刚买的新房，两梯三户中间那户，阳台、两卧室朝南，这个户型好不好？
一梯三户的房型。三套房子都有着非常明显的优缺点。
中户优点：
大部分中间户，房型更方正，空间利用率高，浪费面积小。
一般只有南侧为外墙，其它墙体都为楼内隔墙。所以保温隔热方面更有优势。
同上一条。因为东西两侧墙体不是外墙，所以不受雨水侵袭，也没有墙体渗水等隐患。现在人们一直强调的腰线层渗水问题，决大部分都是出现在边户，而中户少之又少。
一般来说，中间户房价，会稍低于边户。对于手头资金不太宽裕的人来说，也是不错的选择。
性价比高。单价，总价都要低于边户。也就是说，可以用较低的价格，买到同等小区，同等物业，同等商圈的房子。好出租、好套现，比较适合转让出租。也更适合过度型客户选择。
中户缺点：
视野局限性大。
采光局限性大。 只有南侧采光面。东西两侧都没有采光。而边户一般都是三面采光。
非常重要的一点，就是南北不通透。通风差是中户最大的硬伤之一。
一般来说，中间户离电梯比较近。噪音上比较大。边户回家都会从电梯出来。也就是从中户门口徘徊、回家。相对来说，隐私性也差一些。房间内的声音更容易被楼道里的人听到。自己开门时，也更有可能被外面的人看到房子内部。
中间户的另外一个缺点。就是大部分中间户，厨卫离的过近。卫生间的味道，做饭的油烟味。都会在房间里徘徊。及时再好的烟机，排风。也很难让中间户，全无味道。主要因素就是通风差，导致的闷热，空气流通不畅。
但是总体来说，并没有完美的房型。房型的好坏，虽然有很多评价标准，但是真正的高分房型再想拿到更高的分数，靠的就是主观性了。不同的人对空间的要求是不同的。自己喜欢，适合自己的生活习惯就是好房型。我做设计师十五年了。中户房型的方正，受大部分人喜欢的主要原因就是大局风水好。没有缺角缺宫。这对于大部分边户房型，都是不可比拟的。
因为在冬天室内需要阳光，无论生活还是晾晒都需要舒适的阳光。冬天的时候中午太阳在南边，主卧和阳台能获得充足的阳光。而夏天，估计没有多少人希望家里长时间被毒辣的阳光照射。正好，夏天中午最热的时候太阳是在天空的正中，以此一般住宅的座落的朝向是南北朝向
在判定 房屋朝向 之时,有的人会问“朝南”房是指“阳台”朝南吗,以便根据了解判定房屋朝向。在选择房屋朝向的时候,有的人又会问朝南房好吗,以便根据了解选择购买的房屋朝向。那么“朝南”房是指“阳台”朝南吗?朝南房好吗?大家不妨与我一起来了解一下关于房屋朝向的这些讯息吧。
“朝南”房是指“阳台”朝南吗
1、其实所谓的房屋朝向一般是指采光面较大的地方,也一般是指大门的朝向,中国的乡村房屋一般是大门的采光面较大,城市的房屋中一般主阳台是每个单元的较大采光面。但真的朝向和住房朝向跟地域、地形、风向以及周边道路走向等都有关系。
2、朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射。
朝南房好吗
1、客厅是一家人 使用率 较高的地方,客厅朝南的为佳,就算到了冬天也不会感受到寒意,夏天更是清凉舒爽。如果阳台与 卧室 的窗户设计成对流,形成“ 穿堂风 ”,对空气流通更是大有裨益。
2、卧室是人每天休息的地方, 购房 者应以主卧室或多数卧室朝向好为判断标准。卧室也以向南的为佳,但尽量不要靠外墙。因为在夏天,虽然向南卧室比较凉快,但射入的阳光比向北的房间多,若是外墙向南,那么室内温度一定较高。
3、一般来说,正南、南偏东、南偏西都是能够获得较良好的日照的朝向典型,但是房屋的较佳朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。考虑到风向、通风因素, 住宅 建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
4、让房间南北通风,就必需要让 卫生间 的门老对着房门开,而且卫生间的窗户也得一直打开。这样的布局好还是不好,也是需要加以权衡。
5、卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、尽量避免选择西向的卫生间。 厨房 的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽 油烟机 或是排气扇向外排气,厨房尽量不要选择北向。
这便是我为大家带来的对于“朝南”房是指“阳台”朝南吗以及朝南房好吗的相关参考内容介绍了。相信大家看完这些介绍之后,对于“朝南”房是指“阳台”朝南吗以及朝南房好吗应该有了大致的了解了,希望对大家有一定的帮助。
