的生活。

售前售后细节多

后，购房花园洋房也同样要注意对于开发商、物业的选取，特别是原本对 低密度住宅 不熟悉的购房者，更要关注好售前售后的细节问题，多做功课总是没错的。

开发商的实力和开发经验首先不可或缺，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。同时，由于花园洋房并没有特别清晰明确的建筑定义，所以在挑选时购房者应首先注重实际观察、实地了解，避免购买生搬硬套花园洋房概念的项目。

另外，对于开发商的各种促销手段，面积、花园的赠送等等，购房者也要理性对待。花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样？其尺度、位置、采光通风条件是否良好？千万不要单纯为了“花园”的概念或促销手段而盲目购买。同时，花园面积是不是计入 产权证 ，还是属于小区 业主 共有？一些关键问题都应在销售前问清楚。再比如像是上海这样气候偏潮湿的地区，对于购买附送的 地下室 也要考虑清楚，日后的防潮、防水、防霉该如何处理好。

后，一些花园洋房尤其是底楼， 门窗 栅栏等设施的防盗功能也要有所关注。进一步的，整个小区的物业管理水准也是影响生活品质的重要因素，在购 买房 子之前打探一下以后的物管问题也是必不可少的。

引言：如果大家要买洋房的话，可以买两层，空间够大，楼层也不是很高，不会花费太多钱，也不用浪费太多的时间去装修。现在很多农村地区，他们都会自己盖房子，盖的楼房也比较好看，而且都比较流行，大多都是两层或者是三层的洋房，这样的洋房的面积不是特别大，所以大家在装修的时候也不用花费太多时间，直接就可以拎包入住，也不用花费太多钱。

一、这边觉得两层洋楼是值得入手的

现在有很多人都喜欢有一个独门别院，住起来非常舒服，而且不用担心自己制造的噪音会影响隔壁的居民，这样的楼房也会有很大的空间，可以根据自己想象当中的来设计，房间比较多，所以大家可以有自己的书房，电影院，乐器房等等。在休闲时刻每一个人都能够找到自己想要做的事情，两层洋楼的面积也比较大，所以大家装修的时候可能会存在一些问题，但是相比那些三层楼或者4层楼的来说，这样的房子已经好很多了。

二、精致装修不会花费太多钱

帮大家买了一层2层洋房的时候，最主要的事情就是要进行装修，要提前根据房子的面积来设计草稿。如果空间比较大的话，可能花费的钱就比较多，而且房间那么多，大家要买什么东西都会成倍的买，所以会浪费不少钱，如果家里的人不是很多的话，也完全没必要买那么大的房子，两层楼也足以让全家人居住。

三、结束语

如果家里是两层楼的话，1楼可以当做客厅厨房，也可以安装一个卫生间。在旁边再另外开一个小房子，当做车库2楼就可以当做大家的卧室以及书房，这样的话就能够让每一个人有足够大的空间，各做各的事情，也不会相互影响。

洋房在户型上是属于类别墅型的房子，要比别墅小些。一般是一层两户，有一定的公摊面积。而且洋房一般是三面或四面临空，一眼就能看得出来，具有很明显的欧美风装修风格。它是具有客厅，餐厅，卫生间等结构的独立式住宅。像花园式住宅，小洋楼，西式洋房和两层的复式小楼，这些我们所熟知的户型，都是属于洋房的范围内。

居住洋房的好处：

1、洋房相对于一些高层住宅小区来讲，它的房间结构和空间的利用率都会更好一些。而且一般的洋房内都会配置上一些健身器材,篮球场和多功能区域的。住在这样的洋房中, 我们可以自由地活动，尽情地玩乐。并且洋房内的绿化水平也非常的好，郁郁葱葱的树木和芳香四溢的花朵，给周围的环境又增添了一份韵味。长期居住在这样的环境中，人们的心情都会变得更加好了。

2、洋房因为是属于类别墅产品，比别墅低一个等级。但是有时候别墅的价格又太高，高层小区又无法满足我们生活所需。像这个时候，洋房就可以成为我们的完美选择，不仅价格低于别墅，而且生活环境也不次于别墅。

3、而且洋房相对于一些高层住宅来说，生活没有那么拥挤，而且公摊面积也没有那么大。因此总体换算下来洋房的得房率是比高层住宅小区多的，因此购买洋房也是一个十分划算的选择。