装修墙面平整度国家标准误差是多少

是正常的。

误差只是3厘米的话没有什么影响。

装饰画（Decorative Painting）是一种集装饰功能与美学欣赏于一体的艺术品。随着科学技术的进步与发展，装饰画的载体与表现形式也愈来愈丰富，大大提高了当今人们对品质生活的追求和热爱。

 买 房装修 过程中装修 业主 发现 房子装修 的实际面积发生误差该如何处理？

 通常在入住时， 房屋 实际面积和当初签订 购房合同 时约定的面积都会存在一定的误差，出现这种误差后，购房人不用着急，因为这种误差从技术上来说是不可避免的，对于购房人来说，重点是要看误差的比例和开发商解决误差问题的方式。 买房 装修 过程中装修业主发 现房 子装修的实际面积发生误差该如何处理？

  通常在标准的 商品房买卖合同 里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在 房地产开发商 提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的值，通常是3%。 面积误差比 值在3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比值超过3%，购房者或者 退房 或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。

 面积误差值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

 面积误差值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及 利息 的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比的计算方式为：面积误差比=（ 产权 登记面积-合同约定面积）/合同约定面积×100%。

  根据《 商品房销售面积 计算及公用建筑面积分摊规则》规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积；而公用建筑面积由两部分组成：一、电梯井、 楼梯间 、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和 过道 、 地下室 、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二、公用建筑面积还包括，套（单元）与公用建筑空间之间的 分隔墙 ，以及外墙（包括山墙）墙体 水平投影 面积的一半。

 建议购房人依据所购房屋的性质和该项目可能存在的问题与开发商约定好解决面积误差的具体办法，将出现误差的情况和解决的办法约定的比司法解释更为细化，例如如果出现超出3％的情况，购房人提出退房，开发商应在几日内将购房人已付房款以何种形式退还，支付利息的计算标准等相关内容。通过这样的约定购房人既保护自身的合法权益，又对开发商起着一定的约束作用，一旦出现纠纷，可以有效的解决相关问题。

厘米级。所以5.5是可以接受的误差。

回答

亲你好，根据您的问题描述，根据房屋建筑住宅工程质量验收标准《国家现行验收规范标准》，房子施工偏差标准允许范围有如下几点：

一、 门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； 门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；6） 毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

二、铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。

三、护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm；栏杆间距允许偏差3mm。四、地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm；标高允许偏差为±8mm；厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10。

五、 天花抹灰的允许偏差：天花抹灰应平顺，阴阳角应方正，允许偏差为4mm；

六、墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。

提问

我家房子差22cm

是否为标准呢

回答

可以的

提问

可以的？

差这么多

我不应该找他吗

回答

我说的是标准是可以的呢

按照标准来进行比较

提问

什么意思

回答

你可以按照我给出的标准来判断你的合不合适哦

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

顶楼的话是斜的，因为有下水的问题．

1CM

象我们量房，一般精确到10mm，也就是1厘米。一个房间里有几个窗、门、垛子啥的，明明是长方形，四边的墙数据就是对不到。

所以一般我们会在根据数据绘图后，进行修正。

注意一下，修正时，误差要控制在30以内。例如平行的三堵墙，左边的比中间的高50，中间的比右边的高10，这样左边的比右边的就高了60了，这时，可以把左边的低20，中间的高20，右边的高30，这样，所有的误差会全控制在30以内了。30以内的误差，只有3厘米，对设计的影响不大。

另外，为了防止误差产生不必要的麻烦，在设计时，除非是现场制作，购买的成品，都会要留出余量，这样，就算有误差，也没关系。

瓦工工艺施工规范

1.地面砖铺贴之前，全部套内须找水平线，确定地面砖高度，门槛石须留外面金刚板尺寸，且和地面砖应有高低差10mm。

2.保护地面，用纸皮保护防水层，不能破坏，不能直接踩在上面，切割磁砖须到外面切，不能在防水层面上操作，以免损伤防水涂膜。

3.贴砖之前须先挑后贴，若发现砖规格尺寸，颜色，平整度等有明显差异但无法调整时，须及时通知，以便调换批号，调换砖等。

4.水泥配合比要到位，1：2左右，卫生间地砖靠门口处尽量采用湿贴法。

5.贴砖水泥沙浆大于20mm要分两次进行，先行粉刷一次等待干后再贴。

6.不能直接用纯水泥浆铺贴磁砖，否则后期砖面容易出现裂缝。

7.地面泛水坡度要做到位(1%~2%)，地漏盖板略低于砖面2mm左右。

8.空鼓应严格控制，空鼓面积不能大于砖面的5%不能影响本身砖使用寿命。

9.砖面平整度，垂直度要把握好。角要做90度，砖缝大小要一致，地面砖和墙面砖规格一致，要对至少一面缝。

10.阳角做45度碰角处理，切割边要顺直。

11.砖不能一次性泡光，否则剩余砖则无法退。

12.地砖铺设完毕之后48小时之内严禁上人踩踏。

13.勾缝宜采用湿勾法，等待磁砖全部铺贴完毕一次性勾完，这样质量最好。

14.房间地面找平是要做点，定点冲筋，基层处理的办法是清洗，后扫水泥粉一层。用扫把扫一下即可。水泥与沙须干拌好后再加水拌，否则拌不均匀的。找平面不能拉光，要像墙面一样，这样不容易返潮。

15.地面找平同一房间误差不能大于5mm。

16.踢脚线应做到表面洁净、接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，无空鼓，出墙厚度均匀适宜。

17.国家相关规范:12.3、施工要点

12.3.1、墙面砖铺贴应符合下列规定：

1、墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。

2、铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。

3、铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45°角对接，在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。

4、结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。

12.3.2、墙面石材铺装应符合下列规定：

1、墙面砖铺贴前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼。

2、强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。

3、当采用湿作业法施工时，固定石材的钢筋网应与预埋件连接牢固。每块石材与钢筋网拉接点不得少于4个。拉接用金属丝应具有防锈性能。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1:2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。

4、当采用粘贴法施工时，基层处理应平整但不应压光。胶粘剂的配合比应符合产品说明书的要求。胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材背面，石材就位时应准确，并应立即挤紧、找平、找正，进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。

14、地面铺装工程

14.1、一般规定

14.1.2、地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进行。

14.1.3、地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定。

14.1.4、地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。

14.1.5、天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、泛碱等现象。

14.1.6、湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。

14.2、主要材料质量要求

14.2.1、地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符合设计要求并应有产品合格证书。

14.2.2、地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。

14.3、施工要点

14.3.1、石材、地面砖铺贴应符合下列规定：

1、石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。

2、铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。

3、结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3rnm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：、2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。

4、石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。

5、铺贴后应及时清理表面，24h后应用1:1水泥浆灌缝，选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。