抖音最火的装修文案句子都有哪些

最吸引人的装修朋友圈文案：

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业主追求素净而淡雅、自然而朴实、追求简美、高雅的古典风格。居室色彩主调为米黄色。家具为古典弯腿式，家具、门、窗漆成浅棕色。各种花饰、丰富的木线变化、简洁的窗帘帷幄是打破西式传统室内装饰的固定模式，空间环境多表现出简美、淡雅、温馨的气氛。其实，生活也是一种艺术，需要一辈子地创作，一生去亲身体会、去品尝。这是天古设计的

摘要：在室内设计之中有着形态美与功能美这两种属性，在满足室内使用功能的基础之上形态之美是当今人们的追求，能满足这两种设计上的需求是作为一名有责任设计师的基础，设计师应该细致的研究和认知它们，从而在设计的实践之中做出经得起时间考验的设计作品。

关键词：室内设计；功能；形态美感

一、室内设计的使用功能的分析

设计师的素质是能体现一个国家一个社会的文化发展水平，所有的设计是为人服务的工作。马斯诺在阐述人类需求里详细说明了人们的需求，我大胆的提出一个理论，能满足人们使用需求的空间的设计是有价值的，价值的高低应该与使用者的体验满意度成正比，其中一个变量便是时间。简而言之，能满足使用者的需求满意度的同时设计师的设计能经得住时间的考验的设计可以称之为好的设计。当今人们对室内环境的要求显著提高，其中功能的分区规划与室内设施的需求显著的提高，这是与我们国家富强是分不开的，而其中的功能性提高到功能之美的高度来说尤其重要，而当今的很多设计让人非常的失望，不好的设计对体验者的感觉确实难受，直接导致的后果便是资源的浪费，资源得不到积累。现实的状况便是人们觉得设计不好之后再等到施工之后用过几年很快就换新的设计再重修装修，很多人会陷入一种恶性循环，无论是酒店还是家庭住宅，在国外，一栋建筑用上百年很常见，里面的室内设计并不会像国内拆掉重建很多只是修缮完善建筑的使用功能，这样的做法不仅能让使用功能得到很好的延续并且很重要的是文化能得到不停的积累，对一个家庭有重要意义，对一个国家来说更是如此。

二、形态美感的塑造

室内空间的塑造应该满足其功能需求与其精神需求，如果用一个方法来表达其意义我认为是形态美感的塑造。如果说艺术表现没有对与错之分，但是艺术审美一定有高低之分，也就是说设计师在设计涉及到结构布局、软装饰、形态塑造时一定是有高与低的评判标准。在之前提到的一个变量时间里谈到这个因素对与设计的影响，在此同样也是一个影响的因素，如果说要举个现实的案例来说明我这个理论，那么这就好比我给甲方设计了一个案子，审美的水平可以满足给甲方，但是随着时代的进步，甲方审美水平的提高，我设计作品观念在甲方的观念里发生了变化，这个时候设计师就应该反省，到底形态美的塑造是迎合当时的审美趣味需求还是应该追求其艺术品质的追求与塑造让自己的设计变得经典经得起时间的考验，我更倾向于后者。

1.形态的色彩语言

如果说色彩有各自的语意的话，那么色彩在形态的塑造上显得非常重要。如果说音乐是时间的艺术，那么色彩的搭配一定是空间的艺术。在设计不同空间时，设计师必须考虑其形态之中的色彩语言，这就好比设计一所富丽堂皇的酒店设计师大部分会用到黄色，不管材料是否是木材还是石材。这就好比中国古代天子才能使用黄色，平民百姓却并不行，用了便会致其重罪，在人们潜移默化之中，认定黄色便是富贵的象征，其形态表现上的语意便是富贵。其实这也并不是一成不变的，关于人们对色彩的认知与理解也一定是会变化，这关乎到时间，地域，文化，甚至是气候。在此我想表达的便是色彩的表达一定得是对于设计师自身设计的一个表达，色彩的形态语言一定是对设计师理念的阐述而不是为了表达而做出一些迎合的行为。我认为，设计师在设计整个空间时就跟谱曲或者绘画一样，色彩关系是有其韵律之美与节奏之美的。

2.形态里形状语言

在形态表达里的形状的视觉语言对于设计来说是非常重要的表达方式与表达手段。跟色彩一样，圆形，矩形，方形都有着各自的表达语意。这就好比正方形的规整，给人的视觉语言是非常规矩，似乎包涵的语意有严肃，规范，严谨等等。我们经常见到的政府工作的大楼，无论是传统还是现代，甚至包括很多国外国家，见到其大门必然是规整，设计的大多都是用的矩形元素。这就好比一栋法院类似的建筑，用的都是矩形的建筑，传达的语意是严谨，高大的矩形元素多的时候似乎告诉着人们法不容情。试想下，如果这栋法院的建筑用了很多曲线圆形的元素，让人们不禁会想起歪门邪道这个贬义词，特定环境的里设计师用的形状元素对整个环境的影响是巨大的。在中国古代的京城大到整个京城的规划，小到每一间民宅室内，官员的住宅还有皇帝的行宫室内都几乎是一块一块矩形的元素构成，传达的视觉语言是规整、等级、规则等。设计师在室内空间设计之中形状形态的运用是阐述设计理念的重要手段和设计师实现设计理想的方式，也就是说在空间形态设计里面对于形状的选择得根据设计所处的环境空间状态而来作出选择从而完成理想的设计。

三、结语

总的来说，人们想要建造适宜的室内环境必须得要对体验者的心理需求得有很好的理解，在尊重自然的情况下，满足室内设计的功能需求，随着国富民强，人们的审美水平也必然是不断提高，从改革开放到现在人们的着装就可以看出。也就是说设计师在设计其空间形态美的追求上得不断的探索，作为一名有责任心的设计师就应该不断学习，让室内环境的功能之美能与形态之美的融合。

约82平米的套二，大小适中，明厨明卫，动静分离。入户花园面积较大，作为入户的过渡空间，较好地保证了室内的私密性；同时，在这里布置鞋柜、伞架、置物台等，出入时方便实用；因为没有专门的晾晒阳台，而水区（卫生间和厨房）都在靠近入户的一侧，所以洗晒的功能最好还是由入户花园来承担；

厨房靠近入户处，厨房物流进出方便；厨房的窗户开向入户花园，在装修时其实还可以把这个窗户的下半截墙打掉，做成厨房的一个玻璃门，这样，就可以形成入户分流，厨房的垃圾就可以不经过室内就直接输出，而菜品也可以从另一个室内的门直接送达餐厅。

餐厅和客厅相连，面积较大，客厅外还连接有一个大面积的观景阳台，整个公共活动区域连贯宽大；观景阳台宽大实用且采光较好。

>>>详情

华润凤凰城

约82平米的套二，大小适中，明厨明卫，动静分离。入户花园面积较大，作为入户的过渡空间，较好地保证了室内的私密性；同时，在这里布置鞋柜、伞架、置物台等，出入时方便实用；因为没有专门的晾晒阳台，而水区（卫生间和厨房）都在靠近入户的一侧，所以洗晒的功能最好还是由入户花园来承担；

厨房靠近入户处，厨房物流进出方便；厨房的窗户开向入户花园，在装修时其实还可以把这个窗户的下半截墙打掉，做成厨房的一个玻璃门，这样，就可以形成入户分流，厨房的垃圾就可以不经过室内就直接输出，而菜品也可以从另一个室内的门直接送达餐厅。

餐厅和客厅相连，面积较大，客厅外还连接有一个大面积的观景阳台，整个公共活动区域连贯宽大；观景阳台宽大实用且采光较好。>>>详情

双华麓港

100.61平米的套三，大小适中，明厨明卫。客厅开间较大，采光充足，外面有阳台延伸客厅空间，但此阳台较窄，最好就是用于绿化观景，功能有一定的局限；餐厅和次卧外还有休闲观景阳台，另外厨房旁还有一个洗晒阳台，阳台功能区分较明确；动静分区，卧室都集中在一侧，主卧宽大有独立卫生间，方便舒适；次卫正好处于公共区和睡眠区之间，方便两边的使用，但水区不集中，热水线太长；餐厨相连，菜品运输方便，但餐厅过小，装修时可以打通与阳台之间的墙，把餐厅延伸出来……>>>详情

114.74平米的套三，也有很多的阳台，比起上面户型更为宽敞一些。入户处有一个大约9个多平米的入户花园，比上户型就多了一个玄关的位置，鞋柜等的放置更合理，私密性也更好，入户所能看到的景观也更好，入户花园比较方正，也可以作为家庭休闲空间等；室内的结构分布和上户型相似，客厅旁的阳台与次卧共享，这样提高了这个小阳台的利用率，但可能次卧的私密性就差了一点；餐厅比上户型的大一点，但其所处的位置仍有一部分过道，在装修的时候要好好计划一下……>>>详情

蓝光·圣菲TOWN城

蓝光·圣菲TOWN城的户型几乎都有独立的创享空间，也就是一般楼盘宣称的可变空间。其实也就是相对方正的阳台，但这个阳台的位置一般是类似房间的，而且是可以由业主改造成房间使用的，但一般只算半面积，甚至有的楼盘是赠送的。像这两个户型，都分别有这样的创享空间和观景阳台。圣菲TOWN城的阳台是奇偶层不同的，左户型的观景阳台客厅与创享空间都可以共享，但过于狭长，而右户型的观景阳台就比较方正，更适宜放上桌椅，家人朋友围坐共享。左户型水区集中有独立入户花园，而右户型的厨卫分开，管线的距离就要长些了……>>>详情

宏信南樾

宏信南樾的户型是比较大的。左户型是约93平米的套二，是比较宽松大套的套二，在客厅与主卧旁还有一个很大的观景阳台，作为家庭活动的第二空间是非常好的，但这样的设计可能在保护主人的私密性方面就有一点差了，公共区的客人很容易通过阳台看到主人的私人空间，厨卫也比较分开，客厅的位置太过里面，要通过两个卧室的门才能到客厅，这样私密性就差了点；右户型也有个很大的阳台，非常舒适，但也有水区不集中的问题，这样热水线很长，不节能，公共卫生间也稍过里面，不太方便于公共区域……>>>详情

凯华丽景

这个户型为148平米的套四，主卧和客厅都很大，还有一个大面积的观景阳台和入户花园，比较舒适，特别是主卧很大，主卫也较大，客厅与餐厅两面通风采光；但水区不够集中，热水线长，次卧与次卫相对过小，次卫太过于靠里面，虽然方便睡眠区，但是却离公共活动区太远，同时也不太利于私密性的保护……>>>详情

约65平米的套一是很宽敞舒适的了；水区集中，有独立的生活阳台；客厅有一个宽大的观景阳台，客厅和餐厅的进伸有6.4米，可能餐厅的采光有一定影响；餐厅的位置，鞋柜可以靠墙摆放，若很重视私密性的保护可以在入户处做隔断，就可以在下面做成鞋柜了。图中1的位置利用率不太高，其实可以改造一下，让卫生间更宽敞哦！>>>详情

这个套二约81平米，户型的结构和套二的面积都是比较常见的一类，优势也比较多，餐厨相连，方便菜品运输，厨房的位置比较靠近大门，厨房垃圾也方便输出，餐厅可以通过厨房和客厅外的阳台采光。但是这个户型的厨卫距离有点远，热水线的增长会加大能源的消耗……>>>详情

翰林上岛

65平米的套一，因为创意空间和空中花园的面积分别都约有10平米左右，但实际创意空间计价的面积约一半，而空中花园的约10平米是赠送的，所以实际上这个户型的使用面积约为80平米，这样就比较优惠了。

入户的左边可以靠墙做鞋柜和置物台等以满足玄关的一些常用功能；若主人对私密性的要求稍高一些，可以在入户门的对面做隔断，把入户区域与餐厅区域隔开，避免外人一进门就对餐厅甚至整个居室一览无余。隔断可以做半透明的博古架、花玻璃等，这样光线可以透过，也可以做一面薄墙，上面做装饰，下半做成柜子增加收纳的空间。

餐厅和客厅相连，公共区集中，虽然餐厅没有窗户，但客厅开间相对较大，餐厅可以通过客厅借光，当然按实际情况和需求也需要适当地布置照明装饰

基础知识——什么样的户型才是好户型

什么样的户型才是好户型

经常有购房者发问：什么样的户型才是好户型？是不是热销的户型一定是好户型？其实，多关注一下楼市就会发现：好户型未必是热卖户型，卖的好的户型也未必是好户型。毕竟决定一个楼盘销售的好坏不仅受到户型的影响，还受到其他诸多因素的影响。因而，在评价一个户型时，应排除项目销售情况的影响，以客观的、科学的角度来分析其优劣。那么，什么才是好户型的标准呢？可以肯定地说：只有在基于人性化设计的基础上，并对于某一特定项目所指的某一类别消费者而量身定造的户型才是最适合消费者的户型，才是好户型。在该认识的基础上，我们提出了关于好户型的四大特性。

特性一：实用性。

户型的实用性是指住宅满足实用的要求，使用功能要合理，面积大小要适宜，厅、房、厨、卫、阳台、门窗等各类功能区间的设置应保证能满足人们的各种生活需求，另外，不同的人群其生活需求不尽相同，例如作家对书房的要求比较高，而音乐人士一般需要设置隔音效果好的音乐工作间，而商业人士经常有会客的需求，因而，对客厅的要求则比较高。所以，实用性的标准应根据消费人群的生活特性做相应的调整。

另外，需要强调的是，以国人传统观念来看，每个房间都应间隔方正，尽可能少点“金角银边”，尤其是谨防多边多角的“钻石房”的出现。

特性二：安全性。

户型的安全性是指住宅要具有防盗、防火、抗震和抗御自然灾害等基本的安全性能，另外，该安全性还要求具有一定的私密性，这种私密性不仅是对外的，同时也包括室内各个房间之间的私密性。因而，在作户型规划时，除了要避免各单元之间的互相干扰，还要考虑各个房间之间的联系，对社交空间、功能空间以及私人空间等作合理的分配，有效地分隔，尽可能避免互相之间的影响。要符合户型安全性的需求，不仅要有科学合理的建筑结构设计、户型设计以及良好的工程质量作保障，还要借助一些新的建筑材料，如具有良好的防火、隔音效果的装饰材料。

特性三：灵活性。

房屋属于长期消费品，在长时间的使用过程中，很可能会因为家庭规模和结构的变化或者业主喜好的变化而产生对房屋使用功能要求的改变，因而，要求房屋具有一定的灵活性，以满足业主改变各功能分区的需求。随着建筑水平的提高，更为合理的结构体系使得户型结构具有一定的可改变功能，提供了调整与更新的余地，户型灵活性也就上升为户型的可改性，灵活性强的户型可提供更多的可改变空间，在一定程度上，业主可根据个人的喜好“随意”地分隔要求的户型结构，形成不同的功能分区。

人们生活日新月异的今天，具有更强的灵活性的户型将具有更为持久的生命力，自然也成为了评价户型的重要特性之一。

特性四：经济性。

对与户型的经济性，很多人都有这么一种认识误区，既认为户型的经济性只是评价经济实用型户型的标准，不适用于豪华型户型。其实，户型的经济性是指户型设计紧凑实用、使用率高，同时，在保证一定性能要求的前提下，造价相对更低，使得购房者更为经济实惠。这些，是评价所有户型的公共标准之一，即便是豪华型的户型，也不意味着空间的浪费，也需要强调强调经济性，只不过舒适程度不同的户型对空间大小以及功能多少的要求标准不同，所以对经济性的理解也不同。也就是说，衡量户型经济性的标准是相对的，而不是绝对的。

以上所提的实用性、安全性、灵活性、经济性属于好户型的四大基本特性，可作为评价户型的共性尺度。当然，除了这四大特性之外，在评价一个户型的优劣时，还需要结合该户型实际的规划条件来分析，例如在一个景观贫乏区域，设计一个宽大的观景阳台可能是一种浪费，而在一个面海的区域，这样宽大的观景阳台设计则可能极大地提升物业的价值，甚至是点精之作。所以，出来满足以上四大特性的同时，基于既有的条件，将气候、日照、通风以及周边环境景观等各方面的因素做最充分的考虑，实现了最大的效能，这样的户型才是真正的好户型。

好户型什么标准

好户型什么标准？

◆平面空间布局合理，功能分区符合人的生活轨迹。

设计户型其实是设计生活。比如说，厨房是重要污染源，应该靠

近户门；起居室是活动中心，要位于一个户型的中心环节，靠近门户，

同时与其他房间联系密切，尤其是小户型的起居室还兼有交通功能。

◆在面积标准确定下，各房间的比例尺度适宜。

在面积标准确定以后，各房间的尺度应该准确把握。同样是两室

的户型，总面积为80m2，厅不必达到30m2，只需18—20m2足够，卧室

14m2。其他房间也应该小，功能减少。

◆户型总面积增大后，各功能面积也应相应放大，进行多空间设

计。

将大套型简单设计成为小套型的功能空间的放大，这是对生活不

熟悉的表现。一套200m2的房间内容是相当丰富的。5—6m2门厅、有客

卧、餐厅、主卧应该大、有进入式衣柜，主卫应该大、储藏间应该兼

有洗衣、家务功能。功能上也应该灵活。

◆好的户型不一定是被市场认可的户型。

很难下结论哪种户型会更好卖。不同地段有不同的卖点，对不同

的对象进行研究才能确定户型。北京城内有一项目，做了120m2的高档

公寓，卖得不错。因此他们再建时扩大到200m2，却卖不动了，说明这

一地段适应的是120m2左右的公寓面积定位，200m2单从户型设计上说

也是很合理的，但因为面积标准没把握好，不能获得市场承认。因此

好的户型不一定就好卖。

北京常见的几种住宅优劣：

◆单元式多层住宅：

目前较多，一楼2—4户，朝向、通风比较好，户型可大可小，比

较自由、随便，是受欢迎的一种户型，有的层数较高，带电梯，还可

做跃层。

◆错层住宅：

起居部分层高3．9米，卧室、餐厅、厨卫部分2．6米。优点是空

间比较丰富，厅比较宽敞，可以做比较漂亮的灯饰。缺点是一户里有

3个标高，不是在一个层面上。带小楼梯，适应年轻人，对老年人、小

孩不方便，出房率少了1／3。

◆通廊式板式楼：

一种是内廊，隔层设廊，户内跃层。优点是进深大，出房率高，

对北京来说有节能作用，户内比较安静，适合动静分区。有的东西向

可做角窗。一种是外廊，这种形式干扰住户、不安全。

◆老式塔楼：

北京的塔楼较多，为了追求容积率，平面做得很大，一层900—

1000m2、12—14户的都有，比较出面积。塔楼间距为1．2倍（板楼为

1．6倍），特别是拆迁房用的较多。缺点：每户对外的墙面少，采光、

通风差。

◆小高层（11—12层）的塔楼或者板楼，在北京很受欢迎。这种

形式高度不高，投资、建设时间短，环境较好，特别是板楼，通风、

朝向都不错，户型大小灵活。

户型设计应该做得细，每个部分都做得好。但一个好的户型并不

等于一个好的住宅产品。住宅产品应该包括：工程、质量、功能、环

境质量、服务等四个方面。而户型设计仅是其中一个方面。

户型选择六步曲 淘出哪种户型适合你

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户型的基本要素包括哪些？

1、住宅的卫生标准是房型的基本要素之一，是否具备良好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，因此它是住宅设计是否合理、是否成功的一个重要标志。

2、房型的另一个基本要素是，每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室(厅)均应直接采光，且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好的朝向，能直接获得日照，一般为南向，南偏东或南偏西不可大于45度。

3、住宅应有良好的自然通风，即应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风，对单朝向的套型必须有通风措施。

4、按照我国的饮食习惯，煎炒烹炸时产生的油烟对人体十分有害，因此厨房应有直接对外的采光、通风窗(包括开向天井的窗)。

5、卫生间应设有直接采光、通风窗，考虑到建筑平面设计的灵活性和可能性。对无通风窗的卫生间规定应设置出屋顶管道，并合理安排进风和排风管道。

不同类型的房子，在使用功能配置、平面布局、舒适程度、环境特点以及房价等方面都是有差别的。

套型面积套型与面积过大或过小都不尽合适

要根据家庭人口的数量、年龄结构和经济承受能力等实际情况，考虑选择合适的户型与面积。时下，普通住宅一室一厅套型的建筑面积一般为40-60平方米，二室一厅为60-75平方米，二室二厅为90-?00平方米，三室二厅为120-?40平方米。别墅面积则更大，一般在?80平方米以上，需要注意的是，购房者所购的是建筑面积，而实际使用的却是使用面积，所以在购房时，要搞清自己到底购买了多少使用面积和公有建筑面积分摊的面积。最好将每平方米建筑面积的价格换算成使用面积的价格进行比较，来权衡选择何种房型的何种套型最划算，并结合住宅内部户型结构的合理性，选择最理想的套型与面积。

功能要求

凡成套单元住宅，必须具备如下几个功能空间：卧室(居室)、厅(起居室、过厅、门厅、餐厅)、厨房、卫生间、储藏室、过道、阳台(二层以上)。各类功能空间既有满足基本要求的面积指标，也有达到最佳使用效果的面积指标。由此看来，在一套住房面积数确定了的情况下，设计成什么样的户型，在这个确定户型内如何分配各功能空间，将直接关系到该套住宅的使用合理性及使用效果。

1、户型结构

(1)厅。厅是家庭成员共同活动的中心，应位于住宅的中心位置，靠近门户，同时与其它房间密切相联，厅的大小要与整套房间的格局相协调，在挑选时，应以经济合理，能满足起居和接待活动的需要为原则，一般80平方米的户型，厅的面积以18-20平方米为佳，厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，同时要求庄重雅观，有一个相当稳定的空间用以休闲，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。

(2)卧室，卧室应当安静、舒适、私密、安全。"前厅后卧"是一种较为典型的户型结构。主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好，面积大小要合适，一般以18平方米左右为宜，大户型的有的扩大到期8平方米左右。

(3)厨房，厨房是主要的污染源，应靠近门户，与餐厅密切联系，能满足操作使用和摆放现现成炊事器具如洗莱池、莱板、燃气灶、排油烟机、碗柜、冰箱、电炊具等各种器具的需要，并按洗、切、烧的顺序，合理布局。全部管道宜隐蔽、暗藏。为避免渗水发生，尽可能做到管道下穿楼板，威望面积以5-8平方米为宜。同时，厨房应通风采光良好，应有窗或开向走廊的窗户，并宜配置服务阳台。

(4)卫生间，卫生间应有便溺、洗浴、洗衣四个功能，并适当分离与组合。除设置坐便器外，还应设有洗脸、沐浴或浴盆器具，并可摆放洗衣机。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相适应，一般以4个平方米以上为好。户内仅设一个卫生间的，宜放在主卧室附近，并要有良好的通风窗口或通风道。大量型住宅最好有双卫生间，阳台，阳台应与客厅相连，这样既可扩大厅的使用效率，又便于采光充分，使用方便，此外面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风。

2、户型缺陷

按照合理的比例，起居厅的面积标准应大于卧室，厨房／卫生间的面积相应地也应大一些。有缺陷的户型一般有如下通"病"，挑选时务必仔细辨别：起居厅大而不当。如门多，无稳定间，采光小或采光凹槽深，光线较暗，窗正对墙面，视野差、形状不好或尺度不合理，人户无过渡空间，餐厅面积过大或过小；户内交通线长；卫生间主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；四居室的户型中，主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；功能分区不合理：各功能空间面积比例下当：跃层式户型室内楼梯的位置不当；卫生间、厨房宽度不够，等等。

现代住宅户型特点

住宅的户型设计受制于功能要求、建筑结构、进深(跨度)及各单元的户型比(各户型的数目比例)。随着人们生活水平的提高和设计观念的转变，在结构允许范围内，现代住宅户型设计发生了一些变化：

1、户型逐步扩大，在以二、三居室户型为主体的情况下，适当扩大三、四居室户比例；

2、强调厅的重要性，扩大厅的面积，尽可能把暗厅调整为明厅，减少厅内部的交通功能。空间相连、通透的厅往往被划成若干个功能区——起居室、餐厅、门厅，既是整体，又有分隔；

3、适当增加厨房、卫生间使用面积，完善其内部功能，提高使用率和舒适性；

4、居室面积不求大，要求面积指标适当，大小居室比例合适，严格区分主卧、次卧；

5、有些高级住宅还增加卫生间数目，在主卧室设置卫生间，别墅基本每层都有卫生间。

上述这些变化会在使用上变得越来越合理，但对于购房者来说，却不一定最经济实用，因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的，但置于不同的功能空间其发挥的效用则是不同的，以狭小的居室换来宽敞的卫生间并不可取，“三大一小一多”的“大”和“多”都要适当，这一点请购房者务必注意。

虽然各家开发商目前都以创新型户型来争夺消费者的眼球，但业内人士建议购房者选房时仍应注重个人的实际需求。一般来说，户型面宽大，通常会增加采光通风面，但也并不是越大越好，因为面宽过大，要么造成户型总面积偏大，要么造成户内交通面积的增加，算下来综合性价比不一定好。大户型也不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。

户型里面有一个均衡的概念，即面积的均衡性，比如厅、卧室、厨房几者之间应该有一个适度的比例，而且房间是以摆放家具的尺度为参考的，比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。看户型不仅要关注这个客厅是不是够大，更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，卫生间与主卧室的位置要近，避免不必要的穿越客厅。

如果房间开间比较大，窗户就会相应大一点，这样拉开窗帘，阳光铺洒进来，人的心情会很好。厨房、卫生间、餐厅这些空间是家庭生活的集中空间，使用上更为频繁。厨房尽量要选择“L”型的，因其流线简洁，操作方便。而看卫生间则要考虑它是否是干湿分区。在国外，这一点会做得更好，更衣间可能会放在卫生间里，卫生设备采用后排水，马桶是挂在墙上的，这样做卫生间的地板上没有地漏，房间干燥、无异味、也便于打理，卫生间甚至还可以做成木地板。

另外，对一些暗卫户型来说，考察其通风设施(如通风管道井是否到位)更是关键性的问题。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。

特殊户型的设计

特殊户型指有别于普通户型的立体处理及平面处理，主要包括：

1、跃层式住宅。

一套单元住宅占据了住宅楼的两层，有室内楼梯相连，下层为客厅及服务性房间，上层为主人及家里其他人员的卧室、起居室，增加了内部活动的私密性、扩大了单套住宅的面积，居室、厅、卫生间都较一般户型增多。

2、复式住宅。

根据每套住宅内部功能特点，压缩某些功能占用空间的高度，上层与下层住宅空间互相借用，达到建筑面积不变情况下增加内部住宅使用面积的效果，但这种住宅在功能安排及使用的舒适性上并不理想。

3、空壳设计。

在框架结构住宅楼内，除将户与户之间隔断做好，户内厨房、卫生间设施做好外，户内各厅、室之间仅在设计上进行理想分隔，而在工程上不做任何隔断，每户成为一个“空壳”，各套住宅内隔断由住户根据自己的爱好自由安排。这是一种全新的住宅设计观念，在充分考虑人们对住宅共同需要的前提下，满足不同人对住宅功能的特殊要求，以适应个人偏好和经济状况的差异，以不变应万变，以简单应复杂。

朝向、层次、干光、层高、通风

1、朝向

朝向的选择通常以朝南力最佳，朝东西次之，朝北最次。购房者在考虑朝向的同时。还应注意开窗时所面对的环境，即窗景。

2、层次

层次的选择，要考虑遮挡采光、生活便利、周边环境以及家庭人口的年龄结构和健康状况等因素，挑选合适的层次。选择底层，要注意通水、通风、采光三要幸，如室内地表卤只比地面高叨厘米以内，一定要仔细检查其防潮措施，底层的下水管道要做特殊处理，应该是独立的，如果底层的管道与上面各层相连，那么就要看管道是否在一楼变粗、变大。至于通风，要看房间与房间是否利于风的直线流动，在夏季是否能形成“穿堂风”，采光要注意的是楼间距离不能太近，否则底层就会终年不见阳光。选择顶层，防热、防漏是关键，考察屋顶隔热要注意：顶层的层高是否比其他层要高，遮阳是否有改善或不同于下面各层，屋顶是否做了特殊处理，加做成坡屋顶。考察防漏时要注意：尽量避免选择处在容易出现漏水的结构变化部位(如结构缝、沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)的房间；要看防漏措施的施工质量，如泛水的收口处是否做得结实、均匀；在防雨上，应该有比丁面各层更进一步的措施，如应有遮雨篷、遮阳板；窗户构架是否结实，玻璃安装是否牢固。人采光千光要注意明、暗之分。一般居室、厨房都有采光窗户，皆为明；厅、卫生问则有明、暗之别。要注意各功能的采光是否满足要求。

4、层高

层高指商品房的内层净高一般在2.5-2.7米之间，别墅》3米。层高过低不仅“压抑”，而且等于压缩了生活空间，对居住不利，特别是大空间的住房，其层高及净空高度一定要有保证。

5、通风

关于通风，要注意人对空气流动的基本要求。在门、窗关闭状态下，空气要处于相对静止状态，门窗开启要保证室内外空气顺利流通，夏季要有穿堂风。另外要能迅速排除空内的异味。

回想这一年也是百感交集。

关掉了苦苦坚持了三年的小店，离开了上海。

在天津度过了不尽人意的半年，接到好朋友的邀请，重回上海。

这位好朋友攒了一个大局，拿下一座几千平方带观景湖的独栋建筑，想做一间餐厅。

餐厅设计效果图

回想几年前经营餐饮小店的日子如此艰辛，可想运营如此大的一个项目需要投入多大的时间精力和金钱。

我没有什么地方能帮到他，唯一能做的是希望能在他需要我的时候可以尽一份心力。

餐厅实景

五月的一天，朋友对我说餐厅需要一些关于门头、室内、包房装饰的文案。让我有时间帮忙想一下。

酒店文案？

这可是我从未涉足过的领域。

“你们有什么想法和要求？”我随口一问。

“前几天我们出去吃饭，看到一家店里挂着一副文案，写着‘真诚才是最高的情商’，你就照这个想吧。”朋友回答。

我哭笑不得。

就这？

餐厅实景

第二天同为投资人的一位朋友发来信息，发我几张餐厅设计图，告诉我餐厅主打江南菜系，按这个思路想想。但是时间非常紧张，就只有几天的时间就要进入此类装修报备了。

果然是我认识的那个兄弟，事情不到最后一刻是绝对不会事先有详细完整的预案来完成的。

文案1：

一味倾城

一诚倾心

我在上班摸鱼的时间里快速思索，怎样把“真诚才是最高的情商”浓缩到一家酒店风格的餐厅里。

回想起几年前我装修自己那家小店时，曾大言不惭的在店招上装饰了四个字“倾城之味”，将味道与情感结合起来如何？

一味倾城、一诚倾心。

这是我想到的第一个要做为酒店注脚的文案。

餐厅后面的星空房和观景湖

朋友们看到很喜欢，于是让设计师将这几个字放在了店招旁楼层之上，但是在以后报备的时候，有关部门不允许在室外做如此大的广告，只能作罢。

后来我在设计明档点菜区的时候将这八个字加了进去。

在上面第二张实景图中，他们将这八个字放在了大门两侧。

虽然没有像开始构思时那样显眼，终究还是做了餐厅的一个注脚。

时间很紧张，那一天我边在得物摸鱼边构思文案（对不起了得物），大概想了十多条。

所以我一直以湖水景色、菜系风格、人情世故等方面做引，构想一些相对合适的文案搭配餐厅的每一个地方。

但后来感觉“洪湖”与“江南”不搭，经过讨论，店名修改为“虹湖山居”

这四首《山居四季》的打油诗是断断续续完成的。

想文案的第一天写了《夏》，后来我到装修时的实景看了湖水观了竹林，回来用了两个小时又拼凑了《春秋冬》三篇做为一组《山居四季》。

在这四首打油诗里，我最喜欢的是《春》，其次是《秋》。

不得不说，这些字句搭配不是我的本意。

我构思文案时并没有想到确定文案所在的区域。并且一些文案是借鉴了一些古诗词，在原诗词的基础上对应比较匹配的文字。像上面的迎门文案，我当时是其实分成两组设计的。

白居易的《忆江南》首句：

江南好，风景旧曾谙。

我对应的是：

炊烟起，珍馐满玉盘。

而另外一句：虹湖山居客，一等品味人。

我也是并未明确文案所应在的位置。

现在看来如果重新设计，非要将这两段文案变为迎门墙的话，我个人觉得比较合适的是把“虹湖山居客，一等品味人”分列两边。

上面五图是明档点菜区

当初明档设计并非如此。

朋友跟广告公司定制了几十块分割好的灯板，本想在上面放置菜品照片。

后来经过研究，既然出明档也就无需图片了，但灯板已做好怎么利用呢？

朋友交给我这个任务，当天完成，文案必须体现“真诚才是最高的情商”与“江南菜”两个特点。

我研究了一下，将此提炼为对比句：

匠心演绎江南菜

诚心才是高情商

可是后续麻烦又来了。

第一，在长宽高的限制下，一排七个字不足以拓满整个屏幕，因为灯片已经分割好，同一字体被灯片分割开。

第二，广告公司所找的背景图达不到老板的要求，老板需要对比强烈的红色为主打，并且广告公司所找的的背景图离期待值太远。

我刚下火车就直奔现场，打开电脑搜索相应的背景图片。

在一堆图片里我将两侧窄的空间设计为大红色背景配白色字体《一味倾城·一诚倾心》。

在两侧长的空间里找到白色背景的平淡江南建筑，用红色字体点缀。

然后将不能覆盖的空间加入两段文案，变成了《匠心演绎江南味·望一湖秋水·品一席珍馐》和《诚心才是高情商·海上生明月·虹湖养百鲜》。

有一天，朋友说餐厅有道菜是将河豚鱼（巴鱼）与桂鱼笋壳鱼鲜虾烧在一起，想取一个名字。并且上桌时要带一张有文案的封条。

我想历史上吃河豚最有名的就是苏东坡了，不如叫做“苏氏豚鱼烧”吧，不过这个名字最后没有被使用。

我给这道菜做了一个注脚叫做：

长江三鲜美

豚鱼味无双

不过在后来的成品里被修改为：

长江三鲜美

桂鱼味无双

朋友说店内还有一道鱼头汤和一锅鲜挺不错，也需要相应的文案。

然后我搜集了一些关于此的古诗词（经过这些搜寻，越发喜欢唐诗宋词的年代了），从中汲取一些灵感加以改良，做了如下文案：

这些文案里，大部分不是我创作的，要归功于那些伟大的诗人，我只是借鉴和引发。我想以后的岁月里再也不会有一个人超过那个时代了。

后来的封条中，他们只选取了其中一段《今日重相聚，共品一锅鲜》，鱼头汤后来不知为何就没有再上封条了。

快装修结束的时候，朋友说虽然无法在室外做大型广告字牌了，但店招两边可以加几行小字，看看有没有什么合适的，要让路人们知道这是一家餐厅，并且是一家可以消费得起的餐厅。

朋友说听过一句话：家宴才是最高的礼遇。

能不能用上？

我看了看店招两边想了一下。

最高礼遇是家宴

最美味道在江南

我觉得这两边七个字应该能放得下。朋友想了想不如改为：

最高礼遇是家宴

细品江南在山居

我说好。

最终效果

文案想了很多，时间特别紧，这些文案加起来也不过几天的时间，回想开始做明档文案时，本来构思的是：

一屋两人三餐四季

世间烟火素时锦年（分列一边）

一生百岁千山万水

酸甜苦辣若长良川（分列一边）

后来经过整改变成了现在的模样。

大家都没有经验，本来设想的很多东西因为各种原因都没有实现。

毕竟做这么大的项目，每个人都是从零开始。

做走廊设计的时候，本想将三面走廊墙装饰成浮雕文案，我想另辟蹊径从亲情友情爱情三方面各设计了一段独白，后来整改为景物装饰。

本来包房文案中我设想的商务宴请、家庭聚会搭配不同的文案，后来装修省略了这一环节，被其他风格所代替。

对于我来说，这是一次很好的学习机会。

虽然很多文案没有用到，但看到自己构想的一些被印刻在那里，还是有一些欢欣和鼓励。

并且我不是专业人士，这次也是纯属帮忙，把这些文案记录下来，做为人生中的一个小小插曲。

如果你要问我在这些文案里满意哪些，我觉得是这几个：

一味倾城·一诚倾心

望一湖秋水·品一席珍馐

江南好，风景旧曾谙。炊烟起，珍馐满玉盘。

湖映江南烟雨，唇尝三州百味。

久别重逢一杯酒，道尽酸甜苦辣咸。

春风十里赴盛宴，在水一方品江南。

江南锦绣传千里，虹湖玉食香万家。

长江三鲜美，豚鱼味无双。

还有《山居四季》。

后来快开业的时候，餐厅LOGO还没有弄好，相关的需要打印LOGO的物品无法交接，我又用了一个晚上的时间帮他采选。现在已经开业一个多月了，生意很好。

为朋友高兴。

每个人都过得并不容易。

生活很难，但我们还要勇敢向前走！

什么是踢脚线?

踢脚线也可以叫做踢脚板，或者地脚线。它是地板配件中一种用量最大的配件！凡是木地板安装过程中都需要使地板在和墙壁之间保留一点间隙（木材的热胀冷缩原理，这样可以使地板使用寿命更长）。而覆盖这个间隙就需要踢脚线了，同时它又能防止起到防止小虫或污物流进间隙里（防止细菌滋生）。也可以这样说从美学的角度起到地板和墙壁之间的视觉缓冲作用。当然最重要的作用就是可以避免人脚不小心时候踢碰到墙壁留下痕迹！

踢脚线的搭配

踢脚线在墙的最下部，从地面向上12－15厘米。由于紧靠地面，容易被破坏，也易于弄脏，所以要求踢脚线必须坚固，既不容易损坏，又便于擦洗。同时，踢脚线所用的材料应与地面的面层材料相一致,地面是水磨石或木质板，踢脚线也用水磨石或木质板做成，也有人用易清洁的瓷砖，则颜色必须一致或相近，如果反差太大，会有视觉上的不适感。木质地板纹理自然，与其它饰物容易相配，踢脚线也采用同一质料,可以更加显得居室温馨、柔和。如果居室内铺的是地毯,其踢脚线也使用木质或不锈钢踢脚线更为适宜，这样能给人一种舒适、温暖的感觉。

踢脚线的种类

相对于花费较高、在家居装修中唱主角的地板而言，踢脚线显得有点不起眼，因此，往往被忽视。其实，地板和踢脚线就像鞋和袜般缺一不可，而且，搭配是否合谐也很重要。目前，市场上常见的踢脚线的材质有：原木、中密度纤维板、高密度纤维板和新材料pvc高分子发泡材料。选购踢脚线的各项质量指标中，尤以环保指标最要紧。其中，pvc高分子发泡材料以配方不含铅、不散发氨、游离甲醛等有害气体等特点，占领了很大的市场份额，而对于中密度纤维板和高密度纤维板则要注意其中甲醛释放量的限量值。

在现代主义装饰风格的家中，简洁而具质感的装修材料是首选，同不锈钢的家具及桌椅搭配的是原始风格的大理石地面，踢脚线总不能选用木头或瓷砖的，因为达不到简约要求的极致味道。于是采用不锈钢的踢脚线能让整体的风格一脉相承，并且在细节处都彰显出不一样的质感和品质。