物业法律法规有没有规定阳台下建厕所

物业有权利对业主装修进行监督，并对于违规装修有要求整改及上报房屋行政主管部门的权力，你将阳台改建成卫生间的做法属于违规做法。根据中华人民共和国建设部令第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第五条规定，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

要是业主家里的，一般是按照《住宅装饰装修管理办法》执行。住宅室内装饰装修活动禁止，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

实际操作中 物业公司会对禁止项目要求更严格。

最好是不要这样。

希望能给你参考。

如果业主留下了维修孔，造成的损失，由物业负责

如果业主没有留下，损失有业主自己负责

法律分析

主要是在房屋建设的标准外（也就是房屋产权证上面所规定的面积）或者在公共场所和用地另外修建的建筑物称之为乱建。2、不经过申请就私自接电线、水管等等称之为私搭。结合起来就是在规定的范围内改动原有的建筑等使用方式、为达到自己利益的就叫私搭乱建。在居住密集区，未经规划部门受理审结许可或经消防部门鉴定评审，私自在房屋周围的标准外，利用公共消防通道或逃生通道（也就是房屋产权证上面所规定的面积）建有公共隐患的建筑或临时建筑。未取得拟建工程规划许可证，修健不符合城乡总体规划，扰乱社会生产生活秩序，污染环境，严重影响消防逃生进出安全的建筑物称之为乱建。实际生活中，在物业管理区域内违法建设行属于见怪不怪。私搭乱建等违法建设行为，方便这些私搭乱建的业主，但是极易引起其他业主的不满，也会影响到物业公司的日常工作的管理。物业公司应当对违法行为予以制止，并及时向有关行政管理部门报告。需要明确的是，物业公司与业主之间系物业服务关系，物业公司“制止”，更多地应理解为义务，而非权力，而且制止的手段应当理解为劝说、劝阻，并无强制拆除的权力。

法律依据

《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。《中华人民共和国城乡规划法》 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

房屋装修和厕所改造，整体上而言属于室内装饰行业。室内下水管道，如果属于业主私有部分，例如业主室内装修的管道，则不在物业维修服务范畴。如果是属于共用管道，如卫生间、厨房共用下水管道，则属于物业维修范畴。

厕所，泛指由人类建造专供人类进行生理排泄和放置处理排泄物的地方，一般分为蹲便和坐便两种形式，蹲厕以亚洲人居多，所以叫亚洲蹲。