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在装修过程中,在做卫生间防水实验时发生渗漏,现在楼下要求索赔,请问应该由谁来承担责任和赔偿

大气的咖啡豆
洁净的便当
2023-02-26 22:05:11

在装修过程中,在做卫生间防水实验时发生渗漏,现在楼下要求索赔,请问应该由谁来承担责任和赔偿?

最佳答案
踏实的水蜜桃
满意的抽屉
2025-08-28 01:10:55

您好:

装修纠纷有很多,像您这种情况,如果是自己做的防水,那么责任便是自己。如果是工人帮你做的防水,是工人承担责任。如果是工人做的防水,让你去做闭水实验的话,责任也是工人。

谢谢 希望采纳!!!

最新回答
潇洒的犀牛
整齐的菠萝
2025-08-28 01:10:55

能。

只要在质保期内,可要求开发商进行修复并进行索赔,也可以要求开发商处理的。

如果是防水层漏水的话,将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整,在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右,墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。如果卫生间是防水层渗漏水,不需要刨瓷砖,只需使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。如果是上下水管的问题,而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。

高兴的香烟
顺利的画板
2025-08-28 01:10:55

这个要看具体的漏水情况,如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担。

另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂,如果是因为这种原因导致卫生间漏水的,那么责任将由开发商承担,为了让开发商尽快出面维修,业主可以先联系物业公司,由物业公司联系开发商。

下水道反水谁来承担责任:

如果下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责。

另外,如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现反冲现象,那业主应对此负主要责任。

甜美的白云
疯狂的信封
2025-08-28 01:10:55
不合理,因为出现漏水不是施工有问题,是你们用的防水材料有问题,多半是在排污管与楼面之间出现渗漏,说明防水材料不粘排污管。你让他们去法院告你,然后法院会找第三方来鉴定的,再说了,他们多半会愿意与你协商私下解决,你不用怕,打官司你不会输的。

愉快的便当
标致的项链
2025-08-28 01:10:55
如果是你重新做防水了就不漏水的话,你要先看看,原来的渗漏水是什么原因造成的,在不在5年防水质保期内,如果在,不是人为的,楼下找你要的,你都可以以这些为证据找开发商赔偿!另外,已经维修好,给楼下造成的其它损失是要赔偿的,但也不是楼下想要多少是多少,既然已经到法院,人家判多少就给多少,也没有其它好说的了!法院也不会说是楼下没有什么实际损失乱判的。

苹果大神
踏实的小蘑菇
2025-08-28 01:10:55
楼上邻居承担责任,负责进行维修及赔偿由此造成的损失,如果在装修保修期内,楼上邻居可以向装修施工单位追偿。

根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第七章“法律责任”第三十三条规定“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。”