租房的时候不是我的原因家具坏了，可以找房东出钱修吗？
如无事先约定，可以找房东出钱维修家具。
民法典第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
另外民法典第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
由此，一般出租屋的维修事宜，双方在租赁合同中需要约定明确。
一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支付。
但是，民法典同时也规定了，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
故而，如果是承租方使用造成的损坏，承租方也是有义务赔偿和承担维修费用的。
我也有过租房的经历，也遇到过这样的问题。
一，关于家电，首先要在合同里面约定，如果出现问题，应该谁来承担责任。
二，还要看什么原因造成的损坏，比如是自然损坏，那么，无疑，应该房东承担。
如果是认为使用的损坏，比如把塑料餐具放进了微波炉，导致微波炉损坏，这就真的是要租客来承担责任了。
希望能帮到您。
一、弄坏房东家具怎么赔
1、如果租赁合同上有明确说明的条款，那就按照合同上说的来进行赔偿。
2、和房东协商，我们可以请工匠师傅来修理损坏的家具。
3、合同没有规定或无法修理，和房东协商，二手市场购置一件差不多的家具来进行赔偿也行。
二、租房注意事项
1、慎选好房东
有一位好的房东，今后租房生活可以轻松+愉快不少。我们租房时，一定要看清房东为人。如果房东很不通情理要求过多，那住着会很不舒服的。在签约时要与房东见面商议好以后租住的细节，如果难打交道房子再好也最好要考虑考虑。
2、选生活环境
一个好的生活环境，会让你每天都有一个好心情，在安全方面也更有保障。我们可以适当的了解周围居住人的素质。周围邻居教育水平，最好跟自己相差不要太远。这样交流起来相对不会太困难。
3、确认证件
如今，大家租房找中介非常多，我们不能保证中介介绍的房子一定一点问题都没有。所以，我们一定要确认一下房子是否有房产证，有部分房子存在着产权不清晰的问题。如果预先没有注意到这些证件的问题，在居住的时候发生了矛盾，就很难处理。
文章总结：以上就是关于弄坏房东家具怎么赔的全部内容了。大家在租房时，一定要多看多观察，不要因为一时房型好，就表现出急切的心情，这很容易被房东牵着鼻子走，中一些套路。
房东应该先和租客协商赔偿事宜。
如果被破坏的家具没有影响到正常使用，只要让租客赔偿折旧费就行了。否则，租客需要照价赔偿。房东给房客提供房子居住，双方签署租房协议，协议上会对双方需要履行的职责和义务作出说明。顾客要爱护房子内的家具，避免在退房时发生纠纷。小编认为，只要租客爱干净，作息正常，基本上不会损坏掉家具。房东并不会在房间内配备贵重家具，在租期之内，房客对房子有使用权，任何一方违约都必须赔偿。
1、先和租客沟通，争取获得对方的理解。
在明确家具已经不能使用之后，让客人赔偿。双方可以坐下来好好商讨一下赔偿的金额，达成一致的方案。如果租客否认损坏家具，房东可以选择报警，让警察来处理纠纷。
2、小编不建议大家报警立案处理，非常麻烦，除非是贵重家具。
警察到了现场也只是以调解为主，无法提供实质性的解决方案，具体还是要看房东和房客的态度。小编提醒大家，在租房时要事先拍下房间内的家具，以便日后作为退房的凭证。某些无良房东为了不退押金，会找各种各样的理由搪塞租客。
3、从押金里扣除家具的费用。
房东出租房屋前会收取租客一定金额的押金，当租客搬走时，房东检查完房间内的一切设施，确保完好无损之后将押金退给房客。房间内的家具被租客损坏，房东有权拒绝退还押金，将这笔钱作为维修家具的费用。我们每个人都应该具有合约精神，不管是作为房东还是租客，都应该履行好自己的职责和义务。
你认为房东该如何处理这件事情呢？在你退房时被房东扣过钱吗？
