包干工程设计由哪一方做如何结算

毕业设计预算包干费费率按0~2%计算。根据查询相关公开信息得知，计算基础：定额计价时以分部分项工程费为基础。工程量清单计价时，以工程清单项目费为基础。预算包干费应根据施工现场实际情况，由甲乙双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。

工程中的“包干”是发包人）委托承包人负责按规定的条件承担完成工程任务。

承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包干。

价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。

扩展资料

承包人负责办理施工用水、用电手续并承担相应的费用，发包人给予协助。

按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作，确保合同工期。

做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。

按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负责，并立即书面报告发包人或主管单位备案。

承包人不得损坏 场地内或场地临近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由 承包人负责损失及修复费用。

根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场，包括清除施工过程中产生的余土及其它堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。

参考资料来源：百度百科-包干

包干是指一个主体（一般称发包人）委托另一主体（承包人）负责按规定的条件承担完成某项任务。包干价：一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。选择全包的客户，一般情况下，没有时间，所以把自己的房子完全托付给一家非常信任的装饰公司。不知道您和公司签合同的时候，有没有仔细去看装修合同，装饰公司给您的装修预算 ，施工图是不是得到您的认可和签字，这些流程是毕业必备的。一般装饰公司分半包和全包，半包就是包人工，水泥，沙子，板材，墙漆油漆，水电材料有的公司是算在主材里的，这个要看地方，全包就还包括地砖墙砖，地板，灯具，洁具，橱柜，门，集成吊顶，开关面板，小五金。这里要注意的是，一般装饰公司是不包装饰材料的，比如墙纸，马赛克，微晶石，这些你都要和他们沟通好，对了，还有灯，装饰公司一般是不包的。还有一种找游击队单包工（公司基本都不做单包工，没利润）。我不知道您指的各种各样的费用是那些，但是，水电改造、工程管理费、垃圾清理费、都是全包中包含了，这些报价表和都会注明 ，您可以看看 ，如果没有，那就算公司让您出这些钱 ，您也必须出，只要您在合同、报价表签字，报价表上没注明的项目， 在装修过程中，就会让你加钱，所以请还是寻找装饰公司的朋友们，注意当您找到您满意的公司，为您的房子设计好后，让您签字，不管是合同 ，预算表，施工图纸都要仔细检查、观看。以免在装修过程中由于这方面的问题造成不愉快。

第一章　总则第一条　实行住宅工程平方米造价包干，是对建设工程概、预算制度的重要改革，有利于控制工程造价，从根本上改变决算超预算的不正常状况，促使建设单位和施工单位管好用好建设资金，提高经济效益，为发展住宅商品化创造条件。第二条　经地区主管部门批准的平方米包干价格，是施工单位与建设单位签订合同和进行工程价款结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。第三条　本办法规定的原则适用于有标准设计的各类住宅工程。第二章　包干价格的制订第四条　住宅工程平方米包干价格的内容包括：

（1）　按设计图纸计算的建筑安装工程直接费和间接费费用；

（2）　国家规定的独立费用和不可预见费用；

（3）　利润和税金。第五条　制订平方米造价包干价格的依据：

（1）　各类标准住宅设计图；

（2）　国家和地方有关建筑安装工程的取费规定；

（3）　地区建筑安装工程预算定额和材料预算价格；

（4）　其他有关规定。第六条　住宅工程平方米包干价格， 由各省、市、 自治区城乡建设主管部门确定编制方案，以地区或城市为单位组织有关部门共同制订，报当地人民政府批准后施行。第七条　制订平方米造价包干价格要严格执行国家政策，实事求是，做到国家和建设单位不增加投资，施工单位有利可得。包干价格要因地制宜，数据准确，简明适用。第八条　凡实行平方米造价包干的工程，在开工前要将包干价格一次包死，取消施工过程中的签证。第九条　严格控制设计变更，包干合同生效后，建设单位和施工单位均需共同维护设计文件，坚持按图施工，如因特殊情况确需变更设计时，须事先征得对方同意，相应增加的费用，由变更一方负责。第十条　平方米造价包干的主要形式有：（1）　组合式。即将各种类型的标准住宅，分为基础和主体两部分，主体部分又分成各种形式的组合单元，并分别测算出基础和各种组合单元的平方米包干价格，执行时“对号入座”，按需要进行组合。（2）　综合式。即不分组合单元，按不同的住宅结构如砖混、内浇外砌、混凝土大墙板等确定平方米包干价格。 （3）　对采用非标准设计的住宅工程， 可以参照标准设计的包干价格进行换算调整，调整后的包干价格，也一次包死。第三章　包干价格的管理第十一条　经批准的平方米包干价格，要保持相对稳定，编制时要预测各种价格指数，适当留有余地，因建筑标准变化、原材料调价或工资调整等原因，需要调整包干价格时，由原审批单位据实测算后统一调整。第十二条　住宅平方米包干价格，由各省、市、自治区城乡建设主管部门负责管理。第四章　附则第十三条　工业建筑和公用建筑等不适宜实行平方米包干的工程，可以实行施工图预算加系数包干、概算包干， 包干的系数和方法，亦应按本办法规定的原则确

定。 但不论采取哪种包干方式，都要在开工前，将造价一次包死。第十四条　各省、市、自治区城乡建设主管部门，可以结合本地区的具体情况制订实施细则，报建设部备案。

设计是造物活动进行预先的计划，可以把任何造物活动的计划技术和计划过程理解为设计。那么签订设计委托合同需要注意哪些问题呢?以下是我整理的设计委托合同，欢迎参考阅读。

设计委托合同范文一

甲方：

乙方：[ Color UI design ] 专业图形界面设计工作室

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就： 事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

一、委托事项：

甲方委托乙方为其公司或个人进行此项目设计制作

二、委托设计费用：

设计费用总共为：人民币 元，(大写： 圆整)。

设计内容：

三、付款方式：

1、甲方需在合同签订时支付设计总费的50% ，即人民币 元。

2、乙方向甲方提供富有竞争力的设计初稿甲方审核后，如甲方能够认同乙方的设计思路和质量并选择1个方案则由乙方进行进一步设计如甲方不认同乙方的设计思路和质量则此合同终止，乙方须退已支付费用。

2、乙方完成此设计服务交接甲方时，甲方需支付设计总费的余下50%，即人民币 元。

四、乙方设计作品的时间、交付方式：

1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。

2、按照甲方要求时间在签约后个工作日内(年月日)完成。

3、乙方以光盘电子稿或邮件的方式交付设计作品。

五、知识产权约定：

1、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

2、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

六、双方的权利义务：

甲方权利：

1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见

3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权

甲方义务：

1、甲方有义务支付合同约定的相关费用

2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。

乙方权利：

1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考

2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项

3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。

乙方义务：

1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计

2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品

3、乙方需主动与甲方沟通设计细节

4、乙方需保守商业秘密，不得在甲方未书面授权的情况下，向第三方透露合作事宜

5、乙方需向甲方提供相关参与设计人员，可查的个人资料、身份证、住地及籍贯详细地址及联系方式，并保证真实可信。

七、违约责任：

1、甲方在乙方设计作品初稿未完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回甲方在确定乙方设计作品初稿并要求为其继续服务后终止合同，应当支付全额的设计费用。

2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退还甲方。

八、合同生效：

本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

甲方代表签名： 乙方代表签名：

日期： 日期：

设计委托合同范文二

工程名称：******项目综合楼石材幕墙 工程地点： 签订日期：2011年7月20日

发包人： 设计人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件以及幕墙、门窗行业的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况 1、项目名称： 2、项目地点：

3、设计范围：外立面石材幕墙工程。

4、设计要求：各阶段的设计应符合国家和行业的相关规范、标准。

第二条 发包人应向设计人提交的有关资料、文件

第四条 本工程设计收费标准 1、设计费单价 30 元/m2。

2、设计工程量 3400平方米。

3、本合同暂定总价 壹拾万贰仟元整(￥102000.00元)。 4、本合同设计单价包干(包干单价包括：设计图纸所需的材料费、人工费、利润、税金及其他费用等)，工程量按实计算。单价不包括审图费用，图纸审核费用由发包人负责。

5、施工图晒图超过8份时，发包人应按实支付超出部分的晒图费用。

6、效果图费用另行结算。 第五条 设计费支付方式幕墙施工招标结束后，在定标之日起15个工作日内发包人一次性付清。

5.1如发包人交付设计文件、确认时间和设计费超过规定期限，设计人交付设计文件时间顺延。

5.2此图纸在未来施工中标单位确定后，对设计人未中标的部分，则设计人免费参加设计交底、竣工验收等其他现场服务共3人次，超过部分， 差旅费、服务费(1000元/天.人)等其他所有费用由发包人承担。

包干价的意思就是全部费用包括在内，为这个商品或服务不需支付任何其他费用。

包干价有两种，一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。

包干价书面语叫固定合同价，意思就是提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量。

在没有业主出具重大变更的情况下，报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，还是有权进行索赔。

扩展资料：

无论是单价包干，还是总价包干，都有适用的条件，关键看招标文件的约定、合同的约定，单一地片面讲此概念都是狭隘地理解。一提到单价包干，总价包干，很多人都错误地理解，包括了所有的费用。

单价包干合同，是固定单价合同,单价是固定死不再调整的，综合单价是清单中用单价，在单价变化超过5%时，还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的，都是固定总价合同，单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算。

综合单价就是清单的结算方式,根据所完清单工程量乘上综合单价来结算，当变化较大时，超过5%部分调整，当工程量与原综合单价工程量超过一定幅度时，还可以重新组合综合单价，总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可。

参考资料来源：百度百科——包干价

清单就是按拟定设计做好预算，以此招标，中标后就按中标约定的清单施工、结算；总价是按设计工程量以一个总价格中标，并按此施工、结算；图纸包干就是按拟定图纸进行承包，图纸以外的则另行约定，总的来说，图纸包干风险小些，但那还的看合同专用条款是如何约定的，比如，设计变更的处理，超过多少、如何约定等等，有时虽然包死了，但有的条款又很宽松，即有利可图，总之，商海如战场，靠智慧斗智斗勇。