居民设计中心都需要什么功能

有

项目还将同步配套建设幼儿园和邻里中心。

“项目桩基础施工及质量检测均已完成，现阶段主要进行地下室工程施工。”项目施工单位、广东建安昌盛控股集团有限公司项目经理蔡灿说。

平沙华侨农场砖瓦房建于上世纪六七十年代，分布在各个社区，住房年代久远，居住条件差，且所处地势低洼，常年饱受渗水、水浸影响，每逢台风及恶劣天气都需要对居住在砖瓦房的居民组织应急疏散，虽然经过维修改造，但仍无法消除安全隐患。

据悉，平沙华侨农场砖瓦房改造安置项目是珠海市及金湾区重点推进的民生工程。项目共分两期集中建设高层电梯安置房，目前已启动项目一期建设。

一期建设住宅楼15栋共1776套安置房，包括17层住宅楼3栋、22层住宅楼2栋、26层住宅楼10栋，房屋户型分为约60平方米、78平方米、90平方米三种，总投资约11.7亿元，总用地面积62965平方米，建筑面积230763平方米。

该项目除了建设住宅楼，还将同步配套建设幼儿园和邻里中心。

根据项目规划，幼儿园设计为1栋4层，占地面积约1554平方米，建筑面积约4685平方米，预设12个班，园内将设游戏室、美术活动室、陶艺室、科学活动室、图书室、多功能活动室等。

邻里中心设计为1栋4层，集多功能为一体，首层将设社区农贸（肉菜）市场、邻里管理服务中心和社区卫生服务中心，第二、三层为商业部分，第四层将设市民艺术中心（包括多个活动室、展厅、宣传廊、书库、电子阅览室及报纸杂志阅览室等）及家庭综合服务中心。

健康社区规划

健康社区规划，健康社区规划工作是社区卫生服务中心的一项重要工作内容,制定规划工作能够让工作开展得更加顺利。有很多人都不太了解这是什么，跟着我来看看健康社区规划是什么。

1、健康社区的规划设计原则

城市规划与设计可通过公共设施布局、街道设计等途径改善社区的物质空间环境，促进健康社区建设。最近的研究证明，混合的土地使用方式、完整舒适的街道系统和良好的公共交通系统将促进社区居民进行体能活动；公共开放空间如公园、广场的合理布局可以让社区居民有机会进行更多的休闲和运动活动。本文提出健康社区的规划设计应当遵循以下原则。

（1）提升社区的土地混合使用。混合的原则在于相互促进活动和交往，但应避免负面影响，例如噪音和空气污染等。研究表明，社区内如果有更多的学校、杂货店、报刊亭以及其他出行目的地，将促进居民步行。土地混合利用可以鼓励步行和骑行，并减少机动车污染，提升社区健康水平。

（2）提高社区公共交通的使用率。完善公共交通网络、保证公交站点在骑行和步行可接受的距离内以及提高公共交通服务水平，能促进更多的居民使用公共交通工具，进而增加相应的步行和骑行等体能活动。同时，公共交通的推广可在一定程度上减少小汽车的使用，从而相应地减少车辆尾气、车辆噪声和车辆相关事故，改善社区居民的健康状况。

（3）增加社区公共空间的可达性。社区公共开放空间包括街道和通过街道联系的广场、集市和公园。社区公共开放空间及其可达性的增强，将提高体能活动和社会交往，从而改善健康水平。另外创造社区公共空间使邻居和同社区的居民可以在相同的时间运动，研究表明，社会网络和互动可以增加寿命，改善心理健康，减少犯罪。

（4）坚持弹性发展。弹性发展强调城市在转变为新的结构前，所能吸收和化解变化的程度；也包含城市同时容纳生态系统和人类活动的程度。

除了以上原则，健康社区建设还应保护和增强社区特色。识别性与归属感是人对居住环境的社会心理需要，它反映出人对居住环境所体现的自身的社会地位、价值观念的需求。

2、实践应用

（1）提升土地混合使用

在中和旧城的更新改造中，提升土地混合使用不是盲目增加土地使用性质的种类，而是结合缺失的公共服务，在不同街区内设置“邻里中心”，纳入文化、体育、卫生、教育、商业的综合性服务中心，为10 min步行范围内的居民服务。

本案例在4个街区规划了“邻里中心”，以形成多种功能相对集聚的街区中心。这些邻里中心之间在功能上具有一定的互补性和差异性，主要采用了3种混合使用模式。

“邻里中心”土地混合利用模式

商业功能与生态功能的混合模式：两处“社区中心”采用了该模式：一处邻里中心以柳荫路商业步行街为主体，结合社区中心绿地，改善商业街环境；另一处邻里中心以府河生态公园为主体，配套商业和文化功能，提升公园活力。

文化休闲与体育锻炼 功能的混合模式：规划设计了一处以文化休闲与锻炼为主体功能的邻里中心，该中心将弥补中和旧城现状体育设施和文化设施的不足，丰富社区居民的日常生活。相对集中的布局可以提高设施的利用率；并且设施是利用搬迁后的职业中学建筑群体改造而成，节约资源，符合健康社区的可持续发展理念。

居住、公共服务与生态功能的混合模式：规划了“新种子社区中心”，在商业、公共绿地和生活服务等设施的基础上，增加LOFT公寓的居住模型，丰富居住形式，激发社区活力，促进健康社区的发展。

（2）梳理城市空间，解决拥堵问题，优化公共交通

整理道路系统，将城市空间进行梳理。快速道路和主干道布局在社区周围，避免大量交通穿越；在社区内设置疏解交通的次干道，适当加密社区内道路网密度，缓解拥堵状况，将车流引导出社区，减少社区内部的机动车污染。对路边停车位数量进行控制；与公共配套（如公园）的开发相结合，在社区中开发集中停车设施。在社区周边道路上设置几处较大的公交站点。规划远期增设一条小型电动公交环线，穿行于基地内各邻里，实现灵活多变的轻型社区级公交服务。

（3）营造公共开放空间，在街区内部发展网络化的慢行系统

社区中的公共开放空间包括社区内部的慢行系统网络、口袋公园等。规划设计中，考虑人性尺度，即人的步行距离、出行习惯、使用舒适性和安全性，形成人、自行车和自然有机结合的开放空间。

在社区内部发展网络化的慢行系统，一是梳理原有街巷空间，激活街区内的“毛细血管”；二是对机动车道路进行生态化改造，拓展步行和骑行空间，增设步行和骑行专用道。

社区慢行系统网络

同时，口袋公园作为本案例重点营造的社区公共开放空间，是城市公园绿地系统的重要组成部分和微观生态单元，也是最贴近市民生活的休闲活动场所。结合特定使用需求，多以日常、高频率的活动为主，促使居民在日常生活中养成健康的休憩出行习惯，环境优美的小型绿地也为居民提供空气相对清新且有益身心健康的开放空间场所。

（4）推行“微绿网、微渗透、微体验”，提升社区的弹性

规划以针灸式有机更新推行“微绿网、微渗透、微体验”新理念，增强社区对不断变化的环境、干扰和灾害的应对能力，以提升社区弹性。

社区生态系统规划模式图

微绿网主要是绿地系统网络规划。综合考虑市民休闲、雨洪吸纳、热岛缓解、紧急避险等功能，形成“城市公园—口袋公园—绿色廊道”相交织的多层次城市绿色基础设施网络。

一 、工作目标

1、全面启动新一轮健康社区建设工作，紧密结合创建国家卫生镇这项重点工作，进一步推进本镇健康社区工作的深入开展。

2、按照市、区的总体要求，结合本镇实际情况，发挥社区的资源优势，继续深入开展建设“六个一”宣传活动，认真落实计划中“五项重点工作”，使社区居民从中受益，确保我镇年健康社区建设工作任务的全面完成。

二 、工作任务

1、抓好社区环境的不断改善。

结合我镇创建国家卫生镇工作和社区实际，积极开展“清洁家园”活动，组织村（居）委、社区单位和专业队伍，开展居民区内环境卫生整治保洁活动，发动广大市民从身边的事做起，参加社区公共场所环境卫生公益劳动，倡导社区居民树立关心和爱护公共环境的意识，提高群众对社区环境的认同度和满意率，逐步形成良好的社会风尚。

2、抓好居民健康意识的逐步增强。

以倡导35岁以上居民每年至少测量1次血压活动为突破口，培养居民对慢性病自我控制管理的意识，逐步引导居民养成良好的健康生活方式。要借助社区卫生服务现有的组织网络，全面做好血压测量活动的组织发动工作；要按照市、区疾控中心的具体要求，充分发挥社区卫生服务中心在专业技术、设施资源和人才资源上的优势，做好此项活动的方案制定、宣传动员、志愿者培训和质控评估工作；要利用社区卫生服务点、红十字站、村（居）委及小区的活动室等场所，定期设置血压测量点，以提供足够的'条件保证社区内35岁以上的居民能够参加社区组织的免费血压测量活动，居民对定期测量血压知识的掌握率基本达到全覆盖。

3、抓好“人人运动”活动的持续开展。

继续全面普及科学健身知识，广泛开展全民健身运动，进一步加强社区内各类体育健身团队的建设，保持体育设施完好，做好社区居（村）委会、主要单位和各类团队的发动工作，利用社区体育设施，发挥体育指导员和居民体锻积极分子的作用，组织各种项目的体育锻炼活动，吸引和鼓励更多的居民参加一项固定的体育...

1、健康社区的定义

Boothroyd和Eberle（1990）从健康主体的角度，将健康概念由个体拓展到社区整体，提出健康社区是所有组织都能有效合作、进而提高居民生活质量和健康水平的社区。目前对健康社区的共识是其规划建设并不局限于公共卫生领域，而是涉及环境保护、规划建设和社会管理等多方面。本文将健康社区理解为将城市规划、建设到管理都围绕以人的健康为中心的理念在社区层面上进行实践，健康社区是社区内所有组织和个人共同努力形成的健康发展的整体。

2、健康社区的理念

健康社区的理念应建立在对“健康”概念的全面理解上，包括两个层次：个体和社区整体。一方面要保障个体的健康，另一方面要营造健康的社区环境，包括社会环境、文化环境和经济环境。个体在与这些健康的活动的良性互动中，获得健康的提升，从而形成健康社区。本文基于文献，总结提出健康社区理念的4大方面。

（1）社区中的个体获得追求健康的激励：社区需要建立良好的健康文化、正确的健康价值取向，从而引导和鼓励居民养成健康的生活方式；推进公众参与，促进居民参与健康社区建设，形成健康社区建设与居民个体健康的良性互动。

（2）社区应采取保护地方特色的措施，并保障适当的多样性服务：社区的地方特色是居民归属感和认同感的重要来源，而多样性可以保证社区的活力。社区的政策制定和规划设计应尽可能对社区全体居民有利，而不是专为某一类特殊人群服务。

（3）建立社区中的个体与公共资源的紧密联系：保证公共资源（公共设施、开放空间和公园等）的可达性、便捷性和均好性；社区的公共资源应向公众开放；通过合理的规划布局保证资源在居民步行或骑行可接受的距离之内。

（4）社区应坚持弹性和可持续的健康发展：社区既要保持自身的相对稳定，又应留有一定的弹性空间，考虑长远的发展。

近日，保定市城乡规划委员会2021年第五次全体会议审议并原则通过了第二批城中村改造安置区等28个项目建设工程设计方案，其中，竞秀区6个、高开区8个、莲池区14个。

第二批城中村改造安置区规划设计方案，切实做到“六个注重”，即，注重集中连片统筹，注重节能低碳理念，注重公共空间品质，注重风貌和谐统一，注重景观内容设计，注重户型组合设计。

1、东贤台、西贤台安置区建设工程设计方案总建筑面积约41.00万平方米，包括16栋 住宅 楼、2栋幼儿园、2栋邻里中心。设计单位为清华大学建筑设计研究院有限公司。

2、大边坨安置区建设工程设计方案总建筑面积约38.42万平方米，包括14栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋邻里中心。设计单位为清华大学建筑设计研究院有限公司。

3、杨庄、小营安置区建设工程设计方案总建筑面积约19.17万平方米，包括7栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋邻里中心。设计单位为清华大学建筑设计研究院有限公司

4、大马坊安置区建设工程设计方案总建筑面积约51.99万平方米，包括21栋住宅楼、2栋幼儿园、1栋邻里中心。设计单位为清华大学建筑设计研究院有限公司

5、张庄、周庄安置区建设工程设计方案总建筑面积约68.13万平方米，包括27栋住宅楼、2栋幼儿园、2栋邻里中心及配套商业楼。设计单位为清华大学建筑设计研究院有限公司。

总体布局要求

菜市场的经营范围为蔬菜、蛋品、肉食品、水产品、豆制品、冻禽、活鸡、腌腊制品、水果、熟食卤品、酱菜调味品、粮油制品、南北货食品等食用农产品，非相关商品不得在菜市场内经营。

场内大类商品布局应合理，并严格按商品种类划分区域，鲜、活、生、熟、干、湿商品供应区应相对集中，分区销售。

同类商品设集中供应区，并配置明显标识，供应区之间应有通道分隔。

菜市场可设经营腌腊制品、熟食卤品、酱菜调味品、粮油制品、南北货食品的专柜或专间。

熟食卤品、豆制品、酱菜等直接入口食品的柜台距离活鸡专柜、厕所、垃圾房的间隔应大于10m。

分类布局要求

大类商品摊位面积分配比例(示范)：蔬菜区35%、水产区18%、肉食品区12%、豆制品区8%、家禽区8%、蛋品区4%、其他15%。