购物中心布局规划怎么做

购物中心设计的六大步骤 ：

第一步：规划前期准备

第二步：规划设计导则

第三步：外部人流组织

第四步：机动车交通组织

第五步：内部购物流线组织

第六步：结合建筑如何做出特色的购物中心　

在做第一步前，首先要理清“四个需求”，即消费者需求、经营者需求、投资者需求、开发商需求，这就需要从城市功能、区域功能、产品功能去思考在什么地方给什么人提供什么产品解决什么问题。让项目能够被“看得见”需要从两方面进行考量，选址和立面。

1、选址

在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。

2、外立面

作为购物中心的外观，外观的标志性（地标性）和特色，容易被顾客识别、被记忆、被传播，所以在做购物中心外观立面、广场、主入口设计时充分考虑一个鲜明的主题，也要统一协调，构建项目的地标气质，这归属于购物中心的视觉营销，当然外观的设计需要和项目的定位相统一。

当前购物中心外立面的风格一般来说，可以总结为：经典风格、产品线标准化风格、依照档次或业态的主题风格、创新前卫风格。

1、铺位布局规划

尊重顾客习惯，合理布局购物中心的铺位，使顾客在购物过程中的体验更加自然顺畅、轻松愉快。铺位的布局规划是否合理，既体现在商品组合的丰富多样，又要考虑到实用性，兼顾独立铺位与整个购物中心的协调与互动。

2、营造购物环境

舒适的购物环境能够有效刺激消费，而一个杂乱的购物环境只会让顾客望而却步。宽敞的休息区、宽度足够的通道、便捷的扶梯、温馨的灯光效果……这些元素都能让顾客感到愉快。

3、动线规划设计

购物中心动线设计不仅需要解决人流交通与疏散问题，更要注重内部人流与外部人流的沟通与互动，需要做到自然顺畅。动线设计要尽可能避免盲区和死角，让顾客感受到轻松舒适，给顾客的购物行为提供有力保障。

4、融入创新元素

融入创新元素是体验式购物中心与传统购物中心最大不同的体现，为了增强顾客体验，各种新元素被加入到购物中心，增加餐饮占比、加入艺术展、儿童乐园，这些是常用的做法。

融入新元素要注意与购物中心整体保持协调，为提高购物中心的盈利能力提供助力。创新元素应该是锦上添花，而不能是喧宾夺主。

选址

在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。

a、购物中心选址需要考虑的几个指标：

经济指标：经济指标影响到当地的消费水平。

人口指标：人口指标影响到潜在客流量。

道路交通指标：道路交通指标影响到购物中心的可达性、便利性，对潜在顾客的到来有重要影响。

项目要求：项目需要多大面积，需要规划什么样的业态，需要什么配套设施，诸如此类的问题，都将对购物中心选址规划产生影响。

b、购物中心选址论证应包括的内容：

项目所处城市或区域的区位分析

城市商业网点布局分析

基于市场环境的商圈分析（包括商圈人口、消费能力、交通动线、 商业饱和度、商圈吸引力、竞争店状况、社区发展等）

地块与设想主力店的适应度分析（包括地块可见度、可达性、近便性、业态组合、商店特性、商店组合等）

商场设计主要包含：开间、进深、层高、柱距、柱网、功能分区、防火分区、楼梯间布置、疏散距离、总平面图、平面图、立面图、剖面图、墙身大样等内容，首先要确定商场这个建筑在所给地块范围内的位置，并布置停车位，绿化等辅助部分，再根据功能来进行区域划分，一般有营业区，仓库区，辅助区。\x0d\x0a在进行平面布置时应注意三个方面：首层的规划设计、标准楼层的规划设计和环境的规划设计。\x0d\x0a商场首层的规划设计重点在于处理好顾客出入口、自动扶梯以及库房设施间的相互关系.一般建筑面积在 1500 ㎡以上的商场,多把自动扶梯安置在营业厅的中心位置,电梯、楼梯、设备竖井等设置布置在四周,而库房、后勤设施则布置在远离顾客进出口的地方.为提高首层的空间利用率,建议空调机房一般设置在地下或 2 层以上,在首层仅预留布置管线的空间.顾客主入口与自动扶梯之间尽量拉开距离,利用中部空间放置陈列柜,提高商场营业厅的利用率。\x0d\x0a标准楼层的规划设计重点在于楼梯、卫生间一般布置在楼层的四角,以避免妨碍营业厅的布置及陈列.后勤设施则应在各层相同的位置上布置,以保证工作流线最短。\x0d\x0a商场的环境设计是以赋予整个商场个性魅力为最终目的的,它与商场的平面规划、断面规划、室内外装修规划等关系紧密.首先我们要根据项目整体的定位来确定商场的形象,以此为规划设计主题,糅合标志性的设施、光线、绿化、水景、音响甚至气味等景观设计元素,营造舒适、高档的购物环境。\x0d\x0a当然，在后勤设施的设计上也要注意一下：\x0d\x0a卸货区：一般货运平台的设置要高于卸货区地面 60-100 cm .另外可以把商品管理办公室设置在卸货区附近,在进出货物的同时,随时观察员工的出入情况.\x0d\x0a垃圾房：商业设施所产生的垃圾一般种类繁多、量大,要考虑到生鲜、纸箱、废纸、苯乙烯

1、购物中心的品牌定位

购物中心的定位在具体的商业体上至关重要，它的好坏直接影响购物中心品牌的档次，以及在以后的运营中会产生影响；具体的设计定位包括：风格、色彩以及主题定位等。

2、动线设计

动线在商业中至关重要，它直接影响顾客的购买力，在不通畅的卖场中顾客会停留，而不会逛完整个卖场区。它应考虑直线与曲线长度、宽度等元素，充分考虑商铺与人流动线的比例。

3、购物中心天花及地面设计

购物中心的天花设计既要考虑它的实用性还要考虑设计元素，一个有主题的购物中心，它的天花设计也会有相应的元素设计。如下图中流水的设元素。

4、购物中心柱体设计

作为购物中心公共柱体的设计应该有它的风格及个性，让人记忆深刻。

5、公共扶梯设计

公共扶梯设计除了要满足功能的条件下，更应该注重它的设计亮点，怎样让扶梯有更好的设计感，这也跟整个购物中心设计元素有关。

6、公共卫生间空间设计。

卫生间，同样设计除了要舒适感外，还需要有设计亮点，这样的话就显得有特色。

7、休闲区及特色空间设计。

购物中心的休闲区在整个空间设计中很重要，它的设计除了让人休息的同时，要营造一种良好的氛围感，设计的时候要有特点。

8、氛围导示设计

导示系统是商场环境设计中的重要平面组成部分，应用功能是非常全面的。室内室外的全局介绍、楼层业种简介、功能区的导引、品牌文化的宣传等。具体内容的设计排版、材质选择、制作工艺、安装规范都在实际使用中映衬购物中心的时尚品位。