家里装修把承重墙砸了，物业发现后要罚款两万元，这合理吗？
合理，不论任何装修承重墙不能拆。拆承重墙后果严重轻者复原重者获刑。
随意拆除房屋承重墙的行为，是一种危害建筑物安全、损害邻居利益的行为。所谓承重墙，就是负责支撑楼板的墙体。随意拆除承重墙，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷。
我国《建设工程质量管理条例》规定：
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。同时，该条例对随意拆除承重墙者规定了相应的处罚措施。
例：租客装修砸掉承重墙，房主获赔两万违约金
2016年6月，侯某与金某签订了为期5年的房屋租赁合同，约定金某作为承租人租赁侯某的房屋，租金按年计算，租赁期间，所有费用由金某支付；金某在租用期间有权转让、转租他人，房屋租赁期满退租时，押金如数退还；并约定如有一方违约，按年度租金的200%作为违约金。
合同签订当日，金某给侯某支付租金18万元、押金两万元，侯某给金某出具了收条。
2016年7月，金某对房屋二、三层进行改造装修，在改造房屋二楼的过程中，金某将二层的承重墙大部分打掉，后又对涉案房屋的二楼、墙体及三楼进行了加固和装修。2016年12月金某将房屋的二、三层租给案外人李某从事艺术培训。2017年6月底，金某对房屋二楼进行了第二次加固。
侯某发现自己房屋二层的承重墙被砸，导致房屋二楼房梁、三楼大部分墙体出现严重裂缝后，侯某将金某诉至法院，请求解除双方签订的房屋租赁合同，并要求金某承担违约金5.4万元。
法庭审理时，金某辩称双方在洽谈合同之初，将二层房屋的承重墙打掉是经过侯某同意的，侯某知晓其关于房屋的改建。房屋进行改建时，二楼三楼确实出现了一些异常情况，其立即停止了房屋改建，同时对房屋进行了加固修缮工作。
其在加固修缮后又与案外人李某签订了房屋租赁合同，李某对房屋实施了大量的装修和修缮，合同现在履行过程中，不同意解除房屋租赁合同，也不同意支付违约金。
法院审理后认为，由于金某将房屋二楼的承重墙打掉，导致房屋存在安全隐患。根据相关规定，金某应当承担损害赔偿责任。然而双方在房屋租赁合同约定时，约定按年度租金的200%作为违约金。
这个约定显然过高，且金某已自费对房屋进行了两次加固，一定程度上对房屋进行了修缮和恢复。侯某主张违约金5.4万元，但未提供证据证实其损失，因此法院将违约金数额酌定为两万元。
据此，法院依照有关法律法规作出判决，解除侯某与金某于2016年6月签订的房屋租赁合同，判令金某给付侯某违约金两万元。
对房屋进行改造装修，使之更美观更实用本是件无可厚非的事情。然而，在对房屋装修、改造之前，一定要考虑到法律法规的禁止性规定，绝不能危害建筑物的安全，也不能损害左邻右舍和上下住户的利益，否则就要承担法律责任。
从本期案例中我们看到，对随意拆除承重墙、危害建筑物安全者，法院判令其恢复原状，如果造成邻居利益受损，还要承担相应赔偿。
在湖南省道县人民法院审理的案件中，道县居民吴某私自将西面临街的西外墙和窗户拆除，破墙开店，楼上五户邻居集体将其告了上法庭。法院审理认为，擅自拆除墙体、承重墙,破坏了房屋的整体性、抗震性和结构安全，判令底楼业主吴先生停止侵害行为，恢复墙体及承重墙原状。
当然，如果因为拆除承重墙引发严重后果，比如重大财产损失或人员伤亡事件，相关责任人就需要承担刑事责任。
本期案例告诉我们，装修一定要依法而行，否则就可能事与愿违。邻居们也应当互相监督，对违法装修、造成安全隐患的行为，及时向物业和有关政府部门反映,坚决制止这种危害公共安全的行为。
扩展资料：上海宝山区一居民，乱敲承重墙案例：
居住在宝山区高境路447弄一33层住宅的18楼。有市民举报乱拆墙，执法人员赶到现场发现，业主将房间与阳台东侧和西侧内有钢筋的承重墙全部敲毁，厨房与客厅北面的承重墙也所剩无几，整间房子看上去“四面通透”。
小区物业称，该房屋在装修动工前未向他们报备过，他们在之前的巡查中就已发现该户损坏多处房屋承重结构，并上门劝阻过，但对方置若罔闻，继续施工。
事后，宝山城管部门责令该业主恢复原状，但对方态度恶劣，拒绝配合。最终，当事人被处以20万元的罚款。执法人员表示，从事后评估来看，承重结构被严重破坏后，已对房屋安全造成了一定影响，必须立即采取有效的恢复和加固手段，如当事人还是一意孤行，将采取更为严厉的惩治措施。
而就在前天，在经过听证后，城银路655弄丰翔新城小区一28层楼3楼的业主也被开出了10万元的罚单。
在装修中，施工队敲除了屋内的四面墙体，其中两面墙体为承重墙，给房屋带来了一定的安全隐患。执法人员立即约谈业主，对方辩称敲毁承重墙是装修队的失误，执法人员随即开出责令改正通知书。
目前，当事人已修复了受损墙体，房屋修复检测报告显示：业主新砌墙体与原有墙体连接合理、可靠，节点连接完好，未发现接缝处有开裂变形现象。承重墙不能敲，早就是常识了。可是，问题仍然很严重。
敲承重墙很像酒驾，看起来，是个人私事，但却严重地侵犯了他人的权益，并且，同样危及犯法者自身。跟酒驾不同的是，酒驾者只要“改邪归正”，即能远离危险。而承重墙敲掉以后，即使用砖重新砌上，也难以承受大楼之重了。是难以逆转的违法行为。
但是，偏偏有些人为了一己私利，不顾他人以及自己和家人的生命、财产安全，照敲不误。只有制定严格的法规并严格执行。要让违法者接受他原本难以承受的重罚，才有威慑力。
参考资料来源：凤凰网-租客装修砸掉承重墙，房主获赔两万违约金
参考资料来源：新民晚报-乱敲承重墙：罚款20万元
承重墙被砸第一要到物业投诉，第二可以去房管局投诉，最后还可以法律途径解决。
如果你家上面还有很多层，那么你们可以所有业主一起联合，这不仅仅对你家造成危害，是对整栋楼造成隐患的。经济与法节目报道过这种事情。
第二种方法可以考虑找专业的厂家进行二次连接，找个与地暖管材质一样的接头热融起来问题也不大，就像我们热融水管一样，另外也可以用厂家生产的专用连接接头进行修补。项目经理说，地暖管如果弄断了的话，通常会有2种方式处理，但将断开的那一路地暖管完全更换掉才是最好的办法，不过更换的费用要高一点。因为是工人弄坏的，项目经理表示他自己如果我们家里的装修是大包出去的，完全是由于装修公司的原因造成的地暖管被砸坏，那么此时我们就可以要求装修公司来给我们更换整根被破损的地暖管了，因为这装修时砸坏了地暖管，尽快维修，找到漏点，用管件热熔连接起来，然后打压试水，不掉压的话基本就没什么问题了！
看你是什么材质的地暖管，pert pex两种都是可以接的，把打断的地方抛开，使用辅助件接，但是这里要注意，一般pe-re的是热熔以后容易出问题，pex的是记忆环连接安全。更多装局部修复：此针对可热熔修复材料的管道，修复完成后一定要做打水压测试，确保无异样异常。可联系管道材料商作具体修复方案及实施。
如果装修时地暖管砸破了基本上就要砸掉原来地面重新做地暖了施工量也是挺大的，至于责任划分如果是装修公司施工人员破环，则有家装公司全权负责且不能向用户收取任何附加费用，根据地暖管的材质不同，对于维修的方式也不同，但不要试图说更换整个地暖管，因为这不现实，除非房屋装修是由装修公司来承接的，可以要求装修公司来负责这个事情，而自装就主要水电改造把地暖管打断了，有些业主可能对于水管快速接头有点陌生，其实在装修和生活中，我们经常都会用到它，比如装修铺设地暖管时，水管与水龙头相连接时，都可能会用到快速接
一般当地都有造价中介，就是预算公司可请他们到现场拍照量取数据，编著评估损失预算报告，评估费（按造价20万元以内评估费在1000元左右）暂时由业主出。如果不放心可另请一家中介审核前家中介评估损失预算报告，并出据评估预算审核报告。
想必很多人身边都有创业的人群，而这一次这名女大学生花了500万进行装修。但是他的火锅店却被物业给砸坏，对于这件事情，网友也是议论纷纷，那么在我看了相关的报道之后，所以这件事情却有自己的看法，接下来跟大家分析一下喜欢的可以点赞关注。
双方为什么会有纠纷？
女子说开的火锅店是处于一个商圈范围之内，在这里开火锅店我们都知道生意应该不错，但是因为各种因素的影响，在火锅店开业之后，其实生意一直不太好，在这样的情况下，这名女子就认为自己的火锅店处于亏损，所以就一直没有继续缴纳房租和物业费，在这样的情况下，物业多次对他进行告诫，但是都没有得到回应，所以一气之下就将他到火锅店给砸了。
为什么要不缴纳物业费？
我们都知道，既然享受人家的服务肯定是要缴纳物业费的，但是在采访的过程当中，这名女子却表示，之所以不缴纳物业费，主要是此前物业就表示如果没有生意的话，那么物业费是可以不进行缴纳的，等到生意好了之后再进行补缴。但是这句话却没有任何的证据，因为这只是双方的一个口头协定，所以在没有证据的情况下，我认为这个火锅店的店主这个理由靠不住。
如何看待这次的事件？
首先，不管怎么说，物业都没有权利将别人的火锅店给砸了，因为这已经构成了犯罪，属于故意损害他人财物。而在此前，这名女子表示，自己为了装修这个火锅店，前前后后租金和其他的东西花费了500万，所以价格还是比较昂贵的，将别人的财物给砸坏肯定是需要进行赔偿的，当然这名女子开火锅店，没有支付租金和物业费按理来说也需要赔偿才可以。
《爱情公寓》属于一种轻喜剧电视连续剧，它轻松、幽默、欢快的形式讲述了一个又一个的小故事，这部剧的主演是由陈赫、娄艺潇、李佳航 、孙艺洲、李金铭等领衔主演的，也是因为这部剧捧红了剧中的许多演员，被观众熟知，从此走上了人生的巅峰，各位在剧中的表现也是特色，令人印象深刻，可以说是相当优秀了。剧中也留下了许多经典语录比如“好男人就是我，我就是曾小贤”。
在《爱情公寓5》的第17集中，胡一菲要装修自己的新房，但是却因要去山区送温暖，没有时间盯进度，便交代给张海棠照看自己新房最后的装修，后面胡一菲和曾小贤一同回到爱情公寓看装修，结果房子被装的乱七八糟 、奇形怪状，气的曾小贤当场晕倒，胡一菲打发雷霆，敲毁所有东西，并决定以后的装修自己亲自盯。
随着《爱情公寓5》的播出，我们会发现曾小贤的扮演者陈赫的戏份比之前的几季中都少了好多，这是为什么呢？因为陈赫因为这部剧中贱贱、怂怂的表现受到许多观众的喜爱，因此他的名气也就大了起来，后来又因《奔跑吧兄弟》大火，成为综艺节目的新宠，接连后面的日程安排也就紧密了起来，也就造成了陈赫由《爱情公寓》的主演变成特别出演。
说起这部剧可以说是一代人的青春了，但是给人的总是剧火人不火的感觉，也许正因为这部剧现在火遍大江南北，各位演员在剧中的表现太过优异，所以再出演别的电视剧总感觉少了点什么，有些人只知道这些演员在剧中的名字，演员们的真实姓名却叫不出来，所以希望他们能知道更好的剧本突破自己。
近日，上海有一幢花园别墅，业主花费560万装修被敲成破烂。新闻发出后引起网友热议，具体内容如下：
墙壁被毁、门窗被拆、立柱被砸，青浦区嘉松中路凯迪郝菲庄园一幢花园别墅，四年多装修总价560万元，没想到竟被敲得千疮百孔惨不忍睹。假执照、假资质、假学历，上海研艺建筑装饰设计工程有限公司坑蒙拐骗胆大包天，背后干下的勾当简直匪夷所思。
杨先生在凯迪郝菲庄园花了近2000万元，买下一套别墅。装修前，在沟通中，上海研艺建筑装饰设计工程有限公司法人代表钱某出示了：注册资本金500万元的营业执照、国家住建部颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级资质证书；研艺装饰的设计总监沈某号称毕业于清华大学美术学院环境艺术系，是国家注册高级室内建筑师；2012年中国住宅装饰装修行业最佳设计机构、2013年全国住宅装饰装修行业知名品牌企业、2013年度上海市优秀装饰设计企业……研艺装饰还拿出一堆的“业界荣誉”。
出于对“专业”的信任，杨先生于2015年9月和2016年1月与研艺装饰分别签订了别墅设计和装修合同，设计费10万元，“包工包料”装修工程费550万元。为了突出装修公司资质的重要性，强调设计施工的专业性，双方在合同里特别注明了：研艺装饰具备建筑装修装饰工程专业二级资质。
装修刚施工半年，才到水电验收环节，就应钱某的一再要求，杨先生夫妇三次共支付了367.5万元装修款，而且被指定打进了钱某的个人账户。可这时，杨先生夫妇连设计施工图纸和水电布线图都没有看到，而施工流程与合同约定的“所用材料都必须提前7天经过业主验收后才能进场使用，所做工程必须提前通知业主验收”的要求大相径庭。
